В средствах органичен, но есть желание прикупить домик в деревне, или дачу в где-то в садоводстве. Разница для меня существенная, т.к. окружение разное, но в инете почему-то продаж дач практически нет, только хатки в селах. Немного изучил вопрос в р-не Одесской трассы, примерно 120 км от Киева. На хатки с готовыми документами на продажу (разной степени паршивости, в основном под снос) с участками в собственность (но без госактов) около 40 соток цены 5-10 куе. Нормальная цена ?
Мазанки реанимировать наверное смысла нет. Киньте, плз, ссылок на путные строительные ресурсы, форумы по теме малобюджетное строительство, чтобы определиться с вариантами и порядком цифр.
В ответ на: В селе на берегу Южного Буга, 270 км от Киева в сторону Одессы, дом + 60 соток земли = 500 грн.
Цена нравится, расстояние нет. Поближе бы - на выходные не накатаешься, а бросить все пока стремно. Просто интересно - на дом документы для продажи есть ?
Дык прикидка как-раз оттуда. Но то хотелки продавцов, а скорее брокеров. Селяне, думаю, инетом не балуются.
а ты думаешь селяне сами барыжат своими хатами?
ХЕЗ, я только изучаю тему, но барыг спонсировать не хочу . Мне нужно всего ничего - купить дачку (хатынку) в красивом месте в пределах 1-1.5 часа от Киева. И недорого.
В ответ на: а ты думаешь селяне сами барыжат своими хатами?
Естественно! Цена у реального продавца в селе, который продает на месте, а не балуется объявами в Авизо и сайтами, может быть дешевле аналога, но засвеченного в прессе и на сайтах в 2 раза легко! А может и больше.
В ответ на: ХЕЗ, я только изучаю тему, но барыг спонсировать не хочу . Мне нужно всего ничего - купить дачку (хатынку) в красивом месте в пределах 1-1.5 часа от Киева. И недорого.
Решал такие же проблемы. Примерно с осени прошлого года.
Поначалу и Авизо мониторил, и сайты, и по селам ездил - объявы расклеивал, и по знакомым спрашивал. . . В конце концов связался с местными риэлтерами и дальнейший процесс занял пару часов: высказал пожелания, посмотрел в натуре пару объектов и поторговался немного с хозяином понравившегося. Все.
Через пару недель подъехал к нотариусу, где все уже было готово. Риэлтерам отдал их проценты, и это были не такие уж большие деньги.
Так что "проспонсировать барыг" - далеко не такое уж плохое дело. Тем более, что при Ваших ценовых запросах размеры спонсорства (обычные 3-5%) составять всего несколько сот зеленых
В ответ на: В конце концов связался с местными риэлтерами и дальнейший процесс занял пару часов: высказал пожелания, посмотрел в натуре пару объектов и поторговался немного с хозяином понравившегося. Все.
Спасибо за совет, но плохо представляю как связаться с местными риэлтерами ? Где их искать - в сельсовете, генделыке ... ? Я нашел одного такого риэлтера по объявлениям в Инете, убил день обсмотрев с десяток вариантов в одном р-не, и без толку.
да, как то слабо себе представляю помощь местных риэлтеров. Тоже пересмотрел уже наверно десятка три разных объектов, и без толку. Наверное у меня требования какие-то специфические , хотя вроде и нет. Но чем тут помогут риэлтеры?
Это тот Иванков что районный центр,если не ошибаюсь 64км от Киева выходит (+-),за Вышгород-Дымер и т.д. Первый с мазанкой под снос,8 соток примыкает к дороге немного вытянутый (длинный),хотят 7куе,чтоб отдать. Второй 18 соток,кирпичный дом,жилой-водопровод,газовое отопление.Общая площадь 100кв.м. 3 комнаты,кухня веранда,хозпостройки,гараж.До реки 150метров,много содовых растений,виноград.Хотят 50куе,но я так понял готовы к торгу. Если у кого то есть интерес-в личку,сведу-хозяева мои близкие родственники.