В ответ на: Ну а что касатеся "качественного новостроя", то в цивилизованных странах это как раз довольно низкий уровень - многоэтажка без отделки. Это как в совке жигуль был качественной машиной по сравнению с ЗАЗ-968М Не принимает моя душа такого качества за такие деньги!
В ответ на: Господа читатели, скажите мне пожалуйста, очереди в БТИ не уменьшились по сравнению, скажем с прошлым годом? А то я сам не ходил, но люди говорят, что там затишье, однако...
В Киеве одно БТИ. Это ВСЯ недвижимость Киева. Косвенно объём сделок можно оценить по очереди в "подвал № 1"
В былые времена (года два тому назад) там постоянно была очереди человек в 50-70 и давка. За каждой амбразурой работало полтора-два человека не считая "заносящих". Сейчас - очереди ноль (один-два человека в час пик) и далеко не всегда работают оба окошка - хватает и одного.
В ответ на: з.ы. вопрос на засыпку, у нас мусоропроводы работают, НО туда никто ничего не кидает, все выносят на улицу в бак, попробуй догадатся, почему ?
С таким же успехом можно отказаться от унитаза, а ходить по нужде во дворик к строению неизвестного архитектора
Если мусоропроводом НЕ пользуются по назначению, значит он НЕ работает! Или можно считать, что его просто НЕТ! Почему так - отдельный разговор.
Я уже здесь приводил пример, как побывав в гостях у друзей, проживающих в "элитном доме" спускались вниз на лифте вместе с бабулькой везущий вниз два мешка смердящего мусора .
Элита... млять!
Надо бы это наше ноу-хау расширить по миру... А то в недоразвитой Латинской америке принято не только мусоропроводы эксплуатировать, но еще и хитрые машинки на кухонные раковины ставить для измельчения остатков пищи, с целью последующего спуска оной по канализации. И знаете... активно пользуются и тем и другим...
Отвечу про мусоропровод,он заварен и я лично,как и большинство за то ,чтоб он был заварен и дальше.Основная причина-в доме с мусоропроводом ВСЕГДА тараканы.То есть их можно вывести в отдельно взятой квартире ,но они будут забегать постоянно.Эта тема обсуждалась на порталах недвижимости,можно почитать.Мне лично не влом вынести мусор.Ну и вторая причина,это ремонтники(рабочие),сразу же забьют строительным мусором. По поводу отделки:вы лично готовы покупать квартиры с отделкой от строителей (имею ввиду евроремонт).Я не готов.Я спокойно нанял рабочих КИЕВЛЯН и они мне сделали нормальный ремонт,недорогой но качественный,сейчас я бы заплатил в два раза больше-инфляция.Первые два три года ,квартире лучше отстояться,вокруг все штробят ,а прошло 3 года после сдачи дома, и красота.По поводу купил бы сейчас,ну если продать квартиру в центре ,можно и купить.Но мне две не надо пока.
В ответ на: У моей мамы мусоропровод не работает. Так решили жильцы, а в помещении для мусора сделали комнату для консьержки. Но, учитывая её 3-й этаж (всего 10), я не вижу проблемы.
Да не в том суть, сумела Ваша мама приспособиться или нет. А в том, что "дорожающий новострой, решающий проблему жилья на 300 лет вперед" не имеет элементарного сервиса, зачастую под разными предлогами отобранного у жителей.
В ответ на: В своём же доме я буду против и не думаю, что владельцы таунхаузов захотят ехать с мусором с 23-го этажа.
То что Вы или кто-то еще будете против - этого далеко не всегда достаточно. Могут не спросить.
В ответ на: Квартплата в таких домах намного выше обычной, что может гарантировать работу мусоропровода.
Ой ли? А редко ли мы сталкиваемся с тем, что оплата намного выше обычной, а толку с этого мало? Еще раз повторю, в этой стране цена не показатель. Ни цена квадрата не говорит о качестве, ни цена квартплаты не говорит о сервисе, аналогично и СТО, раз уж мы на автомобильном форуме. Повторюсь, правильнее было бы формулировать фразы подобным образом тогда, когда получите результат. А так, лучше не хвалите заранее, ведь не от Вас в конце концов многое зависит.
