16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Опрос. Выбор типа квартиры для проживания (первичка).
28 июля 2011 в 15:57 Гілками
Стою перед дилеммой выбора квартиры на первичке. Есть неподалеку два строящихся дома от одного застройщика – традиционная панелька, но с наружным утеплением и монолитный. Я уже проинвестировал в 2к. квартиру в панельке, но теперь стал чесать репу и размышлять на тему «а может пока есть возможность, поменять дом»?! Доплата за подобную 2к, но в литом доме составит около 10 куе. Подробнее по домам: 1. Панелька: 67/36/11,5, 1 балкон, 1 раздельный с\у, потолки 2,64 м, полная отделка (сантехника, внутренние двери, линолеум и обои) 2. Монолитный: 74/37/13 , 2 балкона, 2 совмещенных с\у (один для ванны, второй под душ. кабину), потолки 2,8 м, из отделки только штукатурка и стяжка (внутренних дверей, сантехники, обоев и т.п. нету!). Вопрос – стоит ли столько доплачивать за монолит?
Змінено Xabr (17:17 28/07/2011)
Супер писатель!
Киев
Сообщения: 3335
С нами с 06.04.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 16:02 Гілками
Странный вопрос, ИМХО риторический.
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: euroford ]
28 июля 2011 в 16:06 Гілками
почему риторический? пока оба дома не введены в эксплуатацию, могу за небольшой штраф поменять объект инвестирования. Вот и раздумываю.
45 лет (24 года за рулем), Munchen
Сообщения: 9867
С нами с 02.12.2004
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 16:18 Гілками
Имхо монолит предпочтительнее - и потолки выше и площади больше (правда, с нонешними тарифами нафига она нужна, лишняя-то...)
Достоевский
krk.pl
Сообщения: 9127
С нами с 14.10.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: dimaden ]
28 июля 2011 в 16:24 Гілками
В ответ на: Имхо монолит предпочтительнее - и потолки выше и площади больше (правда, с нонешними тарифами нафига она нужна, лишняя-то...) площадь лишней не бывает. только к 10к добавь стоимость ремонта. если есть деньги и силы на ремонт - менять.
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: macman ]
28 июля 2011 в 16:36 Гілками
На ремонт в любом случае придется тратиться. И хз, в каком случае больше! Вопрос в том, стОят ли все перечисленные преимущества монолита целых 10 кило президентов?
Супер писатель!
Киев
Сообщения: 3335
С нами с 06.04.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 16:40 Гілками
В ответ на: На ремонт в любом случае придется тратиться. И хз, в каком случае больше! Вопрос в том, стОят ли все перечисленные преимущества монолита целых 10 кило президентов? Конечно стоят - поэтому и риторический. Тут ведь не только преимущества монолита, а и площадь квартиры больше и потолки выше. О чем тут еще думать можно? Панельный дом - это недышащая коробка, я бы его вообще не рассматривал для покупки.
Змінено euroford (16:41 28/07/2011)
Киев
Сообщения: 3179
С нами с 21.04.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: euroford ]
28 июля 2011 в 16:47 Гілками
если есть возможность то менять 1-е монолит всеже получше будет 2-е метраж больше 3-е потолки выше
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: euroford ]
28 июля 2011 в 16:47 Гілками
В ответ на: Панельный дом - это недышащая коробка А для литья монолитного дома используют другой "дышащий" бетон, отличный от того, из которого делают панели?
Супер писатель!
Киев
Сообщения: 3335
С нами с 06.04.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 16:50 Гілками
В ответ на: В ответ на: Панельный дом - это недышащая коробка А для литья монолитного дома используют другой "дышащий" бетон, отличный от того, из которого делают панели? А вы наверное не совсем понимаете разницу между монолитно-КАРКАСНЫМ домом и панельным.
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: euroford ]
28 июля 2011 в 16:57 Гілками
Ну не совсем чайник - понимаю! Только не знаю каким материалом закладывают пустоты между литым КАРКАСОМ.
V.I.P
Киев
Сообщения: 16657
С нами с 10.10.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 16:58 Гілками
Не вижу вообще смысла долгосрочных инвестиций в квартиры.
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Andrew82 ]
28 июля 2011 в 17:03 Гілками
как Вас прикажете понимать? Я не инвестиции ради, а для проживания.
Супер писатель!
Киев
Сообщения: 3335
С нами с 06.04.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 17:05 Гілками
В ответ на: Ну не совсем чайник - понимаю! Только не знаю каким материалом закладывают пустоты между литым КАРКАСОМ. Всякие аналоги пенобетона/газобетона/обычный красный кирпич и т.д. Вообщем у каждого по разному.
IesuiT
Харьков
Сообщения: 44252
С нами с 29.10.2003
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 17:10 Гілками
В ответ на: как Вас прикажете понимать? Я не инвестиции ради, а для проживания. Ты же написал "для инвестирования"? Если для себя, то и думать нечего - монолит лучше.
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2023
С нами с 10.02.2009
спасибо, скорректировал название топика
55 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 31388
С нами с 28.10.2002
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для инвестирования.
[Re: euroford ]
28 июля 2011 в 17:19 Гілками
В ответ на: В ответ на: Ну не совсем чайник - понимаю! Только не знаю каким материалом закладывают пустоты между литым КАРКАСОМ. Всякие аналоги пенобетона/газобетона/обычный красный кирпич и т.д. Вообщем у каждого по разному. ну і чим воно все там дихає? ПС. Дихаючі підгузники памперс - дихають Вам у попу.
Киев
Сообщения: 1248
С нами с 06.03.2003
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для проживания (первичка).
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 17:24 Гілками
+ 7 метров, мотолитно-карскасный, потолки выше - это стоит 10К, имхо + наверняка планировка лучше
Киев
Сообщения: 786
С нами с 17.10.2005
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для проживания (первичка).
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 17:32 Гілками
Не указан состав семьи, которая будет проживать. Если планируется больше 2-х человек, то 2 санузла с ванной и душевой - очень удобно и практично! Если цена +10К предполагает +7м.кв. площади, то это еще один аргумент "за" изменение объекта инвестирования. Если делать ремонт, то все двери, сантехника и линолеум из панельки все равно будут выбрасываться.
Киев
Сообщения: 3683
С нами с 18.04.2007
Re: Опрос. Выбор типа квартиры для проживания (первичка).
[Re: Xabr ]
28 июля 2011 в 21:10 Гілками
Как человек поживший в подобном варианте (панелька с утеплением и монолитный) голосую исключительно за монолитно-каркасный дом.