Был клиент N, который взял кредит на 2000 грн. По кредиту не платил в силу своей неплатежеспособности. Пришла исполнительная служба забрала стиральную машину, на тот момент ее рыночная цена была 4000 грн. В итоге после всех выплат, банку погасили задолженность в размере 1100 грн. Вопрос куда делась остальная сумма денег? Вот типичная задача. А вы говорите о коэффициенте ликвидности:))в итоге клиент остался без стиральной машины и с долгом 900 грн(плюс проценты и другие обязательства на разных счетах)
Ну это понятно, это проблемный заемщик. Но ситуация с добросовестным (еще добросовестным ) заемщиком мало отличается. Например, интересовался в банке краткосрочным кредитом под залог "немолодого" ТС. Цена определена экспертизой незадолго до этого - 6000уе. Банк дает кредит по такое обеспечение только 2000 уе, и эту стоимость (2000), предлагает указать в договоре залога, насколько я понял. При этом есть и другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Но опять то же самое, что с изменением ставок - банк прикрывает мощной броней. Не видно никаких потуг сделать сотрудничество взаимовыгодным
Банку невыгодно и геморройно давать кредит на БУ авто. сложно застраховать, масса проблем может всплыть ранее неизвестных, дорогая экспертиза чтобы их найти и так далее. БУ авто можно покупать в кредит только если у Вас есть основная сумма и нужно чуть-чуть добрать. В конце-концов это не обязанность банка кредитовать под что хочешь.
1)Знаешь, я вот как то по другому еще раз осознал теорию классов, которую нам еще при Совке в истории и общестоведении преподавали. Есть они классы- група людей объедененная какими то признаками имущественными а главное интересами. Люди этого класса могут между собой ни о чем конкретно не договариваться но интересы свои и общие они понимают и действуют всегда тлько в них. Я и вот четко вижу класс чиновников, силовиков много еще каких но и выделил бы отдельно класс зарабатывающих на недвижимости. Не было спланированной и всем участвующим оповещенной акции -но действовали они все очень четко в одном направлении. Там есть и застройщики и ритейлеры и конечно же ипотечные банкиры. Ведь была запущена колосальная махина роста для которой требовалось -постоянный рост цен на недвиж подкрепляющий интерес к кредитам -общедоступность внешне очень выгодных кредитов позволяющий покупать по этим ценам -потсоянная рекламная компания что недвижимость будет всегда дорожать - это особенно конкретно ритейлеры старались - ууу как старлись . Все это работает на поддержке друг друга- получается охренительная синергия. Да это не сговор, это самоорганизующаяся борьба класса заинтересованных за свои интересы. Ничего общего с интересами другой части общества не имеющие. 2. Вася просто не подумал что живя в большей квартире и ездя на большей машине ему банльно не будет хватать бабла на еду . Еда же -она такая дешевая и так мало занимает в смете общих расходов. Ведь было же так. 3.Проблема в том что у нас большая часть насления экономически безграмотна и это становится уже не проблемой индивиидумов -а проблемой общества.
кредит это всего лишь инструмент в руках человека, а там уже его голова многое решает. я лично буду даже рад если такой Вася разорится. как-то несправедливо если тупое создание откудова-то взяло 250 тысяч на квартиру, да? а если не тупое то не будет покупать себе в убыток переоцененный актив на последние деньги.
Так как откуда оно взяло - в кредит оно взяло .Почему переоцененый- все ж говорят что только дорожать будет, как такое переоценены быть может,что значит послдние деньги-кредит- он же как шара- бесконечен. И папрашу не обижать пересичного Васю, он не в чем ни виноват, по своему он совсем не глуп, но вырос он тогда когда экономики как науки не было а была политэкономика или был дикий рынок 90-ых так же далекий от настоящей экономика и как ему выдержать без никакой теоретической базы против массированной идеологическо-психологической атаки искушенных ритейлеров-банкиров-маркетологов.
если небольшой экскурс в историю... Политэкономия ничего плохого в себе не несет, это старое название современной науки Экономикс, которая несколько разрослась просто и включает то чего в советских ВУЗах по тем или иным причинам не учили. Но даже то что учили в советских ВУЗах при правильном осмыслении позволило бы Васе понять что его лошат. Только неужели Вы всерьез думаете что оно учил политэкономию и тем более пытался понять чему его учат?
Кстати, классы это не то что Вы назвали а группы людей. Нет класса банкиров или риэлтеров, класс это социальная группа а не способ ведения бизнеса. И от этого МНОГО нюансов, например противоречия и все такое. Но это не тема разговора...
А по теме. Не пойму отчего Вам так жалко полуграмотного Васю? Думал что жилье будет дорожать вечно? Так оно, кстати, еще и может таки дорожать очень долго. Так что не факт что Вася ошибся. А если все-таки ошибся то и поделом ему.
Мы немного не о том говорили а о роли кредита в жизни Васи. И ясно что сам по себе кредит никому не мешает если им правильно пользоваться. Банкиры тоже могут сказать "мы не виноваты что нужно было давать деньги на переоцененные квартиры, мы бы с радостью давали их на государственные проекты по строительству новых городов и развитию новых технологий но вот беда - в Украине такие проекты никому не нужны, поэтому мы как и любой другой бизнес зарабатывали на том на чем можно было заработать".
Сейчас у нас проблема назрела. Кого дальше кредитовать. Ясно что населению уже денег раздали слишком много и неплохо бы давать деньги промышленности и государству. Но промышленность не хочет реализовывать в Украине крупных проектов ввиду неуверенности в том нужно ли ей это здесь и сейчас а власти деньги вообще давать вредно, разворуют-с.
Вон НПЗ неплохо бы модернизировать, бензинчик смогут нормальный делать и дешевле но одна беда нужно много денег а хозяин боится вкладывать такие деньги или брать их в кредит. У нас же рынок бензина специфический...
Так опять банки и кредиты виноваты?
Банку невыгодно и геморройно давать кредит на БУ авто. сложно застраховать, масса проблем может всплыть ранее неизвестных, дорогая экспертиза чтобы их найти и так далее
все эти расходы оплачивает заемщик, причем здесь банк?
БУ авто можно покупать в кредит только если у Вас есть основная сумма и нужно чуть-чуть добрать
чуть-чуть добрать и по карманам можно
В конце-концов это не обязанность банка кредитовать под что хочешь.
Да ради Бога... В конце концов в кредит была куплена еще одна новая машина, а наличные потрачены на б/у
Ну это понятно, это проблемный заемщик. Но ситуация с добросовестным (еще добросовестным ) заемщиком мало отличается. Например, интересовался в банке краткосрочным кредитом под залог "немолодого" ТС. Цена определена экспертизой незадолго до этого - 6000уе. Банк дает кредит по такое обеспечение только 2000 уе, и эту стоимость (2000), предлагает указать в договоре залога, насколько я понял. При этом есть и другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Но опять то же самое, что с изменением ставок - банк прикрывает мощной броней. Не видно никаких потуг сделать сотрудничество взаимовыгодным
банку прикрывают страховые компании, что касается ТС, а по бланковым кредитам ,в некоторых банках, идет страхование финансовых рисков.
А арифметика проста. Если уж не можешь платить кредит то договаривайся с банком полюбочно о его продаже по выгодной для тебя и банка цене. Если же человек доводит до исполительной службы то сам виноват - это все от веры в свою безнаказанность.
Мне известны случаи (те, о которых я говорил), когда банк отказывал кредитополучателю в возможности продать машину, чтобы погасить кредит. А вместо этого банк забирает машину себе и продает ее на ЗАКРЫТЫХ торгах.
Мне известны случаи (те, о которых я говорил), когда банк отказывал кредитополучателю в возможности продать машину, чтобы погасить кредит. А вместо этого банк забирает машину себе и продает ее на ЗАКРЫТЫХ торгах.
Извини, но я не верю в этот бред!!! НЕ так просто забрать машину у заемщика!!!
по 1. убежден, рынок недвижимости это далеко не "сговор банков" а целый ряд как системных факторов так и несистемных но банки в них далеко не первую роль играют.
Как раз банки играют в этом процессе одну из первых ролей. Потому что именно благодаря "легким кредитам" резко вырос спрос, что не могло не отразиться на цене.
Мне известны случаи (те, о которых я говорил), когда банк отказывал кредитополучателю в возможности продать машину, чтобы погасить кредит. А вместо этого банк забирает машину себе и продает ее на ЗАКРЫТЫХ торгах.
Извини, но я не верю в этот бред!!! НЕ так просто забрать машину у заемщика!!!
На самом деле - легко: она же уже находится в реестре залогового имущества. А какие проблемы ты видишь?
P.S. Вот как раз продать залоговую машину - действительно ОЧЕНЬ нелегко.
Мне известны случаи (те, о которых я говорил), когда банк отказывал кредитополучателю в возможности продать машину, чтобы погасить кредит. А вместо этого банк забирает машину себе и продает ее на ЗАКРЫТЫХ торгах.
Извини, но я не верю в этот бред!!! НЕ так просто забрать машину у заемщика!!!
На самом деле - легко: она же уже находится в реестре залогового имущества. А какие проблемы ты видишь?
P.S. Вот как раз продать залоговую машину - действительно ОЧЕНЬ нелегко.
Ты думаешь приходит служба безопасности и забирает со стоянки твою машину? Только через суд,а после суда исполнительная служба может забрать залоговое имущество!
Только через суд,а после суда исполнительная служба может забрать залоговое имущество!
А в чем здесь проблема, если заемщик не будет специально прятать машину?
Только через суд,а после суда исполнительная служба может забрать залоговое имущество!
А в чем здесь проблема, если заемщик не будет специально прятать машину?
Проблем нет, но это длительный процесс!
Тогда непонятно, почему мне, например, банк тоже рассказывал о сложностях с продажей кредитной машины - типа они могут и не согласиться. Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
Тогда непонятно, почему мне, например, банк тоже рассказывал о сложностях с продажей кредитной машины - типа они могут и не согласиться. Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
Обычно! Продаешь сам, только перед этим должен согласовать с банком о том что ты хочешь ее продать!
А по теме. Не пойму отчего Вам так жалко полуграмотного Васю? Думал что жилье будет дорожать вечно? Так оно, кстати, еще и может таки дорожать очень долго. Так что не факт что Вася ошибся. А если все-таки ошибся то и поделом ему.
Таких Вась очень-очень много. И их проблема может превратится в проблему всех. Вы же наверняка занете в чем первопричин кризиса ипотеки в Штатах,в том что масса кредитов раздавалась потенциально некредитоспособным вкладчикам. В итоге огребли все и те кто виноват и те кто никакого отношения к этому не имел.
Мы немного не о том говорили а о роли кредита в жизни Васи. И ясно что сам по себе кредит никому не мешает если им правильно пользоваться. Банкиры тоже могут сказать "мы не виноваты что нужно было давать деньги на переоцененные квартиры, мы бы с радостью давали их на государственные проекты по строительству новых городов и развитию новых технологий но вот беда - в Украине такие проекты никому не нужны, поэтому мы как и любой другой бизнес зарабатывали на том на чем можно было заработать".
Банкиры -виноваты- банкиры давая кредиты должны производить соотношения суммы кредита с возможностями аппликанта. И более чем половине обращающихся надо было кредиты не давать или предлагать меньшие суммы. У нас же кредиты раздавались на ура всем практически.Когда я покупал прошлую машину в кредит- вся иноформация о доходах состяла в предоставлении справки с мест работы о зарплате, причем никто не проверял ничего - это я знаю. Я могу пойти к любому знакомому у кого есть зарегистрированная фирма( а у меня есть знакомые у которых десякти контор висят) -взять у него справку с печатью что моя ЗП скажем 100 000 грн в месяц и это бы прекрасно проканало.
Сейчас у нас проблема назрела. Кого дальше кредитовать. Ясно что населению уже денег раздали слишком много и неплохо бы давать деньги промышленности и государству. Но промышленность не хочет реализовывать в Украине крупных проектов ввиду неуверенности в том нужно ли ей это здесь и сейчас а власти деньги вообще давать вредно, разворуют-с.
Смешно- какая промышленость возьмет кредиты под те проценты которые предлагаются? Это надо кокспроизводиь и торговать, чтобы на таком кредите еще и прибыль оставалась( не тем который уголь, а тем который порошок).Причем если предприятие нормально на уровне работает и имеет историю -у него наверняка есть западно/восточные партнеры которые при наличии действительно интересных переспектив смогут обеспечить кредит куда под более интересные проценты . Вон даже у нас мелких торговцев тряпочками если действительно понадобися и будет перспектива- есть партнеры которые выразили согласие предоставить кредит нескольок сотен тыков под европейские проценты.
Тогда непонятно, почему мне, например, банк тоже рассказывал о сложностях с продажей кредитной машины - типа они могут и не согласиться. Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
ПОТОМУ ЧТО кредитную машину нельзя продать без согласия банка. Но это не имеет никакого отношения к сложности забирания у Вас машины за неплатежи. Это разные вопросы.
Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
Не знаю, но мне в банке сказали, что без проблем всё решается.
Тогда непонятно, почему мне, например, банк тоже рассказывал о сложностях с продажей кредитной машины - типа они могут и не согласиться. Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
ПОТОМУ ЧТО кредитную машину нельзя продать без согласия банка. Но это не имеет никакого отношения к сложности забирания у Вас машины за неплатежи. Это разные вопросы.
Похоже, Вы не обратили внимание на фразу: "... типа они могут и не согласиться".
Тогда непонятно, почему мне, например, банк тоже рассказывал о сложностях с продажей кредитной машины - типа они могут и не согласиться. Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
ПОТОМУ ЧТО кредитную машину нельзя продать без согласия банка. Но это не имеет никакого отношения к сложности забирания у Вас машины за неплатежи. Это разные вопросы.
Очень даже имеет. Вы выше предлагали искать мирные пути решения разных ситуаций с банком. Согласен. Но, допустим, у меня предвидится проблема с выплатой кредита. Простейший ход - найти покупателя на машину. Но как только я интересуюсь у банка, как мне, по Вашему совету, мирно продать машину - банк тут же намекает на какие-то проблемы, не забывая упомянуть, что машина в залоге, мол плати кредит и не рыпайся (при этом возможность досрочного погашения предусмотрена в договоре) В общем, политику банков, бывает, хрен разберешь
Как еще к обоюдному удовольствию разорвать договор и выплатить кредит досрочно - хез
Не знаю, но мне в банке сказали, что без проблем всё решается.
Нач. кредитного отдела именно так сказал, зачем - мне непонятно Возможно, ведет "политику" Правда, там проблемы кредитнымм комитетом решаются, а не нач. отдела.
Если по науке- то длинных кредитов по таким процентам о которым нам давались и нельзя было брать ни в коем случае . Даже в странах с гораздо большим уровнем доходов фиг бы кто взял кредит на длинный срок под такой процент как у нас. То что у нас брали - потому что идиеты, потому что кредит для этой страны завлекательная новинка , потому что народ не привык разбираться в денежных делах, скрупулезно считать доходы, расходы,выводить что можно себе позволить а что нет- и боюсь этот массовый идиотизм и умопомешательство рано или поздно , скорее всего рано поставит всю экономику страны раком. Так что если бы длинных кредитов не было - а были бы только короткие - такие какие есть ресурсы- то в общем и целом было бы отлично.
Если бы не было длинных кредитов по "таким" процентам, то я бы скорее всего до сих пор жил бы в арендованных квартирах. А так 3,5 года назад накопив денег на 1-ый взнос и взяв кредит на тогда максимальные 15 лет смог купить себе (и своей семье) собственное жилье. Я уже выплатил почти половину кредита и могу закрыть его в любой момент, но не делаю этого, потому что ставка по кредиту (12% в долларах) меньше инфляции и процентов по депозитам в гривне. И доллар уже 2 раза за это время "падал". Я уже не говорю о том, что удорожание моей квартиры уже в несколько раз перекрыло все возможные проценты по кредиту. Мне такой кредит очень выгоден. Я "идиот"?
P.S. Касательно "таких" процентов по длинным кредитам, не на столько они и завышены по сравнению с более развитыми экономиками (речь естественно о ставках в валюте). Поинтересуйтесь ставками по ипотеке в тех же США, особенно категории subprime (из-за которых начался нынешний кризис на мировых финансовых рынках и рецессия в США) и Вы будете весьма удивлены.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
) заемщиком мало отличается. Например, интересовался в банке краткосрочным кредитом под залог "немолодого" ТС. Цена определена экспертизой незадолго до этого - 6000уе. Банк дает кредит по такое обеспечение только 2000 уе, и эту стоимость (2000), предлагает указать в договоре залога, насколько я понял. При этом есть и другое имущество, на которое можно обратить взыскание. Но опять то же самое, что с изменением ставок - банк прикрывает 
мощной броней. Не видно никаких потуг сделать сотрудничество взаимовыгодным 
Возможно, ведет "политику" 
