Хотите взять ипотечный кредит? Вы опоздали! Сделать это теперь намного сложнее, да и «по карману» только заемщикам с высоким уровнем официального дохода.
Как все начиналось С начала марта многие банки ужесточили условия получения долгосрочных ипотечных кредитов, а некоторые финучреждения и вовсе приостановили их выдачу. Причиной всему НБУ, который с середины февраля обязал банки, выдающие долгосрочные ссуды, подтверждать наличие у них такой же «длинной» ресурсной базы. В обратном случае у финучреждений могут начаться проблемы с выполнением экономических нормативов. Не нарушать требований Нацбанка, многие кредиторы существенно повысили требования к заемщикам, а отдельные банки вообще перестали выдавать ссуды. Правда, этот факт никто не афиширует. Длинные ссуды — дороже Первым корреспондент посетил Экспресс-Банк. Изложив свою просьбу, мол, хочу взять кредит на покупку квартиры сроком на 30 лет, потенциальный клиент был немного огорчен. Как оказалось, наличия зарплаты в 1,5 тысячи долларов и немаленького первоначального взноса недостаточно. По словам консультанта, чтобы получить кредит, ежемесячные выплаты банку не должны превышать 50\% дохода семьи. Причем в расчет будут браться только официальные доходы, а в качестве залога, помимо квартиры, нужно предоставить еще и двух поручителей с соответствующим уровнем доходов. На вопрос, зачем банку нужны аж два поручителя, ведь в залоге остается квартира да и за страховку каждый год платить, девушка ответила: «Мы должны быть уверены, что вы сможете погасить кредит, а наличие двух поручителей как раз дает нам такую уверенность».
Не нагоняй жути. Всё по-старому пока. А в Банках типа Экспресса свои кредиты на покупку вторички всегда были дорогими, так что скорее всего клиенту была предложена программа, связанная с ГИУ. А у ГИУ очень высокие требования к доходам заемщика.
Оксана доплачивает 60% стоимости квартиры из личных средств. Брокер-филантроп, ткскзть А, по сути, для меня этот самый Экспресс всегда ассоциировался с карманным банком железной дороги - они разве плотно вышли на рынок жилья?
В ответ на: Оксана доплачивает 60% стоимости квартиры из личных средств. Брокер-филантроп, ткскзть А, по сути, для меня этот самый Экспресс всегда ассоциировался с карманным банком железной дороги - они разве плотно вышли на рынок жилья?
Она работник банка НЕ_Экспересс ...(смотри чтобы тебя от смеха не разорвало на куски)
кстати да, кажись таки "дочекалЫся" - знакомые девчонки из сразу нескольких банков сказали что на днях всплыло указание на тему "ипотек/хат" с клиентами не говорить ни под каким соусом.