autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

Сориентируйте по ценам на хатки, плз

важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Сориентируйте по ценам на хатки, плз
      8 июля 2009 в 12:58 Гілками

В средствах органичен, но есть желание прикупить домик в деревне, или дачу в где-то в садоводстве. Разница для меня существенная, т.к. окружение разное, но в инете почему-то продаж дач практически нет, только хатки в селах.
Немного изучил вопрос в р-не Одесской трассы, примерно 120 км от Киева. На хатки с готовыми документами на продажу (разной степени паршивости, в основном под снос) с участками в собственность (но без госактов) около 40 соток цены 5-10 куе.
Нормальная цена ?

Мазанки реанимировать наверное смысла нет. Киньте, плз, ссылок на путные строительные ресурсы, форумы по теме малобюджетное строительство, чтобы определиться с вариантами и порядком цифр.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4873
С нами с 04.04.2005

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      8 июля 2009 в 18:18 Гілками

В селе на берегу Южного Буга, 270 км от Киева в сторону Одессы, дом + 60 соток земли = 500 грн.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
понаехавший
Сообщения: 7839
С нами с 02.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Skif]
      8 июля 2009 в 23:09 Гілками

В ответ на:

В селе на берегу Южного Буга, 270 км от Киева в сторону Одессы, дом + 60 соток земли = 500 грн.




"Бросить все и уехать в Урюпинск...." (с) старый анекдот


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      9 июля 2009 в 09:04 Гілками

Всем спасибо за молчание. Намек понял - или ХЕЗ или страшная военно-экономическая тайна.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Skif]
      9 июля 2009 в 17:05 Гілками

В ответ на:

В селе на берегу Южного Буга, 270 км от Киева в сторону Одессы, дом + 60 соток земли = 500 грн.



Цена нравится, расстояние нет. Поближе бы - на выходные не накатаешься, а бросить все пока стремно.
Просто интересно - на дом документы для продажи есть ?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ****
41 год, Киев
Сообщения: 5725
С нами с 24.07.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      9 июля 2009 в 22:28 Гілками

А по сайтам прикинуть слабо?
Даю наводку www.realt.ua
www.fn.ua
www.domik.net


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Kirill_vaz]
      9 июля 2009 в 22:58 Гілками

В ответ на:

А по сайтам прикинуть слабо?
Даю наводку www.realt.ua
www.fn.ua
www.domik.net



Дык прикидка как-раз оттуда. Но то хотелки продавцов, а скорее брокеров. Селяне, думаю, инетом не балуются.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум ***
Киев
Сообщения: 26716
С нами с 08.07.2008

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      10 июля 2009 в 00:47 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

А по сайтам прикинуть слабо?
Даю наводку www.realt.ua
www.fn.ua
www.domik.net



Дык прикидка как-раз оттуда. Но то хотелки продавцов, а скорее брокеров. Селяне, думаю, инетом не балуются.


а ты думаешь селяне сами барыжат своими хатами?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Earl Grey]
      10 июля 2009 в 09:32 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

А по сайтам прикинуть слабо?
Даю наводку www.realt.ua
www.fn.ua
www.domik.net



Дык прикидка как-раз оттуда. Но то хотелки продавцов, а скорее брокеров. Селяне, думаю, инетом не балуются.


а ты думаешь селяне сами барыжат своими хатами?



ХЕЗ, я только изучаю тему, но барыг спонсировать не хочу . Мне нужно всего ничего - купить дачку (хатынку) в красивом месте в пределах 1-1.5 часа от Киева. И недорого.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
52 года, Киев
Сообщения: 19816
С нами с 03.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Earl Grey]
      10 июля 2009 в 16:58 Гілками

В ответ на:

а ты думаешь селяне сами барыжат своими хатами?


Естественно! Цена у реального продавца в селе, который продает на месте, а не балуется объявами в Авизо и сайтами, может быть дешевле аналога, но засвеченного в прессе и на сайтах в 2 раза легко! А может и больше.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! ***
45 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2866
С нами с 27.06.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      10 июля 2009 в 19:59 Гілками

В ответ на:

ХЕЗ, я только изучаю тему, но барыг спонсировать не хочу . Мне нужно всего ничего - купить дачку (хатынку) в красивом месте в пределах 1-1.5 часа от Киева. И недорого.




Решал такие же проблемы. Примерно с осени прошлого года.

Поначалу и Авизо мониторил, и сайты, и по селам ездил - объявы расклеивал, и по знакомым спрашивал. . . В конце концов связался с местными риэлтерами и дальнейший процесс занял пару часов: высказал пожелания, посмотрел в натуре пару объектов и поторговался немного с хозяином понравившегося. Все.

Через пару недель подъехал к нотариусу, где все уже было готово. Риэлтерам отдал их проценты, и это были не такие уж большие деньги.

Так что "проспонсировать барыг" - далеко не такое уж плохое дело. Тем более, что при Ваших ценовых запросах размеры спонсорства (обычные 3-5%) составять всего несколько сот зеленых


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
39 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2036
С нами с 05.09.2006

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: vikkin]
      15 июля 2009 в 13:35 Гілками

В ответ на:

В конце концов связался с местными риэлтерами и дальнейший процесс занял пару часов: высказал пожелания, посмотрел в натуре пару объектов и поторговался немного с хозяином понравившегося. Все.



Спасибо за совет, но плохо представляю как связаться с местными риэлтерами ? Где их искать - в сельсовете, генделыке ... ?
Я нашел одного такого риэлтера по объявлениям в Инете, убил день обсмотрев с десяток вариантов в одном р-не, и без толку.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
dms
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1682
С нами с 22.08.2001

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: vikkin]
      15 июля 2009 в 14:05 Гілками

да, как то слабо себе представляю помощь местных риэлтеров. Тоже пересмотрел уже наверно десятка три разных объектов, и без толку. Наверное у меня требования какие-то специфические , хотя вроде и нет. Но чем тут помогут риэлтеры?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх **
Сообщения: 1180
С нами с 15.03.2002

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз *DELETED* [Re: Corvex]
      15 июля 2009 в 14:13 Гілками

Сообщение удалено. Удалил UstiM

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
45 лет (28 лет за рулем), Вышгород
Сообщения: 2894
С нами с 11.12.2005

Родственники хотят продать 2 участка с хатами в Иванкове [Re: POINT]
      4 августа 2009 в 18:01 Гілками

Это тот Иванков что районный центр,если не ошибаюсь 64км от Киева выходит (+-),за Вышгород-Дымер и т.д. Первый с мазанкой под снос,8 соток примыкает к дороге немного вытянутый (длинный),хотят 7куе,чтоб отдать.
Второй 18 соток,кирпичный дом,жилой-водопровод,газовое отопление.Общая площадь 100кв.м. 3 комнаты,кухня веранда,хозпостройки,гараж.До реки 150метров,много содовых растений,виноград.Хотят 50куе,но я так понял готовы к торгу.
Если у кого то есть интерес-в личку,сведу-хозяева мои близкие родственники.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
38 лет (20 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5548
С нами с 04.05.2008

Re: Сориентируйте по ценам на хатки, плз [Re: Corvex]
      4 августа 2009 в 19:16 Гілками
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
0 користувачів і 9 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2808

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія