Приходите, поторгуемся: сдаю однокомнатную на Троещине. Почти самый конец: ул. М. Цветаевой. Чего за нее хочу сформулирую так: хата просит ремонту, вот за ремонт в ней и хочу попробовать сдать (вот такой я наивняк). Чтоб мы не подрались, представляю себе это так: прикидываем рыночную стоимость ее аренды, ремонтируем, записывая все расходы. Оплата - бумажка с отчетом о расходах (и я наивно верю, что в ней будет нечто правдоподобное). Есть желающие на такую авантюру ? А отсоветовать мне такой головняк есть желающие ?
Чуть подробнее: приличных размеров однокомнатная, телефона нет, элементарная мебель есть, хочется, как минимум, сменить обои, линолеум, положить плитку в ванной и туалете.
ЗЫ. Ну и присоветуйте, сколько в денежном эквиваленте за нее нонче денег захотеть ?
Извини за фамильярность! Лучше возьми деньги и сам потом делай, в противном случае, люди будут покупать всякое говно и лепить кривыми руками, и ты по итогам будешь платить за фуфло в 3 раза дороже. Я уж не говорю, что тебе может не понравиться купленный линолиум, обои и т.д.
И самый главный аргумент против: Они этот ремонт сделают, они же его и угробят. Вопрос: что ты поимел со сдачи квартиры?
О! Мне может на пару месяцев надо будет квартирку в Киеве снять, если все сложиться, приеду к вам поработать. Состояние, телефон, телевизор и т.п. не интересует, только кровать, холодильник для пива (иногда шампанского ). Т.к. работы предстоит много, нужно только для ночлега, и вообще замечательно если б стоянка рядом была. Ну, а на полученые деньги - ремонт сам сделаешь. Кстати, сколько хоть примерно просить будешь?
Здоровому спорт не нужен, а больному он вреден... -->
Ну, историй о том как заселяются в однокомнатную хату 150 китайцев и выносят оттуда все: мебель, сантехнику, обои, плинтуса, даже всю пыль которую они втюхивают на троещинском рынке под видом конопли, предварительно затопив все нижерасположеные квартиры вплоть до центра земли я знаю и сам. Но наивно не хочется мне жить отталкиваясь от таких историй.
Лучше возьми деньги и сам потом делай,
Ну лениво мне возиться с этим делом, лениво. И супер-пупер ремонта не надобно. А меньше чем уже тама лежащий линолеум никакой другой мне понравиться не сможет.
И самый главный аргумент против: Они этот ремонт сделают, они же его и угробят.
Все возможно в этой жизни, конечно. Спрос на дешевое жилье нынче офигительный. Вдруг кому-нить из интилигентных форумян жить негде, а я тут сижу на жилье и не знаю шо с ним сделать.
ЗЫ. Если буду сдавать полностью незнакомым людям - ясен пень не буду так поступать, только бабло, а захотят чего подремонтировать - скину, но только задним числом.
Вдруг кому-нить из интилигентных форумян жить негде, а я тут сижу на жилье и не знаю шо с ним сделать.
Ты мой пост читал? А насчет "интелегентного", не мне судить Здоровому спорт не нужен, а больному он вреден... -->
Ну, историй о том как заселяются в однокомнатную хату 150 китайцев и выносят оттуда все: мебель, сантехнику, обои, плинтуса, даже всю пыль которую они втюхивают на троещинском рынке под видом конопли, предварительно затопив все нижерасположеные квартиры вплоть до центра земли я знаю и сам. Но наивно не хочется мне жить отталкиваясь от таких историй.
Принято брать предоплату как залог порядочности сьемщика. Т.е. если он пропадет, соответственно ты с него получишь компенсацию в виде заплаченых но не "прожитых" денег за аренду. По поводу залития - можно застраховаться от этого, стоит наверное не таких уж и больших денег, поинтересуйся.
Ну лениво мне возиться с этим делом, лениво.
Найми мастеров. Я купил квартиру, которую до этого ремонтировали сьемщики. Многое пришлось переделывать.
А меньше чем уже тама лежащий линолеум никакой другой мне понравиться не сможет.
Да Вы оптимист, батенька
Выкинь дурь из головы. Я тебе такое наремонтирую, а потом за шоколадку ТАКИЕ чеки предоставлю, что ты еще и должен будешь
а на какой срок? а то у меня есть знакомые которые ищут квартирку
О! Мне может на пару месяцев надо будет квартирку в Киеве снять, если все сложиться, приеду к вам поработать.
Дык, нивапрос, забирай. Скоро будешь ?
Состояние, телефон, телевизор и т.п. не интересует, только кровать, холодильник для пива (иногда шампанского ).
Диван какой-никакой есть, холодильник старый добрый совковый - тоже, даж пару шкафов есть. Душ, вода горячая-холодная, отопление, жменя посуды, все дела. Спартански стены подободраные, но жить можно вполне.
и вообще замечательно если б стоянка рядом была.
Вот с чем тама нету ни малейших проблем - так это со стоянками. В радиусе 200 метров - три (!) штуки. Огромных. С местами проблем не было отродясь. 3 гривны сутки.
Ну, а на полученые деньги - ремонт сам сделаешь.
Эх... За два месяца сдачи ремонт можно только начать, и то с трудом. Несмотря на всю ломовость цен на недвижимость. Цены на ремонт, блин, нифига не менее ломовые.
Кстати, сколько хоть примерно просить будешь?
Ща в приват лови.
а на какой срок? а то у меня есть знакомые которые ищут квартирку
На текущий момент готов разговаривать за год.
Найми мастеров. Я купил квартиру, которую до этого ремонтировали сьемщики. Многое пришлось переделывать.
Хех, если над мастерами не стоять с кувалдой, время от времени профилактически постукивая - сделают еще хуже любых съемщиков. Потому как значительно лучше среднестатистических съемщиков шарят в том как сделать шоб выглядело симпатишно, но на следующий день рассыпалось в труху.
По поводу залития - можно застраховаться от этого, стоит наверное не таких уж и больших денег, поинтересуйся.
Уже. Вроде как, первое шо нашел в нете - 0.2% от стоимости хаты в год. Роюсь дальше, но, боюсь, самое интересное тама - в условиях договора.
Уже. Вроде как, первое шо нашел в нете - 0.2% от стоимости хаты в год.
Ты видимо чета не то нарыл. Тебе надо застраховать не имущество, а ответственность - чтобы твои жильцы кого-нибудь не залили. Здесь ИМХО стоимость квартиры никоим образом ни на что не влияет.
тогда давай свой телефончик - я дам знакомому
Я тебе такое наремонтирую, а потом за шоколадку ТАКИЕ чеки предоставлю, что ты еще и должен будешь
Не, ну я ж не полный лох в деле ремонта, все же, ориентировочно, но представляю шо почем, так шо больше чем вдвое - не нажучишь.
А вы бы пошли на это???????. Платить деньги, заниматься гемороем и в этом же жить. А после ремонта повысится арендная плата.... Думаю только если совсем прижмёт. Проще сдавать на определённый срок, а потом сделать ремонт. Просто и прозрачно.
А вы бы пошли на это???????.
А почему нет ? Особенно если б, скажем, имел обширный опыт ремонтных работ - то чего б этот опыт не оценить в деньгах и не приложить ?
Платить деньги, заниматься гемороем и в этом же жить.
Осознаю, готов обсудить цену гемороя и подвинуться на нее в цене аренды.
А после ремонта повысится арендная плата....
Готов на мораторий в подъеме цены на разумный срок в разумном компромисе с предыдущим пунктом.
В-общем, обо всем же можно договориться при взаимном желании сторон.
Проще сдавать на определённый срок, а потом сделать ремонт. Просто и прозрачно.
Да, чую, так и придется сделать и ограничиться тем, что помечтал тут...
Ну, с таким желанием конструктивно обсуждать предмет разговора... Желаю удачи и хороших жильцов.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
наремонтирую, а потом за шоколадку ТАКИЕ 
чеки предоставлю, что ты еще и должен будешь 
