autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Порекомендуйте бригаду строителей (+)

V.I.P **
Сообщения: 14203
С нами с 15.08.2001

Порекомендуйте бригаду строителей (+)
      19 ноября 2004 в 10:05 Гілками

для постройки жилого дома.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Гуру ***
6 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 8463
С нами с 03.12.2002

Re: Порекомендуйте бригаду строителей (+) [Re: ChandlerBing]
      19 ноября 2004 в 12:12 Гілками

мой сосед сменил 6 бригад. Мне это еще предстоит.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец ***
Киев
Сообщения: 439
С нами с 29.09.2004

Re: Порекомендуйте бригаду строителей (+) [Re: FLASH]
      19 ноября 2004 в 16:56 Гілками

Cерега крепись - мои соболезнования)))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
M+A
СуперСтар ****
57 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5009
С нами с 26.12.2003

И мне тоже! [Re: ChandlerBing]
      19 ноября 2004 в 17:30 Гілками

А вообще просветите, сколько стоит бригада при постройке дома? Может кто знает. Например, 70% строителям от стоимости купленного материала на коробку, это много или мало?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый добрый писатель ***
Киев
Сообщения: 1290
С нами с 29.10.2003

Re: И мне тоже! [Re: M+A]
      22 ноября 2004 в 13:48 Гілками

Это смотря какая коробка Материалы, размер, фундамент.... У меня есть контакты на нормальных отделочников и паркетчика. Если что - спрашивайте. А дом покупал готовый

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
M+A
СуперСтар ****
57 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5009
С нами с 26.12.2003

Зачем мне отделочники, [Re: paulz]
      22 ноября 2004 в 16:02 Гілками

если я спрашиваю как раз про коробку?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Зачем мне отделочники, [Re: M+A]
      23 ноября 2004 в 11:03 Гілками

В ответ на:

если я спрашиваю как раз про коробку?



Ты хочешь что бы тебе сказали цену неизвестно чего?
Могу тебе сказать (так как ты спросил). Из своих объектов могу сказать о стоимости коробки
от 11000 у.е. до 180 000 у.е.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
53 года (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 4506
С нами с 30.03.2004

Re: а если так? [Re: Morfei™]
      23 ноября 2004 в 16:55 Гілками

коробка 7 на 9, 2 этажа+мансарда. Материал среднего класса...т.е. м.б блоки+кирпич...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
M+A
СуперСтар ****
57 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5009
С нами с 26.12.2003

Ладно. Тогда конкретней: [Re: Morfei™]
      23 ноября 2004 в 19:03 Гілками

Дом Территория ровная. Песок. Грунтовых вод - нет. На картинке гараж. В моем желании - просто подсобная площадь, без ворот и входа в котельную. Весь цоколь завален равномерно землей. Без отделки, без инжинирИи. Только коробка с крышей. До нового года фундамент с перекрытием, весной, все остальное. Сколько стоит (примерно)за квадратный метр?
Так лучше?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: а если так? [Re: Лана]
      23 ноября 2004 в 19:14 Гілками

В ответ на:

коробка 7 на 9, 2 этажа+мансарда. Материал среднего класса...т.е. м.б блоки+кирпич...




Если для себя делаешь, то 12-14 т. у.е.
Объясню почему. Изначально расходы Выше среднестатистических если делать для экономии в будущем. Более подробно могу рассказать при встрече.

Для примера расскажу о двух домах которые стоят рядом (200 м друг от друга). Строились по одному проекту с одинаковой внутренней отделкой и системами отопления.

1. Дома размерами 12*15, 2 этажа + нулевой этаж + гараж.
В первом случае коробка была сделана по классическому принципу (кирпич, штукатурка), во втором случае - система монолитного строительства + гипсоблоки с фасадной обдицовкой.

Далее.(все по смете)
Первый:
1. стоимость коробки 16572 у.е.
2. внутрення отделка 36865 у.е.
3. инженерка - 12370 у.е.
Срок строительства (голая площадка до дома под ключ) = 7,5 месяцев.

Второй:
1. стоимость коробки 21860 у.е.
2. внутрення отделка 32463 у.е. (за счет снижения сложности работы)
3. инженерка - 7420 у.е.
Срок строительства (голая площадка до дома под ключ) = 4,2 месяца

Стоимость обслуживания:
Электричество - это как кто намотает
Отопление - 1) вариант 127 у.е. 2) вариант 71 у.е. Данные усредненные и расчеты производятся путем снятия данных (через нотбук) с котла.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Ладно. Тогда конкретней: [Re: M+A]
      23 ноября 2004 в 19:29 Гілками

В ответ на:

Дом Территория ровная. Песок. Грунтовых вод - нет. На картинке гараж. В моем желании - просто подсобная площадь, без ворот и входа в котельную. Весь цоколь завален равномерно землей. Без отделки, без инжинирИи. Только коробка с крышей. До нового года фундамент с перекрытием, весной, все остальное. Сколько стоит (примерно)за квадратный метр?
Так лучше?




1. Не рекомендую делать уже фундамент своего дома. первое - холодно и стоимость работ сейчас выше % на 20. второе - сроки работ будут дольше. третье - стоимость строительных материалов выше.
2. Строить коробку дома без предварительной проработки и предварительной блок схемы инженерки повлекут доп. расходы в последствии.
3. Стоимость крышы очень тяжело посчитать пока не будет определен материал. Цена на кровельные материалы колеблется (только материалы) - от 8 у.е. до 65 у.е.
4. Если взять за основу именно то что указанно в в этой ссылке в том числе и материал, то стоимость коробки будет в районе 100-120 у.е. за м2. Данные очень приближенные.
Кстати для информации: Просчет по проекту занимает порядка 3-4 часов. Если у Вас серьезные намеренья и Вам это действительно нужно, я поручу инжинеру сметчику сделать вам смету. Услуга обычно, для сторонних потребителей, платная, ее стоимость колеблется от 50у.е. до 600 у.е., но если объект передается в работу эти деньги возвращаются заказчику. Для соконфетников сделаем расчеты БЕСПЛАТНО, но очень прошу не нужно заказывать просчеты ради праздного интереса.

Всем сенкс.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
M+A
СуперСтар ****
57 лет (39 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5009
С нами с 26.12.2003

Через неделю [Re: Morfei™]
      23 ноября 2004 в 21:17 Гілками

получу рабочие чертежи данного дома у этого мухина.ру. Без них, я понимаю, разговор безпредметный. Любопытство имеет место быть т.к. конкуренция, в данном случае, работает на меня и без обхода нескольких контор, занимающихся данными видами работ дела не будет.
Посуди сам. Кто покупает первую понравившуюся квартиру, машину, ну и дом тоже?

По поводу фундамента. Разве земля промерзла на столько, чтобы не закопать в нее фундамент? Да и мороз еще отпустит скоро...
В третьих. Сколько спецов, столько и мнений. Разве фундаменту не нужно отстояться некоторое время? Например, зимой.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: Через неделю [Re: M+A]
      24 ноября 2004 в 12:25 Гілками

В ответ на:

получу рабочие чертежи данного дома у этого мухина.ру. Без них, я понимаю, разговор безпредметный. Любопытство имеет место быть т.к. конкуренция, в данном случае, работает на меня и без обхода нескольких контор, занимающихся данными видами работ дела не будет.
Посуди сам. Кто покупает первую понравившуюся квартиру, машину, ну и дом тоже?

По поводу фундамента. Разве земля промерзла на столько, чтобы не закопать в нее фундамент? Да и мороз еще отпустит скоро...
В третьих. Сколько спецов, столько и мнений. Разве фундаменту не нужно отстояться некоторое время? Например, зимой.




1. Конкуренция действительно очень велика и она работает на тебя, но в тоже время она работает и на меня. Я очень спокойно отношусь к тому что масса фирм предлагает работы по заниженным ценам, потому как они для меня показатели как делать нельзя, а платить за их ошибки буду не я. а потребитель.
2. Конечно нельзя сразу покупать первое что увидел, но если ты обратился в этом форуме, то я думаю что ты доверяешь своим соконфетникам.
3. Спецов может и много а мнение всегда одно, только пути решения разные. И поверь что я тебе могу предложить 20 разных ценовых решений каждого узла и без специалиста ты не разберешься что правильно, и что выгодно.
4.Если ты хочешь строить все дедовским способом, то копай фундамент сейчас. Выстаивай его. Это аналогично тому что можно продолжать не покупать компьютер для вычислений, а пользоваться калькулятором. Зачем, он же тоже считает.
5. Если тебе ктото предлагает делать фундамент сейчас то он просто хочет заработать немного больше денег. Причем земля промерзла или нет? Строительные растворы не работают без дополнительных антифризов и пластификаторов при температуре ниже +5, а влажность воздуха? А скорость работ. ну и конечно же качество?????
Для инфы: Пластификаторы забирают на себя порядка 30-35% стоимости, а без них это будет ХАЛТУРА, которую ты почувствуешь когда начнешь жить в доме.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Vol
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ ****
49 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2949
С нами с 26.07.2001

А насчет проекта посоветуешь? (+) [Re: Morfei™]
      24 ноября 2004 в 17:45 Гілками

Покупать на том же мухин.ру или заказывать где поближе? Может, посоветуешь где? И сколько должно стоить? И стоит ли делать - может, я сам нарисую план а там - как построится?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ЗлодеюсЬ **
31 год за рулем, Киев
Сообщения: 21965
С нами с 03.10.2003

Re: А насчет проекта посоветуешь? (+) [Re: Vol]
      24 ноября 2004 в 18:55 Гілками

В ответ на:

Покупать на том же мухин.ру или заказывать где поближе? Может, посоветуешь где? И сколько должно стоить? И стоит ли делать - может, я сам нарисую план а там - как построится?



Давай через недельку вернемся к этому вопросу. Я поспрашивую в конторах партнерах и выдам тебе пару вариантов.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Vol
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ ****
49 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2949
С нами с 26.07.2001

Спасибо! (+) [Re: Morfei™]
      26 ноября 2004 в 10:37 Гілками

В ответ на:

Давай через недельку вернемся к этому вопросу. Я поспрашивую в конторах партнерах и выдам тебе пару вариантов


Собственно, до весны терпит

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
52 года, Киев
Сообщения: 789
С нами с 18.03.2004

рекомендую [Re: ChandlerBing]
      30 ноября 2004 в 11:08 Гілками

Радченко Дмитро д.5181201
у нього є бригада+техніка (кран, машини і т.д.)
дзвонити краще або ввечері (десь після 21-00) або вранці - десь о 7-30 -- 8-30
Якщо візьметься (типу не завантажений), то зробить класно... (якийсь автосервіс BMW у Києві він робив)...
у бригаді - всі профі: фундамент, кладка, сантехніка, плитка, столярка, електрика і т.д.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Vol
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ ****
49 лет (29 лет за рулем), Киев
Сообщения: 2949
С нами с 26.07.2001

Неделька прошла! Все на майдане? ;-) (-) [Re: Morfei™]
      8 декабря 2004 в 13:00 Гілками



Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
5 користувачів і 250 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2426

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія