Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать? Варианты:
1. Строить дом посреди участка - он не такой большой - 10 соток. 2. Рыть котлован, до глины, засыпать песком со щебнем, потом монолитная плита по периметру - тупо зарытые в землю деньги. 3. Рыть котлован - строить подвал. До грунтовых вод 1 метр, гидроизоляция, все дела. И подвал нах не нужен 4. Бурить скважины и набивные сваи? Потом плита... Мне кажеться это наиболее привлекательным....
Еще вариант коммерческий - машина торфа слышал около 1300 грн. Машина песка около 800 грн. Бывает и за 600 продают. Так вот - продавать торф, покупать песок а на разницу услуги экскватора....
Так за коммерческий вариант
Так за коммерческий вариант
Тут много вопросов - экскаватор же на участке держать не будешь, а своего нет. Т.е. надо загнать экскаватор и сразу продать весь торф оптом. Сильно скажется на цене
Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?
Когда впервые столкнулся с подобной проблемой нужно было на участке строить нечто двухэтажное похожее на СТО (боксы) с офисом. Поскольку это НЕ жильё, остановились на варианте безфундаментного каркасного строительства.
А именно: Разровняли участок, в качестве основы/опоры взяли списанные двенадцати и шести метровые морские контейнеры, на них монтировали перекрытия и второй этаж.
Расчетное давление на грунт было чуть меньше чем мои на то время 100 кг в обуви 43 размера. Построено в 1995 году. Стоит до сих пор без каких либо видимых признаков усталости.
К слову - торф горюч!
-
-
над торфом см 80 глина....
один гигроскопичен то состояния грязи второй воду не пропускает и будет скользить по нижнему слою ....
ищи наверное реальных спецов ....
Как насчет того, чтобы провести детальный анализ этого торфа с целью понять, годится ли он для отопления?
Если годится, сейчас есть котлы на биотопливе (опил,торф). Ты представляешь, сколько денег можно съэкономить на том, чтобы не топить газом? Конечно, в качестве дублирующего топлива надо предусмотреть газ, но если окажется, что у тебя на участке довольно много торфа, то это будет как своя небольшая нефтяная скважина на участке.
Строить дом посреди участка
Видел неск домов с небольшими участками, где дом в середине. Карочи, есть в этом. Спереди зелень/садик/кусты/деревья, вглубь ведет дорожка (авто всмысле). Там дворик, где можно припарковаться, как возе замка, либо въехать в гараж. Получается, можно сделать дом типа "утопающий в зелени", а не возле пыльной дороги. Изоляция от улицы зеленой зоной создает особый уют.
Если строить на болоте, то свайный фундамент - вполне нормальный вариант. Но тут надо искать действительно грамотных спецов, а не шабашников, которые "мы так уже делали".
+1 за сваи, и смотреть в сторону легких строительных контсрукций. Их, вроде, сейчас хватает.
Как насчет того, чтобы провести детальный анализ этого торфа с целью понять, годится ли он для отопления?
Если годится, сейчас есть котлы на биотопливе (опил,торф). Ты представляешь, сколько денег можно съэкономить на том, чтобы не топить газом? Конечно, в качестве дублирующего топлива надо предусмотреть газ, но если окажется, что у тебя на участке довольно много торфа, то это будет как своя небольшая нефтяная скважина на участке.
В Ходосеевке еще много таких "скважин" - можно стать миллионером. Но надо торопицца - народ видно просек и цены растут...
+1 за сваи, и смотреть в сторону легких строительных контсрукций. Их, вроде, сейчас хватает.
Спасибо - все больше склоняюсь... Интересно с экономической точки зрения - насколько выгодней-невыгодней засыпания песком? Метрах в 500 от моего участка построили двухэтажный дом, на тот момент без крышы. Подошел, поговорил с прорабом - толоковый интеллигентный дядька... Говорит - у него 6 метров торфа - наливали сваи - 43 шт 85 тыс гривен....
Вариант №2.
Котлован+песок+плита. Подвал не делать.
Вариант №2.
Котлован+песок+плита. Подвал не делать.
Почему этот вариант а не сваи? Песок со щебнем или просто песок?
Вариант №2.
Котлован+песок+плита. Подвал не делать.
На "строим дом" упомянули что есть конторы которые за бесплатно выгребают и вывозят чернозем и засыпают песком. Это правда? есть контакты?
Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?
Ленточный фундамент на тумбах можно попробовать замутить. Штук 8 тумбочек бетонных залить в глубину метра на 4 (по три тумбы под каждую стену). Сверху опалубку хорошую, арматуру покрепче сварить, залить бетоном... и никуда фундамент не денется.
Сделал геологию участка. Участок 25х40 м. Сторона 25 м на улицу. В метрах восьми от дороги где хотел дом построить (дом 9х10, один этаж с жилой мансардой) 2.8 м торфа, дальше 2 м . А в приблизительно посредине учатка 1.2. Вопрос - шо делать?
Ленточный фундамент на тумбах можно попробовать замутить. Штук 8 тумбочек бетонных залить в глубину метра на 4 (по три тумбы под каждую стену).
Это ж и есть набивные сваи? А чем сверлить квадратные отверстия под тумбы? Мне советовали обратицца в автодор. У них там машина для бурения под столбы. Пробурит она метра 4 в глубину?
На просадочных грунтах ленточный фундамент слабоват будет.
Просто песок. Плавающая фундаментная плита снизит нагрузку на грунт очень серъезно. Сваи? Можно и сваи, мне кажется сваи выйдет дороже и дольше. Забей в гугл - фундаменты на просадочных грунтах.
Я за сваи, оно конечно дорого блин, но учитывая что у тебя грунтовая вода метр - други вариантов нету... ДОйти до глины - заспать песком со щебнем не вариант - его потом трамбовать задолбаешься....
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
- машина торфа слышал около 1300 грн. Машина песка около 800 грн. Бывает и за 600 продают. Так вот - продавать торф, покупать песок а на разницу услуги экскватора.... 
