Итак, рынок двушек. Цены смотрел от 125К до... догадываетесь о ценах на Оболонской набережной Самые дешёвые -- это хрущёвки. Не смотрел принципиально, т.к. искал квартиру, а не пристанище.
125К -- убитая чешка на задворках Березняков, с низкими потолками, требующая ремонта на столько, что смысл её покупать отпал. 120К с хвостиком -- малометражная двушка на Бажана, убитая в хлам. Я так понял, что неблагополучная обстановка со всеми вытекающими... Даже не поехал смотреть. 130-140К -- панельки на Троещине. Нормальная планировка, возможность выбора микрорайона, а так я прожил здесь около 20 лет, то в принципе что-то подобрать можно. Но, нет метро
Просто для информации — я прямо перед Новым годом продал двушку на Героев Сталинграда 9а за 130К. Но это панель небольшого метража 30-ти лет от роду…
продал двушку на Героев Сталинграда 9а за 130К.
А изначально сколько просил? И сколько по времени продавал?
А на каком этапе это страхование происходит?
Называется "титульное страхование". Гугль расскажет.
Т.е. от цены Авизо еще можно какую-то сумму скинуть, да? А обязательно через агенства покупать, если самому какие документы надо смотреть/проверять чтобы кидка не было?
Кроме обязательных документов, что бы не было кидка, требуй от продавцов справку из психо-невро диспансера, о том что продавцы не стоят там на учёте! Банк не даёт 100% гарантии что квартира не проблемная! Строхование титула (договора купли-продажи) это оченьхорошая весчь!
Что-то я не видел, чтоб брокера брали справки из психдиспансера Как вариант, подойти к паспортистке, все остальное (прописка, арест) и так сделается...
Что-то я не видел, чтоб брокера брали справки из психдиспансера
Брокер ни за что не отвечает. Так что ничего удивительного.
У меня знакомая так когда-то через брокера квартиру себе приобрела у подставных кидал, а потом реальная хозяйка объявилась (в дурке киевской области пребывающая)... Судилась года 4, пока вопрос решили. Денег и нервов убила немеряно.
А с посредников взятки гладки.
Брокер ни за что не отвечает. Так что ничего удивительного.
Мне на практике приходилось сталкиваться с "криминальными" сделками. Причём брокер с "той стороны" стопудово был в курсах и в доле.
А изначально сколько просил? И сколько по времени продавал?
Сразу столько и просил, и всем сразу говорил что торга нет. Реальный покупатель нашелся за 2-3 недели. Продажа была через плюс почти месяц из-за оформления документов (БТИ, опекунский). Так что хороший совет всем продающим — если к квартире имеют хоть какое-то отношение дети — в ПЕРВУЮ очередь идите в опекунский по месту их прописки, ибо можете потерять вагон времени, опекунские у нас работают совершенно никуда не спеша, месяц там потерять нефиг делать… То же БТИ по сравнению с этим — просто образец оперативности.
Брокер ни за что не отвечает. Так что ничего удивительного.
Мне на практике приходилось сталкиваться с "криминальными" сделками. Причём брокер с "той стороны" стопудово был в курсах и в доле.
В случае с знакомой тоже без УД и срока не обошлось...
Брокер ни за что не отвечает. Так что ничего удивительного.
Мне на практике приходилось сталкиваться с "криминальными" сделками. Причём брокер с "той стороны" стопудово был в курсах и в доле.
М-да. Получается что надо покупать квартиру только через проверенные агенства, которые уже долгое время на рынке Иль рисковать
Благовест тоже давно на рынке... и сейчас остался. Но я бы не покупал у них. Даже обманки в самом начале (когда даётся заведомо ложное объявление с супернизкой ценой, а потом "ой, она уже ушла, но мы можем предложить Вам другую) уже отталкивают...
Ориентир по ценам. В феврале-марте 2008 г. знакомый (без напряга быстро) продал 2К хрущевку около 42 м2 (со свежим нормальным ремонтом 2007 г.) за 155-156 тысяч. Печерск ул. Неманская (улица идет от "верха" Киквидзе до бул.Дружбы Народов, метро)
Брокер ни за что не отвечает. Так что ничего удивительного.
Мне на практике приходилось сталкиваться с "криминальными" сделками. Причём брокер с "той стороны" стопудово был в курсах и в доле.
М-да. Получается что надо покупать квартиру только через проверенные агенства, которые уже долгое время на рынке Иль рисковать
Иметь дело с "проверенным" (кстати, кем? ) агентством - это тоже рисковать. Агентство точно так же не отвечает за последствия, это просто такой себе клуб по интересам тех же брокеров.
Благовест тоже давно на рынке... и сейчас остался. Но я бы не покупал у них.
И я бы воздержался иметь с ними дело.
Благовест тоже давно на рынке... и сейчас остался. Но я бы не покупал у них.
И я бы воздержался иметь с ними дело.
я бы сказал что не следует вестись на имя конторы. есть и там нормальые брокеры, но ессно далеко не 100%
Что-то я не видел, чтоб брокера брали справки из психдиспансера Как вариант, подойти к паспортистке, все остальное (прописка, арест) и так сделается...
Так не у брокера требовать надо, а у продавца! Не факт что паспортистка знает что продавец стоит на учёте в псих-диспансере. Автор спрашивал можно ли без брокера - можно, только желательно кроме требуемых документов взять ещё справочку из псих-диспансера. И ваще по-больше инфо про продавца, надо не бояться задавать продавцу по-больше вопросов.. Из практики я купил квартиру через агенство, через банк, через известного нотариуса.. И что в итоге - уже год сужусь! И благодаря нашим продажным судам очччень вероятно чтоменя лешат квартиры и без возврата мне денег, т.е я останусь без честно купленой квартиры и ещё банку буду должен за неё деньги. Вот так!
Что-то я не видел, чтоб брокера брали справки из психдиспансера Как вариант, подойти к паспортистке, все остальное (прописка, арест) и так сделается...
Из практики я купил квартиру через агенство, через банк, через известного нотариуса.. И что в итоге - уже год сужусь! И благодаря нашим продажным судам очччень вероятно чтоменя лешат квартиры и без возврата мне денег, т.е я останусь без честно купленой квартиры и ещё банку буду должен за неё деньги. Вот так!
агенство ладно, бог с ним. допустим предоставили объект. банк, не мог выдать кредит под проблемную квартиру, если выдал, то это такие же и их проблемы как и твои. Предмет залога отсудят. нотариус, несёт ответственность всем своим имуществом.
что-то тут не то...
Что-то я не видел, чтоб брокера брали справки из психдиспансера Как вариант, подойти к паспортистке, все остальное (прописка, арест) и так сделается...
Так не у брокера требовать надо, а у продавца! Не факт что паспортистка знает что продавец стоит на учёте в псих-диспансере. Автор спрашивал можно ли без брокера - можно, только желательно кроме требуемых документов взять ещё справочку из псих-диспансера. И ваще по-больше инфо про продавца, надо не бояться задавать продавцу по-больше вопросов.. Из практики я купил квартиру через агенство, через банк, через известного нотариуса.. И что в итоге - уже год сужусь! И благодаря нашим продажным судам очччень вероятно чтоменя лешат квартиры и без возврата мне денег, т.е я останусь без честно купленой квартиры и ещё банку буду должен за неё деньги. Вот так!
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Самые дешёвые -- это хрущёвки. Не смотрел принципиально, т.к. искал квартиру, а не пристанище. 
И сколько по времени продавал?
Иль рисковать 
