видел, если и построят то аквапарк, что никак не уменьшит привлекательность района, да и вид он не закроет http://stolitsa.glavred.info/archive/2009/01/28/111934-8.html Под куполом остекленного сооружения высотой с трехэтажный дом расположится основная спортивно-развлекательная зона, включающая закрытую часть водной чаши аквапарка размером 19,4 тыс. кв. м. Рядом построят открытые бассейны площадью 1 тыс. кв. м, которые будут работать только в летний период. Всего в аквапарке планируется 20 горок, самая высокая из которых - 30 м. Кроме того, в этой же функциональной зоне предусмотрены боулинг-клуб, SPA- и фитнес-центры, многозальный кинотеатр и другие развлекательные объекты, которые займут 5,3 тысяч кв. м. В примыкающем сооружении, имеющем отдельный вход, на первых трех этажах разместятся бутики и продуктовый супермаркет (около 25 тысяч кв. метров), а также зона общественного питания (9,6 тысяч кв. метров). В пяти верхних этажах, отделенных от торговой части техническим уровнем, собираются обустроить офисные помещения площадью 8,9 тысяч. кв. метров.
При большом желании он может откладывать по 4 тысячи. Но это же я взял всего 5 лет, а за 10 он скопит, откладывая всего по 2.
Ты не подумал об одном - что такое будет цена квартиры относительно этих фантиков через 5 или 10 лет. Причем,дешеветь будут любые фантики. Да и перспективы и возможности твоего экспедитора - это выдумка твоя.Ты его спроси,сколько он откладывать может - будешь удивлен.
Ну, так он, начав откладывать в 2000 году, прекрасно может купить квартиру в 2010. Разве нет? Ну, поскольку у моего реализатора квартира есть, то он сделал в ней ремонт и купил Сид-универсал. Это за 5 лет на моих глазах. Так по сколько он откладывает?
ты ему в 2000 платил 5 тыщ? и тогда экспедитор откладывал 500 у.е.?
мені скоріш віриться що аквапарк це замануха для видачі землі :/
буде аквапарк -тим краще, але скоріше буде щось інше, можливо не вище 6 поверхів...
Насколько УБОГО наше жильё можно понять только после того как поживёшь за границей.
ппкс
отнюдь, на фоне тех усилий что я проделал в хруще, шоб хоть както его сделать пригодным к человеческой (читай не скоцкой) жизни...
Я тут повспоминала все хрущобы, в которых когда-либо бывала, и пришла к выводу, что кирпичные и панельные по уютности и качеству постройки видимо отличаются. Плюс дело таки в районе. Я знаю хрущобы на Соломенке, на 40-летия и в Дарнице в которые без противогаза страшно войти. По метражу, конечно, вопросов нет. Ненавижу комнатки-пеналы В принципе люди, которые делали евроремонты в нашем доме, из трехкомнатной ваяли студию с одной спальней, т.е. квартиру для одного человека/молодой семьи без детей.
Бредятина! хорошо, что тебе не пришлось жить в тех трущобах, или ты там живешь с противогазом? а другим людям, которые там обитают, может и нет возможности сменить жилье?
ты ему в 2000 платил 5 тыщ? и тогда экспедитор откладывал 500 у.е.?
Он получает процент с продаж. Одинаковый всё время. 5 тыщ у него было в 06-07 годах и откладывал он не 500, а больше.
Насколько УБОГО наше жильё можно понять только после того как поживёшь за границей.
ппкс
Не наше, а ваше. У меня отец живёт в Мексике в преподавательском посёлке при университете. Домик всего 80 метров, сделанный из картона. Внутри очень скромно. Одноклассник-программист живёт в Чикаго в таунхаусе в 250 метров. Совсем не фонтан, постороен тоже из говна. Вот другой одноклассник в Нью-Йорке живёт в каменном доме 1925 года постройки, но он относится уже не к среднему классу. Наш новострой бизнес-класса сто процентов лучше домика моего отца и ничем не хуже таунхауса, а если сравнить дом в Нью-Йорке с домами наших небедных граждан, то мы тоже не проиграем. Конечно, если вы хотите сравнивать наши хрущи, то надо тогда брать американские многоквартирные дома для бедных.
сейчас наблюдаю непонятные увеличения хотелок продавцов. варианты, которые мне интересны - осенью стоили 35-37. сейчас 45-48. почему понять не могу.
Есть несложные механизмы как "загонять цены на недвиж" и "держать цены на недвиж".
Пример абсолютно рельный из жизни. Скажем, я риэлтор. Мне нужно продать некую халупку по дороже, скажем тыс. за 50 баксов. Что я делаю. Даю пяток объявлений на несуществующие но по описанию аналогичные халупы с разбросом цен 55-59 штук. А свою ставлю за 52 (две на торг).
Но самое нтересное за кадром. Допустим кто то хочет реально продать свою хибару. Что он делает? Правильно - покупает Авизо и смотрит "похоие" объвления. И что видит? Правильно - пачку "левых" объяв риэлтора.
Вопрос - какую цену он поставит?
сейчас наблюдаю непонятные увеличения хотелок продавцов. варианты, которые мне интересны - осенью стоили 35-37. сейчас 45-48. почему понять не могу.
Есть несложные механизмы как "загонять цены на недвиж" и "держать цены на недвиж".
Пример абсолютно рельный из жизни. Скажем, я риэлтор. Мне нужно продать некую халупку по дороже, скажем тыс. за 50 баксов. Что я делаю. Даю пяток объявлений на несуществующие но по описанию аналогичные халупы с разбросом цен 55-59 штук. А свою ставлю за 52 (две на торг).
Но самое нтересное за кадром. Допустим кто то хочет реально продать свою хибару. Что он делает? Правильно - покупает Авизо и смотрит "похоие" объвления. И что видит? Правильно - пачку "левых" объяв риэлтора.
Вопрос - какую цену он поставит?
То есть фактически размещая кучу левых объяв риэлтеры и те кто заинтерсован могут как то сдерживать общий уровень цен. Но ведь кому то и реально продавать надо а не прсото красиво светится ценой. И опять же -твой случай - надавал левых цен по55-59, а куда светить цену 52 ( с 2 на торг)?В то же Авизо?
У меня отец живёт в Мексике в преподавательском посёлке при университете. Домик всего 80 метров, сделанный из картона. Внутри очень скромно. Одноклассник-программист живёт в Чикаго в таунхаусе в 250 метров. Совсем не фонтан, постороен тоже из говна.
Выбор материала для постройки дома то даже не баян, а религия. Меня ни чуть НЕ смущают американски "картонные" домики. На самом деле они далеко НЕ картонные. И в каркасном "сухом" строительстве есть масса преимуществ. В двух словах не объяснить.
К сову - мне приходилось бывать в Мексике. Там, как и в большей части ЛА "бюджетные" дома принят строить из "шлакоблоков". Строят их в "пол камня" с железобетонным армирующим каркасом. Так что рассказ про "мексиканские картонки" как то не очень похож на правду.
Да! По приколу. Примерно месяц на побережье в Эквадоре жил в арендованном домике со всеми удобствами построчном натурально из бамбука (на местном наречии "кабаньёс").
Переехал в "каменный" и понял, что в бамбуковом таки было лучше. Но командировка заканчивалась и возвращаться "в бамбук" уже не пришлось.
То есть фактически размещая кучу левых объяв риэлтеры и те кто заинтерсован могут как то сдерживать общий уровень цен. Но ведь кому то и реально продавать надо а не прсото красиво светится ценой. И опять же -твой случай - надавал левых цен по55-59, а куда светить цену 52 ( с 2 на торг)?В то же Авизо?
Поверь, я знаю о чём говорю. За 52 конечно в то же Авизо. Но на общем фоне 55-59 оно будет интересно ТОЛЬКО покупателю. Продавец же будет ориентироваться на диапазон цен от среднего и выше. ПСИХОЛОГИЯ!
На особенности человеческой психики именуемой "оптимизм" построена масса бизнесов. В том числе вербовка в наёмники на войну. Ведь обязательно каждого десятого (если не больше) убьют, но каждый верит что не его.
В странах с нормальной (сбалансированной) экономикой стоимость цены на недвижимость довольно неплохо отражает общий уровень жизни населения.
Не сложно заметить, что в нашей стране это экономическое правило НЕ работает. Что тоже есть правилом, гласящим, что если стоимость недвижки не отражает общий уровень жизни населения, то стОит ждать серьёзных перемен. Ибо одно другому обязано соответствовать.
В странах с нормальной (сбалансированной) экономикой стоимость цены на недвижимость довольно неплохо отражает общий уровень жизни населения.
Не сложно заметить, что в нашей стране это экономическое правило НЕ работает. Что тоже есть правилом, гласящим, что если стоимость недвижки не отражает общий уровень жизни населения, то стОит ждать серьёзных перемен. Ибо одно другому обязано соответствовать.
Перемены-пусть .Тока б не начали стрелять
вот чего ТАМ точно нет, дык это наших цен на коммуналку...$500-1000 это обычные, не пугающие никого цифры
Смотря что именно понимать под словом ТАМ. Если брать не Штаты, а некие страны которые ближе нам по экономическому развитию, туже ЛА к примеру, то их цены примерно такие же как у нас. Местами выше, местами ниже и совсем иная структура. НО! ВАЖНО!!! ВСЕ И ВСЕГДА ПЛАТЯТ ПО СЧЕТАМ!!!!!
Не оплатил вовремя счёт за свет - отключат аж бегом! Так же и вода, телефон, кабельное ТВ, интерент. Газ (для кухни) как правило баллонный - с этим всё понятно. Центрального отопления (в нашем понимании) почти ни где нет.
Огромная (по нашим меркам) власть у "актива" - общественных организаций (кондомини). За свинство могут легко штраф влепить. И заплатишь - ни куда не денешься. Буш "выЁживаться" и вести себя "антисоциально" - могут поставить вопрос о принудительном выселении. Даже из СВОЕЙ квартиры/дома...
У буржуев много чего интересного...
ВСЕ И ВСЕГДА ПЛАТЯТ ПО СЧЕТАМ!!!!!
Как-то слабо в это верится с учетом что правительства латиноамериканских стран тоже не против поиграть в популизм. Один Чавес чего стоит...
ак что рассказ про "мексиканские картонки" как то не очень похож на правду.
Мамой поклясться?
Ведь обязательно каждого десятого (если не больше) убьют, но каждый верит что не его.
На те войны, где убивают каждого десятого, посылают мобилизованных солдат. А наёмники воюют там, где убивают одного из ста.
На те войны, где убивают каждого десятого, посылают мобилизованных солдат. А наёмники воюют там, где убивают одного из ста.
ты, мягко говоря, неправ.
Бредятина! хорошо, что тебе не пришлось жить в тех трущобах, или ты там живешь с противогазом? а другим людям, которые там обитают, может и нет возможности сменить жилье?
Деточка, не путайте Будуарчик с серьезными досками. "Здесь вам не тут" (с)
На те войны, где убивают каждого десятого, посылают мобилизованных солдат. А наёмники воюют там, где убивают одного из ста.
ты, мягко говоря, неправ.
Приведи пример войн, где погибло более 10% от общего числа участвовавших? Даже мировые войны с трудом дотягивают до такого показателя.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
В принципе люди, которые делали евроремонты в нашем доме, из трехкомнатной ваяли студию с одной спальней, т.е. квартиру для одного человека/молодой семьи без детей. 
