ИМХО это от слова "Бак" Buck. По английски - Олень. В США когда-то шкура оленя стоила 1 доллар, поэтому доллар прозвали "Бак", доллары - баксы.
Ну а наши фокусы с курсом гривни/доллара прозвали в шутку "операция Алени"
Спасибо за ликбез . Правда несовсем понятно какое отношение загон "аленей" имеет к недвижимости.
"Загон аленей" это психологическое влияние на держателей определенных денежных единиц в быстром сливе их, например растущая цена на недвижку и растущая паника среди таких же аленей, дает им определенный толчок к обмену захомяченных долларовых бумажек на недвижимость, которая "будет завтра дороже".
Дякую. ИМХО в нашем случае влиять на удорожание недвижимости может только существенное уменьшение её предложения на рынке, что возможно после продажи основной массы "проблемных" залоговых квартир. Экономических же предпосылок удорожания недвижимости я не вижу. Разве что доллар существенно просядет, но это уже вопрос не к стоимости актива, а к стоимости денег.
ааа жырно объяснил в википедию терь нужно
Это как-бы уже логическо-аналитические выводы про рынок недвижимости. А основная масса не верит уже никому и ничему, просто видят что ростет и бросаются скупать. Точно также как видят что доллар падает, и бегут его сливать, видят что дорожает бегут его скупать. Благодаря вот таким "загонам аленей" кто-то очень хорошо зарабатывает. Думаю что "загон аленей" по недвижке происходит точно также, кое-кто не успел слить свои квартиры по хорошей цене и вот стараются, зафиксировать убытки и продать хоть по какой-то цене, создавая искусственный ажиотаж на рынке и получая хороший кеш. Например в январе были уже предложения трешек по 85к на Позняках в новостроях, сейчас же 85к это даже не хотелки за двухкомнатные(в тех домах которые смотрю это от 90 до 120 за двушку). Кто-то очень хорошо пользуется моментом и сливает свои недострои и почти сданные дома с прибылью (пусть не 300, но хотя бы 200% навара получить - лучше чем через полгода сливать по себестоимости).
Дякую. ИМХО в нашем случае влиять на удорожание недвижимости может только существенное уменьшение её предложения на рынке, что возможно после продажи основной массы "проблемных" залоговых квартир. Экономических же предпосылок удорожания недвижимости я не вижу. Разве что доллар существенно просядет, но это уже вопрос не к стоимости актива, а к стоимости денег.
отблагодарю 1000у.е. того, кто сможет подсказать где или как купить 3к дешевле 150 000 на ул. Ломоносова.
ты думаешь я не умею пользоваться интернетом? Сомневаюсь, что ты обзвонил это все в час ночи))) Из той инфы, что по ссылкам на момент около 4 утра отпишусь, одна смежные комнаты в хрущевке вторая 2 уровня, это 1к квартира+ техэтаж, да и сама объява за март та что за 145 тык объява за декабрь 2008 года из оставшихся трех вариантов одна панелька, вторая размером с двушку, а вот одну прозвоню. От своих слов не отказываюсь.
Может там супер отделка какая. Или козырное местоположение?
в козырном месте на оболони от 120000 уе 1-к.без отделки.
да места там типа козырные есть, а дороги как на Троещине блин...трещины, ямы и неровности.....
Ну вам виднее. Мне Виноградарь больше нравиться, все детство там, а если бы еще не засрали лес и убрали ( навели порядок) рынок, ваще была бы красотень. Оболонь хороша только тем, что есть метро и Днепр рядом. Я вот сейчас на Позняках обитаю, обрастает райончик, воняет правда иногда, лет через двадцать деревца подымуться будет хорошо и красиво.
Думаю, что Виноградарь получше Оболони
Ну вам виднее. Мне Виноградарь больше нравиться, все детство там, а если бы еще не засрали лес и убрали ( навели порядок) рынок, ваще была бы красотень. Оболонь хороша только тем, что есть метро и Днепр рядом. Я вот сейчас на Позняках обитаю, обрастает райончик, воняет правда иногда, лет через двадцать деревца подымуться будет хорошо и красиво.
Я на Венике одно время работал, это же пестетс, товарищи. Нарик на нарике сидит, благо, у меня с ними отношения налажены были Сквозняки приятный райончик, правда, нифига деревьев нет, ветренно и пыльно. Ну и левый берег
позвонил, продана больше недели назад и мол цен таких уже на 4к нет
Эту (аналогичную) квартиру уже много раз неделю назад Реально, знакомая там продает трешку в два уровня 102 метра. Конкурентное преимущество - высота потолка второго этажа 2.65 (у всех остальных аналогичных квартир (2.50). По состоянию на сегодня предлагают за неё около 140000, хочет 150000. Ну то её дело.
Я на Венике одно время работал, это же пестетс, товарищи. Нарик на нарике сидит, благо, у меня с ними отношения налажены были
Може я на якомусь іншому Виноградарі прожив останні 30 років (з перервами), але чомусь "нарік на нарікє" мені не зустрічаються.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Правда несовсем понятно какое отношение загон "аленей" имеет к недвижимости.
Ну вам виднее. Мне Виноградарь больше нравиться, все детство там, а если бы еще не засрали лес и убрали ( навели порядок) рынок, ваще была бы красотень. Оболонь хороша только тем, что есть метро и Днепр рядом. Я вот сейчас на Позняках обитаю, обрастает райончик, воняет правда иногда, лет через двадцать деревца подымуться будет хорошо и красиво. 
