- от Джулия ... уже людей квартир решает заочно . - а чё там в новом ЖК написано про отселение с хрущёвок-сталинок ? Почему не просвещаешь куда пенсионеров будут выгонять ... хочу ж знать де теперь землянку рыть(в каком районе)
Сергей, ты вишь, я как с одним вопросом зацепилась, то до своих хрущевок не дошла))) всё недосуг, сапожник без сапог
julson 1) Срок исковой давности есть у договора купли-продажи,когда его можно оспорить? Если я наведуюсь к данному нотариусу с данным вопросом,попрошу поднять документы,и перепроверить или попросить указать,на основании каких документов,законов,положений и т.д. год назад составляли договор купли-продажи,то что она мне может ответить? 2) С конкретным примером кооперативной квартиры моей матери.Каков план действий видите Вы лично,когда что-то плохое может случиться?
1) срок давности три года с того момента, как те люди узнают о нарушении их прав. хоть через 20 лет узнают, три года начнет считаться что вам нотариус ответит? погадать на картах или кофейной гуще? мой совет, раз так случилось, не лезьте сами к нотариусу есть нотариусы, которые работают с нечистыми на руку людьми, может о вашей теме никто и не знает, а сейчас это всплывет и они засуетятся не ищите проблем, имея опыт не делайте такого в будущем на любую сделку надо ходить с юристом 2) по квартире матери вы подадите на наследство в 6 месячный срок, вам нотариус откажет так как вы не сможете предоставить документ, вы сразу подадите в суд и признаете наследство через суд проблем быть не должно, в 1992 году действовал старый закон, если ничего не поменяют, то наследство получите через суд по всем остальным вопросам нужно общаться в частном порядке, я вам и так тут уже рассказала не на одну сотню гривен )))
поехали дальше
жилье, полученное после принятия кодекса низя будет приватизировать ч. 2 ст. 117
про то, что будет вместо жеков Монтян хорошо написала, можете на infoporn.org.ua почитать
про хрущевки красиво рассказывает ст. 166 1. Реалізація інвестиційних проектів комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду з викупом земельних ділянок або без нього здійснюється відповідно до закону.
2. Під час реалізації інвестиційних проектів комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, передбаченої генеральним планом відповідного населеного пункту, мають виконуватися такі умови:
1) своєчасне оприлюднення в засобах масової інформації рішення органу місцевого самоврядування про реалізацію проекту комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду - протягом одного місяця з дня його прийняття, але не пізніш як за рік до початку реалізації проекту;
2) письмове попередження усіх власників (співвласників) і наймачів (орендарів) житла, розташованого в межах кварталів (мікрорайонів), у яких передбачається комплексна реконструкція застарілого житлового фонду, про вилучення відповідного житла для реалізації інвестиційного проекту;
3) пропонування власнику (співвласникам) житла іншого упорядженого житла, передбаченого частиною третьою цієї статті, в межах кварталів (мікрорайонів) комплексної реконструкції застарілого житлового фонду або в межах суміжних з ними кварталів (мікрорайонів).
3. Наймачеві (орендареві) житла має бути запропоновано інше упоряджене житло в межах норм забезпечення житлом відповідно до цього Кодексу та умов договору найму (оренди) житла, що розташовується в межах кварталів (мікрорайонів) комплексної реконструкції застарілого житлового фонду або в межах суміжних з ними кварталів (мікрорайонів).
Особам, які займали окрему квартиру, має бути надана окрема квартира. Якщо наймач (орендар) займав більш як одну кімнату, йому надається житлове приміщення з такою самою кількістю кімнат незалежно від числа осіб, які проживали в цьому житловому приміщенні. За площею нове житлове приміщення не може бути меншим того, що займав наймач (орендар). У разі неможливості надати таке саме за площею житло наймачу (орендарю) житла має бути запропоновано житло більшої площі.
Якщо наймач (орендар) житла або члени його сім'ї, які постійно проживають разом з ним, мають право на додаткову житлову площу і фактично користуються нею, житлове приміщення надається з урахуванням норми додаткової житлової площі.
4. Компенсація власникам (співвласникам) та наймачам (орендарям) житлових (нежитлових) приміщень, земельних ділянок та іншого майна, відчуженого під час комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду, надається в порядку, встановленому законом.
5. Положення цієї статті застосовуються у разі:
1) проведення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду;
2) надання компенсації за втрату житла через вилучення земельної ділянки у зв'язку з суспільною необхідністю.
6. Спори щодо переселення в інше житло у випадках, передбачених цією статтею, вирішуються в судовому порядку.
я вот тут читаю и по ходу дела о...фигеваю вот например Стаття 123. Підстави для розірвання договору найму соціального житла та виселення із соціального житла без надання іншого житла 2) підвищення доходів наймача до рівня, який дає можливість укласти договір найму іншого житлового приміщення, що не належить до житлового фонду соціального призначення; 3) подання наймачем недостовірних даних щодо середньомісячного сукупного доходу за попередній рік, приховування реальних доходів;
то есть, кто живет в неприватизированных квартирах должен подавать данные ежегодно о своих доходах если ваши доходы позволяют снимать жилье у частных лиц, вас выселят если окажется что вы при подаче ведомостей забыли указать чего-то, вас тоже выселят и другого жилья не дадут
во как
Вот это да . Ну вас и занесло. Не приравнивайте неприватизированное жилье к жилью из фонда социального назначения, которое не подлежит приватизации. Прочитайте профильный закон. П.С. ИМХО, и не только мое, весьма спорным выглядит вопрос о самой необходимости существования ЖК как такового на данном этапе регулирования соответствующих правоотношений.
ага, вот еще ст. 33 Громадяни, які мають житло у приватній власності і перебувають на квартирному обліку, в разі одержання житла з державного або комунального житлового фонду на всіх членів сім'ї в межах норми, передбаченої частиною другою статті 30 цього Кодексу, зобов'язані передати безоплатно власне житло органу, який здійснює поліпшення житлових умов на його вимогу.
класс! То есть, получив по наследству жильё в Полтаве, я, стоя на очереди в Киеве, должен его передать государству, так? А если я его получил пополам с другим наследником, то полквартиры передать?
да. мне это все напоминает глубокосоветские времена..
Якщо наймач (орендар) житла або члени його сім'ї, які постійно проживають разом з ним, мають право на додаткову житлову площу і фактично користуються нею, житлове приміщення надається з урахуванням норми додаткової житлової площі.
- о как ! ... кароче неплохой можно бизнес я так понял сделать : - главное успеть в однушку побольше народу прописать
Не приравнивайте неприватизированное жилье к жилью из фонда социального назначения, которое не подлежит приватизации. Прочитайте профильный закон.
ничего я не приравниваю я для неюристов на пальцах обьяснила далее я расписала какие виды жил фонда будут прописаны в новом ЖК не нужно меня отправлять читать что-то, если у самого нет аргументов всё прочитано до вас
- о как ! ... кароче неплохой можно бизнес я так понял сделать : - главное успеть в однушку побольше народу прописать
в том то и дело, что нас пугали что все выселят и рассказывали сказки какой новаторский кодекс вот я его дочитала и скажу что ну просто под копирку старый, только с указанными здесь новеллами по-моему и старый можно так подчистить, нет никакой надобности в новом, раз он не решает по сути проблему реконструкции кварталов на данный момент из-за аналогичных норм эта реконструкция и тормозится
- ты эт ... брось реХфарматорский кодекс ругать - жаль бабушки с дедушками поумирали давно - а то б я и их прописал ...
- ты эт ... брось реХфарматорский кодекс ругать - жаль бабушки с дедушками поумирали давно - а то б я и их прописал ...
пропиши меня а потом я тебя, когда на троещине сносить начнут)))
- ты эт ... брось реХфарматорский кодекс ругать - жаль бабушки с дедушками поумирали давно - а то б я и их прописал ...
пропиши меня
- а степень родства ? удочерить тебя , вместе с мужем ?
а потом я тебя, когда на троещине сносить начнут)))
- боюсь в это время прекрасное жить не придётся ни мне ни тебе(С)
Не приравнивайте неприватизированное жилье к жилью из фонда социального назначения, которое не подлежит приватизации. Прочитайте профильный закон.
ничего я не приравниваю я для неюристов на пальцах обьяснила далее я расписала какие виды жил фонда будут прописаны в новом ЖК не нужно меня отправлять читать что-то, если у самого нет аргументов всё прочитано до вас
Вы непонятным образом привязали "доход", изменение размера которого влечет за собой правовые последствия ТОЛЬКО для социального жилья, к неприватизированным квартирам в целом. Более того, Вы допускаете факт изменения размера "дохода", как основание для выселения из неприватизированной квартиры. Вот же ваши слова ... то есть, кто живет в неприватизированных квартирах должен подавать данные ежегодно о своих доходах если ваши доходы позволяют снимать жилье у частных лиц, вас выселят если окажется что вы при подаче ведомостей забыли указать чего-то, вас тоже выселят и другого жилья не дадут ...
Это не так. Эти нормы никоим образом не связаны с "наймачами" неприватизированных квартир. Размер дохода может быть основанием для утрачивания права на "социальное жилье", которого у нас в стране на данный момент просто нет. Неприватизируемость социального жилья это всего лишь одно из его свойств и категорически неправильно применять правовой режим социального жилья в отношении неприватизированного. П.С. И ни куда я Вас не отправляю. Просто перед тем, как делать такие громогласные заявления, может следовало немного глубже вникнуть в тему. Может тогда бы Вы написали "то есть, кто живет в неприватизированных квартирах ЖИЛОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (но как мы знаем, в реальности таковых нет) должен подавать данные ежегодно о своих доходах если ваши доходы позволяют снимать жилье у частных лиц, вас выселят если окажется что вы при подаче ведомостей забыли указать чего-то, вас тоже выселят и другого жилья не дадут"
Так этой "норме" уже лет и лет.
Одно слово, но какова разница. А самое главное - какой повод людей на уши поднять. Может это и было целью?
когда научитесь читать всю тему, а не по диагонали, вникну в суть вашего поста мои посты писались по ходу прочтения проекта, поэтому все выводы идут одни за другим постепенно и в конце вывод, что принципиальных новелл в кодексе нет то же самое касается и кооперативных квартир, и социального жилья, и реконструкции кварталов если вам чета не ясно, или вы не согласны, да нет проблем, ваше дело просто больше всего бесит фраза "читайте то то..." хочется ответить "не говорите что мне делать и я не скажу куда вам идти"
ага, вот еще ст. 33 Громадяни, які мають житло у приватній власності і перебувають на квартирному обліку, в разі одержання житла з державного або комунального житлового фонду на всіх членів сім'ї в межах норми, передбаченої частиною другою статті 30 цього Кодексу, зобов'язані передати безоплатно власне житло органу, який здійснює поліпшення житлових умов на його вимогу.
класс! То есть, получив по наследству жильё в Полтаве, я, стоя на очереди в Киеве, должен его передать государству, так? А если я его получил пополам с другим наследником, то полквартиры передать?
А как тебе такой вариант: У меня 4-ка, покупалась в.т.ч. и на 2х детей, на которых расписана и часть ЖП, предположим, мой ребенок получает по очереди социальное жилье и .... его часть моей квартиры уходит государству? Аферист ленчег-кцманафт выглядит невинным Альхеном из 12ти стульев и невно курит в углу...
когда научитесь читать всю тему, а не по диагонали, вникну в суть вашего поста мои посты писались по ходу прочтения проекта, поэтому все выводы идут одни за другим постепенно и в конце вывод, что принципиальных новелл в кодексе нет то же самое касается и кооперативных квартир, и социального жилья, и реконструкции кварталов если вам чета не ясно, или вы не согласны, да нет проблем, ваше дело просто больше всего бесит фраза "читайте то то..." хочется ответить "не говорите что мне делать и я не скажу куда вам идти"
Умение признавать свои ошибки удел мудрых.
Не касаясь конкретно кодекса замечу- лично мне кажутся странными люди , которые умудрились не приватизировать свое жилье.
тут я думаю скорее идет о лимитчиках, которые окупмровали общаги и гостинки бывших заводов союзного значения, а им, от ё, не дают их приватизировать а ищут пути по выселению.
Не касаясь конкретно кодекса замечу- лично мне кажутся странными люди , которые умудрились не приватизировать свое жилье.
тут я думаю скорее идет о лимитчиках, которые окупмровали общаги и гостинки бывших заводов союзного значения, а им, от ё, не дают их приватизировать а ищут пути по выселению.
еще много таких, кто в силу наличия прописанных мертвых душ не может приватизировать понятие приватизация в новом кодексе есть и отсылает к старому закону но вот как будет трактоваться этот процесс, если в коммунальном жилищном фонде теперь предлагается проживание на основании срочного договора аренды? шота они одно с другим не сложат
julson Доброго дня Джулия!
"Кооперативные квартиры (если семья въезжала в квартиру,предоставленную бесплатно государством,то говорили,что семья получила квартиру,если вэезжала в дом ЖСК,то семья построила квартиру). Право стать членом ЖСК и построить квартиру за собственные деньги также предоставлялось в порядке очереди,с учетом численности семьи и наличием льгот. В члены кооператива принимали не всю семью,а только одного из ее членов,как правило того,кто имел отношения к предприятию,формировавшему ЖСК,несмотря на то,что кол-во комнат в квартире определялось численностью и составом семьи в целом или наличием определенных льгот у отдельных ее членов. Сама квартира ПРИНАДЛЕЖАЛА КООПЕРАТИВУ,а ЧЛЕНУ КООПЕРАТИВА принадлежал только ВЫПЛАЧЕННЫЙ ПАЙ,а остальные члены семьи имели лишь ПРАВО НА ПРОЖИВАНИЕ. Граждане считались членами кооператива со дня регистрации Устава ЖСК,а граждане,принятые в действующий ЖСК со дня утверждения местной администрацией решения общего собрания членов кооператива о приеме в кооператив. Эти отношения регулируются главой 5 Жилищного кодекса Украины,а конкретно статьями 133,134,136 и 137. После введения в Украине Закона "О собственности" (согласно статье 15),введенного в действие с 15.04.91,член ЖСК,который полностью внес свой паевой взнос за квартиру,приобретает на нее ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ВЛАДЕНИЯ),а квартира может стать ОБЪЕКТОМ ПРОДАЖИ,т.е. СОБСТВЕННИК (член ЖСК) по своему усмотрению пользуется и распоряжается принадлежащей ему квартирой."
Год назад,когда я покупал кооперативную квартиру,это все уже не действовало?
После введения в Украине Закона "О собственности" (согласно статье 15),введенного в действие с 15.04.91,член ЖСК,который полностью внес свой паевой взнос за квартиру,приобретает на нее ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ВЛАДЕНИЯ),а квартира может стать ОБЪЕКТОМ ПРОДАЖИ,т.е. СОБСТВЕННИК (член ЖСК) по своему усмотрению пользуется и распоряжается принадлежащей ему квартирой." Год назад,когда я покупал кооперативную квартиру,это все уже не действовало?
к сожалению нет Закон "Про власність" Закон втратив чинність на підставі Закону N 997-V від 27.04.2007
более того, как я уже писала, 04.06.2009 были внесены изменения в закон "про кооперацию" (действуют с 01.07.09), в котором указано ст. 19-1 Член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна
После введения в Украине Закона "О собственности" (согласно статье 15),введенного в действие с 15.04.91,член ЖСК,который полностью внес свой паевой взнос за квартиру,приобретает на нее ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ВЛАДЕНИЯ),а квартира может стать ОБЪЕКТОМ ПРОДАЖИ,т.е. СОБСТВЕННИК (член ЖСК) по своему усмотрению пользуется и распоряжается принадлежащей ему квартирой." Год назад,когда я покупал кооперативную квартиру,это все уже не действовало?
к сожалению нет Закон "Про власність" Закон втратив чинність на підставі Закону N 997-V від 27.04.2007
более того, как я уже писала, 04.06.2009 были внесены изменения в закон "про кооперацию" (действуют с 01.07.09), в котором указано ст. 19-1 Член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна
Джулия, наш чудо-закон "про кооперацию" не определяет, что есть "выкуп" пая пайщиком. Не подскажете, где читнуть, что это за процедура-то такая. Или он сам у себя его может "выкупить"?
Джулия, наш чудо-закон "про кооперацию" не определяет, что есть "выкуп" пая пайщиком. Не подскажете, где читнуть, что это за процедура-то такая. Или он сам у себя его может "выкупить"?
к сожалению не определяет что это за процедура - пока загадка есть мнения, что оплата пая и есть выкуп, другие считают что это еще какая-то отдельная процедура пока практика не наработана текст закона лежит здесь http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1087-15
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
.
. Ну вас и занесло. Не приравнивайте неприватизированное жилье к жилью из фонда социального назначения, которое не подлежит приватизации. Прочитайте профильный закон. 
