Ломаю себе голову уже который месяц, понимаю что надо поставить себе цель что искать, иначе распыляюсь - и в итоге ничего собственно, бюджет позволяет купить квартиру в старом доме в хорошем районе возле метро (оболонь) или квартиру в новом доме, но районе похуже и от метро далековато (соломенский, голосеевский). говорю сразу, что привлекательность районов я определил исходя из личных критериев, так что на эту тему прошу не холиварить много
что важнее? район, чтоб все рядом было или квартира, чтоб комфортно жилось внутри? кто что думает?
что важнее? район, чтоб все рядом было или квартира, чтоб комфортно жилось внутри? кто что думает?
Тут однозначно и не скажешь. Например такой критерий как парковка я бы еще очень внимательно смотрел. Потому как бывает, что рядом ее просто нет. А пилять пехом минут 15 до машины нет смысла, потому как за эти 15 минут на метро можно пол Киева проехать.
У мну квартира гуд в глухом закутке почти центра города... Нет инфраструктуры, свежий можно купить только хлеб, без авто выбраться-добраться - проблема, но в семье 2 машины, поэтому как-то выкручиваемся. Свежий воздух - большой плюс, новый дом - тоже плюс, ВСЁ далеко - минус. Я думаю, все зависит от того, какой образ жизни ты ведешь.
Для меня важнее всего место. Всегда так определялась: сначала подходящий для меня район, обязательно наличие метро. А уж потом смотрела состояние дома.
В ответ на: Для меня важнее всего место. Всегда так определялась: сначала подходящий для меня район, обязательно наличие метро. А уж потом смотрела состояние дома.
имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
В ответ на: имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
берем Оболонь, там хрущевок нет есть либо панельный хлам, либо новострой за космическую цену, шо делать?
Да ладно! еще когда я жилье искала, а это было ,ой, как давно! там было вторичное жилье в вполне приличных домах, не в панельных типа "чешек". (что-то на улицах типа М. Тимошенко, что там за дома? "министерские"? они "старые") но: может, цены и поменялись по районам круто, но я бы не зацикливалась только на Оболони. к примеру, Печерск/Оболонь/КПИ (вторичка, сравнимый по качеству жилфонд) получался похожим по деньгам. для меня бы алгортим поиска был бы следующий:
1.желаемый район 2. жилье на мои деньги 3. характеристика денного жилья.
если устраивает - смотрим. если нет - в топку!
конечно, брать квартиру в хорошем районе с параметрами комфортности, не соответствующими современным желаниям/представлениям - это глупо.
а что на Святошино в новостроях? тоже дорого? метро близко, парк...
да, кстати, огромные недостатки современных новострев - планировки. часто/густо дофига нежилой нефункциональной площади в виде узких коридоров и левых балконов при небольшой площади жилых помещений и ванных
В ответ на: имхо: район, если в нем есть достойный дом/квартира по твоим финансам. не все вторичное жилье отстой. если, грубо говоря, в данном районе только на хрущевки тянешь - тодыть новострой
берем Оболонь, там хрущевок нет есть либо панельный хлам, либо новострой за космическую цену, шо делать?
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
то им просто сравнить не с чем, я пожил на Отрадном, на Оболоне, на Чоколовке, щас вот на Печерске, хочу на Оболонь Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район. но как зайду в подъезд панельки...
deleted
Анонім
Сообщения:
С нами с
Re: Квартира vs Район
[Re: MSн]
19 марта 2011 в 23:15 Гілками
Отвечу коротко -нахер та оболонь Я на Виноградаре вырос, а вообще слышал люди и на отрадном, и на лесном живут и съезжать не хотят
то им просто сравнить не с чем, я пожил на Отрадном, на Оболоне, на Чоколовке, щас вот на Печерске, хочу на Оболонь Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район. но как зайду в подъезд панельки...
Это смотря кому какая инфраструктура нужна. Лично я не понимаю радости платить 200 тыщ за новострой на Оболони и каждый день стоять в пробках, пока царь проедет. Ездить на метро имея, деньги на новострой и ремонт в нем - это тем более выше моего понимания (метро это средство перемещения, а не комфортного перемещения, а случае женщин и детей вообще не о чем спорить).Да, на оболони есть куча мест для досуга и шоппинга, но на работу и обратно люди ездят чаще, чем в гастроном или ресторан (да и необязательны они под домом).
По теме. Новострой или старье - определяется тем, на какой срок покупаете и что именно за "старье". Если оно в приличном состоянии и покупка лет на 5-10-15, то можно брать, может и подешевеет, но не сильно, а дальше разберетесь. Если же планируется осесть надолго и не потерять в деньгах в случае таки продажи - я бы брал новострой.
Со временем инфраструктура улучшается (ну кроме метро на троещину), а дома наоборот, гниют.
пофиг какой район, главное что-бы в случае поломки автомобиля на работу можно было добраться одним транспортом! магазины тоже не принципиально важны! к этому всему можно пристроиться, а вот неудобство от транспортной развязки ощущается очень быстро!