autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать?

Достоевский ***
Киев
Сообщения: 7049
С нами с 02.10.2003

А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать?
      11 августа 2009 в 13:44 Гілками

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх ****
30 лет за рулем, Киев
Сообщения: 1179
С нами с 18.03.2004

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:07 Гілками

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.



Инересненько, пачетаем.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Львов
Сообщения: 353
С нами с 05.05.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:16 Гілками

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.




Будет только дорожать!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
46 лет, Киев
Сообщения: 1867
С нами с 30.03.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: cypres]
      11 августа 2009 в 14:24 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.





Будет только дорожать!



Обоснуй.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35918
С нами с 25.08.2004

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:32 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

ситуация на чичас

теория:

ситуация на чичас теория:


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Сообщения: 382
С нами с 20.06.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 14:54 Гілками

уже начало дорожать, вернее перестало дешеветь

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье ***
52 года,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 15:01 Гілками

В ответ на:

Стоит ли сейчас покупать квартиру или все же стоит немного подождать?
Кто как думает? Подешевеет ли жилье осенью или наоборот подорожает?
Одни говорят, что подешевет, не стоит сейчас покупать, другие говорят, наоборот подорожает. Я больше склоняюсь к тому, что подешевет болше всего.




Я бы покупал и не заморачивался вопросом будет дорожать/дешеветь/на месте стоять при выполнении трех условий:

1. Вам нужна квартира для жизни (живете на съемной, живете с родителями, предстоит увеличение семейства и.т.д)
2. Вы нашли себе вариант полностью подходящий именно Вам по всем параметрам (место, этаж, состояние, транспортная развязка и.т.д)
3. У вас хватает денег на эту квартиру без кредитов или долгов в данный момент.

Короче, если вы собираетесь покупать для жизни - и все три условия выполнены - покупайте сейчас.

А то ж как бывает: может и подешевеет - а найдете ли вариант также полностью подходящий когда подешевеет еще вопрос. Да и не одни вы ждете подешевения. Отложенный спрос никто не отменял.

ИМХО - сейчас лучшее время для покупки. Покупателей мало и их чуть ли не на руках носят, предложений куча.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
46 лет, Киев
Сообщения: 3958
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: АудиТТор]
      11 августа 2009 в 15:28 Гілками

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
22 года за рулем, Uppsala
Сообщения: 16313
С нами с 05.05.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 15:36 Гілками

В ответ на:

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.




а какие есть объективные причины для сохранения уровня цен на квартиры? у нас работает ипотечное кредитование? в страну поступают дешёвые кредиты извне? мы производим и продаём так много всего, что прямо купаемся в обеспеченных деньгах? иными словами: откуда возьмутся деньги для покупки?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40270
С нами с 14.01.2008

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: S_Lava]
      11 августа 2009 в 15:38 Гілками

знакомые сейчас продают квартиру. среднекиевская 2ка, в среднепоршивом р-не на левом беегу.....поставили по цен как средне по авизо. Ремонт правда в квартире не супер-пупер, НО все новое и норм. сделано......за 1.5 недели продаж уже есть покупатель.
ХЗ что будет дальше, но думаю особо не подешевеет, а там ХЗ:)))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
53 года, Киев
Сообщения: 11108
С нами с 15.06.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 15:38 Гілками

дешеветь не будет.но ещё звонят некоторые люди желающие купить 1-к по 40 т.зимой наслушались баек и никак не могут успокоиться.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье ***
52 года,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Вредный Хряк]
      11 августа 2009 в 16:00 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

И я бы покупал. Думаю дешеветь не станет. Ели и да, то очень слабо.




а какие есть объективные причины для сохранения уровня цен на квартиры? у нас работает ипотечное кредитование? в страну поступают дешёвые кредиты извне? мы производим и продаём так много всего, что прямо купаемся в обеспеченных деньгах? иными словами: откуда возьмутся деньги для покупки?





Тем не менее, квартиры до 90..100 тыс. продаются довольно активно. Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир (эта цифра чаще всего мелькает в инете). Остальное = за наличные.
Сейчас много сделок двойных-тройных, когда одно продается-другое покупается взамен. Т.е одна сотня тысяч долларов вкинутых на рынок дает средства еще для двух-трех сделок (условно). Ипотеку взять можно по-прежнему. Вопрос условий, это тема для отдельной ветки.

Да вот, за последние три недели в Киеве продались две элитных квартиры одна за 4 млн долларов, другая за 2.8 млн. долларов.
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=40407

Змінено АудиТТор (16:04 11/08/2009)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Сообщения: 5661
С нами с 04.04.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: АудиТТор]
      11 августа 2009 в 16:10 Гілками

про ипотеку ты загнул, она практически умерла если сравнивать с объемами 2008 года
ситуация сейчас простая: упали цены - пошли сделки
когда купят все те, кого устраивают эти цены - будет опять падение
рост - "эт врятли"(с)
В ответ на:

Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир



только ипотека давала возможность роста цен


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 4861
С нами с 04.02.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: ГыГы]
      11 августа 2009 в 16:14 Гілками

В ответ на:

ситуация на чичас

теория:




А графики то коррелируют...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Tws
Супер писатель! **
Николаев
Сообщения: 2948
С нами с 09.11.2006

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: PAMih]
      11 августа 2009 в 16:21 Гілками

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье ***
52 года,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: dimson]
      11 августа 2009 в 16:27 Гілками

В ответ на:

про ипотеку ты загнул, она практически умерла если сравнивать с объемами 2008 года
ситуация сейчас простая: упали цены - пошли сделки
когда купят все те, кого устраивают эти цены - будет опять падение
рост - "эт врятли"(с)
В ответ на:

Да и в лучшие времена в кредит покупалось только около 60% квартир



только ипотека давала возможность роста цен





Про ипотеку - согласен, конечно объемы несравнимые. Оно и понятно - отбор сейчас куда более жесткий, первый взнос, проценты нехилые, только гривны - банки ж тоже урок извлекли, перестали направо и налево раздавать кредиты под липовые справки о доходах (а то и без них). Но тем не менее взять кредит можно.

Просто сейчас на покупателя с реальными деньгами смотрят как на Бога - и многие, если уж покупатель заинтересовался - снижают цену сильно, только бы не упустить.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье ***
52 года,
Сообщения: 66
С нами с 05.03.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:29 Гілками

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?




А про рост никто не говорит. Это все уже обычные колебания. После снижения долларовых цен процентов на 40% какое-то увеличение на 2-3% это никак не рост, а так колебания.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Львов
Сообщения: 353
С нами с 05.05.2005

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:45 Гілками

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?




В .опу кризис.
У нас уникальная страна, с уникальными хлопцами и девчатами. У нас может только дорожать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
46 лет, Киев
Сообщения: 3958
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: Tws]
      11 августа 2009 в 16:48 Гілками

В ответ на:

господа, оглянитесь по сторонам, нещасная ненька все глубже ссовывается в экономическую .опу, единственная стабильная величина - это вектор ее ссовывания. улучшения нет и не предвидется ближайшие годы.
о каком росте цен на недвигу в такой ситуации может идти речь?



Не надо путуть .опу Украины и ее столицу - Город-Герой. Тут деньги будут всегда. даже если провинция умрет - тут будет может и не полный шоколад, но и не .опа.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
46 лет, Киев
Сообщения: 3958
С нами с 16.04.2003

Re: А стоит сейчас покупать квартиру или стоит подождать? [Re: cypres]
      11 августа 2009 в 16:49 Гілками

В ответ на:



В .опу кризис.
У нас уникальная страна, с уникальными хлопцами и девчатами. У нас может только дорожать.



+1


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
2 користувачів і 10 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 14052

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія