autoua
×
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости

Нужна помощь зала. (2/2)

энтузиаст *
Сообщения: 331
С нами с 26.03.2009

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      27 августа 2009 в 17:39 Ветвями

В ответ на:

Что делать с 0.5 однокомнатной квартирой на Русановке с видом на Лавру?



В ответ на:

1) Продать жене отца за 11 тыщ долларов.



если согласна можно продавать. также возможно подача иска в суд о возмещении стоимости части совместной собственности в связи невозможностью выделения ее в натуре. для этого делается заключения о невозможности выделении и экспертная оценка стоимости доли и в суд иск.

В ответ на:

2) Продать алкашам/бомжам/нарикам/цыганям/урюкам.



возможна продажа только после предварительного уведомления нотариусом о продаже за определенную цену. лишь через месяц после уведомления (фактического получения) возможно заключить договор купли-продажи. как вариант - оформить продажу за 100 тыс. (образно говоря), то есть за такую сумму которую другой собственник не сможет выплатить.
возможно дарение, тут согласие не нужно. но такой обдарованый (покупатель) должен будет уплатить налог со стоимости имущества.

но и в этом случае - если она не впустит "новых" собственников в квартиру вселять их придется только через суд.

В ответ на:

3) Прописать туда человек триста.




прописка (сейчас регистрация) только с согласия другого собственника.

В ответ на:

4) Свой вариант.



хозяин - барин ))))

В ответ на:

Взять в банке кредит и попробовать заняться бизнесом.




передача совместной собственности как в целом так и ее части в залог только с согласия всех собственников.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
42 года (15 лет за рулем), Киев
Сообщения: 6405
С нами с 18.02.2004

Re: Нужна помощь зала. [Re: mka]
      30 августа 2009 в 13:55 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.




Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."



100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: gura]
      30 августа 2009 в 15:32 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

ну тут с галерки подсказали, что может быть два варианта после суда - продается хата и бабло делится, она покупает у меня часть, по цене указанной судебным экспертом.




Угу, в принципе верно подсказали, только перед тем как затевать всю бодягу, поинтересуйся во сколько оценит судебный эксперт эту квартиру - чтоб не получилась ситуация "лучше б я взял 11 тысяч..."



100% Скорее всего оценивать её будут по остаточной стоимости БТИ, а там она может и вся не стоить 11000 даже гривен.



Остаточная 8000 грн. Но мы же хотим не продать по цене указанной судьей, а принятие решения о продажи.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель ***
Киев
Сообщения: 1305
С нами с 14.05.2002

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      30 августа 2009 в 15:58 Ветвями

Теоретически возможно просить признать тебя или ее единоличным владельцем с выплатой компенсации. Если тебя - по остаточной, если ее - по рыночной. Но я не уверен, что такое возможно сейчас. Раньше - было.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
deleted
Аноним
Сообщения:
С нами с

Re: Нужна помощь зала. [Re: ids]
      30 августа 2009 в 22:07 Ветвями

як в неї опинилось 0,5 квартири?
може можна оскаржити?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
ids   1
Скандалист **
Kiev
Сообщения: 22384
С нами с 11.06.2005

Re: Нужна помощь зала. [Re: ]
      30 августа 2009 в 23:16 Ветвями

В ответ на:

як в неї опинилось 0,5 квартири?
може можна оскаржити?



квартира куплена моим дедом в 197х. жена с отцом жила с 1990. по закону она так же как и я в первой очереди. Вот и 0.5.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумСтроительство и ремонт недвижимости
Дополнительная информация
0 пользователей и 14 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Holms, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 2973

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter