Вопрос собственно в следующем: Отец проживал с матерью в двухкомнатной квартире(прописан). Мать умерла и завещала свою часть племяннице. Отцу приходили повестки в суд и т.п. на раздел имущества, но он не ходил. По истечении 3 лет ему пришло решение суда о разделении жил площади, при чем большую комнату (одна комната 12метров, вторая 18 метров) была отдана племяннице. Лицевые счета разделены(комуналка), теперь племянница хочет продать свою часть квартиры левому человеку. Возникает вопрос: 1. Может ли она ее продать не предложив купить комнату моему отцу в первую очередь? 2. Что будет с разницей площади комнат? Племянница должна компенсировать моему отцу его законные 3 метра от большей комнаты(по крайней мере по стоимости), как это сделать? Суд установил ей в использование 1/2 квартиры, а не 64%.
Да уж, прямо херь какая то.... Продать может кому угодно, компенсиовать по идее должна, но это тоже я так понял должно решаться через суд!
Совладелец имеет право преимущественной покупки, т.е. она должна предложить ему купить, а если он откажется или не ответит в течение месяца - может продавать посторонним. В противном случае совладелец имеет право предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя на него. Очень удобно, если при продаже занижают в документах стоимость квартиры (а обычно так и делают). А в суд он не ходил совершенно зря. Вполне возможно, там можно было бы повоевать...
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
