autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать?

Достоевский ***
Киев
Сообщения: 7049
С нами с 02.10.2003

А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать?
      11 августа 2009 в 13:44 Ветвями

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх ****
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1177
С нами с 18.03.2004

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:07 Ветвями

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.



Инересненько, пачетаем.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст **
Львов
Сообщения: 347
С нами с 05.05.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:16 Ветвями

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.




Будет только дорожать!


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель ***
41 год, Киев
Сообщения: 1819
С нами с 30.03.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: cypres]
      11 августа 2009 в 14:24 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.





Будет только дорожать!



Обоснуй.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 33248
С нами с 25.08.2004

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:32 Ветвями Прикрепленные файлы (0 загрузить)

ситуация на чичас

теория:

ситуация на чичас теория:


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст **
Сообщения: 382
С нами с 20.06.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:54 Ветвями

уже начало дорожать, вернее перестало дешеветь

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подмастерье ***
47 лет,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 15:01 Ветвями

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.




Я бы покупал и не заморачивался вопросом будет дорожать/дешеветь/на месте стоять при выполнении трех условий:

1. Вам нужна квартира для жизни (живете на съемной, живете с родителями, предстоит увеличение семейства и.т.д)
2. Вы нашли себе вариант полностью подходящий именно Вам по всем параметрам (место, этаж, состояние, транспортная развязка и.т.д)
3. У вас хватает денег на эту квартиру без кредитов или долгов в данный момент.

Короче, если вы собираетесь покупать для жизни - и все три условия выполнены - покупайте сейчас.

А то ж как бывает: может и подешевеет - а найдете ли вариант также полностью подходящий когда подешевеет еще вопрос. Да и не одни вы ждете подешевения. Отложенный спрос никто не отменял.

ИМХО - сейчас лучшее время для покупки. Покупателей мало и их чуть ли не на руках носят, предложений куча.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
41 год, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: АудиТТор]
      11 августа 2009 в 15:28 Ветвями

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
17 лет за рулем, Киевская обл.
Сообщения: 13476
С нами с 05.05.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 15:36 Ветвями

В ответ на:

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.




а какие есть объективные причины для сохранения уровня цен на квартиры? у нас работает ипотечное кредитование? в страну поступают дешёвые кредиты извне? мы производим и продаём так много всего, что прямо купаемся в обеспеченных деньгах? иными словами: откуда возьмутся деньги для покупки?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подсевший на форум **
43 года (19 лет за рулем), Киев
Сообщения: 26324
С нами с 14.01.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 15:38 Ветвями

знакомые сейчас продают квартиру. среднекиевская 2ка, в среднепоршивом р-не на левом беегу.....поставили по цен как средне по авизо. Ремонт правда в квартире не супер-пупер, НО все новое и норм. сделано......за 1.5 недели продаж уже есть покупатель.
ХЗ что будет дальше, но думаю особо не подешевеет, а там ХЗ:)))


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
48 лет, Киев
Сообщения: 10807
С нами с 15.06.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 15:38 Ветвями

дешеветь не будет.но ещё звонят некоторые люди желающие купить 1-к по 40 т.зимой наслушались баек и никак не могут успокоиться.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подмастерье ***
47 лет,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Вредный Хряк]
      11 августа 2009 в 16:00 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.




а какие есть объективные причины для сохранения уровня цен на квартиры? у нас работает ипотечное кредитование? в страну поступают дешёвые кредиты извне? мы производим и продаём так много всего, что прямо купаемся в обеспеченных деньгах? иными словами: откуда возьмутся деньги для покупки?





Тем не менее, квартиры до 90..100 тыс. продаются довольно активно. Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир (эта цифра чаще всего мелькает в инете). Остальное = за наличные.
Сейчас много сделок двойных-тройных, когда одно продается-другое покупается взамен. Т.е одна сотня тысяч долларов вкинутых на рынок дает средства еще для двух-трех сделок (условно). Ипотеку взять можно по-прежнему. Вопрос условий, это тема для отдельной ветки.

Да вот, за последние три недели в Киеве продались две элитных квартиры одна за 4 млн долларов, другая за 2.8 млн. долларов.
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=40407

Изменено АудиТТор (16:04 11/08/2009)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 5661
С нами с 04.04.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: АудиТТор]
      11 августа 2009 в 16:10 Ветвями

про ипотеку ты загнул, она практически умерла если сравнивать с объемами 2008 года
ситуация сейчас простая: упали цены - пошли сделки
когда купят все те, кого устраивают эти цены - будет опять падение
рост - "эт врятли"(с)
В ответ на:

Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир



только ипотека давала возможность роста цен


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар ***
29 лет за рулем, Киев
Сообщения: 4579
С нами с 04.02.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: ГыГы]
      11 августа 2009 в 16:14 Ветвями

В ответ на:

ситуация на чичас

теория:




А графики то коррелируют...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Tws
Супер писатель! **
Николаев
Сообщения: 2948
С нами с 09.11.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 16:21 Ветвями

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подмастерье ***
47 лет,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: dimson]
      11 августа 2009 в 16:27 Ветвями

В ответ на:

про ипотеку ты загнул, она практически умерла если сравнивать с объемами 2008 года
ситуация сейчас простая: упали цены - пошли сделки
когда купят все те, кого устраивают эти цены - будет опять падение
рост - "эт врятли"(с)
В ответ на:

Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир



только ипотека давала возможность роста цен





Про ипотеку - согласен, конечно объемы несравнимые. Оно и понятно - отбор сейчас куда более жесткий, первый взнос, проценты нехилые, только гривны - банки ж тоже урок извлекли, перестали направо и налево раздавать кредиты под липовые справки о доходах (а то и без них). Но тем не менее взять кредит можно.

Просто сейчас на покупателя с реальными деньгами смотрят как на Бога - и многие, если уж покупатель заинтересовался - снижают цену сильно, только бы не упустить.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
подмастерье ***
47 лет,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:29 Ветвями

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?




А про рост никто не говорит. Это все уже обычные колебания. После снижения долларовых цен процентов на 40% какое-то увеличение на 2-3% это никак не рост, а так колебания.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
энтузиаст **
Львов
Сообщения: 347
С нами с 05.05.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:45 Ветвями

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?




В .опу кризис.
У нас уникальная страна, с уникальными хлопцами и девчатами. У нас может только дорожать.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
41 год, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:48 Ветвями

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?



Не надо путуть .опу Украины и ее столицу - Город-Герой. Тут деньги будут всегда. даже если провинция умрет - тут будет может и не полный шоколад, но и не .опа.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
41 год, Киев
Сообщения: 3955
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: cypres]
      11 августа 2009 в 16:49 Ветвями

В ответ на:



В .опу кризис.
У нас уникальная страна, с уникальными хлопцами и девчатами. У нас может только дорожать.



+1


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
1 пользователей и 14 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Holms, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 13099

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter