http://comforttown.com.ua есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте? Что скажете?
Мне название улицы не нравится...
есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте?
Посмотрел навскидку пару планировок - нифига не понял, каким место они на этих планировках показали окна? Ага, почему-то в двухуровневых квартирах на втором этаже вообще нет окон в комнатах..?
есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте?
Посмотрел навскидку пару планировок - нифига не понял, каким место они на этих планировках показали окна? Ага, почему-то в двухуровневых квартирах на втором этаже вообще нет окон в комнатах..?
и правда))) но я на двухуровневые даже не смотрела))
и правда))) но я на двухуровневые даже не смотрела))
А надо себя заставлять! ):
Архитектурные решения мягко говоря на любителя.
есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте?
Посмотрел навскидку пару планировок - нифига не понял, каким место они на этих планировках показали окна? Ага, почему-то в двухуровневых квартирах на втором этаже вообще нет окон в комнатах..?
Дерёвня, там мансардные окна . Проекции на полу нарисованы.
(До самой не сразу дошло .
Архитектурные решения мягко говоря на любителя.
меня очень радует, что не высотные дома
Я звонила туда пару дней назад. Условия таковы, что если в августе брать рассрочку, то стоимость метра 8 с копейками и до мая платишь только тело кредита, после мая тело + проценты (около 12%) в зависимости от жилья. Готовность - 70%. В декабре (вроде) сдают первую очередь (жилой дом, спорткомплекс, садик, маркет - это по памяти).
Это территория бывшего завода Вулкан. Инфа тут Более 60 лет ООО «Завод «Вулкан» является производителем комплектующих материалов для низа обуви из резины, ТЭП, ПЭУ, ПВХ, а так же резинотехнических изделий и сырых резиновых смесей для прямого прилива на обувь.
А как оттуда на правый берег выехать?
да уж планировки негодные имхо вот эти длинные коридоры на любителя мне больше с холлом нравится похожие в Парковых Озерах, место неплохое, а квартиры тоже с узким длинным коридором куда даже шкаф не впихнешь, а метры занимает маленькие квартиры с кухней 9 метров те что больше с узкими длинными комнатами и снова таки с маленькими коридорами еще вопрос 8600 это с отделкой или без?
А как оттуда на правый берег выехать?
а зачем?
О, это та самая улица, по которой можно срезать путь на Позняки, минуя ХШ. Какая-то бесконечная промзона. Может, когда-нибудь, лет через 20, там и будет развита инфраструктура...
О, это та самая улица, по которой можно срезать путь на Позняки, минуя ХШ. Какая-то бесконечная промзона.
ну чому бесконєчна, за ж/д гілкою в глубь вже березняки
А вы там ночью в темени ездили? Те Березняки пока покажутся..
да уж планировки негодные имхо вот эти длинные коридоры на любителя мне больше с холлом нравится похожие в Парковых Озерах, место неплохое, а квартиры тоже с узким длинным коридором куда даже шкаф не впихнешь, а метры занимает маленькие квартиры с кухней 9 метров те что больше с узкими длинными комнатами и снова таки с маленькими коридорами еще вопрос 8600 это с отделкой или без?
Отделки нет в принципе. 8600 - анриал, цена на трёшку на первом этаже, реально цены около 10000. Планировок 60 видов, на сайте только типовые.
есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте?
Посмотрел навскидку пару планировок - нифига не понял, каким место они на этих планировках показали окна? Ага, почему-то в двухуровневых квартирах на втором этаже вообще нет окон в комнатах..?
и правда))) но я на двухуровневые даже не смотрела))
На втом этаже мансардные окна, тобиш на потолке.
Я звонила туда пару дней назад. Условия таковы, что если в августе брать рассрочку, то стоимость метра 8 с копейками и до мая платишь только тело кредита, после мая тело + проценты (около 12%) в зависимости от жилья. Готовность - 70%. В декабре (вроде) сдают первую очередь (жилой дом, спорткомплекс, садик, маркет - это по памяти).
Да, обещают к новому году, но в договоре таки март 2013-го. Но в марте 2013 - это инвестор станет полноправным владельцем,типо после БТИ, обмеров и тп. Вобще сдача планировалась на май 2012, потом переиграли на новый год, возможно и поднатужатся в рекламных целях.
Отделки нет в принципе. 8600 - анриал, цена на трёшку на первом этаже, реально цены около 10000. Планировок 60 видов, на сайте только типовые.
тада таки лучше паркови озера там с отделкой и даже с кухней за 9 с чем-то за квадрат за 10 есть в уже готовом доме, сдача на 30.09
Работал там рядом много лет. А сейчас практически каждый день проезжаю там и шарахаюсь от выскакивающих с этой стройки камазов На мой взгляд , прежде чем рассматривать планировки, нужно окинуть взглядом местность. Как говорили это бывший завод и я еще добавлю не со слишком полезным производством. На рассвете деятельности лени космоса там открылась и процветала много лет столовка и приют для бомжей (ими тогда кишел весь тот район и часть территории завода). ИМХО аура не хорошая ( верю я как то в эти вещи) Дальше: - на правый берег , только через круг ленинградской площади, либо через тампере, проспект мира и опять через ленинградку. Далее Вы упретесь внехилый пробешник в сторону моста .... короче мраки. -экология ( гарь и копоть с ленингр.пл и пр-та воссоединения, рядом с домами вплотную территория с какими то подстанциями и высоковольтными ЛЭП, ну и как говорили это часть промзоны. Рядом ( несколько км ) завод Радикал ( погуглите заводик- Вам плохо станет) -окружение: вокруг хрущевки 60х годов и как сами понимаете контингент живет там не сильно процветающий и местами "не просыхающий", магазинов нет ( то что обещают- "обицянки цяцянки"). И еще : до метро пешком далеко, нет зеленых зон ( там даже с коляской места нет погулять. Люди из тех районов годами мечтают переселиться......... так , что я бы не спешил расставаться с деньгами.
завод Радикал ( погуглите заводик- Вам плохо станет) -
Ну справедливости ради нужно отметить, что до комфорт тауна по прямой от радикала 3,2 км, до ЖК "Парковые озёра" - 3,7 км, до новостройки по ул. Туманяна - 3,6 км, до метро Лесная - 1 км. до метро Черниговская - 1,6 км. Тоесть по вашему жизни на леволом берегу нету в принципе.
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре. Ну вы и жжоте по поводу бомжей, РадикКАЛов, и хрущовок Территории для погулять там своей хватит, а мост на правый берег там Дарницкий, с правого Патона. Магаз там Билла + ТЦ. И главный +, нету 40-ка этажек и сплошных парковок. Короче всунулся туды
почем обошелся метр, какая планировка и тд?
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре. Ну вы и жжоте по поводу бомжей, РадикКАЛов, и хрущовок Территории для погулять там своей хватит, а мост на правый берег там Дарницкий, с правого Патона. Магаз там Билла + ТЦ. И главный +, нету 40-ка этажек и сплошных парковок. Короче всунулся туды
В рассрочку? Не страшно что там усё к баксу прикручено? Тоже думал о Комфорт тауне, даже съездил, посмотрел, поговорил... Но пока что отложил эту мысль. Напряг сам район со стойкой в ближайшем будущем на Ленинградке, и основное - привязка к доллару
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре. Ну вы и жжоте по поводу бомжей, РадикКАЛов, и хрущовок Территории для погулять там своей хватит, а мост на правый берег там Дарницкий, с правого Патона. Магаз там Билла + ТЦ. И главный +, нету 40-ка этажек и сплошных парковок. Короче всунулся туды
В рассрочку? Не страшно что там усё к баксу прикручено? Тоже думал о Комфорт тауне, даже съездил, посмотрел, поговорил... Но пока что отложил эту мысль. Напряг сам район со стойкой в ближайшем будущем на Ленинградке, и основное - привязка к доллару
камрад! Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне. Да и как-то две ж стороны в риске)) если бакс упадет выиграл ты)) тут хз как в этой стране ставить!)) На зирро или на красное)) радует что 3.5. года стабильняк!
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре. Ну вы и жжоте по поводу бомжей, РадикКАЛов, и хрущовок
про Радикал хз но то что там был маленький приют то-ли св. забыл кого - это 100% но я никак не могу понять чем они могли помешать. я видел там утром очереди когда проезжал - не совсем там и бомжи были - были просто бедные люди..Печальное зрелище. Но если тут намекают на грязь - это абсурд! Там стоял павильон - где подавали горячую еду - тихая очередь продвигалась. К 10 утра никого уже не было! Хз кто это устраивал но людям надо отдать должное! Благородно!
А так можно и на Лукьяновку сказать - на против новой застройки - каждое утро приезжает газ 53 и кормит горячим супом обездоленных - уже лет 5 как вижу.
по теме - мне теперь сложнее той нычкой будет ездить)) там своих наверное столько будет что писец))
камрад! Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне. Да и как-то две ж стороны в риске)) если бакс упадет выиграл ты)) тут хз как в этой стране ставить!)) На зирро или на красное)) радует что 3.5. года стабильняк!
Поэтому я и спросил про рассрочку. т.е. это по факту получается такой саба закомуфлированный долларовый кредит со всеми рисками. А по поводу рисков с 2х сторон... Если внимательно и предвзято почитать договора инвестиций в новостроях, то по факту выходит что у застройщика сплошные права, а у инвестора сплошные обязательства.
почем обошелся метр, какая планировка и тд?
85квм 103 куе 3х комнатная
камрад! Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне. Да и как-то две ж стороны в риске)) если бакс упадет выиграл ты)) тут хз как в этой стране ставить!)) На зирро или на красное)) радует что 3.5. года стабильняк!
Поэтому я и спросил про рассрочку. т.е. это по факту получается такой саба закомуфлированный долларовый кредит со всеми рисками. А по поводу рисков с 2х сторон... Если внимательно и предвзято почитать договора инвестиций в новостроях, то по факту выходит что у застройщика сплошные права, а у инвестора сплошные обязательства.
Да, в рассрочку... Да, долларовую... но тут хоть какие то вменяемые условия, а то банковские 25% воще не радуют...
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре. Ну вы и жжоте по поводу бомжей, РадикКАЛов, и хрущовок
про Радикал хз но то что там был маленький приют то-ли св. забыл кого - это 100% но я никак не могу понять чем они могли помешать. я видел там утром очереди когда проезжал - не совсем там и бомжи были - были просто бедные люди..Печальное зрелище. Но если тут намекают на грязь - это абсурд! Там стоял павильон - где подавали горячую еду - тихая очередь продвигалась. К 10 утра никого уже не было! Хз кто это устраивал но людям надо отдать должное! Благородно!
А так можно и на Лукьяновку сказать - на против новой застройки - каждое утро приезжает газ 53 и кормит горячим супом обездоленных - уже лет 5 как вижу.
по теме - мне теперь сложнее той нычкой будет ездить)) там своих наверное столько будет что писец))
Да сам так объезжаю пробку на ленинградке-химии))) Вот и понравились домики весёлые, + вся родня на Харьковском живет
Будем соседями!
Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне.
нифига себе "какой то Позняки буд или Киевбуд", вобще то это флагманы столичного строительства!
нам не понравилось. и вот буквально вчера обьезжал пробку от Ленинградки до Привокзальной (делаю это на протяжени много много лет, движение там все плотнее и плотнее становиться), через эту всю промзону. Место так себе за комплексом поезда, вокруг пром зона, спереди аля зеленая зона где собак выгуливают но стоят высоковольтные ноги с проводами.
В принцепе если ехать через кладбище то достаточно не плохой выезд на новый мост если не будет пробки на Химии. На Патона как то мне кажется не совсем удобно ехать.
Рядом Ленинградская площадь как то уже считать приимуществом уже не коректно.
Но домики интересные разноцветные )))
ПС: таки да там вокруг хрущи, не понятно кто живет с незапамятным времен, убогая линенградка, до метром пешика не дойти, продуктовый магазин что разве в Универмаге дарница на Ленинградке та фора и все что рядом, я вас умоляю, шо то магазины.
К стати на другой стороне на против Химии строится флагман ну и лохвицкая, Флагман 7 секций сроят,
камрад! Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне. Да и как-то две ж стороны в риске)) если бакс упадет выиграл ты)) тут хз как в этой стране ставить!)) На зирро или на красное)) радует что 3.5. года стабильняк!
Поэтому я и спросил про рассрочку. т.е. это по факту получается такой саба закомуфлированный долларовый кредит со всеми рисками. А по поводу рисков с 2х сторон... Если внимательно и предвзято почитать договора инвестиций в новостроях, то по факту выходит что у застройщика сплошные права, а у инвестора сплошные обязательства.
Да, в рассрочку... Да, долларовую... но тут хоть какие то вменяемые условия, а то банковские 25% воще не радуют...
расскажи про рассрочку - на какой срок, какой %, сколько получится переплата? я давно уже считала двушку с первым взносом 40%, помню что совсем не обрадовалась(((
От комфорта там только одно название, единственный плюс там - это местный бассейн.
нам не понравилось. и вот буквально вчера обьезжал пробку от Ленинградки до Привокзальной (делаю это на протяжени много много лет, движение там все плотнее и плотнее становиться), через эту всю промзону. Место так себе за комплексом поезда, вокруг пром зона, спереди аля зеленая зона где собак выгуливают но стоят высоковольтные ноги с проводами.
В принцепе если ехать через кладбище то достаточно не плохой выезд на новый мост если не будет пробки на Химии. На Патона как то мне кажется не совсем удобно ехать.
Рядом Ленинградская площадь как то уже считать приимуществом уже не коректно.
Но домики интересные разноцветные )))
ПС: таки да там вокруг хрущи, не понятно кто живет с незапамятным времен, убогая линенградка, до метром пешика не дойти, продуктовый магазин что разве в Универмаге дарница на Ленинградке та фора и все что рядом, я вас умоляю, шо то магазины.
К стати на другой стороне на против Химии строится флагман ну и лохвицкая, Флагман 7 секций сроят,
лохвицкая ваще в яме, если брать там квартиры то примерно от 7-го этажа и выше. пару секций с малометражными квартирами, вроде там было что-то вроде проходных двушек,и проходных кухонь
лохвицкая ваще в яме, если брать там квартиры то примерно от 7-го этажа и выше. пару секций с малометражными квартирами, вроде там было что-то вроде проходных двушек,и проходных кухонь
лохвицкая это тоже мраки, трамвай, поезда и т.д. если там смотреть то мне больше нравиться флагман, начали первую секцию строить, правда в первой только однушки и двушки, трешки начнут только с второй сексии делать, судя по планировкам. Замануху придумали розыгрывают 50 фабий , там даже возле дома стоит на подиуме машина.
Будем соседями!
Третим буду!
К стати на другой стороне на против Химии строится флагман ну и лохвицкая, Флагман 7 секций сроят,
Вы там осторожнее с лохвицкими и тп. Есть мнение, что лохвицкая, мега-сити, флагман, жемчужина троещины, молодёжная инициатива и ещё что-то, непомню что, проджекты оной конторы с названием уко-груп. Ну они, то вроде и строят, но ещё ни одного сданного обьекта. Чесно сказать, аж интересно, что ж будет в 2013 году, когда придёт время сдачи всех этих обьетов.
нам не понравилось... Место так себе за комплексом поезда, вокруг пром зона, спереди аля зеленая зона где собак выгуливают но стоят высоковольтные ноги с проводами.
Так а там цимес не в том что снаружи, а в том что - ВНУТРИ. Квартал вполне самодостаточен по природе.
... продуктовый магазин что разве в Универмаге дарница на Ленинградке та фора и все что рядом, я вас умоляю, шо то магазины.
ишшо раз - магазин(по информации на сейчас - Billa) будет ВНУТРИ комплекса.
И кстате, Ленинградка не очень-то и сдалась - на правый берег через новый мост, с правого - через Патона или Левобережку - Ленинградка не уперлась никак...
Будем соседями!
Третим буду!
Поэтому я и спросил про рассрочку. т.е. это по факту получается такой саба закомуфлированный долларовый кредит со всеми рисками. А по поводу рисков с 2х сторон... Если внимательно и предвзято почитать договора инвестиций в новостроях, то по факту выходит что у застройщика сплошные права, а у инвестора сплошные обязательства.
Да, в рассрочку... Да, долларовую... но тут хоть какие то вменяемые условия, а то банковские 25% воще не радуют...
расскажи про рассрочку - на какой срок, какой %, сколько получится переплата? я давно уже считала двушку с первым взносом 40%, помню что совсем не обрадовалась(((
Ой, там так всё накручено... Дали рассрочку на 7 лет, каждый месяц добавляется какой-то % к телу рассрочки, но к 7 году проценты уже удваивают платёж. Я надеюсь выплатить "пошурику" Придется не вылазить из самолётов...
а квартиры тоже с узким длинным коридором куда даже шкаф не впихнешь, а метры занимает
у нас була типу ложка дьогтю - довгий вузький коридор, куди і шкаф не поставити. думали пару вульких комодів. Але коридор цей виявився дуже класним. 1. шкафів вистачає і без коридору. 2. коридор розділяє квартиру на дві ніби розділені частини: спальня-дитяча- санвузол та гостинна-кухня/столова-санвузол 3. у коридорі діти влаштовують ігри: футбол, мінібадмінтон, дартс можна. 4. коридор з однією торцевою стінкою - ідеальне місце для "шведської стінки" та турнику. 5. стіни коридору, як родинний вернісаж - одна стіна під фотографії сімейні, інша під малюнки доньки. 6. а ще в ньому можна пофоткати портрети довгофокусним об’єктивом.
є у нас і холл, відносно невеличкий, метрів 8-9. Але вже не хотів би міняти холл+коридор на великий холл без коридору.
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре.
о, соседи нарисовались с автоюа мы тоже во второй очереди. в какой секции взяли?
К стати на другой стороне на против Химии строится флагман ну и лохвицкая, Флагман 7 секций сроят,
Вы там осторожнее с лохвицкими и тп. Есть мнение, что лохвицкая, мега-сити, флагман, жемчужина троещины, молодёжная инициатива и ещё что-то, непомню что, проджекты оной конторы с названием уко-груп. Ну они, то вроде и строят, но ещё ни одного сданного обьекта. Чесно сказать, аж интересно, что ж будет в 2013 году, когда придёт время сдачи всех этих обьетов.
Да я знаю. Наблюдаю 2-3 год эту стройку и цены которые уже снизились до 23 тыс однокомнатки.
Мы так и не решились и буквално вчера задаток отдал за трешку на Харьковском правда вторичка. Но тоже не плохо 70 кв.
Так а там цимес не в том что снаружи, а в том что - ВНУТРИ. Квартал вполне самодостаточен по природе.
не ну понятно что себя можно уговаривать. Но выйдя вы получаете то что было описано. ВИзуально комплект мне тоже нравиться, но не более.
ишшо раз - магазин(по информации на сейчас - Billa) будет ВНУТРИ комплекса.
И кстате, Ленинградка не очень-то и сдалась - на правый берег через новый мост, с правого - через Патона или Левобережку - Ленинградка не уперлась никак...
як будет так будет, щас нет.
в плане обьехать да, я в плане говорил как приимущество инфраструктуры, все кто там продают квартиры пишут Ленинградку как приимущество.
Живу на Российской 34 года, тобто всю жизнь. Этот район и закаулки знаю не по наслышке, да и езжу каждый день.
Будем соседями!
Третим буду!
Тогда я четвёртым Взяли двушку во второй очереди ))) Комплекс яркий , интересный, да и ценами порадовали)
Тогда я четвёртым Взяли двушку во второй очереди ))) Комплекс яркий , интересный, да и ценами порадовали)
А чем радует цена в 1500 баксов метр?
Интересно, откуда такая цифра?
Тогда я четвёртым Взяли двушку во второй очереди ))) Комплекс яркий , интересный, да и ценами порадовали)
А чем радует цена в 1500 баксов метр?
у нас вышло 1270/квадрат.
1комнатные и 2-х уровневые чуть дороже. первый этаж дешевле. + можно получить скидку если заплатить например сразу все или большую часть (70%)
Отделки нет в принципе. 8600 - анриал, цена на трёшку на первом этаже, реально цены около 10000. Планировок 60 видов, на сайте только типовые.
тада таки лучше паркови озера там с отделкой и даже с кухней за 9 с чем-то за квадрат за 10 есть в уже готовом доме, сдача на 30.09
как раз в Парковых озерах самой большой претензией у нас был именно очень узкий коридор в 3-шке. В КТ коридоры заметно больше. + очень много вопросов вызывал их ремонт, у народа на форуме инвесторов по несколько десятков пунктов несоответсвия заявленому при приеме квартир было. Используемые в ремонте материалы достаточно дешевые и качество работ весьма посредственное. Лучше бы сдавали без ремонта. Идея конечно хорошая, но исполнение очень страдает у них.
Интересно, откуда такая цифра?
Я там был и мне считали, насчитали что-то около 12 тыс с чем-то грн. за метр (однушку смотрел). А это и есть 1500 баксов. А это не плохая, не хорошая цена, совершенно средняя по новостроям и ничем не подкупающая
Тогда я четвёртым Взяли двушку во второй очереди ))) Комплекс яркий , интересный, да и ценами порадовали)
А чем радует цена в 1500 баксов метр?
у нас вышло 1270/квадрат.
1комнатные и 2-х уровневые чуть дороже. первый этаж дешевле. + можно получить скидку если заплатить например сразу все или большую часть (70%)
Ну а у некоторых и по 1240.
Ну а у некоторых и по 1240.
Мы выбили скидку 1%, если бы платили сразу большую часть или забили в договор выплатить до здачи дома в эксплуатацию 70% могли бы рассчитывать на скидку до 3%. Вышло бы примерно также - 1240
А чем радует цена в 1500 баксов метр?
у нас вышло 1270/квадрат.
1комнатные и 2-х уровневые чуть дороже. первый этаж дешевле. + можно получить скидку если заплатить например сразу все или большую часть (70%)
Ну а у некоторых и по 1240.
Хм.. Я думал за ТРЁшку там максимум 1000 у.е. За 1200-1300 у.е., и даже дешевле, полно квартир на харьковском Или 1240 - это с ремонтом?
Хм.. Я думал за ТРЁшку там максимум 1000 у.е. За 1200-1300 у.е., и даже дешевле, полно квартир на харьковском Или 1240 - это с ремонтом?
+1, у Київміськбуда цена и вібор получше! И возле метро.
И если денег у тебя на 30-40% квартиры, то как ты купишь у Миськбуда? В кредит у банка, под скока? под 16-17%. А так шоб не выплачивать по 20 тыс в месяц то на скока лет? на 25-30. и скока переплата будет за это время? три цены будет переплата. Тут на 7 лет мне дают рассрочку и финальная переплата четверть стоимости. Платежи такие же как в Аркаде. Гиде выгоднее, даже если метр дороже? И здесь в этом году сдача. А в молодежном квартале Аркады, куда я раньше хотел ткнуться - тока не раньше середины следующего года, а то и конец.
Хм.. Я думал за ТРЁшку там максимум 1000 у.е. За 1200-1300 у.е., и даже дешевле, полно квартир на харьковском Или 1240 - это с ремонтом?
+1, у Київміськбуда цена и вібор получше! И возле метро.
в интересующем нас районе смотрели предложение от Киевмиськбуда 1) цена за квадрат 9500грн (1190$), при чем такая цена во многих их домах. 2) рассрочки никакой нет, т.е. только идти в банк под 17-20% 3) планировки ужасные. но вот нафига мне 2к квартира на 80 квадратов с коридором 20кв и с такой планировкой, что никак толком не переделаешь? 3к у них 120кв и стоимость уже мне не подходит. да и 120кв мне нафиг ненадо.
поэтому фраза "цена и выбор лучше" очень абстрактная, но при детальном рассмотрении предложения от Киевмиськбуда нам ну никак не подошли.
хез мне двушка в 82 кв2 устроила. и коридор всего 11м2.
Ну а у некоторых и по 1240.
Мы выбили скидку 1%, если бы платили сразу большую часть или забили в договор выплатить до здачи дома в эксплуатацию 70% могли бы рассчитывать на скидку до 3%. Вышло бы примерно также - 1240
Мне 4% дали, 40% надо до октября вкинуть.
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре.
о, соседи нарисовались с автоюа мы тоже во второй очереди. в какой секции взяли?
Секция 0601, а где можно планы территории взять?
Подписал договор на 3-шку, буду уже во второй очереди, сдача в октябре.
о, соседи нарисовались с автоюа мы тоже во второй очереди. в какой секции взяли?
О, нашёл! Секция 0601, а где можно планы территории взять?
Мне 4% дали, 40% надо до октября вкинуть.
хм, наверно плохие из нас с женой "торгователи".... при тех же условиях нам всего 1% скинули
Хм.. Я думал за ТРЁшку там максимум 1000 у.е. За 1200-1300 у.е., и даже дешевле, полно квартир на харьковском Или 1240 - это с ремонтом?
+1, у Київміськбуда цена и вібор получше! И возле метро.
в интересующем нас районе смотрели предложение от Киевмиськбуда 1) цена за квадрат 9500грн (1190$), при чем такая цена во многих их домах. 2) рассрочки никакой нет, т.е. только идти в банк под 17-20% 3) планировки ужасные. но вот нафига мне 2к квартира на 80 квадратов с коридором 20кв и с такой планировкой, что никак толком не переделаешь? 3к у них 120кв и стоимость уже мне не подходит. да и 120кв мне нафиг ненадо.
поэтому фраза "цена и выбор лучше" очень абстрактная, но при детальном рассмотрении предложения от Киевмиськбуда нам ну никак не подошли.
А по какому адресу этот дом?
И если денег у тебя на 30-40% квартиры, то как ты купишь у Миськбуда? В кредит у банка, под скока? под 16-17%. А так шоб не выплачивать по 20 тыс в месяц то на скока лет? на 25-30. и скока переплата будет за это время? три цены будет переплата. Тут на 7 лет мне дают рассрочку и финальная переплата четверть стоимости. Платежи такие же как в Аркаде. Гиде выгоднее, даже если метр дороже? И здесь в этом году сдача. А в молодежном квартале Аркады, куда я раньше хотел ткнуться - тока не раньше середины следующего года, а то и конец.
Т.е. основной "+" КТ - это дешовое пользование ихними деньгами? Если так, то понятно; правда, если есть например 100% стоимости квартир, то ПЛЮСа КТауна, вроде как, и закончились...остались МИНУСа...
И если денег у тебя на 30-40% квартиры, то как ты купишь у Миськбуда? В кредит у банка, под скока? под 16-17%. А так шоб не выплачивать по 20 тыс в месяц то на скока лет? на 25-30. и скока переплата будет за это время? три цены будет переплата. Тут на 7 лет мне дают рассрочку и финальная переплата четверть стоимости. Платежи такие же как в Аркаде. Гиде выгоднее, даже если метр дороже? И здесь в этом году сдача. А в молодежном квартале Аркады, куда я раньше хотел ткнуться - тока не раньше середины следующего года, а то и конец.
Т.е. основной "+" КТ - это дешовое пользование ихними деньгами? Если так, то понятно; правда, если есть например 100% стоимости квартир, то ПЛЮСа КТауна, вроде как, и закончились...остались МИНУСа...
Ну + в том что на всей территории в 30+Га один застройщик, с чётким планом! Потом нету высоток по 25+ этажей без придомовой территории и запарковавшими на детских площадках жлобов. Территорию будут охранять чтоб на скамейках бомжатники не устраивали. Первые этажи жилые, т.е. не будет круглосуточных кафешок и движа, который наблюдается на Оболонских липках. Спортивные площадки бесплатные, детские площадки, есть бульварчики по которым можно с коляской прогуляться, а не выезжать на машине под Элтикс.
Т.е. основной "+" КТ - это дешовое пользование ихними деньгами? Если так, то понятно; правда, если есть например 100% стоимости квартир, то ПЛЮСа КТауна, вроде как, и закончились...остались МИНУСа...
мы пересмотрели все новостройки в интересующих нас районах, и выбор КТ был не эмоциональным, а достаточно взвешеным. Не скажу что в КТ нет минусов, но лично для наших запросов плюсов таки больше. Убеждать и агитировать никого не намерен
[цитата="tornado88 06.04.2012 11:06 пишет] А по какому адресу этот дом?
К стати на другой стороне на против Химии строится флагман ну и лохвицкая, Флагман 7 секций сроят,
Вы там осторожнее с лохвицкими и тп. Есть мнение, что лохвицкая, мега-сити, флагман, жемчужина троещины, молодёжная инициатива и ещё что-то, непомню что, проджекты оной конторы с названием уко-груп. Ну они, то вроде и строят, но ещё ни одного сданного обьекта. Чесно сказать, аж интересно, что ж будет в 2013 году, когда придёт время сдачи всех этих обьетов.
Более того, один их домик на городском коллекторе стоит, на второй нет разрешительной документации. Все эти мега-сити, фигити, это куски некогда крупного Уко груп. Ну и денег на достройку у них собственно нет. Только те, что вкладывают инвесторы. Своё бабло зарыто в землю.
ну и в каком году это ВСЕ будет ????
и сколько в аренде земля на которой они стоят и что дальше ?
ну и в каком году это ВСЕ будет ????
и сколько в аренде земля на которой они стоят и что дальше ?
первая очередь сдается уже через месяц+-, часть второй очереди в Октябре-Ноябре, ну и т.д.
земля в аренде на 50 лет, как и у всех застройщиков.
первая очередь сдается уже через месяц+-, часть второй очереди в Октябре-Ноябре, ну и т.д.
яж написал когда будет все что показано в проморолике
земля в аренде на 50 лет, как и у всех застройщиков.
это они декларируют или ты так думаешь ? чего спрашиваю так как слышал что там 25 лет.
первая очередь сдается уже через месяц+-, часть второй очереди в Октябре-Ноябре, ну и т.д.
яж написал когда будет все что показано в проморолике
честно, мне как-то все равно. мне главное, что я знаю когда +- сдадут мой дом. я вижу как идет строительство (уже ставят крышу, есть наружные стены и внутренние перегородки). Что еще нужно?
земля в аренде на 50 лет, как и у всех застройщиков.
это они декларируют или ты так думаешь ? чего спрашиваю так как слышал что там 25 лет.
окей, может не 50, а 25. Но эти же цыфры я видел у большинства затройщиков с которыми мы общались. Ну а что может быть дальше? Город будет сносить такие жилые дома после завершения срока оренды?
Т.е. основной "+" КТ - это дешовое пользование ихними деньгами? Если так, то понятно; правда, если есть например 100% стоимости квартир, то ПЛЮСа КТауна, вроде как, и закончились...остались МИНУСа...
Это один из больших плюсов, но не единственный, конечно же. Второй - у меня два окна будут выходить на парк с деревьями, чуть ниже моего пятого этажа, а еще два окна - на тупиковую улочку для приехать/уехать жильцам. И самый большой дом - это напротив узкий торец 10этажки, остальное - 5-6 этажей. На Позняках - одни 25 этажные свечки и стенки, налепленные одна на другую... вот не хочу я в бетонный колодец. Этот аргумент по силе такой же как и малая переплата. если не больший. Ждать не так долго - это третий. Можно, можно сразу купить готовые и на Позняках, и еще много где, да, но уже не по инвестценам, а по перекупным.
В общем, тут комплекс факторов, не стоит думать что только одно что-то повлияло...
Это один из больших плюсов, но не единственный, конечно же. Второй - у меня два окна будут выходить на парк с деревьями, чуть ниже моего пятого этажа, а еще два окна - на тупиковую улочку для приехать/уехать жильцам. И самый большой дом - это напротив узкий торец 10этажки, остальное - 5-6 этажей.
а то что єтот Комфорт построен та територии завода Вулкан, и на его отходах тоже плюс? вокруг промзона и хрущовки, тоже не плюс.
ну и в каком году это ВСЕ будет ????
и сколько в аренде земля на которой они стоят и что дальше ?
+ мульйон. У меня единичка в 2009 куплена на Краснозвездном в домах где раньше пожарка была. В планах был дет.сад, стадион. На сегодня вокруг по прежнему достраиваются высотки, садика выстроено аж 1 этаж, а стадиона пока и в помине нет. Думаю закончат комплекс года через 3. Вот и вылезет 5-6 лет, а еще ремонты пережить надо, как минимум года два.
а то что єтот Комфорт построен та територии завода Вулкан, и на его отходах тоже плюс? вокруг промзона и хрущовки, тоже не плюс.
А какие там именно отходы, известно? В основном резиновая промышленность "в воздух" дышит при производстве... Радиоактивностей, солей тяжелых металлов и каких-либо высокоядовитых органических соединений в почву не откладывается... Хрущёвки? Ну и чё с ними? Типа в бетоноджунглях быдла нету что-ли? Так есть. И процентаж такой же. К тому ж мне то не в хрущах жить. А так даже плюс в них есть - небо не застят.
Давайте ещё аргументов! Дискуссии полезны обоим сторонам!
А какие там именно отходы, известно? :
Химические.
Это территория бывшего завода Вулкан. Инфа тут Более 60 лет ООО «Завод «Вулкан» является производителем комплектующих материалов для низа обуви из резины, ТЭП, ПЭУ, ПВХ, а так же резинотехнических изделий и сырых резиновых смесей для прямого прилива на обувь.
+ там ЛЕП недалеко, і взагалі райончик "позитивний" бомжів колись там годували, не знаю чи ще жива та столовка
я кожен раз як бачу їх рекламу так і згадую маленьку Європу
Есть мнение, что лохвицкая, мега-сити, флагман, жемчужина троещины, молодёжная инициатива и ещё что-то, непомню что, проджекты оной конторы с названием уко-груп. Ну они, то вроде и строят, но ещё ни одного сданного обьекта. Чесно сказать, аж интересно, что ж будет в 2013 году, когда придёт время сдачи всех этих обьетов.
а ничего не будет никакой сдачи как с их домом на ХШ что там? а ничего... так и там будет
как раз в Парковых озерах самой большой претензией у нас был именно очень узкий коридор в 3-шке.
да, я об озерных коридорах аля купейный вагон уже говорила по поводу их отделки я писала пост еще летом сейчас да, что-то и сдача затянулась и народ жалуется на качество вот на Закревского 97 планировки просто сказка, но такая ж..па мира, даже для троещины, что реально уже область
по планировках двухуровневых в КТ я сначала никак врубится не могла где там первый уровень и где вход в квартиру чета коряво нарисовано, что там где 2й, я думала что это 1й и никак не могла понять почему вход в квартиру через спальню
Ну + в том что на всей территории в 30+Га один застройщик, с чётким планом! Потом нету высоток по 25+ этажей без придомовой территории и запарковавшими на детских площадках жлобов. Территорию будут охранять чтоб на скамейках бомжатники не устраивали. Первые этажи жилые, т.е. не будет круглосуточных кафешок и движа, который наблюдается на Оболонских липках. Спортивные площадки бесплатные, детские площадки, есть бульварчики по которым можно с коляской прогуляться, а не выезжать на машине под Элтикс.
звучит красиво, НО вы узнавали сколько будет стоить ежемесячное обслуживание такого формата? учитывая, что там не 25+ этажей, соответсвенно общую сумму надо будет делить на гораздо меньшее количество квартир, боюсь цена на домохозяйство вылезет очень немаленькая
управлением ценовой политики КГГА тариф на обслуживание домов и придомовых территорий в нашем комплексе был изменен .
Установлен тариф в размере – 4, 4856 грн, для первого этажа – 3, 7573 грн.
Не так уж и дорого при такой территории и этажности...
управлением ценовой политики КГГА тариф на обслуживание домов и придомовых территорий в нашем комплексе был изменен .
Установлен тариф в размере – 4, 4856 грн, для первого этажа – 3, 7573 грн.
Не так уж и дорого при такой территории и этажности...
Ну охрана, если жильцы захотят, будет оплачиваться отдельно. Манагер говорил, что за 80грн в месяц будут патрулировать круглосуточно.
честно, мне как-то все равно. мне главное, что я знаю когда +- сдадут мой дом. я вижу как идет строительство (уже ставят крышу, есть наружные стены и внутренние перегородки). Что еще нужно?
ну поєтому я не у тебя спрашивал а у того кто вівесил промо ролик, он жеж его не спроста показал значит он надеется єто все увидеть. В отличии от тебя. Тебе нужен только твой дом. А как же идея супер микрорайона, со всеми благами.
окей, может не 50, а 25. Но эти же цыфры я видел у большинства затройщиков с которыми мы общались. Ну а что может быть дальше? Город будет сносить такие жилые дома после завершения срока оренды?
сносить не будет, а вот платить придеться
Это территория бывшего завода Вулкан. Инфа тут Более 60 лет ООО «Завод «Вулкан» является производителем комплектующих материалов для низа обуви из резины, ТЭП, ПЭУ, ПВХ, а так же резинотехнических изделий и сырых резиновых смесей для прямого прилива на обувь.
+ там ЛЕП недалеко, і взагалі райончик "позитивний" бомжів колись там годували, не знаю чи ще жива та столовка
я кожен раз як бачу їх рекламу так і згадую маленьку Європу
бомжей насколько я знаю и видел кормят на Гашека с другой стороны ХШ, там где пустырь. ЛЕП проходит на крайней границе комплекса, там не будет жилых домов, там Спортлайф строится Ленинградская площать сильно "позитивный" райончик? мне какжется, из тех что рядом ДВРЗ, Привокзальная в несколько раз "позитивнее"
[цитата="Vladya 06.04.2012 16:44 пишет] ну поєтому я не у тебя спрашивал а у того кто вівесил промо ролик, он жеж его не спроста показал значит он надеется єто все увидеть. В отличии от тебя. Тебе нужен только твой дом. А как же идея супер микрорайона, со всеми благами.
блага в виде зеленых зон есть в каждой очереди и благоустраиваются вместе со сдачей секций очередной очереди (сори за тавталогию). С расширением территории строительства расширяются и зеленые зоны.
окей, может не 50, а 25. Но эти же цыфры я видел у большинства затройщиков с которыми мы общались. Ну а что может быть дальше? Город будет сносить такие жилые дома после завершения срока оренды?
сносить не будет, а вот платить придеться
Кто кому должен будет платить и за что? просто интересно, а какой процент из новостроек посторено на неорендованой земле? (в киеве)
Это территория бывшего завода Вулкан. Инфа тут Более 60 лет ООО «Завод «Вулкан» является производителем комплектующих материалов для низа обуви из резины, ТЭП, ПЭУ, ПВХ, а так же резинотехнических изделий и сырых резиновых смесей для прямого прилива на обувь.
+ там ЛЕП недалеко, і взагалі райончик "позитивний" бомжів колись там годували, не знаю чи ще жива та столовка
я кожен раз як бачу їх рекламу так і згадую маленьку Європу
бомжей насколько я знаю и видел кормят на Гашека с другой стороны ХШ, там где пустырь. ЛЕП проходит на крайней границе комплекса, там не будет жилых домов, там Спортлайф строится Ленинградская площать сильно "позитивный" райончик? мне какжется, из тех что рядом ДВРЗ, Привокзальная в несколько раз "позитивнее"
одно и тоже, один и тот же контингент. Построить в заводе дома окружоными проводами и рельсами, ну посмотрим. Особенно в 13 году будет видно дай бог что бы все не загнулось.
Но позиционирование у них прекрасное ничего не скажешь.
[цитата="Vladya 06.04.2012 16:52 пишет одно и тоже, один и тот же контингент. Построить в заводе дома окружоными проводами и рельсами, ну посмотрим. Особенно в 13 году будет видно дай бог что бы все не загнулось.
хм...ЛЕП всего с одной стороны. где там "окружены проводами" ?
а что будет в 13 году?
Т.е. основной "+" КТ - это дешовое пользование ихними деньгами? Если так, то понятно; правда, если есть например 100% стоимости квартир, то ПЛЮСа КТауна, вроде как, и закончились...остались МИНУСа...
мы пересмотрели все новостройки в интересующих нас районах, и выбор КТ был не эмоциональным, а достаточно взвешеным. Не скажу что в КТ нет минусов, но лично для наших запросов плюсов таки больше. Убеждать и агитировать никого не намерен
Ну у нас же просто консилиум.. А чем конкретно не нравился выбор харьковский/позняки при сходной, а то и меньшей, цене?
Я долго к дому на ул.Ревуцкого 9 присматривался, уже вроде как и построен, но народ пока не заселяется
Нда... Уменьшить бы ТРЁшку метров на 20-30 (причем за счет несуразного и большого коридора и большой комнаты) - и был бы неплохим вариантом! Место там хорошее!
комуналку, из новостроев у всех таже ситуация.
а то что єтот Комфорт построен та територии завода Вулкан, и на его отходах тоже плюс? вокруг промзона и хрущовки, тоже не плюс.
Мои родители на Вулкане проработали всю жизнь, нету там никаких отходов. Точнее, может и есть, но не опасные! Само производство было вредным, но опасных отходов там не было (в свое время все вывозилось в Бориспольский р-н )
хм...ЛЕП всего с одной стороны. где там "окружены проводами" ?
а что будет в 13 году?
с одной стороны провода, с обох пром зона, в другого края железная дорога , шо нет ?
а то не понятно что будет в 13 году
класный дом красивый, я его наблюдал с постройки фундамента, щас стоит достроеный. прикольный с видом на озеро с одной стороны.
Ну у нас же просто консилиум.. А чем конкретно не нравился выбор харьковский/позняки при сходной, а то и меньшей, цене?
Я долго к дому на ул.Ревуцкого 9 присматривался, уже вроде как и построен, но народ пока не заселяется
Мы просто искали жилье чтобы по возможности максимально ближе к родителям бабушкам, которые сосредоточены на Воскресенке и Лесном.
Поэтому на Перова было бы оптимальнее всего. Мы даже рассматривали в этом ЖК Перовский двухуровневую квартиру, но не потянем.
Мне нравились предложения КГС на Урловской. Подкупала хорошая цена (80-90), планировка и то, что сдавали с линолиумом, обоями и т.д. т.е. при нехватке денег на ремонт вполне можно было заехать и пожать в таком виде годик. Но блин совсем далеко от родственников и жена сказала Нет.
класный дом красивый, я его наблюдал с постройки фундамента, щас стоит достроеный. прикольный с видом на озеро с одной стороны.
В инете продают по 12 тыс грн за 1 кв.м. Познякижилстрой декларирует, что сдан уже почти год назад, но ремонтов-заселения не видно...Странно это все...
комуналку, из новостроев у всех таже ситуация.
ну, тариф на комунлку вроди как регламентируется управлением ценовой политики КГГА , так что ХЗ, посмотрим. наши инициативная группа например добилась уменьшения тарифа местного жека КТ именно аппелируя этими нормами.
Ну у нас же просто консилиум.. А чем конкретно не нравился выбор харьковский/позняки при сходной, а то и меньшей, цене?
Я долго к дому на ул.Ревуцкого 9 присматривался, уже вроде как и построен, но народ пока не заселяется
Мы просто искали жилье чтобы по возможности максимально ближе к родителям бабушкам, которые сосредоточены на Воскресенке и Лесном.
Поэтому на Перова было бы оптимальнее всего. Мы даже рассматривали в этом ЖК Перовский двухуровневую квартиру, но не потянем.
Мне нравились предложения КГС на Урловской. Подкупала хорошая цена (80-90), планировка и то, что сдавали с линолиумом, обоями и т.д. т.е. при нехватке денег на ремонт вполне можно было заехать и пожать в таком виде годик. Но блин совсем далеко от родственников и жена сказала Нет.
Ясно. Я тоже на Урловской, Ахматова (где эти бетоно-мавзолеи) жильё не рассматривал. А вот начало Драгоманова, Пчилки, Ревуцкого 9, а еще на березняках (Тычины 18) рассматриваю. Уже вроде как все построено, но все равно движения внутри домов особого не видно! Думаю, надо еще годик подождать-понаблюдать...
[цитата="tornado88 06.04.2012 17:15 пишет] Ясно. Я тоже на Урловской, Ахматова (где эти бетоно-мавзолеи) жильё не рассматривал. А вот начало Драгоманова, Пчилки, Ревуцкого 9, а еще на березняках (Тычины 18) рассматриваю. Уже вроде как все построено, но все равно движения внутри домов особого не видно! Думаю, надо еще годик подождать-понаблюдать...
Тычины 18 это те что голубенькие или те что красненькие? сори за объяснение
управлением ценовой политики КГГА тариф на обслуживание домов и придомовых территорий в нашем комплексе был изменен .
Установлен тариф в размере – 4, 4856 грн, для первого этажа – 3, 7573 грн.
Не так уж и дорого при такой территории и этажности...
почти в два раза больше чем на Позняках!
класный дом красивый, я его наблюдал с постройки фундамента, щас стоит достроеный. прикольный с видом на озеро с одной стороны.
В инете продают по 12 тыс грн за 1 кв.м. Познякижилстрой декларирует, что сдан уже почти год назад, но ремонтов-заселения не видно...Странно это все...
ну БТИ не могут пройти. У меня рядом на Российской так дом лет 5-7 стоял
продает Аркада. Она вікупает у КМБ.
с одной стороны провода, с обох пром зона,
согласно нормам провода должны быть не ближе скольки-то там метров от жилых домов (не помню сколько точно) так вот замеряли - получается раза в два дальше чем можно.
в другого края железная дорога , шо нет ?
вдоль ЖД будут строить многоэтажные паркинги, так что в принципе они будут заглушать шум от ЖД. к слову я сейчас живу на Воскресенке где рядом трамвай ездит - не напрягает вообще.
что будет в 13-м году действительно не представляю. возможно потому что не смотрю телефизор и не читаю особо политические и подобные новости
Я сегодня ехала на 445-й маршрутке от "Дарницы" на Позняки по ХШ и, стоя в пробке (в 13-30 где-то), вспоминала вашу дискуссию. С проездом до Дарницкого моста там все не так радужно будет, учтите. Кстати, там выше аргумент приводился о том, что заселенные первые этажи - это круто, лучше, чем инфраструктура. Поверьте, не лучше! Я не могу припомнить откровенных наливаек на первых этажах домов по Григоренко, Княжему Затону, Драгоманова и т.п., зато иметь все эти магазинчики, парикмахерские, замену картриджей и ремонт ПК, банки прямо под домом чертовски удобно. А молодежь с пивом, купленным в супермаркете или ларьке, везде будет сидеть на лавочках на детских площадках, хоть в самом суперэлитном доме (но они обычно сидят позже, чем дети гуляют, тут главное урны поставить и следить за чистотой). Прямо в моем доме паб, вообще от него никаких неудобств (правда, он не на 1-м этаже, а в подвале). Идея комплекса хорошая, но место так себе. С другой стороны, молодцы, что застраивают промзону, а не втюхивают дома в заповедник!
В инете продают по 12 тыс грн за 1 кв.м. Познякижилстрой декларирует, что сдан уже почти год назад, но ремонтов-заселения не видно...Странно это все...
ну БТИ не могут пройти. У меня рядом на Российской так дом лет 5-7 стоял
У меня ПЖС не мог пройти БТИ из-за того, что с городом делиться квартирами для соц. жилья по квоте не хотел. Но ремонты делать можно было, все коммуникации подключили в срок. Просто свидетельства о праве собственности удалось получить только через месяцев 9 после сдачи.
Я сегодня ехала на 445-й маршрутке от "Дарницы" на Позняки по ХШ и, стоя в пробке (в 13-30 где-то), вспоминала вашу дискуссию. С проездом до Дарницкого моста там все не так радужно будет, учтите.
работая на Осокорках езжу домой через КТ каждый день. Пробка обычно начинается аж на Дарнице. Так что проблем не вижу. И если ехать утром и вечером по ХШ, то пробки всегда в обратную сторону (утром в торону Патона и вечером обратно)
Кстати, там выше аргумент приводился о том, что заселенные первые этажи - это круто, лучше, .....зато иметь все эти магазинчики, парикмахерские, замену картриджей и ремонт ПК, банки прямо под домом чертовски удобно.
на територии КТ построен супермаркет (не просто магазинчик какой-то) будет Билла или Сильпо.
А молодежь с пивом, ....
комплекс планируется оградить полностью и будет охрана, так что кол-во таких "левых" людей надеюсь будет меньше чем обычно это есть.
на територии КТ построен супермаркет (не просто магазинчик какой-то) будет Билла или Сильпо.
Да я имела в виду место, где подстричься можно будет, вещи в химчистку сдать и т.п., не только продукты/вещи первой необходимости, как в "Билле".
комплекс планируется оградить полностью и будет охрана, так что кол-во таких "левых" людей надеюсь будет меньше чем обычно это есть.
В любом случае, молодняк будет пить и приводить пить своих друзей. У нас примерно так - во дворе куча скамеечек (кроме детской и спортивной, есть просто площадка для отдыха, там только скамеечки), так что культурно бухают с пивом ежедневно в теплое время года. Другое дело, что асоциальных алкоголиков не будет, но их в районах почти тотальной застройки новых домов нигде нет.
с одной стороны провода, с обох пром зона,
согласно нормам провода должны быть не ближе скольки-то там метров от жилых домов (не помню сколько точно) так вот замеряли - получается раза в два дальше чем можно.
в другого края железная дорога , шо нет ?
вдоль ЖД будут строить многоэтажные паркинги, так что в принципе они будут заглушать шум от ЖД. к слову я сейчас живу на Воскресенке где рядом трамвай ездит - не напрягает вообще.
что будет в 13-м году действительно не представляю. возможно потому что не смотрю телефизор и не читаю особо политические и подобные новости
не ну как я писал выше, каждый придумывает для себя отмазку. Каждый будет оправдывать свои действия это логично.
Я взял квартиру в дворах недалеко от Вербицкого фактически адрес ХШ, всю жизнь жил в дворе ул. Российкая, как жить возле трамвая, дороги и темболее электрички не представляю.
не нужно смотреть тел и читать новости что бы понимать что произойдет в 13 году. Мягко скажем будет очень тяжолый год, фаза готовки к этому я наблюдаю каждый день у иностранных партнеров. После евро и выборов покращення просто свалится на голову ой как больно для многих. По этому лично я побоялся расматривать стройки которые не здадут в этом году.
на територии КТ построен супермаркет (не просто магазинчик какой-то) будет Билла или Сильпо.
Да я имела в виду место, где подстричься можно будет, вещи в химчистку сдать и т.п., не только продукты/вещи первой необходимости, как в "Билле".
к слову, живя на Воскресенке и работая на Осокорках стричся я езжу в парукмахерскую, которая находится именно в вашем доме ибо привязан не к месту, а к мастеру
не ну как я писал выше, каждый придумывает для себя отмазку. Каждый будет оправдывать свои действия это логично.
я бы перефразировал, что каждый принимает решение исходя из собсвенного опыта, предпочтений, привычек и т.д.
к слову, живя на Воскресенке и работая на Осокорках стричся я езжу в парукмахерскую, которая находится именно в вашем доме ибо привязан не к месту, а к мастеру
Сами на Кудри ездим на дом к парикмахеру. Муж пару раз стригся рядом с домом (подешевле салончик, на Драгоманова), но что-то его не устроило (нормально, но у нашей лучше).
Тычины 18 это те что голубенькие или те что красненькие? сори за объяснение
Один красненький и 3 голубо-белых - нравятся и те, и те
класный дом красивый, я его наблюдал с постройки фундамента, щас стоит достроеный. прикольный с видом на озеро с одной стороны.
В инете продают по 12 тыс грн за 1 кв.м. Познякижилстрой декларирует, что сдан уже почти год назад, но ремонтов-заселения не видно...Странно это все...
ну БТИ не могут пройти. У меня рядом на Российской так дом лет 5-7 стоял
Хм... Обычно сдача в експлуатацию - самый геммор для застройщика (знаю, т.к. сами в процесе сдачи дома в центре на А.Барбюса). А вот если с БТИ - то, боюсь, как бы застройщик не "зажал" паевые отчисления квадратных метров "городу" - в Киеве такое сплошь и рядом
В инете продают по 12 тыс грн за 1 кв.м. Познякижилстрой декларирует, что сдан уже почти год назад, но ремонтов-заселения не видно...Странно это все...
ну БТИ не могут пройти. У меня рядом на Российской так дом лет 5-7 стоял
У меня ПЖС не мог пройти БТИ из-за того, что с городом делиться квартирами для соц. жилья по квоте не хотел. Но ремонты делать можно было, все коммуникации подключили в срок. Просто свидетельства о праве собственности удалось получить только через месяцев 9 после сдачи.
9 мес - это шара. Пару лет назад на ул. Кудрявской жильцы смогли получить св-ва только по решению суда, что стоило как минимум +20 куе и год судебных шняг
не нужно смотреть тел и читать новости что бы понимать что произойдет в 13 году. Мягко скажем будет очень тяжолый год, фаза готовки к этому я наблюдаю каждый день у иностранных партнеров. После евро и выборов покращення просто свалится на голову ой как больно для многих. По этому лично я побоялся расматривать стройки которые не здадут в этом году.
Я вот тоже думаю годик подождать: во-первых, понаблюдать за стройками можно, а, во-вторых, если действительно будет , то есть надежда, что цена "просядет" и тогда уже можно будет брать - мне пока не особо жмёт
а я не стал ждать, взял трешку 70 кв. в жилом состоянии. Решил не ждать не понятно чего. Гривня так точно просядет, а в баксах уже падать некуда, за бесценок отдавать не будут. Хотя на рынке много фантастов, что разве у них может просесть под тенденцию рынка а так...
Идея комплекса очень хорошая, расположение - очень так себе, планировки - так себе, цена - так себе.
Купил бы я там квартиру - нет. Если выбирать между Позняками и КомфортТауном - выбрал бы КомфортТаун однозначно.
Ветка както оживилась спонтанно в последнее время + есть еще пару веток вопросов-ответов на нашем же форуме. Немного подправлю будущих соседей - ОП (отдел продаж) может немного "зажигать", т.е. мы их уже давно прозвали сказочниками...не... продают они четко = никаких накладок и т.п.. но в мелких/консультативных вопросах инфу надо делить на 2-3 + уже были невыполненные обещания екскурсии в квартиры в декабре и ключи в марте ; - вопрос с ограждением периметра всего комплекса пока окончательно не решен, т.е. неясен формат заборчика и сроки его установки, хотя ЖК рекламировался как "закрытого типа"...; - охрана - тоже пока в подвисшем состоянии, т.е. напрямую в платежку ЖЕКа эту услугу загнать низзя, а как собирать бабки с жильцов, тем более сразу все не заедут и т.п.. Имхо тут много будет зависеть от самоорганизации первопроходцев; - ЖЕК (частный, свойкарманый) пока ведет себя адекватно, т.е. удалось подправить грубые косяки в договоре с ним и налажен диалог, как будет дальше ; - комнаты для консьржек предусмотрены сразу + домофоны; - кафе и пр. мелкая "бытовуха" будет внутри комплекса, т.е. есть кв. не жилого предназначения (сразу по проекту), в первой очереди - в некоторых домах 02хх; - может выскочить подорожане невыплаченных кв. м. Один раз такая штука была в 2011, второй раз были намерения после НГ 2012(даже манагеры обзванивали/предупреждали). На тех, кто оплатил 70% такое подорожание не расспространяется; - при расссрочке "попадаем" на доп. разовую уплату 1%(госпошлина)+ 1%(ПФ)+0,5% (страховка, нотариус, т.п.) - максимальная рассрочка 10 лет, вроде как на кв. первого этажа (надо уточнять); - на 1 к кв., раасрочка на 4-5 лет макс. При таком сроке выходит 8-10 % годовых на невыплаченную сумму; - вроде как до погашения рассрочки прописаться в квартире низзя.
ПСПС сами "влезли" в КТ в ноябре 2011 = пока не жалею , секция 0401, 1к-студио (спец. брал в серединке = окна во двор и на юго-восток), на ключи от кв. через месяц надежды тают с каждым днем, имхо на месяц-другой опоздают со сдачей домов 04хх и 05хх. А 02хх и 03хх могут и в мае запустить на ремонт и т.п. Сори за очепятки,
Так что, ИМХО, 1200 у.е. в непостроенном доме в К-Т - дороговато!
Так что, ИМХО, 1200 у.е. в непостроенном доме в К-Т - дороговато!
Так а чё там не купил, где дешевато?
Кстати, слегка погуглив нашел две объявы 3комн квартир на Ревуцкого 9 (дом сдан) по 1264 у.е. за 1 кв.м. и 1133 у.е. за кв.м.
Так что, ИМХО, 1200 у.е. в непостроенном доме в К-Т - дороговато!
Дом не сдан, во всяком случае документов на квартиры нет. Я очень сильно подозреваю, что а) объявления старые (фотографии сделаны летом) или б) объявления о продаже квартир в секции А, которую даже не начинали строить.
Кстати из-за секции А я очень сильно подозреваю, что дом сдан быть не может. В любом случае, если ее начнут строить - жизнь будет веселой.
Так что, ИМХО, 1200 у.е. в непостроенном доме в К-Т - дороговато!
Так а чё там не купил, где дешевато?
Та мне пока не горит
Кстати, слегка погуглив нашел две объявы 3комн квартир на Ревуцкого 9 (дом сдан) по 1264 у.е. за 1 кв.м. и 1133 у.е. за кв.м.
Так что, ИМХО, 1200 у.е. в непостроенном доме в К-Т - дороговато!
Дом не сдан, во всяком случае документов на квартиры нет. Я очень сильно подозреваю, что а) объявления старые (фотографии сделаны летом) или б) объявления о продаже квартир в секции А, которую даже не начинали строить.
Кстати из-за секции А я очень сильно подозреваю, что дом сдан быть не может. В любом случае, если ее начнут строить - жизнь будет веселой.
По поводу старых объяв может быть, не уточнял. А вот то, что акт сдачи дома в эксплуатацию есть, это мне подтвердили в ПЖС.
а то что єтот Комфорт построен та територии завода Вулкан, и на его отходах тоже плюс? вокруг промзона и хрущовки, тоже не плюс.
Мои родители на Вулкане проработали всю жизнь, нету там никаких отходов. Точнее, может и есть, но не опасные! Само производство было вредным, но опасных отходов там не было (в свое время все вывозилось в Бориспольский р-н )
Мой отец до сих пор на Вулкане руководит, так вот говорит что "вуйки" не добросовестно все строят, и лучше там квартиры не брать. Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Ну у нас же просто консилиум.. А чем конкретно не нравился выбор харьковский/позняки при сходной, а то и меньшей, цене?
Я долго к дому на ул.Ревуцкого 9 присматривался, уже вроде как и построен, но народ пока не заселяется
Мы просто искали жилье чтобы по возможности максимально ближе к родителям бабушкам, которые сосредоточены на Воскресенке и Лесном.
Поэтому на Перова было бы оптимальнее всего. Мы даже рассматривали в этом ЖК Перовский двухуровневую квартиру, но не потянем.
Мне нравились предложения КГС на Урловской. Подкупала хорошая цена (80-90), планировка и то, что сдавали с линолиумом, обоями и т.д. т.е. при нехватке денег на ремонт вполне можно было заехать и пожать в таком виде годик. Но блин совсем далеко от родственников и жена сказала Нет.
Ппц,чтоб я так мужу запрещала квартиры выбирать Машина есть, в гости по Киеву ездить, что еще нужно ?
Мой отец до сих пор на Вулкане руководит, так вот говорит что "вуйки" не добросовестно все строят, и лучше там квартиры не брать. Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Папа строитель? он был в квартирах, проверял на соответсвие с нормами? Множество людей не раз было там на стройке и проверяли, ничего откровенно плохого или халтурного не обнаружили.
Так что или напиши конкретные факты или лучше жевать дальше и не писать абы что. Спасибо.
Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Кстати, на сайте висит цена 9500 за кв.м. в "Перовском". Скидку КГС дает или нет?
Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Кстати, на сайте висит цена 9500 за кв.м. в "Перовском". Скидку КГС дает или нет?
Да дает при 100% оплате примерно скидывает штуки 2-3 уйов )) Да 9500 кв м.
Мой отец до сих пор на Вулкане руководит, так вот говорит что "вуйки" не добросовестно все строят, и лучше там квартиры не брать. Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Папа строитель? он был в квартирах, проверял на соответсвие с нормами? Множество людей не раз было там на стройке и проверяли, ничего откровенно плохого или халтурного не обнаружили.
Так что или напиши конкретные факты или лучше жевать дальше и не писать абы что. Спасибо.
конкретные факты- очень много воруют строй материалов.
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты
+100500!
Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Кстати, на сайте висит цена 9500 за кв.м. в "Перовском". Скидку КГС дает или нет?
Да дает при 100% оплате примерно скидывает штуки 2-3 уйов )) Да 9500 кв м.
Интересное наблюдение из АВИЗО (цена то на недвижку растёт) Оказываетсо - бедетТОКОдорожать! (еще месяц назад 1 кв.м. в Перовском продавали за 8500 грн/кв.м., а сейчас за 9000 грн) Продавец - один и тот же! Хотя и дешевле, чем у КГС!
Интересное наблюдение из АВИЗО (цена то на недвижку растёт) Оказываетсо - бедетТОКОдорожать! (еще месяц назад 1 кв.м. в Перовском продавали за 8500 грн/кв.м., а сейчас за 9000 грн) Продавец - один и тот же! Хотя и дешевле, чем у КГС!
чем ближе сдача дома, тем дороже хотя объявы авизо о новостроях часто просто замануха брокера сталкивалась с ЖК Милославичи брокер не приехала на просмотр, пошли сами и узнали много интересного, что на самом деле все дешевле и без комиссий
Мой отец до сих пор на Вулкане руководит, так вот говорит что "вуйки" не добросовестно все строят, и лучше там квартиры не брать. Мы взяли на Перова 10 от КГС.
Папа строитель? он был в квартирах, проверял на соответсвие с нормами? Множество людей не раз было там на стройке и проверяли, ничего откровенно плохого или халтурного не обнаружили.
Так что или напиши конкретные факты или лучше жевать дальше и не писать абы что. Спасибо.
конкретные факты- очень много воруют строй материалов.
а на КГС строители еще и свои стройматериалы на стройку приносят-)))))
мы покупали 3 месяца назад цена была фикс. 9500 _))))
в свое время все вывозилось в Бориспольский р-н
это тиурам туда вывезли?
Папа строитель? он был в квартирах, проверял на соответсвие с нормами? Множество людей не раз было там на стройке и проверяли, ничего откровенно плохого или халтурного не обнаружили.
Так что или напиши конкретные факты или лучше жевать дальше и не писать абы что. Спасибо.
конкретные факты- очень много воруют строй материалов.
а на КГС строители еще и свои стройматериалы на стройку приносят-)))))
нет, просто в КГС много проектов одинаковых почти, строители там воруют умнее- заточка бывалых а вуйки черновецкие залетели на Вулкан как с голодного края. Плюс я бы не брала Комфорт Таун из-за "не очень новых" домой вокруг и бомжей, промзона, но это мое личное ИМХО. среди хрущевок выросла "прага" Перова тоже в рне старых домой находится, но там все не так забито и парк рядом огромный, плюс можно пешочком до метро пойти за 15 минут.
Но мы были привязаны к цене, я очень хотела на Позняках там проекты круче, и рн молодежный, все новое садики-школы и контингент весь нормальный ходит в основном, цена на Перова она очень "вкусная" и сейчас, квартиры как семки разошлись, особенно 2ки по 57 квадратов.
КГС однозначно советую онли.
ну на позняках есть один не достаточек, в основном там покупают квартиры восточно иногородние, соответственно и поведение. Соседи там купили квартиру, как то отзывы о людях вокруг не феншуй.
ПС Вчера обьезжал пробку через Таун , эх такую дорогу нычку спалили, раньше никто не знал а теперь на заезд на мос привокзальный уже пробка и какую то они крутую горку закатали раньше было как то по лучше.
Так вот проезжал этот Таун, ну не знаю дома красивые, а вокруг одна разруха, гряз, промзона, провода, и т.д. Уверен что внутри по интересней, но блин этож не затеряный мир, всеравно район ен очень и вокруг дермо.
Я работала там в БЦентре возле Вулкана на Воссоед.7а помоему, бомжей много, собак очень много, промзона. Причем алкашня ходит и спит на дорогах не задумываясь о культуре. Но то такое.
На Позняках покупают квартиры, в основном, обеспеченные люди, потому что цена там не маленькая по рынку,новый рн, теперь уже 2 моста добираться в центр, плюс рядом Борисполь. Там все новое- школы, садики, торговые центры, дома и постройки. И меньше бабушек на лавочках и алкашни по дворам. Там квартиры покупают молодые обеспеченные семьи, таких там 85 %. Могу утверждать, потому что сама с Позняков
Я работала там в БЦентре возле Вулкана на Воссоед.7а помоему, бомжей много, собак очень много, промзона. Причем алкашня ходит и спит на дорогах не задумываясь о культуре. Но то такое.
это вы еще не столкнулись с наркешами, которых много шарится и живет с Перовским через дорогу на Алишера Навои, и те которые тусуются на Радужном
в свое время все вывозилось в Бориспольский р-н
это тиурам туда вывезли?
БМП чем Дело было еще в 80х...
Я работала там в БЦентре возле Вулкана на Воссоед.7а помоему, бомжей много, собак очень много, промзона. Причем алкашня ходит и спит на дорогах не задумываясь о культуре. Но то такое.
это вы еще не столкнулись с наркешами, которых много шарится и живет с Перовским через дорогу на Алишера Навои, и те которые тусуются на Радужном
я не спорю, что тот рн, как и ленинградка не ахти, по сравнению с позняками, я ж говорю была привязка к цене, к левому берегу, и к метро недалеко, хоть и есть 2 машины Был бы больше бюджет на квартиру- однозначно Позняки- Осокорки, Урловская, где то там Но брать комфорт таун нестабильным со своей арендой и землей Леньки Космоса, лучше уже взять у КГС и забыть о проблемах с дележкой земли в будущем и коммунальных оплат выше чем у всех.
Я работала там в БЦентре возле Вулкана на Воссоед.7а помоему, бомжей много, собак очень много, промзона. Причем алкашня ходит и спит на дорогах не задумываясь о культуре. Но то такое.
На Позняках покупают квартиры, в основном, обеспеченные люди, потому что цена там не маленькая по рынку,новый рн, теперь уже 2 моста добираться в центр, плюс рядом Борисполь. Там все новое- школы, садики, торговые центры, дома и постройки. И меньше бабушек на лавочках и алкашни по дворам. Там квартиры покупают молодые обеспеченные семьи, таких там 85 %. Могу утверждать, потому что сама с Позняков
ну давай будем смотреть правде в глаза , скажу по другому там покупают квартиры донецкие (в целом правильно делают с одной стороны), молодые они или старые роли не играет в даном случае. Да обычные там цены, для новостроев. А что уже стали покупать квартиры ближе к Борисполю, это ново )) А так понятно что таже троещина отдыхает по сравнению с Позняками, Осокорками которые получили, метро 2 моста, выезд за город и куча зеленых зон.
Как бы живу рядом всю жизнь знаю там все и вижу как меняется отмосфера там. Наплыв конечно грандиозный, про парк в лесу вообще молчу столько понаехало что мама дорогая. А насчет покупки молодыми так это логично, все новострои покупают молодые люди, которые наворовали, наоткатничали и может быть заработали. Вокруг там сейчас такой же бардак, грязь, побитые дороги, грузовики и т.д.Вечная стройка и еще ей не будет конца лет 5-10 пока там все отшиб не застроят с озерами, свалками, гаражами, промозонами и т.д.
У кого то будет под окном алкаши, а у кого то будут быки, вот и разница
Но брать комфорт таун нестабильным со своей арендой и землей Леньки Космоса, лучше уже взять у КГС и забыть о проблемах с дележкой земли в будущем и коммунальных оплат выше чем у всех.
о наконец тоже кто то это сказал, а то я думал что я только один такой подозрительный, хоть в начале темы намекан на это
Там квартиры покупают молодые обеспеченные семьи, таких там 85 %. Могу утверждать, потому что сама с Позняков
от чого-чого а таких пафосних дійсно багато. я пуп землі, в мене квартира на позняках!!!
Там квартиры покупают молодые обеспеченные семьи, таких там 85 %. Могу утверждать, потому что сама с Позняков
от чого-чого а таких пафосних дійсно багато. я пуп землі, в мене квартира на позняках!!!
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
Там квартиры покупают молодые обеспеченные семьи, таких там 85 %. Могу утверждать, потому что сама с Позняков
от чого-чого а таких пафосних дійсно багато. я пуп землі, в мене квартира на позняках!!!
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
да ти шо!? а от там колись озеро засипали....
от чого-чого а таких пафосних дійсно багато. я пуп землі, в мене квартира на позняках!!!
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
да ти шо!? а от там колись озеро засипали....
Ну так что теперь, нужно на чисто "народном" языке пытаться съязвить? Мне все равно, что там засыпали- меньше комаров будет, озер на левом берегу хватает, защитник природы, ты наш.
Мне все равно, что там засыпали- меньше комаров будет
+1, озер на юг от Бажана хватает. Родниковых.
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
так они не строят ничего на ленинградке
потому что никто кроме Лени Космоса, никто в здравом уме там не хочет строить, тем более на територии вредной промзоны.
Ну так что теперь, нужно на чисто "народном" языке пытаться съязвить? Мне все равно, что там засыпали- меньше комаров будет, озер на левом берегу хватает, защитник природы, ты наш.
ти не в темі
Но брать комфорт таун нестабильным со своей арендой и землей Леньки Космоса, лучше уже взять у КГС и забыть о проблемах с дележкой земли в будущем и коммунальных оплат выше чем у всех.
А КГС уже научился по-людски строить, или всё по старинке из панелек? ЗЫ. 6 лет живу в свежей панельке от КГС.
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
А можно подробнее, когда последний раз КГС вовремя сдал обьект? Но так что-бы не понарошку, а чтобы и электриечство по постоянной схеме и отопление и т.п.
Мне все равно, что там засыпали- меньше комаров будет
+1, озер на юг от Бажана хватает. Родниковых.
Тот родник не спасает от бычества молодых "успешных" жителей премиум района Осокорки, засрано ТАК, что страшно там пройтись, не говоря уже о покупаться или посидеть.
потому что никто кроме Лени Космоса, никто в здравом уме там не хочет строить, тем более на територии вредной промзоны.
можно подумать, в Киеве есть где-то полезные зоны
потому что никто кроме Лени Космоса, никто в здравом уме там не хочет строить, тем более на територии вредной промзоны.
можно подумать, в Киеве есть где-то полезные зоны
звісно є багато місць де жили люди а не завод був.
потому что никто кроме Лени Космоса, никто в здравом уме там не хочет строить, тем более на територии вредной промзоны.
можно подумать, в Киеве есть где-то полезные зоны
ну типа наверно ж лучше жить там где вырубали лес или осушили болота и озера, чем там где десятилетиями стоял завод с вредным производством и окруженной той же пром зоной и дальше.
Мне все равно, что там засыпали- меньше комаров будет
+1, озер на юг от Бажана хватает. Родниковых.
Тот родник не спасает от бычества молодых "успешных" жителей премиум района Осокорки, засрано ТАК, что страшно там пройтись, не говоря уже о покупаться или посидеть.
В сравнении с гидропарком-небо и земля!
потому что никто кроме Лени Космоса, никто в здравом уме там не хочет строить, тем более на територии вредной промзоны.
можно подумать, в Киеве есть где-то полезные зоны
Есть, процентов 70, без промзон, заводов и т.д.
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
А можно подробнее, когда последний раз КГС вовремя сдал обьект? Но так что-бы не понарошку, а чтобы и электриечство по постоянной схеме и отопление и т.п.
всегда здает , пусть с задержкой в 2-3 мес, но сдает, друзья и родственники покупали застройки от КГС- здавали вовремя, про задержку предупредили сразу, и честно говоря лучше купить КГС пусть задержит, чем какой- то вася пупкин не сдаст..
я так и не поняла, что советуете? брать или не брать?
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
Чисто для себя я бы искал что-то на Тычины 18Б, с видом на правый берег. Только он мутный какой-то. То ли сдан, то ли нет
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
смотря куда хотят свалить и то ... твои друзья исключение. Позняки в любом случае радужней троещины, виноградаря, борщаги, теремков на позняках намечается один большой минус. это стало очень много народу, чего они сюда валят .... ехали б все на троещину например
Посмотри лучше КГС объекты, деньги те же. Те точно не кинут, вовремя сдадут, ибо застройщик №1.
Чисто для себя я бы искал что-то на Тычины 18Б, с видом на правый берег. Только он мутный какой-то. То ли сдан, то ли нет
вобще то от Воссоединения, 21-в до Ленинградки, как до Луны! А от Березняков как до Марса!
вобще то от Воссоединения, 21-в до Ленинградки, как до Луны! А от Березняков как до Марса!
Тема про Комфорт-Таун, который можно сказать через дорогу от Воссоединения 21. А вехать оттуда в центр на два порядка проще, чем из КТ (хотя место все равно полноеговно). Если пан - фанат ранней брежневской застройки, то прямо на Ленинградской площди есть масса вариантов.
Для фанатов Соцгорода тоже есть варианты от Житлоинвеста в двух шагах от метро Черниговская.
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
і що їм заважає? продати на позняках і вистачить бабло на такий самий будинок на борщазі
квартира на позняках дороже, чем квартира на троещине от КГС или на Борщаговке. Действительно там новые дома 90%, молодняк и много детсадов и школ на уровне новых. Хороший рн.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
смотря куда хотят свалить и то ... твои друзья исключение. Позняки в любом случае радужней троещины, виноградаря, борщаги, теремков на позняках намечается один большой минус. это стало очень много народу, чего они сюда валят .... ехали б все на троещину например
Ага. а потому все сюда едут, что комфортнее тут всего живется. Очень большой, уютный спальный рй с массой магазинов, развлекух, гипермаркетов и молодым контингентом.
смотря куда хотят свалить и то ... твои друзья исключение. Позняки в любом случае радужней троещины, виноградаря, борщаги, теремков на позняках намечается один большой минус. это стало очень много народу, чего они сюда валят .... ехали б все на троещину например
Ага. а потому все сюда едут, что комфортнее тут всего живется. Очень большой, уютный спальный рй с массой магазинов, развлекух, гипермаркетов
Большой - да, уютный - только для фанатов каменных джунглей. На Харьковском забили на все советские градостроительные нормы по инсоляции и плотности застройки, натыкав 23-этажки на расстоянии вытянутой руки. При всей убогости Троещины и Борщаговки - там на тебя хоть не давит ничего. А на Позняках чувствуешь себя крысой в лабиринте.
и молодым контингентом.
Это да, молодого бычья хватает.
http://comforttown.com.ua есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте? Что скажете?
Вчира там был... ужос а на дома. квадратные разноцветные коробочки в промзоне
http://comforttown.com.ua есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте? Что скажете?
Вчира там был... ужос а на дома. квадратные разноцветные коробочки в промзоне
ага, а большая часть других новостроек это б.п. произведения искусства.
Чисто для себя я бы искал что-то на Тычины 18Б, с видом на правый берег. Только он мутный какой-то. То ли сдан, то ли нет
До сих пор не сдан Самому этот дом нравиццо... Думаю, надо годик подождать: и сдать успеют, да и "усядится"
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
А картинками планировки похвастаетесь? Террасу как, по 0.3 считают?
Эх, в следующей жизни куплю квартиру с террасой.
Квартира не типовая, на сайте КТ планировки нет. А отсканить пока негде. Да, террасу по 0.3 считают.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
смотря куда хотят свалить и то ... твои друзья исключение. Позняки в любом случае радужней троещины, виноградаря, борщаги, теремков на позняках намечается один большой минус. это стало очень много народу, чего они сюда валят .... ехали б все на троещину например
Ага. а потому все сюда едут, что комфортнее тут всего живется. Очень большой, уютный спальный рй с массой магазинов, развлекух, гипермаркетов и молодым контингентом.
не смешите.
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
ПИпетс.. ПЕАР - нашефсё... Цена...имхо...ахтунг..
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
ПИпетс.. ПЕАР - нашефсё... Цена...имхо...ахтунг..
+100500! такие бабки за квартиру на територии промзоны, без нормальной транспортной инфраструктуры, далеко от метро и в окружении промзон и хрущей!
Цена...имхо...ахтунг..
+100500! такие бабки за квартиру на територии промзоны, без нормальной транспортной инфраструктуры, далеко от метро и в окружении промзон и хрущей!
А есть гарантированно сдаваемые новострои подобного уровня дешевле? Ну кроме Троещины и ДВРЗ?
На Позняках у КГСа чуть дешевле, ну так там только успешным продают
посмотри все районы, у КМБ даже на Оболони, Краснозвездном, Теремках, Соломенке дешевле цены, если Позняки не нравятся. Полный список домов есть у банка Аркада. КМБ через них продает. комфорттаун на територии завода в пролете.
А есть гарантированно сдаваемые новострои подобного уровня дешевле?
Кстати, уровень у КМБ намного выше. И годами проверен. К томуже в монолитно каркасных домах цены есть и подешевле. Почти во всех районах Киева.
Еще посмотри ПознякиЖилБуд. Монолитно каркасные дома бизнес-класса. цена 1150 у.е. Кстати-дома построены!
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
ПИпетс.. ПЕАР - нашефсё... Цена...имхо...ахтунг..
Отвечу скептикам.
Про. 1. От КТ до работы менее 5км/10мин на машине. Летом можно и пешочком прогуляться. 2. До моего спортзала на Усенко еще ближе. 3. Таки нравится комплекс, давно посматривал. Нравится малая этажность. Нравится самодостаточность. Бетонно-панельные джунгли КГС на Урловской, Ахматовой и пр. вызывают стойкое и депрессняк. Простите, если кого обидел. 4. Планировка квартиры очень нравится. Нравятся окна в полный рост. Найдите мне трюндель от КГС с террасой за 125куе и в районе для успешных. 5. Рассрочка от застройщика под 7%.
Контра. 1. Цена таки не самая низкая, но и не заоблачная. На Оболони, например, меньше чем с 20кгрн/м2 делать нечего. 2. Ленинградка таки загазована. 3. До другого спортзала на Салютной таки далеко.
В общем всё взвесил и сделал выбор. Правильный или нет покажет время.
4. Планировка квартиры очень нравится. Нравятся окна в полный рост. Найдите мне трюндель от КГС с террасой за 125куе и в районе для успешных.
У КГСа как мне кажется террас нет вообще. У них там совки проектируют. Так а что за планировка-то?
Я давным-давно из праздного интереса комфорт-тавуном интересовался, так убило тем, что все нормального размера трешки - двухуровневые с дебильными мансардными окнами в спальнях
Доберусь до сканера - выложу. Словами/цифрами выглядит так: прихожая 9,5м2, кухня 16,39м2 + гостинная 19м2 одним пространством; из кухни выход на террасу 6,81мх2,76м; туалет 2,15м2, санузел 5,09м2, 2 комнаты по 16,3м2, лоджия около 4м2(к=0.5). Потолки 2,75м. В целом квартира "прямоугольная", коридоров нет (2м таковыми не считаю ).
Двухуровневые тоже пристально рассматривал, но оставшиеся варианты на бумаге выглядели стремновато, а в живую смотреть не пускали. Отказался. Хотя мансардные окна в спальне очень даже нравятся.
Кстати, если брать окнами во двор/на озеро/внутрь квартала (не совсем представляю, где именно строят этот дом), то очень прикольный вариант! Район таки зеленый и обжитой, а отсутствие метро компенсируется этой самой городской электричкой! Что касается ж/д вблизи - 5 лет прожила на Политехнической (ж/д+скоростной еще до "обесшумки"), вообще не напрягает.
Кстати, если брать окнами во двор/на озеро/внутрь квартала (не совсем представляю, где именно строят этот дом), то очень прикольный вариант! Район таки зеленый и обжитой, а отсутствие метро компенсируется этой самой городской электричкой! Что касается ж/д вблизи - 5 лет прожила на Политехнической (ж/д+скоростной еще до "обесшумки"), вообще не напрягает.
Ну так оно и стоило 10 тыс./метр на этапе заливки каркаса. Это при всех указанных минусах и дебильных планировках.
остальные районы посмотрел?
остальные районы посмотрел?
Ага, Шевченковский неплох
"Элитные Позняки" тут обсосали, все остальные в приличных местах - подороже будет.
И все-таки по инфраструкутре и общей концепции КГСу до Комфорт-тауна - как до луны. КГС строит просто дома, а КТ это Комплекс.
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
і що їм заважає? продати на позняках і вистачить бабло на такий самий будинок на борщазі
Врядли борщаговка хорошая альтернатива , но и говорить, что позняки чем-то лучше других спальников, это несколько преувеличение
У меня знакомые мечтают свалить с Позняков.. и дом не старый и сами они на 10 лет моложе меня, может всеже не все так радужно?
і що їм заважає? продати на позняках і вистачить бабло на такий самий будинок на борщазі
Врядли борщаговка хорошая альтернатива , но и говорить, что позняки чем-то лучше других спальников, это несколько преувеличение
Смотря каких, но однозначно хуже Позняков-Троещина, Борщаговка, Лесной, Нивки, Жуляны, Корчеватое, ДВРЗ и т.д.
Позняки хуже ДВРЗ?
подправил
Смотря каких, но однозначно хуже Позняков-Троещина, Борщаговка, Лесной, Нивки, Жуляны, Корчеватое, ДВРЗ и т.д.
Опять таки преувеличение . на позняках бываю часто, в том числе в гостях, чем там намного лучше, чем скажем на троещине или лесном понимаю слабо . Но это личное ИМХО не более
контингент зависит,скорее, от конкретного дома, чем района. метро мне не надо . инфраструктура везде одинакова, на мой взгляд . ну и плотность высоток на позняках и харьковском превысила все разумные меры. А, еще об контингенте: буквально вчера говорил со своими друзьями с позняков, те рассказали, что у них на площадке теперь новые соседи, которые мусор выставляют прямо на площадку и он при этом иногда течет, запах на этаже феерический ...
достаточно только метро и транспортная развязка, что бы быть уже лучше троещины. Про другое можно даже не говорит.
достаточно только метро и транспортная развязка, что бы быть уже лучше троещины. Про другое можно даже не говорит.
не настолько, чтобы доплачивать деньги . все, заканчиваю полемизировать
достаточно только метро и транспортная развязка, что бы быть уже лучше троещины. Про другое можно даже не говорит.
не настолько, чтобы доплачивать деньги . все, заканчиваю полемизировать
как раз на столько. с таким успехом можно жить за Киевом, вообще дешевле будет. приимущест Троещины нет, Троещина себе и Троещина и все. Когда там будет как минимум метро, тогда можно будет ее с чем то и сравнивать.
1. От КТ до работы менее 5км/10мин на машине. Летом можно и пешочком прогуляться. 2. До моего спортзала на Усенко еще ближе. 3. Таки нравится комплекс, давно посматривал. Нравится малая этажность. Нравится самодостаточность. Бетонно-панельные джунгли КГС на Урловской, Ахматовой и пр. вызывают стойкое и депрессняк. Простите, если кого обидел. 4. Планировка квартиры очень нравится. Нравятся окна в полный рост. Найдите мне трюндель от КГС с террасой за 125куе и в районе для успешных. 5. Рассрочка от застройщика под 7%.
У меня ситуация практически точь в точь... Сам к этому комплексу присматриваюсь. Думаю во второй очереди таки возьму себе двушку!
почем обошелся метр, какая планировка и тд?
85квм 103 куе 3х комнатная
122 м2 - 82 у.е и чИто?:) При чем есть в наличии))))выстроенные. Но дождь сцуко и никтоне едет)) правда всего то 3 квартиры))) п.с. не реклама - крик души))
Привязка к доллару у всех застройщиков)) Ну, может какой Позняки буд или Киевбуд и к гривне.
нифига себе "какой то Позняки буд или Киевбуд", вобще то это флагманы столичного строительства!
ну да ну да)) флагманы, кто же спорит)) и метр у них длинннный)))
От комфорта там только одно название, единственный плюс там - это местный бассейн.
бассейн - это сило!))) Особенно если в нем не будет "Экзодермии" проходили))
Тогда я четвёртым Взяли двушку во второй очереди ))) Комплекс яркий , интересный, да и ценами порадовали)
А чем радует цена в 1500 баксов метр?
последний вопрос на сегодня:) +1 ?
Я долго к дому на ул.Ревуцкого 9 присматривался, уже вроде как и построен, но народ пока не заселяется
и я вот смотрю уже 2.7 года и плачу.....А место хорошее! Еще бы озеро "Солнечное" от гаффна и жлобофф очистили - ходил бы купаться! Дом хорошо и качественно построен. Но стОит хз чего столько..
Еще бы озеро "Солнечное" от гаффна и жлобофф очистили - ходил бы купаться!
я не впевнений в вашому висказуванні
Еще бы озеро "Солнечное" от гаффна и жлобофф очистили - ходил бы купаться!
я не впевнений в вашому висказуванні
я про то что раньше там купался! Сейчас брезгую от мусоражлобамиоставленного + слива прямой канализации с нового квартала = прямотоком в озеро... ШОК ВООБЩЕ!!плять!сцуки! я живу просто рядом - потому пичалька..
Еще бы озеро "Солнечное" от гаффна и жлобофф очистили - ходил бы купаться!
я не впевнений в вашому висказуванні
я про то что раньше там купался! Сейчас брезгую от мусоражлобамиоставленного + слива прямой канализации с нового квартала = прямотоком в озеро... ШОК ВООБЩЕ!!плять!сцуки! я живу просто рядом - потому пичалька..
бред, сливают туда где есть уток воды, а что бы сливали канализацию в озеро, с закрытым водоемом там был бы полный трендец. Да и слив всего квартала в маленькое озеро это абсурд. Я еще поверю что хата рыбака что то скидывает по мелочи, а так...
в детстве ходили купаться на это озеро, а сейчас там наверно не протолкнуться.
бред, сливают туда где есть уток воды, а что бы сливали канализацию в озеро, с закрытым водоемом там был бы полный трендец. Да и слив всего квартала в маленькое озеро это абсурд. Я еще поверю что хата рыбака что то скидывает по мелочи, а так...
в детстве ходили купаться на это озеро, а сейчас там наверно не протолкнуться.
ну там трубу нову таки кинули, і з неї тече вода? у озеро
я не впевнений в вашому висказуванні
я про то что раньше там купался! Сейчас брезгую от мусоражлобамиоставленного + слива прямой канализации с нового квартала = прямотоком в озеро... ШОК ВООБЩЕ!!плять!сцуки! я живу просто рядом - потому пичалька..
бред, сливают туда где есть уток воды, а что бы сливали канализацию в озеро, с закрытым водоемом там был бы полный трендец. Да и слив всего квартала в маленькое озеро это абсурд. Я еще поверю что хата рыбака что то скидывает по мелочи, а так...
в детстве ходили купаться на это озеро, а сейчас там наверно не протолкнуться.
думаю есть видео в нэте - новости - когда мужик давал интервью и палкой встряхнул озеро! Не видели что всплыло и в каком количестве? ? Вода говоришь?:) Странно что многие,смотрю, еще не знают)) Я тоже сразу сказал что бред и не может быть)) Пока не начал копать по данной теме..
я про то что раньше там купался! Сейчас брезгую от мусоражлобамиоставленного + слива прямой канализации с нового квартала = прямотоком в озеро... ШОК ВООБЩЕ!!плять!сцуки!
сорі, не так поняв, точніше прочитав не правильно. запрацювався, а так да, гафна там повно (прочитав шо тіпа розчистили від гафна) +1х100
М_Юра, вынужден поспорить с вашим утверждением о том, что 70% территории Киева освобождено от заводов и пром. зон. Это далеко не так, скорее даже наоборот. Можете взглянуть сюда: http://goo.gl/7Je4H К сожалению, наш город это одна большая [*****]. Здесь хаотично разбросаны заводы, кладбища, ЛЭПы, ЖД-ветки, перемешано соц-жилье, общаги и дома "элитного" класса. Говорить о элитности, или комфортности целых районов - просто невозможно. Точечно где-то лучше, где-то хуже, но это субъективные ощущения.
Что касается темы обсуждения, то я уже состоявшийся инвестор Комфорт тауна и хотел бы вам заявить следующее - дураков, которые могут себе позволить купить квартиру не так много. Так вот некоторые здесь считают, что все 1200, или уже 1300 проданных за год квартир в КТ - результат рекламного отдела КТ, или просто глупости инвесторов. Смею вас заверить, что это не так. Минусы у этого комплекса, конечно, есть, но где их нет? Есть ли в Киеве уникальные дома где всё идеально? Конечно, это риторические вопросы.
Конкретно в моем случае минусы были перевешены следующими плюсами: - выгодные условия рассрочки - психологический и физический комфорт проживания в малоэтажном комплексе - большая зеленая территория комплекса и наличие множества спорт-площадок - полная инфраструктурная независимость - максимальная близость к правому берегу - классная экономная планировка двушки (62 квадрата)
Ни в коем случае не пытаюсь кого-то склонить к своей точке зрения, просто как инвестора очень удивили некоторые сообщения, которые заставили выйти из режима ридонли. Всем удачного завершения рабочего дня:)
ошибаетесь площадь Киева-83580 ГА, из них площадь промзон-16000, тоесть всего 20% Так что не 70% а даже больше!
Что касается темы обсуждения, то я уже состоявшийся инвестор Комфорт тауна
рекламо?
имхо больше смахиваешь на состоявшегося менеджера продаж
как раз в Парковых озерах самой большой претензией у нас был именно очень узкий коридор в 3-шке.
да, я об озерных коридорах аля купейный вагон уже говорила по поводу их отделки я писала пост еще летом сейчас да, что-то и сдача затянулась и народ жалуется на качество
В ПО во второй очереди шикарные трешки http://www.parkovyozera.com.ua/index.php/page_id/100394 Отделка кстати нормальная воплне. купила там квартиру в первой очереди (за месяц до ввода дома в эксплуатацию) - за пару месяцев квартира подорожала на 30 штук уе. и желающих купить по переуступке предостаточно - тк в первой очереди у застройщика 2-3к квартир уже нет а вторая очередь будет только через год. Для меня самым огромным плюсом этой новостройки была именно сдача с отделкой - никакого гемора с ремонтом + то, что перфораторами над головой никто не сверлит и грязи от ремонтов в доме нет.
Для меня самым огромным плюсом этой новостройки была именно сдача с отделкой - никакого гемора с ремонтом + то, что перфораторами над головой никто не сверлит и грязи от ремонтов в доме нет.
ну це якось дуже оптимістично особливо оце
По поводу Парковых Озер- это ужасть. Взять хотя бы квартиру где не убрали опору крана в квартире и заложили кирпичом техническое окно, отрезали нижнюю опору и начали класть ламинат. И можно продолжать ПО- это очень компромиссный вариант.
В ПО во второй очереди шикарные трешки
кстати да, намного лучше и балкончика два и кухню уже не посреди квартиры сделали и коридор приличный однако и площадь увеличили, что соотвественно сказалось на стоимости у меня этот вопрос отпал, а вот подруга которая со мной собиралась там брать трешку в первой очереди, взяла 2+1 во второй читаю их форум, ну что-то очень и очень сильно ругают отделку имхо для меня тоже вариант с отделкой был бы лучше всего, но однако народ, что взял, говорит что дешевле и качественней было бы сделать самим я слышала, что из-за претензий по качеству сейчас во второй очереди планируют продавать как с отделкой так и без
В ПО во второй очереди шикарные трешки
кстати да, намного лучше и балкончика два и кухню уже не посреди квартиры сделали и коридор приличный однако и площадь увеличили, что соотвественно сказалось на стоимости у меня этот вопрос отпал, а вот подруга которая со мной собиралась там брать трешку в первой очереди, взяла 2+1 во второй читаю их форум, ну что-то очень и очень сильно ругают отделку имхо для меня тоже вариант с отделкой был бы лучше всего, но однако народ, что взял, говорит что дешевле и качественней было бы сделать самим я слышала, что из-за претензий по качеству сейчас во второй очереди планируют продавать как с отделкой так и без
А цены - там сикрет? На сайте что-то не нашел
народ, что взял, говорит что дешевле и качественней было бы сделать самим
Нереально, разве что действительно полностью "самим". Для застройщика с учетом объемов и отделочные работы и материалы выходят раза в 2 дешевле, чем для частного лица. Да еще и время и головная боль.
Но отделка действительно убогая, даже в хваленых шоурумах все было весьма паршивенько, что уж говорить про итоговые квартиры. Вот под сдачу да, идеальный вариант, только метро далеко.
я слышала, что из-за претензий по качеству сейчас во второй очереди планируют продавать как с отделкой так и без
Это было бы оптимально, все таки трешки по 95 метров это уже не совсем эконом-класс.
А цены - там сикрет? На сайте что-то не нашел
От 9600 Думаю, это за трешку на "промежуточном" этаже, там где стык контуров водоснабжения.
Вот под сдачу да, идеальный вариант, только метро далеко.
я уже у нас на форуме видела объяву под сдачу в этом доме там написано 2 минуты до метро (я думаю чёта не так) и тока еще раз прочитав хитромудренную фразу поняла, что 2 минуты до транспорта на метро или как-то так)))
А цены - там сикрет? На сайте что-то не нашел
теперь уже сикрет) на первую очередь были, а теперь решили скрыть у них ща акция какая-то и все кто заплатил раньше весьма возмущены
Взять хотя бы квартиру где не убрали опору крана в квартире и заложили кирпичом техническое окно, отрезали нижнюю опору и начали класть ламинат. И можно продолжать
фигасе)) пистец!
тут еще сейчас форум их прочла один жалуется, что обнаружил странное пятно большое под потолком, оказалось дырка в стене, которую решили не заделывать, а просто заклеить другой волнуется, что когда у него закрыты окна, все курево соседа сверху и снизу дует ему на кухню в вытяжку короче с тягой там да трабл по всему дому какой-то сделали
имхо для меня тоже вариант с отделкой был бы лучше всего, но однако народ, что взял, говорит что дешевле и качественней было бы сделать самим я слышала, что из-за претензий по качеству сейчас во второй очереди планируют продавать как с отделкой так и без
ну, в реале все намного оптимистичнее, к тому же никто не заставляет выбирать такую жлобскую отделку, как на картинках выше)) а вариантов там предостаточно. мало того (шепотом) можно было выбрать свои материалы - например, я полностью переделала кухню, санузел и разводку по электрике - доплатить пришлось 500 уе за кухню по моему проекту с совершенно другой мебелью, 300 уе за работы в санузлах (выводы под угловую ванну, душкабину, бойлер, перенос раковины на другую стенку), и 150 за электрику и розетки в таких кол-вах и тех местах, где нам надо. пол - паркетная доска, стены - под покраску... вы%$боны типа подвесного потолка и итальянской плитки - я этими комплексами перестала страдать еще в средней школе))) ну, может еще что-то придется по мелочи доделать, но качество нормальное вполне. претензии типа "у меня отклеился плинтус" ну извините.... ))) это уже занудство. мне проще нанять человека, который за 100-200 долл. уберет за строителями все недоделки, чем заниматься ремонтом с нуля в новострое без отделки и слушать перфораторы ближайшие два года. одно то, что квартира выросла на 30 штук в цене уже - ничто не мешает ее продать при случае - не жалко, т.к. не убивался с ремонтом. в общем каждому свое конечно - кто-то на века ремонты делает, для меня это был оптимальный вариант и абсолютно безгеморный и безубыточный.
ну, в реале все намного оптимистичнее, к тому же никто не заставляет выбирать такую жлобскую отделку, как на картинках выше)) а вариантов там предостаточно.
ну так да а то начитаешься форумов, так трындец все не то, все не так
М_Юра, ну мы друг друга поняли, речь не о площади, которую занимает цех завода, а о территории, на которой чувствуется влияние его наличия.
skrepka, Ваше право так считать. Доказывать что-то не вижу смысла. Я высказал свою точку зрения, если вам есть что возразить по сути - буду рад обсудить.
мало того (шепотом) можно было выбрать свои материалы - например, я полностью переделала кухню, санузел и разводку по электрике - доплатить пришлось 500 уе за кухню по моему проекту с совершенно другой мебелью, 300 уе за работы в санузлах (выводы под угловую ванну, душкабину, бойлер, перенос раковины на другую стенку), и 150 за электрику и розетки в таких кол-вах и тех местах, где нам надо.
А, ну тогда это совсем неплохой вариант. Хотя конечно хорошую плитку/паркет я бы работягам "от застройщика" не доверил бы, не говорю уже про электрику и сантехнику. Качественно стены под покраску тоже вряд ли кто бы стал отделывать.
Но опять таки, для бюджетного ремонта - идеальный вариант.
єто как "чувствуется влияние его наличия"? есть площадь, есть процентное соотношение и все, так как чувства у всех разные.
А, лично мне эти домики,очень нравятся. Они же на вид, как конфетки...
домики то хорошие, плохое место где построили и цена!
вы%$боны типа подвесного потолка и итальянской плитки - я этими комплексами перестала страдать еще в средней школе)))
в санузлі красива зелена масляна фарба до рівня 1,20м? нафіга інші "вы%$боны"
А, лично мне эти домики,очень нравятся. Они же на вид, как конфетки...
а комфорт ЛЕП теж подобається?
єто как "чувствуется влияние его наличия"? есть площадь, есть процентное соотношение и все, так как чувства у всех разные.
Ну по такому принципу можете купить себе квартиру в 100 метрах от завода Радикал . Вы прекрасно понимаете, что любой завод имеет радиус загрязнения и он может быть намного большим, чем территория этого завода. Поэтому учитывать при покупке квартиры только территорию которую занимают заводы на карте Киева неправильно.
а комфорт ЛЕП теж подобається?
ЛЭПы находятся за территорией комплекса (возле местных гаражей) на расстоянии в два раза превышающие нормы безопасности.
------------------------------ Что касается парковых озер - это хороший вариант для тех, у кого на данный момент нет денег на ремонт. Хоть ремонт от застройщика и качество стройки ужасны, жить можно сразу после получения ключей. Для справки, парковые озера тоже находятся на месте бывшего завода, а рядом так же находится ЖД-ветка и завод Галактон, выбрасывающий в атмосферу амиак. Это так, к слову о 80% чистых зон Киева.
ЛЭПы находятся за территорией комплекса (возле местных гаражей) на расстоянии в два раза превышающие нормы безопасности.
ну у разах красиво звучить а у метрах це 60м проти 30м по нормам? я взагалі не про безпеку писав а про комфорт заздрю хто себе комфортно почуває на 60м від ЛЕП
------------------------------ Что касается парковых озер - это хороший вариант для тех, у кого на данный момент нет денег на ремонт. Хоть ремонт от застройщика и качество стройки ужасны, жить можно сразу после получения ключей.
йомніп навіть КМС з іншими має опцію бюджетного ремонту.
Для справки, парковые озера тоже находятся на месте бывшего завода
а який там завод у парку був
Парковые озера не на месте бывшего завода, а в парке победа на месте пустыря в лесу вокруг озера, а завод галактон - на марины расковой)) это новый дом на туманяна в него окнами смотрит)) и от галактона до комфорт тауна в три раза ближе , чем до парковых озер)) это так, для справки. Что касается ремонтов - интересно было бы посмотреть на дорогие ремонты, которые делают жители комфорт тауна)) покупать квартиру в бюджетной новостройке хз где и делать там ремонт стоимостью в пол квартиры - это вообще верх идиотизма, только наши люди на такое способны. Вся европа живет со стенами, выкрашенными в белый цвет и никто не парится
єто как "чувствуется влияние его наличия"? есть площадь, есть процентное соотношение и все, так как чувства у всех разные.
Ну по такому принципу можете купить себе квартиру в 100 метрах от завода Радикал . Вы прекрасно понимаете, что любой завод имеет радиус загрязнения и он может быть намного большим, чем территория этого завода. Поэтому учитывать при покупке квартиры только территорию которую занимают заводы на карте Киева неправильно.
так ведь ВЕСЬ этот таун находится на ТЕРИТОРИИ ЗАВОДА! в єпицентре так сказать загрязнения!
Для справки, парковые озера тоже находятся на месте бывшего завода, а рядом так же находится ЖД-ветка и завод Галактон, выбрасывающий в атмосферу амиак. Это так, к слову о 80% чистых зон Киева.
я дико извиняюсь, а вы вобще из Киева? В парке "Победа" нет жд-веток, заводов, Галактонов и т.п.
так ведь ВЕСЬ этот таун находится на ТЕРИТОРИИ ЗАВОДА! в єпицентре так сказать загрязнения!
уважаемый, вы уже не первый раз об этом громко кричите. Мы вас услышали и приняли к сведению. Ваш выбор тоже понятен и никто вас за это не осуждает. Так что большая просьба прекратить ненужный никому кроме вас флуд. Спасибо.
Для справки, парковые озера тоже находятся на месте бывшего завода, а рядом так же находится ЖД-ветка и завод Галактон, выбрасывающий в атмосферу амиак. Это так, к слову о 80% чистых зон Киева.
я дико извиняюсь, а вы вобще из Киева? В парке "Победа" нет жд-веток, заводов, Галактонов и т.п.
А вы из Киева? "Парковые озера" находятся на месте бывшего завода "Агромаш", от парка "Победа" отделены заиливающимися озерами и гаражным кооперативом (непроходимым). Недалеко находится насосная станция "Комсомольская", время от времени распространяющая своеобразные запахи канализации.
Сам по себе завод "Агромаш" вредных производств _вроде бы_ не имел.
так ведь ВЕСЬ этот таун находится на ТЕРИТОРИИ ЗАВОДА! в єпицентре так сказать загрязнения!
уважаемый, вы уже не первый раз об этом громко кричите. Мы вас услышали и приняли к сведению. Ваш выбор тоже понятен и никто вас за это не осуждает. Так что большая просьба прекратить ненужный никому кроме вас флуд. Спасибо.
тут некоторые утверждают что там ни ЛЕП ни завода рядом "почти" нет.
"Парковые озера" находятся на месте бывшего завода "Агромаш", от парка "Победа" отделены заиливающимися озерами и гаражным кооперативом (непроходимым). Недалеко находится насосная станция "Комсомольская", время от времени распространяющая своеобразные запахи канализации.
Сам по себе завод "Агромаш" вредных производств _вроде бы_ не имел.
рядом со старой промзоной. есть улица Воскресенская что б по озерам не ходить насчет запахов не знаю Но возле КТауна есть ТЕЦ, и запах тоже бывает
"Парковые озера" находятся на месте бывшего завода "Агромаш", от парка "Победа" отделены заиливающимися озерами и гаражным кооперативом (непроходимым). Недалеко находится насосная станция "Комсомольская", время от времени распространяющая своеобразные запахи канализации.
Сам по себе завод "Агромаш" вредных производств _вроде бы_ не имел.
рядом со старой промзоной. есть улица Воскресенская что б по озерам не ходить насчет запахов не знаю Но возле КТауна есть ТЕЦ, и запах тоже бывает
Улица Воскресенская выводит нас мимо убогого частного сектора и панельных хрущей, вдоль автостоянки (охраняемой полудикими собаками) на шумный бульвар Перова, по которому нужно пройти порядка 100 метров рядом с огромной АЗС. И вот тогда мы попадем на "шашлычную" часть парка Победа
Так что по факту парк там видит око, но зуб не ймет. Надеюсь, застройщик таки сделает пешеходный мостик над гаражами.
Кстати, по поводу амиака на заводе "Галактон". Через дорогу от "Парковых озер" находится Деснянская водопроводная станция, на которой хранятся немалые запасы хлора.
ну зачем затыкать рот, тебе ж никто рот не закрывает. каждый пусть говорить то что думает, к тому же он пока сказал все что соответствует действительности. Если ты с этим смирился и тебя все устраивает это твое личное дело или тебя раздражает правда о месте где ты купил квартиру
По парковым озерам есть ответ застройщика на другом форуме: ElenaIntergal : Вы правы. Действительно, ранее на территории строящегося ЖК находился завод по крупноузловой сборке.
Так что прежде чем раздавать другим оценки по знанию Киева стоит изучить вопрос. Поверьте, я перед инвестированием в КТ этим детально занимался. Минусы КТ озвучены по делу. По фактам уже всё сказано, спорить о том где кому комфортнее - бессмысленно, пусть каждый решает сам. К сожалению, на сегодняшний день, выбор недвижимости в Киеве - это компромисс с собой. Для меня плюсы КТ перевесили его минусы, но это не означает, что мой выбор правильный - это просто мой выбор, который я аргументировал в своем первом сообщении.
Улица Воскресенская выводит нас мимо убогого частного сектора и панельных хрущей, вдоль автостоянки (охраняемой полудикими собаками) на шумный бульвар Перова, по которому нужно пройти порядка 100 метров рядом с огромной АЗС. И вот тогда мы попадем на "шашлычную" часть парка Победа
Так что по факту парк там видит око, но зуб не ймет. Надеюсь, застройщик таки сделает пешеходный мостик над гаражами.
Кстати, по поводу амиака на заводе "Галактон". Через дорогу от "Парковых озер" находится Деснянская водопроводная станция, на которой хранятся немалые запасы хлора.
согласен, но ведь возле КТ не менее шумный пр-т Воссоединения и нет парка. ну и пусть хранятся, не будет проблем с очисткой воды
п.с. Я купил не в Паркових Озерах если шо.
Для меня плюсы КТ перевесили его минусы, но это не означает
аєти плюсы?
МКонкретно в моем случае минусы были перевешены следующими плюсами: - выгодные условия рассрочки - психологический и физический комфорт проживания в малоэтажном комплексе - большая зеленая территория комплекса и наличие множества спорт-площадок - полная инфраструктурная независимость - максимальная близость к правому берегу - классная экономная планировка двушки (62 квадрата)
-кредиты много кто дает. -боязнь высоты? -где там "большая зеленая територия"? -нет там никакой инфраструктурной независимости. Метро нет, крупных ТЦ нет, вокруг одни хрущовки, пром зона, и СТО. -Так на правом есть в ту же цену! -экономная двушка-это хрущ или панелька.
-кредиты много кто дает. -боязнь высоты? -где там "большая зеленая територия"? -нет там никакой инфраструктурной независимости. Метро нет, крупных ТЦ нет, вокруг одни хрущовки, пром зона, и СТО. -Так на правом есть в ту же цену! -экономная двушка-это хрущ или панелька.
- таких условий рассрочки мне не было предложено ни в одном другом комплексе, который меня интересовал. - нежелание жить в железобетонном муравейнике, иметь 9 квартир на этаже, 50 машин на газонах и детских площадках и 10 минут ехать в лифте, останавливаясь на каждом из 25 этажей. - посмотрите генплан и фотоотчеты со стройки. Сохранены все деревья, а так же производится посадка новых. На территории несколько больших скверов и зеленые насаждения у каждого дома. - рядом Ленинрадка, с которой можно уехать куда угодно, на территории комплекса уже построен ТЦ, школа искусств, спотрлайф, спортивные и детские площадки, несколько скверов и в следующих очередях начнут стройку детского садика и наземных паркингов. Рядом с ленинградкой так же есть ТЦ, рынки, бассейн Водник и много чего другого. Район продолжает развиваться, например, КГС строит свечку напротив КТ. - на правом берегу в такой цене и с перечисленными условиями новостроек нет. - судя по всему, вы в одной из таких хрущей и живете. а я не хочу, спасибо!
уважаемый, вы уже не первый раз об этом громко кричите. Мы вас услышали и приняли к сведению. Ваш выбор тоже понятен и никто вас за это не осуждает. Так что большая просьба прекратить ненужный никому кроме вас флуд. Спасибо.
dr.Dolphin , как обычно прав. Лично мне обсуждение напомнило старый спор ещё с советских времен, когда мы были детьми. Что лучше автомобиль «Москвич» или «Ваз» или как говорили в моем детстве «Жигули». И те дети у пап которых был москвич с гордостью говорили, что за то у них кузов меньше ржавеет))) Понятное дело, что по уровню, это совершенно разные объекты. Парковые озера – это чисто совковый проект многоэтажных хрущевок. А Комфорт таун слизанный с европейских проектов. Понятно, что еврокопирка Комфорт тауна по аналогии так же лучше чем ВАЗ лучше Москвича, но человек же никогда в этом не признается. Такова природа человека и психология, и переубедить его нереально. У моего друга тоже есть аргумент, например, у него телефон круче моего Айфона потому, что дешевый и ему его не жалко, то же есть своя логика…)))
- нежелание жить в железобетонном муравейнике, иметь 9 квартир на этаже, 50 машин на газонах и детских площадках и 10 минут ехать в лифте, останавливаясь на каждом из 25 этажей. - посмотрите генплан и фотоотчеты со стройки. Сохранены все деревья, а так же производится посадка новых. На территории несколько больших скверов и зеленые насаждения у каждого дома. - рядом Ленинрадка, с которой можно уехать куда угодно, на территории комплекса уже построен ТЦ, школа искусств, спотрлайф, спортивные и детские площадки, несколько скверов и в следующих очередях начнут стройку детского садика и наземных паркингов. Рядом с ленинградкой так же есть ТЦ, рынки, бассейн Водник и много чего другого. Район продолжает развиваться, например, КГС строит свечку напротив КТ. - на правом берегу в такой цене и с перечисленными условиями новостроек нет. - судя по всему, вы в одной из таких хрущей и живете. а я не хочу, спасибо!
-Кроме боязни высоты, еще и боязнь соседей? -можно подумать возле 9 этажных панелек меньше машин У вас там паркинг подземный будет на шару? -Деревья и насаждения везде. -Попробуйте выехать с Ленинградки утром! И приехать вечером! (я там через день проежаю-все стоит намертво!). -Есть в такую цену и на праом и на левой. (например КМБ, ПЖБ, это из крупных). Я в хруще никогда не жил. Вырос в дореволюционном доме в центре, сейчас живу в монолитно-каркасном. -Там некуда развиватся району, разве что хрущовки сносить.
ну зачем затыкать рот, тебе ж никто рот не закрывает. каждый пусть говорить то что думает, к тому же он пока сказал все что соответствует действительности. Если ты с этим смирился и тебя все устраивает это твое личное дело или тебя раздражает правда о месте где ты купил квартиру
Я не вижу какого-то сакраментального смысла доказывать что-либо человеку уже сделавшего свой выбор. Это например как вам, после покупки Мультивана кто-то с пеной у рта будет доказывать что машина ацтой, жрет много, обслуживание дорогое и т.д. А М_Юра именно это сейчас и делает....я расцениваю это просто как желание поп*здеть и обязательно высказать всем и всюду свое личное ИМХО в виде большого Фе...
тут звучали реплики типа парка нигде рядом нет и т.д. И зачем мне парк где-то если он есть уже внутри комплекса, нужно только из подъезда выйти Зачем мне искать спорткомплексы рядом если он есть большой на территории Тоже про супермаркет. а также несколько спорт площадок.
Я не вижу какого-то сакраментального смысла доказывать что-либо человеку уже сделавшего свой выбор.
ну манія величі іноді корисна, але таки автоуа не тільки для тебе
М_Юра, вы доходите до абсурда. По вашей логике люди, которые строят себе дома за городом - это потенциальные клиенты психиаторов с патологической боязнью высоты и соседей Не вижу смысла дальше что-то вам доказывать.
М_Юра, вы доходите до абсурда. По вашей логике люди, которые строят себе дома за городом - это потенциальные клиенты психиаторов с патологической боязнью высоты и соседей Не вижу смысла дальше что-то вам доказывать.
те люди часто имеют квартиру и в городе. а насчет "патологической боязнью высоты и соседей", так єто ж вы пишете про муравейники и кучу квартир.
Не так страшен черт как его малюют))) Завод вулкан действительно был крупным загрязнителем, но в основном атмосферы! нет завода-нет проблем) Тем не менее жильцы КТ все таки будут делать независимую экологическую экспертизу...там и посмотрим..Уверен одним минусом станет меньше. Кстати уже проверяли на радиацию, все в норме. А райончик и правда стремноватенький, но в том то и прикол, что внутри комплекса этого не ощущаешь, он огромный 30 га, целый микрорайон!!
ну зачем затыкать рот, тебе ж никто рот не закрывает. каждый пусть говорить то что думает, к тому же он пока сказал все что соответствует действительности. Если ты с этим смирился и тебя все устраивает это твое личное дело или тебя раздражает правда о месте где ты купил квартиру
Я не вижу какого-то сакраментального смысла доказывать что-либо человеку уже сделавшего свой выбор. Это например как вам, после покупки Мультивана кто-то с пеной у рта будет доказывать что машина ацтой, жрет много, обслуживание дорогое и т.д. А М_Юра именно это сейчас и делает....я расцениваю это просто как желание поп*здеть и обязательно высказать всем и всюду свое личное ИМХО в виде большого Фе...
Спорить о вкусе действительно нет смысла. Но так же и не смысла отрицать что КТ построен на териториии завода, окружонный пром зоной, старым непонятным раенчиком, проводами, железными путями, с хреновой развязкой и т.д. Кто то нашол положительные черты и сообщил о них, помоему дискусия то что надо. И скажем человек который не знает этого места, а увидел склепаный с фантазии проморолик, думаю будет интересно почитать о мнениях. Даже ты до этой темы много не знал о месте где собрался покупать квартиру и ты считаешь что это правильно ?
естественно что те кто решил покупать купят, и никогад не скажуть что что то тут хреново, ну что разве потом когда начнут лесть косяки, подыматься квартплата и услуги ))
Прикольные фотографии середины комплекса. Может, у меня странный вкус, но мне не нравится, что они раскрасили все дома в разные кислотные цвета. ИМХО, сделали бы все цвета песка, как в Париже, было бы куда стильнее.
Даже ты до этой темы много не знал о месте где собрался покупать квартиру и ты считаешь что это правильно ?
до подписания договора мы с женой постарались собрать максимально информации об интересующем нас месте, застройщике и т.д. Как в прочем и по другим потенциальным для нас ЖК. Поэтому ничего нового я тут не почерпнул. Плюсы и минусы есть или можно найти в любом новострое/районе/городе/стране, но каждый же выбирает по своим соображениям. Поживем - увидим, время покажет.
Может, у меня странный вкус, но мне не нравится, что они раскрасили все дома в разные кислотные цвета.
+ думается что краска эта очень скоро облезет и выцветет будет очень некрасиво
Может, у меня странный вкус, но мне не нравится, что они раскрасили все дома в разные кислотные цвета.
+ думается что краска эта очень скоро облезет и выцветет будет очень некрасиво
Да, у меня тоже есть такие опасения...
Может, у меня странный вкус, но мне не нравится, что они раскрасили все дома в разные кислотные цвета.
+ думается что краска эта очень скоро облезет и выцветет будет очень некрасиво
застройщик дает гарантию на краску 10 или 20лет... так что если и облезет, то перекрасят. Мне цвета нравятся, смотрится весело и позитивно.
По цвету у меня самого сомнения. Когда приезжаешь раз в пару месяцев - смотрится круто, контраст с окружающим миром значительный, но как оно будет жить в таком многообразии красок - пока не знаю. Поживем - увидим.
Спорить о вкусе действительно нет смысла. Но так же и не смысла отрицать что КТ построен на териториии завода, окружонный пром зоной, старым непонятным раенчиком, проводами, железными путями, с хреновой развязкой и т.д.
мне вот интересно, ну был там завод, так что теперь? или никто не покупает продукты в гипермаркетах, которые расположены в бывших зданиях цехов заводов?
посмотри все районы, у КМБ даже на Оболони, Краснозвездном, Теремках, Соломенке дешевле цены, если Позняки не нравятся. Полный список домов есть у банка Аркада. КМБ через них продает. комфорттаун на територии завода в пролете.
Аркада щас разорились и дома не сдают, ну не спешат по крайней мере, знакомая уже 2 года сдачи молод.квартала ждет.
Это я уже какой по счету автоюашник в КТ? Вчерась подписался на трёшку. Вторая очередь, секция 0606, 5-й этаж. Соседи есть? По факту 1м2 получился уже по 1350у.е. Правда планировка нестандартная, терраса 19м2 и окна во двор, а не на дорогу, ЛЭП или хрущи.
ПИпетс.. ПЕАР - нашефсё... Цена...имхо...ахтунг..
Отвечу скептикам.
Про. 1. От КТ до работы менее 5км/10мин на машине. Летом можно и пешочком прогуляться. 2. До моего спортзала на Усенко еще ближе. 3. Таки нравится комплекс, давно посматривал. Нравится малая этажность. Нравится самодостаточность. Бетонно-панельные джунгли КГС на Урловской, Ахматовой и пр. вызывают стойкое и депрессняк. Простите, если кого обидел. 4. Планировка квартиры очень нравится. Нравятся окна в полный рост. Найдите мне трюндель от КГС с террасой за 125куе и в районе для успешных. 5. Рассрочка от застройщика под 7%.
Контра. 1. Цена таки не самая низкая, но и не заоблачная. На Оболони, например, меньше чем с 20кгрн/м2 делать нечего. 2. Ленинградка таки загазована. 3. До другого спортзала на Салютной таки далеко.
В общем всё взвесил и сделал выбор. Правильный или нет покажет время.
а то, что земля в аренде всего на 10 лет не пугает?
Завод там был. Мой отец на нем работал. Что-то связанное с автомобилями, ремонтом и тд. За вредность того завода ничего не скажу.
а то, что земля в аренде всего на 10 лет не пугает?
для домов введенных в эксплуатацию в этот период, это ничего не будет значить .
покупать квартиру на этапе строительства это риск и довольно высокий, это надо просто понимать..
Земля в аренду, а не в собственность предоставляется почти всегда всем застройщикам, в то числе и Киевгорстрою, больше половины всех новостроек Киева стоят на арендованой земле, а некоторые строят совсем без документов, например УКО ИНВЕСТ.
По моему главный плюс КТ очевиден, это рассрочка. Вот скажите, у меня на руках есть 10% от стоимости квартиры, где можна купить квартиру? Банки дают кредит под сумашедсшие проценты, к тому же надо кучу справок( у меня например офиц. зарплата 2000 грн., какой банк мне даст кредит?), первоначальный взнос не менн 30%, да и еще первичку обычно кредитуют под залог вторички, которой у меня нет... На сегодняшний день ни один застройщик Киева не предлагает таких условий покупки. Для меня выход один это КТ, вот такие пироги...
По моему главный плюс КТ очевиден, это рассрочка. Вот скажите, у меня на руках есть 10% от стоимости квартиры, где можна купить квартиру? Банки дают кредит под сумашедсшие проценты, к тому же надо кучу справок( у меня например офиц. зарплата 2000 грн., какой банк мне даст кредит?), первоначальный взнос не менн 30%, да и еще первичку обычно кредитуют под залог вторички, которой у меня нет... На сегодняшний день ни один застройщик Киева не предлагает таких условий покупки. Для меня выход один это КТ, вот такие пироги...
Dennal, не стоит тратить силы и нервы на попытки переубедить тут кого-то... это АвтоЮа, тут у многих главная цель - это обоср*ть ближнего.... увы но это так.
а то, что земля в аренде всего на 10 лет не пугает?
ночами не спим, боимся. и вообще мы все умрем
ты ж уже тут отписывалась ранее, и квартиру вы купили в Киевгорстрое, молодцы. Так нафейхоа ср*ть в каментах темы, которая никак тебя не касается и ничего по делу сказать ты не можешь?
Даже ты до этой темы много не знал о месте где собрался покупать квартиру и ты считаешь что это правильно ?
до подписания договора мы с женой постарались собрать максимально информации об интересующем нас месте, застройщике и т.д. Как в прочем и по другим потенциальным для нас ЖК. Поэтому ничего нового я тут не почерпнул. Плюсы и минусы есть или можно найти в любом новострое/районе/городе/стране, но каждый же выбирает по своим соображениям. Поживем - увидим, время покажет.
ага оно біло видно как ничего нового, ті даже не знал про землю на которой стоит твой домик.
ну між говорим не про любой новострой а именно єтот. а там хоч покупай, хоч не покупай, каждого дело.
а то, что земля в аренде всего на 10 лет не пугает?
ночами не спим, боимся. и вообще мы все умрем
ты ж уже тут отписывалась ранее, и квартиру вы купили в Киевгорстрое, молодцы. Так нафейхоа ср*ть в каментах темы, которая никак тебя не касается и ничего по делу сказать ты не можешь?
слушай ну опять, чего ті всем рот затікаешь? ті уже тоже 150 раз сказал про свой с..ій комплекс. и так же по кругу начал опять расказівать как он прекрасен. кому єто интересно
Спорить о вкусе действительно нет смысла. Но так же и не смысла отрицать что КТ построен на териториии завода, окружонный пром зоной, старым непонятным раенчиком, проводами, железными путями, с хреновой развязкой и т.д.
мне вот интересно, ну был там завод, так что теперь? или никто не покупает продукты в гипермаркетах, которые расположены в бывших зданиях цехов заводов?
а теперь его нет но память о нем осталась. некоторім повезет они смогут гулять парком завода, смотреть на вікрашеного оленя, ну и т.д.
Завод там был. Мой отец на нем работал. Что-то связанное с автомобилями, ремонтом и тд. За вредность того завода ничего не скажу.
Завод "Агромаш" занимался ремонтом тракторов и прочей сельхозтехники. Раньше так и назывался, "Ремзавод". Ничего вредного, насколько я знаю, там не было.
ПИпетс.. ПЕАР - нашефсё... Цена...имхо...ахтунг..
Отвечу скептикам.
Про. 1. От КТ до работы менее 5км/10мин на машине. Летом можно и пешочком прогуляться. 2. До моего спортзала на Усенко еще ближе. 3. Таки нравится комплекс, давно посматривал. Нравится малая этажность. Нравится самодостаточность. Бетонно-панельные джунгли КГС на Урловской, Ахматовой и пр. вызывают стойкое и депрессняк. Простите, если кого обидел. 4. Планировка квартиры очень нравится. Нравятся окна в полный рост. Найдите мне трюндель от КГС с террасой за 125куе и в районе для успешных. 5. Рассрочка от застройщика под 7%.
Контра. 1. Цена таки не самая низкая, но и не заоблачная. На Оболони, например, меньше чем с 20кгрн/м2 делать нечего. 2. Ленинградка таки загазована. 3. До другого спортзала на Салютной таки далеко.
В общем всё взвесил и сделал выбор. Правильный или нет покажет время.
а то, что земля в аренде всего на 10 лет не пугает?
Аренда 25 лет. И не пугает.
Даже ты до этой темы много не знал о месте где собрался покупать квартиру и ты считаешь что это правильно ?
до подписания договора мы с женой постарались собрать максимально информации об интересующем нас месте, застройщике и т.д. Как в прочем и по другим потенциальным для нас ЖК. Поэтому ничего нового я тут не почерпнул. Плюсы и минусы есть или можно найти в любом новострое/районе/городе/стране, но каждый же выбирает по своим соображениям. Поживем - увидим, время покажет.
ага оно біло видно как ничего нового, ті даже не знал про землю на которой стоит твой домик.
ну між говорим не про любой новострой а именно єтот. а там хоч покупай, хоч не покупай, каждого дело.
Ок, ты во всем прав, а я нет. Все, справедливость восстановлена?
а теперь его нет
ну так в чем ты пытаешься переубедитьь камрадов? что жить в новом доме из бетона на территории где 20 лет назад был завод - это вредно для здоровья? а я спрашиваю, а вредно ли покупать продукты в гипермаркетах, которые не построены заново на земле, где раньше был завод, а находятся в слегка подмарафеченых зданиях цехов? как по мне то эти страхи преувеличены
По цвету у меня самого сомнения. Когда приезжаешь раз в пару месяцев - смотрится круто, контраст с окружающим миром значительный, но как оно будет жить в таком многообразии красок - пока не знаю. Поживем - увидим.
О и моя "новостройка" с башенками виднеется
Vladya, как я уже говорил, специально для вас и всех впечатлительных(ааа!! тревога завод!!! боже мой , мы все умрем!!!)))) жильцы КТ собираются провести независимую эколгическую экспертизу, тогда и поговорим... Хотя я уверен, если будет результат экспертизы положительный, вы тут же скажите: "Да куда вы смотрите? там же рядом вторчермет, только от одного этого слова можна обоср...ся!!!"))))
http://comforttown.com.ua есть тут кто интересовался этим проектом "глубже", чем есть на сайте? Что скажете?
сейчас самый живой и активный сайт-комьюнити это http://ctown.com.ua/ вроди еще кто-то по старинке обсуждает на реалте, но большинство уже перешли на этот.
Vladya, как я уже говорил, специально для вас и всех впечатлительных(ааа!! тревога завод!!! боже мой , мы все умрем!!!)))) жильцы КТ собираются провести независимую эколгическую экспертизу, тогда и поговорим... Хотя я уверен, если будет результат экспертизы положительный, вы тут же скажите: "Да куда вы смотрите? там же рядом вторчермет, только от одного этого слова можна обоср...ся!!!"))))
фанплит ще
Тема потеряла свой конструктив. Выбор сделан и ходить по кругу, читая одни и те же вопросы и ответы по третьему-четвертому разу не вижу смысла.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Проекции на полу нарисованы.
.
Или 1240 - это с ремонтом?
объяснение 
, то есть надежда, что цена "просядет" и тогда уже можно будет брать - мне пока не особо жмёт 
;
не смешите.
.jpg)
у него телефон круче моего Айфона потому, что дешевый и ему его не жалко, то же есть своя логика…)))
ті уже тоже 150 раз сказал про свой с..ій комплекс. и так же по кругу начал опять расказівать как он прекрасен. кому єто интересно
