Нужна консультация (Новообуховское, Обуховское направление), выбор участка по нашим параметрам, полное сопровождение сделки
Занимаюсь землей. В том числе и по Обуховскому направлению. Могу помочь с выбором участка. Мой телефон 8-067-503-02-64, зовут меня Сергей. Также можете зайти на наш сайт vavilon7.com.ua .
что именно интересует в этом напрвлении? а то у меня есть за Н.Безрадычами 10 соток лишние так сказать если, что обращайтесь
напомни почем...
ЗЫ можно в личку...
Отписала в личку
Довелось построить не один объект в тех краях. Хочу сразу предостеречь, если хотите там строить для себя или на продажу, нужно помимо юридической чистоты сделки проверить техническую возможность построить там дом. Пример из жизни. Новые Безрадичи, сразу на въезде в село за мостиком справа довольно большой участок, есть все сети, выход на канал, документы в порядке, НО высокий уровень залегания грунтовых вод и до 0,5 м прослойка торфа. В итоге удорожание фундаментов, подсыпка грунта. Другие крайности: в Лесниках при нормальной геологии и документах за долевое участие в газопроводе и трансформаторной подстанции запросили по 5 КУЕ за каждую позицию + столько же за работу, итого на 20 тыс удорожание. Поэтому для покупки участка помимо юриста нужен и инженер строитель соответствующей квалификации.
Довелось построить не один объект в тех краях. Хочу сразу предостеречь, если хотите там строить для себя или на продажу, нужно помимо юридической чистоты сделки проверить техническую возможность построить там дом. Пример из жизни. Новые Безрадичи, сразу на въезде в село за мостиком справа довольно большой участок, есть все сети, выход на канал, документы в порядке, НО высокий уровень залегания грунтовых вод и до 0,5 м прослойка торфа. В итоге удорожание фундаментов, подсыпка грунта. Другие крайности: в Лесниках при нормальной геологии и документах за долевое участие в газопроводе и трансформаторной подстанции запросили по 5 КУЕ за каждую позицию + столько же за работу, итого на 20 тыс удорожание. Поэтому для покупки участка помимо юриста нужен и инженер строитель соответствующей квалификации.
Очень правильное замечание, а то я к примеру провел газ за своё кровное через 2 кооператива, а получили недавно в наследство парочка участок, газ хотят а платить не хотят, а вторую линию им никто не пустит вот и дуються на злого дядьку)) а мне много не надо - хочу 8000уе. Также и с электроэнергией - ни одна дрянь не хотела морочиться с подстанцией - аналогично - делал все за свои деньги, теперь у нас 30 домов от неё подпитаны, а те кто приходят офигевают - подключение 40 000 грн, а право на подключение - 20 000 грн )) Были уже и такие что купив участок просто продавали его через полгода.
Так что заранее все инженерные моменты проверяйте, тем более что в обуховском - там вообще в порядке вещей "клубность" и т.п. моменты ))
места там красивые.хозяева часто скрывают информацию о возможности проложения комуникаций.лучше брать с газом и светом.что бы в дальнейшем не было головняка.
места там красивые.хозяева часто скрывают информацию о возможности проложения комуникаций.лучше брать с газом и светом.что бы в дальнейшем не было головняка.
Или с домом, тогда 100% верняк. Всем спасибо за советы - пишите еще, читаю!
Всем спасибо за советы - пишите еще, читаю!
Знакомая продает свой участок в Подгорцах, насколько помню - 10 соток, если интересно сброшу координаты. А так лучше всего огласить требования к участку: размер, местоположение, наличие сетей/инфраструктуры, степень элитности соседей и примерный бюджет, глядишь и брокеры подтянутся. Сейчас как раз появляются интересные варианты "а вдруг все устаканится - пережду" - не переждали. Как минимум раз в месяц друзья возят на оценку участков, беру не дорого, в основном . Один уже купил, второй подобрал пару реальных вариантов, с третьим завтра едим на смотрины. Крыза открывает хорошие возможности тем, кто вовремя накопил валюту. Цемент и бетон подешевели, металл - тоже, рабочая сила на второй волне безнадеги подешевела дальше некуда. Если год назад стоимость кирпичного дома бизнес-класса под чистовую отделку была около 900 USD за метр, то сегодня - 600.
Давай координаты - будем смотреть. Элитные соведи необязательны - с ними могут быть проблемы. С неэлитными все решаемо. Участок нужен под застройку для себя, от 6 (крайняк) до 15 соток, желательно (но не обязательно) лес, выход к водоему. Приветствуется небольшой жилой домишко - пока будем строиться - будем юзабилиь в режиме дачи + поселить строителей на время активных работ. Наличие всех коммуникаций является приоритетом №1. Ну и конечно цена, документы в порядке, уместный торг
Ап! И тигры у ного моих сели (с) Все еще ездим - выбираем...
Нужна консультация (Новообуховское, Обуховское направление), выбор участка по нашим параметрам, полное сопровождение сделки
тоже там ищу! работаю там и места, т.е села все знаю! пока еще не ездил по участкам, не смотрел! скоро займусь активно!
шота интересное нашли ?
Нашли, а шотакое?
я просто тоже ищу.... просто интересуюсь....
Чиста ради апа. Ну и как там??
Я лично в Черниговском направлении на Десне ищу.
Я лично в Черниговском направлении на Десне ищу.
И я :-).
Я в цене в 17 тык хочу вложиться. Чтоб домик был нормательный для дачки + сад. Все никак не выеру время поехать по селам - искать реальные варианты.
Как уже много поездивший по этому и другим направлениям, исходящим из Броваров, могу сказать, что в 17 тыс. у.е. уложиться будет очень сложно. ИМХО конечно. Я смотрел немного более высокий диапазон, но цен ниже 25 тыс. даже за дачку даже в объявлениях - не помню. Тем не менее, удачи, тем более, что получается, что мы не конкуренты в поиске :-)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
и примерный бюджет, глядишь и брокеры подтянутся. Сейчас как раз появляются интересные варианты "а вдруг все устаканится - пережду" - не переждали. Как минимум раз в месяц друзья возят на оценку участков, беру не дорого, в основном 