В ответ на: Что же до затапливаемых первых этажей, то как житель оного скажу, что про крышки это бред. Канализационный стояк такого диаметра, что застрять в нём может только 2-х литровая банка, но в унитаз она не пройдёт.
Давайте не называть бредом то, о чем я знаю из первых рук. Эту крышку показывали сантехники, а случай был с моими родственниками. Просто консервы бывают разными, правда? Крышка стала поперёк в каком-то из изгибов.
В ответ на: Основная причина-в доме с мусоропроводом ВСЕГДА тараканы.
Приходите в гости За 3 года после моего вселения ни одного не было и не забегали. Живьем не видел. Даже травить не пришлось. (Дом 73-го года, 7 этаж)
В ответ на: Мне лично не влом вынести мусор.
Так на здоровье! Но почему никто не думает о людях с ограниченной подвижностью? Если соседка еще может помось и хлеб/продукты принести, то напрягать её вонючим мусором уже не очень удобно. Здоровый человек вообще многие неудобства может перетерпеть или не заметить, но все ли здоровы?
В ответ на: Ну и вторая причина,это ремонтники(рабочие),сразу же забьют строительным мусором.
Слушайте, а давайте лифты отменим? На каждом этаже площадь продадим. На третий этаж можно и пешком, разве это напряг? А то лифты строилами загаживаются, жителями обрисовываются, пачкаются. Такой рассадник грязи на кнопках! Говорите, лифт убирается консьержем или дворником? Ну так а почему бы не убирать мусоропровод? Я себе осенью квартирку присматривал, дому 3 года, заварен мусоропровод и загажен и обрисован лифт. Как говорил Жванецкий, "может в консерватории подправить?"
В ответ на: По поводу отделки:вы лично готовы покупать квартиры с отделкой от строителей (имею ввиду евроремонт).Я не готов.
О чем же и речь! Значит сделать ремонт вы не доверяете, а дом построить и отдать деньги до того, как увидите результат, это можно? А то, что нанятые за отдельные деньги ремонтники за ваш счет и своими силами попутно устраняют огрехи строил, (которых к отделке вы боитесь пускать), это нормально? Ведь речь идет о том, что в Европе, с которой так любят сравнивать цены, люди покупают квартиру с отделкой и _доверяют_ результату от строителей. А у нас, пока народ будет позволять себе потреблять "такое" качество, ничего не изменится, а цены будут расти до пределов возможного. Сами потребители не выставили стандарты качества, а потребляют то, что дают. Как при союзе покупали то, что выкинули на прилавок. "Может оно и паршивое, но завтра не будет и этого". Не может пост-совок жить без искуственно созданных дефицитов
При чем тут политичка? Это обычная экономичка:) К эфиопам можете приплюсовать жителей бывшей Чукотской ССР Почему у них чумы не дорожают? Ведь в Лондоне так недвижимость растет....
В ответ на: А почему у нас в доме мусоропроводы работают, дворники убирают, в парадном не воняет, а люди спокойно всё выбрасывают в мусоропровод, но в кулёчках?
и кулёк летит с 9 этажа до самого низу полностью герметично и по стенкам мусоропровода совсем не разляпывается то гауно из кулька ??? И потом дворничка вывозит тоже в герметичных выварках и это же гавно не разляпыается по всему двору ??? и то что мусор на выходных лежит двое суток в мусоропроводе, он тоже совсмем там не воняет ??? ну конечно всё ж герметично просто когда всё жизнь живёшь в гамне то оно перестаёт вонят даже если лежит под носом . з.ы. как хорошо что такие засранцы не живут в нашем доме .
А как решаете проблему когда мусоропровод забивается ??? тут когда-то была тема и народ так жаловался что вечно забитый и кулёк с мусором приходится оставлять на этаже (в голову ж не приходит вынести в бак) пусть воняет, это ж проблема ЖЭКа, а то что дышать этой вонью сами жильцы это ничего . Уж лучше 10-20 секунд в лифте чем всё жизнь вонь на этаже, считай в квартире.
В ответ на: При чем тут политичка? Это обычная экономичка:) К эфиопам можете приплюсовать жителей бывшей Чукотской ССР Почему у них чумы не дорожают? Ведь в Лондоне так недвижимость растет....
У нас растёт не потому что растёт в Лондоне, просто приводились примеры других стран и я привёл контрпример. Я не знаю какая в Эфиопии ситуация, я знаю какая у нас и почему у нас росли цены. Я не утверждаю, что у нас будут расти и дальше, возможно, потолок уже достигнут, но лично я не потяну, если цена вырастет ещё, а сейчас пока ещё потяну. Оснований же для существенного подешевления я не вижу.
вах. Началось с робких поппыток анализа ситуации текущей, закончилось как всегда смакованием гавна, тараканов и прочих маленьких радостей жизни. З.Ы. Самое главное, шо четыре простыни сообщений накидали вокруг бородатого бойана 2006 года рождения.
В ответ на: Что же до затапливаемых первых этажей, то как житель оного скажу, что про крышки это бред. Канализационный стояк такого диаметра, что застрять в нём может только 2-х литровая банка, но в унитаз она не пройдёт.
Давайте не называть бредом то, о чем я знаю из первых рук. Эту крышку показывали сантехники, а случай был с моими родственниками. Просто консервы бывают разными, правда? Крышка стала поперёк в каком-то из изгибов.
У моей тёщи (второй этаж) было веселее Сантехники из стояка выудили небольшую пиалу (типа чашки без ручки). Если бы сам лично не видел как её доставали - вжизни не поверил бы что такое может случиться.
В ответ на: То что Вы или кто-то еще будете против - этого далеко не всегда достаточно. Могут не спросить.
Вы так говорите, как будто эти вопросы решает какая-то высшая сила. У нас сейчас даже ЖЭКов уже нет и или мы платим за мусоропровод и он работает, или не платим и не работает. Решают это исключительно жильцы на собрании. Конечно, может быть так, что большинство решит не так, как мне хочется, ну, придётся подчиниться, если не смогу переубедить. Просто решение жильцов в мамином доме я понимаю - мусоропровод на лестнице не очень радует, в моём же случае мусоропровод в отдельном помещении и я надеюсь, что мы решим, чтобы он работал.
В ответ на: Просто решение жильцов в мамином доме я понимаю - мусоропровод на лестнице не очень радует, в моём же случае мусоропровод в отдельном помещении и я надеюсь, что мы решим, чтобы он работал.
Наверное многие будут удивлены, но в нормальных "буржуйских" квартирах мусоропровод расположен внутри квартиры (а не на лестничной площадке, а тем более в отдельном помещении) И ничего....
это ещё ладно - пиала. у нас как-то была вытащена... ну я не знаю даже.. назвать просто пачкой - язык не поворачивается. в общем, скрутка такого диаметра, что забила стояк - скрутка карбованцев старых. Тех, что перед гривнями были. Причем далеко не копеечного номинала. Ото кто-то "керенки в подушке" подержал...
отец (он у меня председатель домового кооператива) - пошел в подвал вместе с сантехником, оба так офигели, когда увидели
У буржуев так же приняты несколько иные планировки.
В частности предусмотрено помещение квадратов 5-9 которое можно условно назвать "прачечная", где стоит стиральная (сушильная) машинка есть место для сбора грязного белья и место для глажки белья.
Ещё при планировки квартиры "для среднего класса" архитекторы рассчитывают что будет "приходящая" (один-два раза в неделю и/или праздники-банкеты) домработница/кухарка. Для этого "техническую" зону (кухня, прачечная) дополняют маленьким санузлом (унитаз + рукомойник)+ типа раздевалки/бытовки квадратов 4-5 для домработницы. Причём всё это планируется так, чтобы домработница не отсвечивала по общим коридорам и комнатам.
В квартирах для более состоятельных людей планировки более крутые.
Если кому то всё это кажется блажью - нет проблем! Живите с заваренным мусоропроводом. А лично меня весьма раздражает, что няни ходят на тот же унитаз, что и я, и при этом бывают не всегда опрятны.
Дабы не сложилось ошибочного мнения, что у меня "пальцы в растопырку" замечу, что ТАМ состоятельным считается хороший врач, учитель универа и прочий средний класс. И весь этот комфорт ЕМУ ТАМ по карману.
Здесь же я имю весьма не слабые заработки, но ничего подобного позволить себе не могу, ибо подобных квартир в Киеве практически НЕТ. Изредка встречается некое подобие, но неоправданно ОЧЕНЬ дорого (даже по американским меркам).