autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Задолженность по квартплате

пАдонАк **
44 года (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8614
С нами с 08.11.2001

Задолженность по квартплате
      9 апреля 2003 в 23:32 Гілками

Кто нить может указать на документы, разрешающие или запрещающие ЖЭКам взыскивать задолженность по квартплате через суды? Может такие законопроекты уже готовятся? -->

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
45 лет, Киев
Сообщения: 446
С нами с 13.03.2003

Re: Задолженность по квартплате
      10 апреля 2003 в 00:34 Гілками

Существует некий Украинский центр недвижимости,
который заключает договора с управлениями жилищного хозяйства,
посредством которого центр получает от управлений полную информацию
о должниках.
После чего центром ведется работа по "выбиванию долгов" в судебном порядке.
А че проблеммы?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KVJ
Месье Peugeot **
Kennesaw
Сообщения: 18032
С нами с 15.12.2001

У меня есть опыт неуплаты квартплаты (+)
      10 апреля 2003 в 02:17 Гілками

За 2 года, при этом задолженность составила чего то там около 2300 грн
Не платил потому, что надо было долг с процентами отдавать и проценты "тикают". А тут такая возможность - считай безпроцентный кредит в 2300 грн т.е. в гривнах ! (а доллар еще был по 4.5 грн тогда) да на два года - такие выгодные условия нигде не найдешь
В общем ходили грозили раз в три месяца - посылал далеко Потом, когда долг перевалил за 2200 уже начали подсылать сантехников и электриков типа отключать свет и воду хе-хе.
Ну я их не пустил конечно, но над ситуацией начал задумыватся. Потом уже пришло заказное письмо с просьбой посетить ЖЕК с указанием даты и времени , ну такое вежливое приглашение я не стал игнорировать, потому как я уже долг отдал и намерен был потихоньку расплачивастя. В общем после долгоо разговора с начальником ЖЕК-а заключили договор, что с этого месяца я типа плачу за квартиру итп + выплачиваю по 50 грн в месяц в счет погашения долга. Ну в общем вот прошло с тех пор три года у меня еще остался должок в 150 грн Итого "безпроцентный кредит" оказался на 5 лет
А нормативные акты есть - мне их в ЖЕК-е показывали и статейку. что где то в Днепропетровсе уже кого то и выселили - пугали в общем.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
45 лет, Киев
Сообщения: 4774
С нами с 03.06.2002

У нас в доме (правда кооперативном). Уже 3 суда было (+)
      10 апреля 2003 в 20:58 Гілками

2 отдали сразу после суда, третьего чичас пытаются выселить из квартиры. Такое впечатление что всё таки выселят!
Я-бы не шутил.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пАдонАк **
44 года (28 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8614
С нами с 08.11.2001

Спасибо всем, продолжим ликбез (+)
      10 апреля 2003 в 23:00 Гілками

Если вопрос все-таки решается через суд (линки на официальные документы кто даст?), то что будет дальше?...
1. Суд обязывает погасить задолженность... и все.
2. Суд постановит продать квартиру в пользу погашения задолженности.
3. Другие варианты?

Хелп! (советом)
-->

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
любитель Ауди ***
Киев
Сообщения: 1650
С нами с 20.07.2001

Re: Спасибо всем, продолжим ликбез (+)
      11 апреля 2003 в 01:16 Гілками

Ну шо сказать..... Все ты праильно пишешь. Жек или контора о которой писали выше подают на тебя в суд. Суд выносит решение - погасить задолженность. По решению суда ты или погашаешь (вместе с судебными издержками, а те могут зашкалить и в 100%, если с толком подойти к делу и приписать услуги адвоката по 5000 баков в час.), или они идут в суд, суд выносит наказ про примусове стягнення и отправляет его в исполнительную службу. А она шлет тебе копию решения, копию приказа и бамажку с номером счета на который платить до такого-то числа. Ты не платишь, после этого тебе приходит постанова про выдкриття выконавчого провадження и ты уже должен +5% к этой сумме. Потом к тебе приходит судебный исполнитель, ты его посылвешь, через полчаса он приходит с беркутом, те вышибают дверь и мозги тебе, он описывает твое имущество по ценам- догадайся каким- потом составляет акт, по нему денег на исполнение решения суда не фатает, они просто продают квартиру и возвращают тебе оставшуюся сумму (если останеться - цена на квартиру определыется БТИ, по ней она выставляеться на бирж. торги, но как показывает практика до тогров она не доходит).

А как самый простой вариант - при подаче искового заявления они просто заявляют клопотання "про арешт майна боржника" та видачу наказу про примусове стягнення разом з рышенням по справы. Тогда для них все ускоряется.

Не надо путать жилищное зак-во с гражданским. Квартира это в первую очередь ценное имущество, а уже во все остальные - жилье, которым ты должен пользоваться в соответствии с жилищным зак-вом.

Сейчас все это просто. И по авариям квартиры отбирают, а не по 80 ком. ежемесячно отчисляют. Вот так. Дык шо "кредитоваться" можно до первого предупреждения.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
45 лет, Киев
Сообщения: 446
С нами с 13.03.2003

Re: продолжим...
      11 апреля 2003 в 01:45 Гілками


Внесу одно уточнение к вышесказанному, в соответствии с п.2. ст. 24 Закона "Об исполн. произ-ве" и п. 3.6.2 Инструкции "О проведении исп. действий", сначала исполнитель направляет должнику постановление об открытии исполнительного производства, в котором указывает добровольный срок для исполнения.
Только после того, как срок закончится "приходит в гости" исполнитель...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KVJ
Месье Peugeot **
Kennesaw
Сообщения: 18032
С нами с 15.12.2001

Re: Спасибо всем, продолжим ликбез (+)
      11 апреля 2003 в 02:23 Гілками

Насколько я знаю то до достижения долгом определенной суммы (сколько то минимальных необлагаемых доходов - сколько не помню) они не могут возбуждать против тебя дело. Сумма эта как раз что то около 200$ - 250$. По пересечению этой суммы - шухер.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
любитель Ауди ***
Киев
Сообщения: 1650
С нами с 20.07.2001

Согласен по нормативке, но на практике (+)
      11 апреля 2003 в 16:15 Гілками

им аблом писать постановы и они тупо шлют ксерокопии судебного решения и приказа.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
любитель Ауди ***
Киев
Сообщения: 1650
С нами с 20.07.2001

Нет там никаких лимитов. Это простое гражданское дело, а там (+)
      11 апреля 2003 в 16:19 Гілками

хоть за копейку в суд подавай. Может это какие-то инструкции "коммунхозовские", которыми просто запрещают жекам подавать в суд до суммы в стока-то грн., но это не нормативка.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
45 лет, Киев
Сообщения: 446
С нами с 13.03.2003

Re:
      11 апреля 2003 в 16:41 Гілками

Cсылка на сайт по ЖЭКам и оплатам за коммунальные услуги - https://www.personal-account.kiev.ua/index.php,
А здесь все испслужбы по Киеву- http://www.minjust.gov.ua/struct_vik.php?button=4&id=КІ&menu=1&wind=sec_linc&linc1=2

Главное, чтобы не пригодилось.......



Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
45 лет, Киев
Сообщения: 446
С нами с 13.03.2003

Re: на практике
      11 апреля 2003 в 16:51 Гілками

До чего докатились, летняи!
На них бы за эдакие проделки сразу жалобу писать в судилище или повыше,
так в результате - ничего не добъешся .
Выход один - плати


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
любитель Ауди ***
Киев
Сообщения: 1650
С нами с 20.07.2001

Как сказать. Хоть я и не сторонник отступления от буквы Закона, но (+)
      12 апреля 2003 в 02:35 Гілками

пообщавшись с исполнителями как в Киеве так и за его пределами и на обоих сторонах "баррикады" исполнительного производства узнал одно - с них требуют не исполнения решения суда (это, блин, вторично), а 5 проциков. В связи с чем постанова выписывается тогда, когда их уже ТОЧНО можно снять. А так - "должник сам заплатил, мы и доки выписать не успели" - и никаких к ним претензий. Увы.

Все это ИМХО и никоим образом не отбрасывает обьективную тень на светлое действо исполнительного производства и сотрудников исп. службы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
4 користувачів і 40 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 7274

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія