Активы - это ресурсы, контролируемые компанией, возникшие в результате прошлых событий, от которых компания ожидает экономической выгоды в будущем.
Ты жжошь. И чем участок под это определение не подходит? Активы это то, чем ты владеешь, включая и квартиры, и машины. А вот стоимость этих активов во времени может меняться в любую сторону. Пассивы - твои обязательства: долги, кредиты, иждивенцы и т.п.
Активы (assets) - все то, что находится в собственности предприятия. Активы включают основные средства и оборотные средства. Пассивы (liabilities & networth) - источники средств предприятия, включающие его обязательства и собственные средства. Сумма пассивов равна сумме активов.
Дето так.
Вот Вы безусловно правы. А люди, не понимающие сути будущих экономических выгод от использования имущества, продолжают думать что после прочтения одной книжки они знают и умеют все, хоть баланса я уверен и в руках не держали.
P.S. Два человека отметили "свой вариант". А варианты-то где?
Сумма пассивов равна сумме активов.
Это ещё почему?
Если участок не под застройку, то как они там что-то построят?
Участок и не ОСГ. Допустим, участок под коммерческую деятельность.
Надо или использовать его и строить там бизнес, или продать. А то пан Аниман сейчас с ума сойдёт от такого актива. С деньгами на руках уже можно думать, что делать. Купить машину в кредит можно - сейчас есть хорошие программы. если иметь на руках до 50% от стоимости и возможность погасить вторую половину за 2 года. Купить квартиру в кредит невозможно - проценты в банках зашкаливают да и условия жёсткие.
Активы - это ресурсы, контролируемые компанией, возникшие в результате прошлых событий, от которых компания ожидает экономической выгоды в будущем.
Ты жжошь. И чем участок под это определение не подходит?
Ага и Киосаки тоже жжёт Где от этого участка выгода ? Я чето ее не вижу. Но если конечно участок купили за 1кб, а теперь его продали за 10 кб... тогда да. А пока вижу только пассив
Активы это то, чем ты владеешь, включая и квартиры и машины.
Нет конечно От этих активов (квартиры и машины) идёт постоянный убыток. Это не актив
А вот стоимость этих активов во времени может менятся в любую сторону. Пассивы - твои обязательства: долги, кредиты, иждивенцы и т.п.
Квартира и машина это и есть самые настоящие иждивенцы.
За квартиру надо каждый месяц платить... за ней смотреть и тд и тп. Другое дело, если квартиру арендуешь и получаешь от этого денюжку. Тогда это актив. А квартира в какой живёшь не актив.
Машина еще хуже чем квартира. Мало того что на неё нужно тратить деньги регулярно... так еще кроме того её стоимость очень быстро уменьшаеться, даже если она стоит в гараже и не ездит.
Надо или использовать его и строить там бизнес, или продать. А то пан Аниман сейчас с ума сойдёт от такого актива.
Продать то конечно хорошая идея, только вот тяжело будет ... или отдать за копейки совсем. От этог и нужно отталкиваться.
А с ума сходить не от чего. Это не мой "актив"
Пля, ну вы и отжигаете. Со всеми кто будет спорить что земельный участок - это не актив, или что актив может быть не равен пассиву, я спорить не буду. Я 7 лет составлял баланс, в т.ч. и МСФУ, и кто бы мог подумать что на автофоруме некоторые профессора мне просто откроют глаза.
Просьба отжигать об определении активов в других темах.
Ага и Киосаки тоже жжёт Где от этого участка выгода ? Я чето ее не вижу.
Как где? Ты прочти в своём определении ответ - в ожидании. То есть участок куплен в ожидании прибыли - то ли это рост его цены, то ли это бизнес. Даже если его сейчас продадут дешевле, чем купили, то это не делает его пассивом, просто они не дождались прибыли и продали не вовремя.
А пока вижу только пассив
Пассив и актив это не видения, а понятия. Любая собственность является активом, даже если ничего не приносит сейчас и ещё и требует вложений, потому что ты можешь её продать, а вот продать свой кредит или отца-пенсионера нельзя.
Нет конечно От этих активов (квартиры и машины) идёт постоянный убыток. Это не актив
Не нет, а да. Село.
Квартира и машина это и есть самые настоящие иждивенцы.
Будешь в налоговую декларацию сдавать, впиши квартиру и машину в иждивенцев и потребуй доплату от государства на их содержание.
за пол цены однушки дом построить нелегко. а вообще мало инфы для того, чтобы чтото советовать. цена участка? размер дома? машина какая нужна? тянут ли кредит?
Цена участка примерно равна 50% стоимости неубитой однушки. Аппетиты на дом и машину умеренные. Кредит тянут.
Сумма пассивов равна сумме активов.
Это ещё почему?
Это баланс называеццо. А цифра внизу, показывающая стоимость активов/пассивов- валюта баланса. К долларам и евро отношения не имеет. Просто так называеццо. Дето так.
Кийосаки- такой пиз...бол, популярно излагающий СВОЙ взгляд на общепринятые вещи и термины.
Пля, ну вы и отжигаете. Со всеми кто будет спорить что земельный участок - это не актив, или что актив может быть не равен пассиву, я спорить не буду. Я 7 лет составлял баланс, в т.ч. и МСФУ
Оно и видно что вы освоили за 7 лет составляя кому-то балланс, если такие опросы на форуме проводите ...
Сумма пассивов равна сумме активов.
Это ещё почему?
Это баланс называеццо. А цифра внизу, показывающая стоимость активов/пассивов- валюта баланса. К долларам отношения не имеет. Дето так.
То есть баланс всегда равен 0? Но очевидно, что это не так.
Как где? Ты прочти в своём определении ответ - в ожидании. То есть участок куплен в ожидании прибыли - то ли это рост его цены, то ли это бизнес. Даже если его сейчас продадут дешевле, чем купили, то это не делает его пассивом, просто они не дождались прибыли и продали не вовремя.
Где видно что участок купили в ожидании прибыли. Ты погадал на кофейной гуще или тебе топикстартер в приват сообщил ? Я исходил из доступных сведений. В любом случае еще продать нужно, прежде чем о чем-то можно говорить будет.
Любая собственность является активом
Не нет, а да. Село.
Деревня, таки почитай Киосаки, если ты слышал о таком вообще ... На ларёк конечно "очень много" экономических знаний особо не нужно Я понимаю
Квартира и машина это и есть самые настоящие иждивенцы.
Будешь в налоговую декларацию сдавать, впиши квартиру и машину в иждивенцев и потребуй доплату от государства на их содержание.
А при чем тут налогавая ? Я тебе говорю как оно есть. Или может тебе доход приносит квартира в который ты живёшь и расходов по ней 0 ?
Сумма пассивов равна сумме активов.
Это ещё почему?
Это баланс называеццо. А цифра внизу, показывающая стоимость активов/пассивов- валюта баланса. К долларам отношения не имеет. Дето так.
То есть баланс всегда равен 0? Но очевидно, что это не так.
Драсте. Причем тут "нулю". Хотя и нулю может, конечно, в отвлеченном, гипотетическом случае. Баланс- это когда сумма пассивов равна сумме активов. 500 = 500. Или 0 = 0. Если баланс не сходится, то бухгалтера рвут и мечут. Так понятно?
Киосаки - основатель экономической теории? Нет. Он раздаёт советы, как стать богатым, но это никак не делает участок или машину пассивом. То, что машина или неиспользуемый участок не приносят прибыли ничего не меняет. Это всё равно, что ты утверждаешь, что ряд чисел - не цифры, а писюльки, поскольку мы их сейчас не складываем.
Я тебе говорю как оно есть. Или может тебе доход приносит квартира в который ты живёшь и расходов по ней 0 ?
Ты мне говоришь ахинею. Я могу продать квартиру? Могу. Значит это мой актив. А то что сейчас я его не использую для получения прибыли - мои подробности.
Сумма пассивов равна сумме активов.
Это ещё почему?
Это баланс называеццо. А цифра внизу, показывающая стоимость активов/пассивов- валюта баланса. К долларам отношения не имеет. Дето так.
То есть баланс всегда равен 0? Но очевидно, что это не так.
Драсте. Причем тут "нулю". Хотя и нулю может, конечно, в отвлеченном, гипотетическом случае. Баланс- это когда сумма пассивов равна сумме активов. 500 = 500. Или 0 = 0. Если баланс не сходится, то бухгалтера рвут и мечут. Так понятно?
Не понятно. Предположим у меня есть актив - помещение стоимостью в миллион и пассив - кредит на 10 тысяч. То есть мой баланс положительный. Или наоборот, помещение за 10 тысяч и кредит на лимон - тогда отрицательный.
Киосаки - основатель экономической теории? Нет. Он раздаёт советы, как стать богатым
Советы дают обычно те кто сам ничего не умеет. Киосаки исключение : Заработав кучу денег и отойдя от дел в возрасте 47 лет Роберт занялся написанием книг.
Ты мне говоришь ахинею. Я могу продать квартиру? Могу. Значит это мой актив.
А жить будешь где ? Отож Ахинею говоришь ты. Вернее не говоришь, а толдычишь ... даже неподумав нормально
вижу 3 варианта: 1-продать участок и купить квартиру. на машину забить. 2-строится на этом участке. авто бу недорогое купить или в кредит. 3-сменить участок, строится на новом, авто в кредит.
если люди уверены в своих фин возможностях, то надо делать то, что нравится, так что я за 3 вариант.
Драсте. Причем тут "нулю". Хотя и нулю может, конечно, в отвлеченном, гипотетическом случае. Баланс- это когда сумма пассивов равна сумме активов. 500 = 500. Или 0 = 0. Если баланс не сходится, то бухгалтера рвут и мечут. Так понятно?
Не понятно. Предположим у меня есть актив - помещение стоимостью в миллион и пассив - кредит на 10 тысяч. То есть мой баланс положительный. Или наоборот, помещение за 10 тысяч и кредит на лимон - тогда отрицательный.
Ну я не знаю как еще объяснить. Это основы бухучета, принципы двойной записи, корреспондирующие счета и все такое. Счета в бухучете могут быть активными, пассивными и активно-пассивными. Средства и источники / активы и пассивы... Это целая профессия, причем люди годами могут работать бухгалтерами и экономистами, а сути баланса не понимать. Я, кста, не бухгалтер. Баланс- это баланс, он не может быть +/- Это равенство пассивов и активов.
Кредит на лимон- денег на лимон и обязательств на лимон. лимон = лимон. Баланс. Но не ноль. Я не препод по бухучету, если чо.
У Кийосаки такой бизнс- давать советы тем, кто в этом не разбирается совсем. Смысл его учения- постоянные инвестиции и реинвестиции с высокой ликвидностью либо приведению к таковой. Манипуляции недооцененностью активов. Вот и все вкратце. Таких гуру очень много, причем с противоположными подходами.
Не нужно его в отцы экономики записывать, это неправильно как-то.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
