autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

У нас на форуме есть толковые земельные брокеры?

матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

У нас на форуме есть толковые земельные брокеры?
      28 июля 2009 в 20:28 Ветвями

Нужна консультация (Новообуховское, Обуховское направление), выбор участка по нашим параметрам, полное сопровождение сделки

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
читатель
38 лет,
Сообщения: 10
С нами с 23.07.2008

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      28 июля 2009 в 20:43 Ветвями

Занимаюсь землей. В том числе и по Обуховскому направлению. Могу помочь с выбором участка. Мой телефон 8-067-503-02-64, зовут меня Сергей. Также можете зайти на наш сайт vavilon7.com.ua .

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
17 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2507
С нами с 11.08.2006

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      28 июля 2009 в 21:58 Ветвями

что именно интересует в этом напрвлении?
а то у меня есть за Н.Безрадычами 10 соток лишние так сказать
если, что обращайтесь


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14824
С нами с 01.11.2005

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Ross]
      28 июля 2009 в 22:21 Ветвями

напомни почем...

ЗЫ можно в личку...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Ross]
      28 июля 2009 в 22:25 Ветвями

Отписала в личку

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх ***
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1013
С нами с 11.01.2009

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      28 июля 2009 в 23:33 Ветвями

Довелось построить не один объект в тех краях. Хочу сразу предостеречь, если хотите там строить для себя или на продажу, нужно помимо юридической чистоты сделки проверить техническую возможность построить там дом. Пример из жизни. Новые Безрадичи, сразу на въезде в село за мостиком справа довольно большой участок, есть все сети, выход на канал, документы в порядке, НО высокий уровень залегания грунтовых вод и до 0,5 м прослойка торфа. В итоге удорожание фундаментов, подсыпка грунта. Другие крайности: в Лесниках при нормальной геологии и документах за долевое участие в газопроводе и трансформаторной подстанции запросили по 5 КУЕ за каждую позицию + столько же за работу, итого на 20 тыс удорожание. Поэтому для покупки участка помимо юриста нужен и инженер строитель соответствующей квалификации.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский ***
Киев
Сообщения: 8751
С нами с 14.11.2005

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Dark1975]
      29 июля 2009 в 09:17 Ветвями

В ответ на:

Довелось построить не один объект в тех краях. Хочу сразу предостеречь, если хотите там строить для себя или на продажу, нужно помимо юридической чистоты сделки проверить техническую возможность построить там дом. Пример из жизни. Новые Безрадичи, сразу на въезде в село за мостиком справа довольно большой участок, есть все сети, выход на канал, документы в порядке, НО высокий уровень залегания грунтовых вод и до 0,5 м прослойка торфа. В итоге удорожание фундаментов, подсыпка грунта. Другие крайности: в Лесниках при нормальной геологии и документах за долевое участие в газопроводе и трансформаторной подстанции запросили по 5 КУЕ за каждую позицию + столько же за работу, итого на 20 тыс удорожание. Поэтому для покупки участка помимо юриста нужен и инженер строитель соответствующей квалификации.




Очень правильное замечание, а то я к примеру провел газ за своё кровное через 2 кооператива, а получили недавно в наследство парочка участок, газ хотят а платить не хотят, а вторую линию им никто не пустит вот и дуються на злого дядьку)) а мне много не надо - хочу 8000уе. Также и с электроэнергией - ни одна дрянь не хотела морочиться с подстанцией - аналогично - делал все за свои деньги, теперь у нас 30 домов от неё подпитаны, а те кто приходят офигевают - подключение 40 000 грн, а право на подключение - 20 000 грн )) Были уже и такие что купив участок просто продавали его через полгода.

Так что заранее все инженерные моменты проверяйте, тем более что в обуховском - там вообще в порядке вещей "клубность" и т.п. моменты ))


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
48 лет, Киев
Сообщения: 10807
С нами с 15.06.2006

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      29 июля 2009 в 10:19 Ветвями

места там красивые.хозяева часто скрывают информацию о возможности проложения комуникаций.лучше брать с газом и светом.что бы в дальнейшем не было головняка.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: круиз]
      29 июля 2009 в 16:29 Ветвями

В ответ на:

места там красивые.хозяева часто скрывают информацию о возможности проложения комуникаций.лучше брать с газом и светом.что бы в дальнейшем не было головняка.



Или с домом, тогда 100% верняк.
Всем спасибо за советы - пишите еще, читаю!


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх ***
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1013
С нами с 11.01.2009

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      29 июля 2009 в 22:46 Ветвями

В ответ на:

Всем спасибо за советы - пишите еще, читаю!




Знакомая продает свой участок в Подгорцах, насколько помню - 10 соток, если интересно сброшу координаты. А так лучше всего огласить требования к участку: размер, местоположение, наличие сетей/инфраструктуры, степень элитности соседей и примерный бюджет, глядишь и брокеры подтянутся. Сейчас как раз появляются интересные варианты "а вдруг все устаканится - пережду" - не переждали. Как минимум раз в месяц друзья возят на оценку участков, беру не дорого, в основном . Один уже купил, второй подобрал пару реальных вариантов, с третьим завтра едим на смотрины. Крыза открывает хорошие возможности тем, кто вовремя накопил валюту. Цемент и бетон подешевели, металл - тоже, рабочая сила на второй волне безнадеги подешевела дальше некуда. Если год назад стоимость кирпичного дома бизнес-класса под чистовую отделку была около 900 USD за метр, то сегодня - 600.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Dark1975]
      31 июля 2009 в 13:12 Ветвями

Давай координаты - будем смотреть.
Элитные соведи необязательны - с ними могут быть проблемы.
С неэлитными все решаемо. Участок нужен под застройку для себя, от 6 (крайняк) до 15 соток, желательно
(но не обязательно) лес, выход к водоему. Приветствуется небольшой жилой домишко - пока будем строиться - будем юзабилиь в режиме дачи + поселить строителей на время активных работ. Наличие всех коммуникаций является приоритетом №1.
Ну и конечно цена, документы в порядке, уместный торг


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      3 августа 2009 в 17:39 Ветвями

Ап! И тигры у ного моих сели (с)
Все еще ездим - выбираем...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P *
47 лет (26 лет за рулем), Вильнюс, Литва
Сообщения: 14094
С нами с 04.06.2004

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      5 августа 2009 в 21:45 Ветвями

В ответ на:

Нужна консультация (Новообуховское, Обуховское направление), выбор участка по нашим параметрам, полное сопровождение сделки




тоже там ищу! работаю там и места, т.е села все знаю! пока еще не ездил по участкам, не смотрел! скоро займусь активно!


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14824
С нами с 01.11.2005

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      6 августа 2009 в 02:26 Ветвями

шота интересное нашли ?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: TUZZIK]
      6 августа 2009 в 21:35 Ветвями

Нашли, а шотакое?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 14824
С нами с 01.11.2005

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: Сharme]
      6 августа 2009 в 23:52 Ветвями

я просто тоже ищу.... просто интересуюсь....

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
41 год, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: TUZZIK]
      10 августа 2009 в 16:07 Ветвями

Чиста ради апа.
Ну и как там??

Я лично в Черниговском направлении на Десне ищу.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
dms
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1671
С нами с 22.08.2001

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 12:01 Ветвями

В ответ на:

Я лично в Черниговском направлении на Десне ищу.



И я :-).


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
41 год, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: dms]
      11 августа 2009 в 15:23 Ветвями

Я в цене в 17 тык хочу вложиться. Чтоб домик был нормательный для дачки + сад.
Все никак не выеру время поехать по селам - искать реальные варианты.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
dms
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1671
С нами с 22.08.2001

Re: У нас на форуме есть толковые земельные брокеры? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 15:54 Ветвями

Как уже много поездивший по этому и другим направлениям, исходящим из Броваров, могу сказать, что в 17 тыс. у.е. уложиться будет очень сложно. ИМХО конечно. Я смотрел немного более высокий диапазон, но цен ниже 25 тыс. даже за дачку даже в объявлениях - не помню. Тем не менее, удачи, тем более, что получается, что мы не конкуренты в поиске :-)

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
0 пользователей и 14 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Holms, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 4238

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter