autoua
×
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості

обменять квартиру на дом - реально ли?

старый писатель ***
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 972
С нами с 16.04.2005

обменять квартиру на дом - реально ли?
      11 ноября 2009 в 13:00 Гілками

Коллеги, буду благодарен за ответы - комментарии.
Итак, возникла идея поменять квартиру в Киеве на дом.
Вводные данные:
Имеется 3-комнатная квартира на Корчеватом.
Хочется дом в небольшом удалении от города, так чтобы можно было ездить на работу - с работы каждый день (соотв. - вавиант дома в селе Решетиловка Полтавской обл. не подходит)
Насколько реализуема такая идея или абсурдна?

Мерси за комменты


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
124 года (10 лет за рулем),
Сообщения: 7287
С нами с 22.04.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 13:14 Гілками

реально все

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 972
С нами с 16.04.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: budushi]
      11 ноября 2009 в 13:17 Гілками

В ответ на:

реально все



мерси за развернутый ответ )
забыл указать, что обен хочу произвести "ключ на ключ"
понятно, что реально все, если доплатить сверху $$$.$$$


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Тайный мастЕр ***
108 лет (41 год за рулем), дети родились в Киеве
Сообщения: 10223
С нами с 05.07.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 13:19 Гілками

В ответ на:

...Насколько реализуема такая идея или абсурдна?...


реально, все зависит от того, какие цели ты преследуешь и что хочешь получить/потерять от такого обмена

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 972
С нами с 16.04.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: driver251]
      11 ноября 2009 в 13:22 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

...Насколько реализуема такая идея или абсурдна?...


реально, все зависит от того, какие цели ты преследуешь и что хочешь получить/потерять от такого обмена



глобально: цель - переехать жить в дом, где мне и собакам будет порсторно и хорошо. )
в тоже время не тратить кучу времени на дорогу до работы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 40272
С нами с 14.01.2008

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 13:25 Гілками

просто поменять шансов мало, хозяину дома, что тебе приглянется, может твоя квартира быть и [*****]. не нужна....и наоборот.
скорее всего продавать и одновременно что то искать на потенциальные деньги от квартиры....


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 972
С нами с 16.04.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: Абрвалг]
      11 ноября 2009 в 13:28 Гілками

В ответ на:

просто поменять шансов мало, хозяину дома, что тебе приглянется, может твоя квартира быть и [*****]. не нужна....и наоборот.
скорее всего продавать и одновременно что то искать на потенциальные деньги от квартиры....



ну вот я себе где-то так себе и представляю ситуёвину...
совершенно не хочется геммороится/рисковать с продажей и покупкой


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
dms
важничающий писатель ***
Киев
Сообщения: 1682
С нами с 22.08.2001

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 14:58 Гілками

Хм, ну попробуй найти причины, почему человек может перестать захотеть ездит на работу из загороднего дома в Киев, а захотеть жить в городе (и не в центре или хотя-бы у метро, а - сорри - в Корчеватом). Причем скорее всего он захочит при этом еще и ухудшить свои жилищные условия (ты же не захочешь свои ухудшать ). Если сможешь придумать пару аргументов - идея ОБМЕНА реална. Если нет....
Ну мне видется только одна - очень надоело ему "ездить на работу - с работы каждый день" :-)
Вариант с куплей-продажей, и соответственно с подбором вариантов покупки в зависимости от возможной вырученной суммы денёг - вполне реальна.

Змінено dms (15:00 11/11/2009)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
53 года, Киев
Сообщения: 11108
С нами с 15.06.2006

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 16:08 Гілками

через куплю продажу.выставляется квартира на продажу,узнаётся её реальная стоимость,и под эти деньги ищется дом

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
47 лет, УкрНДІПВТ
Сообщения: 272
С нами с 04.11.2007

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 16:29 Гілками

В ответ на:


Итак, возникла идея поменять квартиру в Киеве на дом.
Вводные данные:
Имеется 3-комнатная квартира на Корчеватом.
Хочется дом в небольшом удалении от города, так чтобы можно было ездить на работу - с работы каждый день





Это тебе к тов. alex_palace. Давно он, правда, подобную идею реализовал, но, думаю, какая-то часть информации может быть актуальной и сейчас.

В ответ на:

(соотв. - вавиант дома в селе Решетиловка Полтавской обл. не подходит)



BTW, районный центр, так шо, не подходит еще по одному критерию :-)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
krk.pl
Сообщения: 9127
С нами с 14.10.2002

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: dliakh]
      11 ноября 2009 в 16:53 Гілками

В ответ на:



Это тебе к тов. alex_palace. Давно он, правда, подобную идею реализовал, но, думаю, какая-то часть информации может быть актуальной и сейчас.




если мне не изменяет склероз, то, когда alex_palace реализовывал эту идею, полностью готовый первый этаж+крыша + 10соток в Мытнице стоили 5 килобаксов.

кмк, квартиры тогда стоили по-любому дороже.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
24 года за рулем, Киев-Ворохта
Сообщения: 13867
С нами с 03.11.2008

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 18:01 Гілками

Сам задавался такой же целью.... Вывод - низзя. Нет, оно конечно можно, на вариант обычного селького дома... а вот что бы на коттеджного типа постройку - таки нет... По ценам - кв. около 100-120 кило ... приличный дом в 15-20 км - 150-200 кило...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 972
С нами с 16.04.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: VITASS]
      11 ноября 2009 в 18:03 Гілками

В ответ на:

Сам задавался такой же целью.... Вывод - низзя. Нет, оно конечно можно, на вариант обычного селького дома... а вот что бы на коттеджного типа постройку - таки нет... По ценам - кв. около 100-120 кило ... приличный дом в 15-20 км - 150-200 кило...



спасибо за предметный ответ!
тоже гляжу на цены.. паритета нет. к сожалению затея несостоятельна ((


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 8370
С нами с 15.03.2002

о каком паритете идет речь? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 20:16 Гілками

я так понимаю что квартиру в 50 квадратов в старом доме ты хочешь поменять на новый коттедж в 150-200 метров? какой уж тут паритет

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 20:23 Гілками

В ответ на:

...Насколько реализуема такая идея или абсурдна?
...



Реальнее чем ты себе представляешь.
В связи с кризисом резко возросла вариативность подобных сделок через куплю-продажу.
Посему смело давай обьявление про обмен на ресурсы типа Авизо, Сландо и разные недвижимости.
Предварительно оцени свою квартиру в денежном эквиваленте, т.к. хрущобу на коттедж в Конче-Заспе никто не поменяет (утрирую)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
43 года, Киев
Сообщения: 6028
С нами с 15.11.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: Сharme]
      11 ноября 2009 в 21:10 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

...Насколько реализуема такая идея или абсурдна?
...



Реальнее чем ты себе представляешь.
Предварительно оцени свою квартиру в денежном эквиваленте, т.к. хрущобу на коттедж в Конче-Заспе никто не поменяет (утрирую)




Правильно и неправильно.

Оценить квартиру в деньгах нужно, только вот обменять нереально,
так как ТС хочет обменять без доплаты, а кто же отдаст нормальный дом,
который явно таки стоит дороже, чем квартира, в замен квартиры,
которая в свою очередь дешевле и не в самом зачётном районе.

Если таки получится обменять, дайте координаты того, кто согласится,
может он и Таврию на свой Мерседес новый согласится мне поменять


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
матриархат **
EC
Сообщения: 30946
С нами с 27.04.2007

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: AlexSprait]
      11 ноября 2009 в 21:14 Гілками

В ответ на:

.... дайте координаты того, кто согласится...



Разве где-то декларировала что я непосредственно занимаюсь недвижимостью?
Так интиллигентненько припахал делать аналитику по городской и загородной недвижимости, ага, щаззззз
Кто ищет, тот всегда найдет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
43 года, Киев
Сообщения: 6028
С нами с 15.11.2005

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: Сharme]
      11 ноября 2009 в 21:19 Гілками

В ответ на:

В ответ на:

.... дайте координаты того, кто согласится...



Разве где-то декларировала что я непосредственно занимаюсь недвижимостью?
Так интиллигентненько припахал делать аналитику по городской и загородной недвижимости, ага, щаззззз
Кто ищет, тот всегда найдет




То я ТС адресовал


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киевская обл.
Сообщения: 4596
С нами с 07.07.2006

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 21:23 Гілками

Посмотри fn.ua, думаю вполне реально, если еще и руки растут не из , то можно взять без отделки, довести до ума, и жить себе.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Киев
Сообщения: 12678
С нами с 23.08.2002

Re: обменять квартиру на дом - реально ли? [Re: toxin]
      11 ноября 2009 в 22:05 Гілками

в 20 км от Киева маловероятно(в основном там дорого), но если чуть дальше...
Сколько твоя квартира стоит? 100куе потянет?
вот и дом на такую же цену нужно смотреть.
или покупать землю и строится.
если эт правда http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...mp;p=4&s=11
то смотри такие дома, прицениваться нужно.
ключ на ключ давно никто не меняет, бабки на бабки, через брокерское оформление и т.д.

или вот такой недострой брать, и достраивать...
http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...mp;p=9&s=11

или присмотреться к такому вараинту: http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...p;p=10&s=11

ЗЫ: с удивлением узнал. что сейчас есть дома в 16лямов бюджета: http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...p;p=12&s=11


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумБудівництво та ремонт нерухомості
Додаткова інформація
1 користувачів і 5 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 4707

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія