Когда ты начал сдавать и договаривался о цене 2300 -какая была цена у конкурента , ниже чем сейчас ? Где и как ты узнаешь цену конкурента?
Когда я дал объявление в Авизо о сдаче в мае за 2300 + ком., я сдал ее в тот же день,когда вышла газета и было 29 звонков. Но сдал людям,которых рекомендовали знакомые. Цена у других тогда была 3200-3500 + ком. с мебелью и типа с техникой. Сейчас ниже за пустые чем 2700 нет вообще. Притом при всем что квартира чистая,аккуратная,без насекомых,и не после алкашей/нариков/шлюх
Прав АРЕС - по 3000(с мебелью) + комуналка "летят" 3ки на Голосеево (сам мониторю рынок). Пустая 2ка за 3000 на окружной
Откуда взялось 3000 за пустую 2-шку? Если Вы мониторите или мониторили рынок,посмотрите последние печатные/инетиздания по недвиге по разделам "сдаю". И скажите мне, цена 2500 + ком.услуги будут наглостью?
Арес написал что за 3000 - улетают. Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан" Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)
Самонадеянно очень 20% о нынешних цен- это практически обвал. не будет его. будет плавное снижение , а может и не будет.
Самонадеянно говорить о ккойто стабильности в ситуации, когда даже количество брутто сделок по недвижке тайна о семи замках
Не думаю что тайна. Это во первых. Во вторых - сделок хватате, просто изменилась структура спроса и порядок работы -сделки увязываются в цепочки. Рынок существует и вполне себе жив. Люди постоянно сходятся, расходятся , расширяются , сужаются- процесс идет и очень активно .В инвестирование строительства -да сейчас не вкладывают, а покупки готовых а особенно пригодных для жизни без радикальных ремонтов- аж бегом. А это тоже рынок, это тоже спрос , который есть и который достаточно прилично поддерживает цены. Я тебе говорю - у мну бывшая продавать собирается 3-ку в хорошем состоянии- так ее полтора года назад за 110 забирали сразу( не получилось бо дочка прописана была и выписывать некуда было) и сейчас ,когда дочка перезжает ко мне и продавать можно- 110 забирают сразу без разговоров. Совсем другие люди, не те которые полтора года тому хотели. А я поездив по квартирам посмотрев уровень в том числе и цен скажу что и дороже можн вполне продавать и продать
Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан" Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)
2300 + ВСЕ ком. не наглость,а через 10 месяцев 2500 + ВСЕ ком. наглость? Посмотрите соседнюю ветку......"за 2500 только халупы .к сожалению .нормальные квартиры от 3500.". Так это про 1-комн.
Что смешного? Есть другие цифры? Нет. 11 тысяч для Киеве - очень скромно.
Почему нет? Я, напремер, назову - пиццот было. Действительно, очень скромно.
Кагбе хотелось бы видеть, так сказать, охфициальные данные. Аки в былые годы. А не неизвестно откуда отсосанные, в особенности от заинтересованных сторон.
Ну как Вы можете сомниваться данным агентства недвижимости SV Realty (Компании SV Development). Они самые честные, ведь ЧЕсть для агенств - это самое дорогое. "Мы - груские, не обманываем дгруг дгруга" (БРАТ-2)
Когда ты начал сдавать и договаривался о цене 2300 -какая была цена у конкурента , ниже чем сейчас ? Где и как ты узнаешь цену конкурента?
Когда я дал объявление в Авизо о сдаче в мае за 2300 + ком., я сдал ее в тот же день,когда вышла газета и было 29 звонков. Но сдал людям,которых рекомендовали знакомые. Цена у других тогда была 3200-3500 + ком. с мебелью и типа с техникой. Сейчас ниже за пустые чем 2700 нет вообще. Притом при всем что квартира чистая,аккуратная,без насекомых,и не после алкашей/нариков/шлюх
Как то хитро ты пишешь. Ссылаясь на цены мая когда сдавал даешь цифру для типа с мебелью и техникой. А шас типа пустая. Это спецон чтобы не было видно что цены остались те же? Надо бы для сравнения с ценами конкурентов сравнить ,тогда и сейчас типа с мебелью и техникой либо тогда и сейчас типо пустые. Бо сдается мне окажется что цены у конкурентов и не изменились за этот период . И тогда ты сдавал дешевле чем у конкурентов и какие то резоны у тебя были .
Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан" Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)
2300 + ВСЕ ком. не наглость,а через 10 месяцев 2500 + ВСЕ ком. наглость? Посмотрите соседнюю ветку......"за 2500 только халупы .к сожалению .нормальные квартиры от 3500.". Так это про 1-комн.
Вам 200грн + 300грн Державі - не самый подходящее время подымать Вашу составляющую. Моё имхо с Адекватными людьми - всегда можно договориться, но если есть на это объективные причины.
Самонадеянно очень 20% о нынешних цен- это практически обвал. не будет его. будет плавное снижение , а может и не будет.
Самонадеянно говорить о ккойто стабильности в ситуации, когда даже количество брутто сделок по недвижке тайна о семи замках
Не думаю что тайна. Это во первых.
Хорошо, не тайна. Секрет
Во вторых - сделок хватате, просто изменилась структура спроса и порядок работы -сделки увязываются в цепочки.
Эта практика существовала давно и была перетёрта ещё в 2006 ЕМНИП на этом форуме. В те светлые времена, когда ветка недвижки пестрела темами о покупке жытла.
Не то шо щас, "вот что можно поставить на участке за 3х ххх гривен"
Как то хитро ты пишешь.
Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет. Если найдете,дайте ссылку.
Как то хитро ты пишешь.
Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет. Если найдете,дайте ссылку.
район? и вы готовы по-ездить , по-искать
Как то хитро ты пишешь.
Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет. Если найдете,дайте ссылку.
Я бы вот предложил не ломать копья по обоснованию экономическому, а поговорить с жильцами и обсудить некую компромиссную сумму повышения, основываясь на среднерыночной цене именно такой квартиры сейчас минус скидка за стабильность аренды. Чем не вариант?
район? и вы готовы по-ездить , по-искать
Борщаговка.Ездить никуда не собираюсь.Я просмотрел последнее Авизо (инет и печатное),парочку еще печатных.Меньше 2700 грн (15 этаж панельной 16-ти этажки) нету.
Как то хитро ты пишешь.
Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет. Если найдете,дайте ссылку.
вот за 3000 с комунальными и мебелью, а также техникой. Что есьб 2700 +300 комм. Не пустая.
А Вы не узнавали,почему с тем,с тем,с тем 3000 еще и скидка? А я Вам отвечу.Эта объява давно висит.Я знаю этот дом. 1-ый этаж панельки,там в подвале постоянно рвет трубы то с гор.водой,то с холодной,влажность капец,по всему парадному грибок,соседи мама дорогая + местная точка по распространению всевозможной шиши.Вокруг 3 ганделыка местных и 1 пункт приема стеклотары.Осенью не было там домофона. Ото так...
район? и вы готовы по-ездить , по-искать
Борщаговка.Ездить никуда не собираюсь.Я просмотрел последнее Авизо (инет и печатное),парочку еще печатных.Меньше 2700 грн (15 этаж панельной 16-ти этажки) нету.
Сидя дома ничего не найдете, а то что пишут - то хотелки.
Сидя дома ничего не найдете
Простите,а что значит эта Ваша фраза? Просмотрев все печатные варианты сдачи и все инетпорталы по сдаче недвиги куда-то надо ехать? Нет,ну понятно,есть еще знакомые/друзья,с которыми общаешься и можно поспрашивать на предмет сдачи жилья. А так печатные сми и инетпорталы-больше никто ничего не придумал. Слышал о скрытых базах агенств,где можно дешево купить-продать-снять квартиру.Как по мне-это блеф.
Как то хитро ты пишешь.
Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет. Если найдете,дайте ссылку.
Какие цены на пустую двушку были тогда когда ты сдавать начинал- в мае?
Какие цены на пустую двушку были тогда когда ты сдавать начинал- в мае?
Признаюь честно,не помню я,но выше на порядок (относительно данной суммы конечно на порядок) чем 2300. Или Вы думаете,что в конце мая 29 позвонивших за 1 день звонили по стандартной/рыночной/обычной цене?
Сидя дома ничего не найдете
Простите,а что значит эта Ваша фраза? Просмотрев все печатные варианты сдачи и все инетпорталы по сдаче недвиги куда-то надо ехать? Нет,ну понятно,есть еще знакомые/друзья,с которыми общаешься и можно поспрашивать на предмет сдачи жилья. А так печатные сми и инетпорталы-больше никто ничего не придумал. Слышал о скрытых базах агенств,где можно дешево купить-продать-снять квартиру.Как по мне-это блеф.
Поймите так как есть, чтобы осознать реальный ценник Вашей 2шки - задайтесь целью снять 2шку как у Вас. Прозвоните 100 объявлений , съездите на 30 просмотров.
чтобы осознать реальный ценник Вашей 2шки - задайтесь целью снять 2шку как у Вас. Прозвоните 100 объявлений , съездите на 30 просмотров.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
