Сколько, по-вашему, может стоить сейчас участок в Чабанах под застройку? Ровный, прямоугольный, 15 соток. 100м грунтовки и 300м асфальта до одесской трассы. Газ и электрика есть (проходят рядом), всего остального нет.
В ответ на: Скорее рядом. Сейчас исправлю в сообщении.
Хм, а сколько стоят газ+эл.энергия? Если интересен совет, скажу - пусть хозяин проведет коммуникации на участок - продать будет легче. Я сам сейчас пермонентно ищу участок в данном районе, участков с коммуникациями по вменяемой цене нет, есть куча участков по приемлемой цене с коммуникациями "рядом", но чтобы "рядом" стало "на участке", просят 20к баксов (Крюковщина)
Попросил хозяина узнать по этому поводу. Может быть завтра будет какая-нибудь информация. А вообще-то там газ и свет есть у соседей. Так что денег это будет стоить много только если захочет навариться какой-нить чиновник
И все же рубите приблизительные цены господа
P.S Лет с 10 назад в Херсонской области провести газ в микрорайон + подключить к дому стоило около 1500 гривен
Еще вопрос такой: кто знает как делают оценку в конторах по оценке земли? Например первые которые нашел:тыцтыц Выгодно ли им занижать либо завышать реальную стоимость?
В ответ на: Еще вопрос такой: кто знает как делают оценку в конторах по оценке земли? Например первые которые нашел:тыцтыц Выгодно ли им занижать либо завышать реальную стоимость?
У меня хобби - оценка Сертификат даже продлил А если серьезно, то оценщик "рисует" +/- цену "хотелок" на рынке, но если его "заинтересовать", то может завысить/занизить Я сейчас не практикую, но, если есть желание - скидку обеспечу, все документы будут - ок -- велкам в личку
В ответ на: но если его "заинтересовать", то может завысить/занизить
почему-то я так и подумал.
В ответ на: если есть желание - скидку обеспечу, все документы будут - ок -- велкам в личку
Это ок. Я тебя запомнил - так и знай Но мне бы сейчас "нарисовать" вилку - хотя бы приблизительную. Насколько я полазил по тырнетам, продают от 8куе до 20куе за сотку. Но вот откуда берется такая разница - я так и не понял.
В ответ на: Но мне бы сейчас "нарисовать" вилку - хотя бы приблизительную. Насколько я полазил по тырнетам, продают от 8куе до 20куе за сотку. Но вот откуда берется такая разница - я так и не понял.
Мне бы тоже хотелось посмотреть на участок по 20кб за сотку - может, на участке газопровод с рос.газом
Цена зависит от желания продавца продать. ИМХО, цена за сотку не может быть выше 3000 баксов/сотка с условием, что коммуникации на участке За 8 000 стоит ждать настоящего ценителя Чабанов
От так и распространяются слухи Цена была 6,5К, это правда, но никто не торгуется, а цифра 4,5 - это то, что предлагали максимальное типа "даю 4-4,5, в зависимости от результатов просмотра". Но было это давно и многое с тех пор поменялось... Так что нинада этих вот, на Э
Могу для ориентировки сказать цену на участок в Буче. Асфальт до участка, электричество - линия вдоль участка, мощность для подключения ЕСТЬ! Газ - труба вдоль участка, только врезаться. Цена 5К за сотку. Никому оно и [*****] не надо за такие деньги...
В ответ на: Могу для ориентировки сказать цену на участок в Буче. Асфальт до участка, электричество - линия вдоль участка, мощность для подключения ЕСТЬ! Газ - труба вдоль участка, только врезаться. Цена 5К за сотку. Никому оно и [*****] не надо за такие деньги...
Может и есть... Конкретно тот участок, о котором говорю, находится за стадионом, слева от "варшавки" если из Киева ехать... И леса там нет. От Трассы метров 300 по асфальту, ну может 400... Так что в Чабанах, я даже стремаюсь какую то цифру назвать... Но, имхо, аж никак не больше 2,5К, а то и меньше... Это если он "под застройку" и проект на подключение к коммуникациям есть. А если ОСГ, и коммуникации туда не планировалось подводить, так кто то ОЧЕНЬ крупно влетел.
В ответ на: Так что в Чабанах, я даже стремаюсь какую то цифру назвать...
А что, земля в Буче должна стоить дороже той, что в Чабанах? Буча, на минуточку это 12-14 км от Киева, а Чабаны 2-3км. А вообще, как я посмотрел по продаже земельных участков в Буче, так оно так и стоит 2000 - 3500 за сотку без коммуникаций. А вот для Чабанов я в объявлениях таких цен не вижу.
Весной станет более понятно - закончатся выборы, начнется сезон покупки... Под нового президента наедет "свита" - будут скупать, цену поднимать... или будет еще больший упадок цен...
В ответ на: Весной станет более понятно - закончатся выборы, начнется сезон покупки... Под нового президента наедет "свита" - будут скупать, цену поднимать... или будет еще больший упадок цен...
никогда не понимал почему "свита" должна скупать участки земли в полях.
никогда не понимал почему "свита" должна скупать участки земли в полях.
могу ошибаться, но НОРМАЛЬНЫХ участков в 5 км от Киева за вменяемые деньги немного продается. Так чтобы и улица, и свет и прочее... А властители могут себе без напряга намуткать коммуникации - если вопрос 100-300 метров, даже оформят это бесплатно - для развития инфраструктуры района ))) Да и понятие "свиты" растяжимое - это может быть и водитель )))