Ситуация следующая, имеется дом( называю его шевченковой хатой, деревяная хата, крытая крышей) при доме имеется 20 соток земли. Дом получен в наследство от бабушки. Участок не зарегистрирован. ДОм находится в 150 км от Киева в Черниговской области. Контингент такой что воруют всё что плохо лежит, вот вчера приехали, и увиделти обрезаные провода со столба идущие к дому .Думали какаято задолженость перед энерго сбыта, позвонили узнали что отключений небыло, задолженостей нет.Окно выбили- хотели залесть в дом. Вот стоит дилема: оформлять или продавать. Так вот больше хочется растаться с эттим гемороем на всегда и забыть как страшный сон. Если продавать то сколько это счастье может стоить? Кто может сооринтировать в цене? Подскажите плиз
судя по всему вы не имеете желания заниматься - тогда продавать. но до продажи прийдется формлять.. а это времяы и деньги. а вот получится ли продать дороже оформления - вопрос.
как вариант - чаще ездить и больше внимания безопасности (по старому забору размотать колючку и закрепить - желания лазить станет меньше).
а про кабель - его стырили РЭС. это наиболее вероятно. у меня на объекте была линия 10кВ 2 км и трансформатор - всё потырили 3-4 года назад.. и местные говорят что это дело рук РЭС (видели процесс, а кроме РЭС к такой линии мало кто осмелиться подойти).
для оценки - ты точно место укажи - какое село и где дом.
Гена c большой долей вероятности ... дешевле/проще всего окажетсья ничего не делать ... забить на дом и всё. Я думаю в той деревне таких уже не один есть.
поспрашивай в селе сколько это добро ща там стоит, если ваще есть покупатели ( есть же разные села, где то дома хоть как то покупаются, а где то даром не нужны никому)..если хоть какая то цена есть и она превышает затраты на вступление в наследство ( а это гемор еще тот), то переоформи и сразу продай....А если ничего он не стоит, то забей на него:)
Гена c большой долей вероятности ... дешевле/проще всего окажетсья ничего не делать ... забить на дом и всё. Я думаю в той деревне таких уже не один есть.
+1 Чтобы продать, сначала придется потратится на оформление наследства (БТИ - жилой дом), а потом на землеотвод под уже свою недвижимость. А это сбор высновков, изготовление проекта землеотвода, кадастр и пр. вещи. Не могу сказать, что суммы неподъемные, но либо езди сам (- время ,-бензин, - деньги), либо плати землеустроительной фирме (- деньги Х 5). И на какого покупателя ты рассчитываешь? Из местных - нету денег у них, а покупать старый дом, рушить и вывозить мусор - так проще участок прикупить. Так что самый оптимальный на мой взгляд путь - оформить наследство и написать заяву в сильраду на землеотвод, чтоб расторопные соседи земельку не растащили. Пусть будет, вот Юлю выберем, вернутся инвестиции. недвижимость подорожает тогда и будешь думать о продаже.
Пусть будет, вот Юлю выберем, вернутся инвестиции. недвижимость подорожает
насмешил
ЗЫ: шоп не оффтоп - село черниговской области на трассе, цены на дом - от 3тыс до 60 тыс. Гривен
бросать просто так не хочется, наследство всётаки. Да в принципе я тоже так и догадовался что продавать сейчас не выгодно. Будем заниматься оформлением наследства. И ждать времён получьше.
Дом,домом,а земля пусть будет
так ото и я так думаю пусть будет правда немного геморойно, оформления смотреть за ней, ну что уже сделаеш.
Гена, могу сказать так - у меня дом в 120 км от Киева, Черниговская обл. Была аналогичная ситуевина, дом ничейный, как бы по наследству, на большую семью из трех братьев. Года 2 назад начали оформлять, тогда же там по 10 - 15 тыс грн продавались дома. Сейчас когда все уже оформлено - появилась вдруг куча желающих заниматься домом. Как оформлять - так никто не хотел. Ну и самое важное - сейчас там дома по 60 - 80 тыс грн.
Правда там Днепр недалеко, потому охотники/рыбаки ездят часто. Потому имхо заниматься однозначно, есси шо - на пенсии будешь там отдыхать
А воруют везде, нужно прятать
так ото и я так думаю пусть будет правда немного геморойно, оформления смотреть за ней, ну что уже сделаеш.
Нужно договариваться с соседями. Пусть присматривают. Оформляй. Возможно у бабушки как у бывшей работницы колхоза есть пай.... перепроверь обязательно.
Раструби на все село что хочешь продать дилянку и дом. Если не на отшибе и не сильно далеко от воды может и заинтересовать.
Пообщайся с председателем осторожно.... Эти жуки могут изрядно подпортить жизнь...
Там поймешь чего и сколько в деньгах у тебя на руках...
спасибо за совет на пенсии это хорошо, но далековато до неё, пока в ближайшее время будем оформлять и наводить марафет.
с соседями таки надо пообщатся, идея хорошая. Паёв точно нет - бабушка в колхозе не работала. Это её дача была. А в основном не так всё грусно как я думал
Главное чаще там появлятся и лазить меньше будут + слушок пустить что частыми готсями теперь будете через соседей.. это ж село. По поводу оформления. то вот мы сейчас пай оформляем черниговская область.. почти граница с сумской.. на оформление уже ушло пол года и 300л бензина, и помоему 600 грн на бумаги. Теперь уже ждем когда сделают документы чтобы забрать, это тоже может растянутся на 3-12 месяцев.
Решетки на окна стоит поставить. Конечно если сильно захотят залезть, то и решетки не спасут. Но уже вераятность, что полезут ниже.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
.Думали какаято задолженость перед энерго сбыта, позвонили узнали что отключений небыло, задолженостей нет.Окно выбили- хотели залесть в дом. Вот стоит дилема: оформлять или продавать. Так вот больше хочется растаться с эттим гемороем на всегда и забыть как страшный сон. Если продавать то сколько это счастье может стоить? Кто может сооринтировать в цене? Подскажите плиз 
тогда и будешь думать о продаже.
насмешил
