примерно 7х7, одноэтажный, бюджетный.Интересует порядок стоимости. с внутренними работами, разводками электро, газоснабжения, отоплением итд. Из каких материалов дешевле строить, чем крыть? Спасибо, заранее
Порядка 400..500$ за квадратный метр общей площади если бюджетный. Т.е. грубая оценка 7 * 7 * 400 ~= 20000$. Это все без учета стоимости участка и коммуникаций к дому (но включая коммуникации внутри дома). Дешевле строить из пенобетонных блоков - даже если выйдет дороже чем из силикатного кирпича - деньги сэкономятся на отоплении в первые же пару лет да и фундамент будет дешевле. Крыть лучше "гибкой черепицей" (Tegola/Katepal), но дешевле шифером или чем-то вроде http://www.onduline.com.ua/. Исследование грунтов и заказ проекта у хороших архитекторов - обязательная статья расходов потому как строительство "на глазок" чревато крупными неприятностями при эксплуатации - не всем везет угадать с фундаментом.
Скорее всего дороже с учетом сегодняшних цен. Я бы назвал цену от 30 000. \ИМХО, по собственному опыту - лучше найти на просторах Интернета готовый проект, близкий к нашей климатической зоне. В проекте будут описаны стройматериалы - подставить современные цены, смело накинуть +10% и транспортные расходы... И еще +10% \Может примерная картина и получится.
Одноэтажный домик года три назад дешевле было построить из пеноблоков. Кажется сейчас цены на них изменились значительно. Во всяком случае на Окружной машин с ними значительно меньше - спрос почему-то снизился... Может просто одноэтажные перестали строить? У них расчетная нагрузка невелика. Для крыши самым дешевым на сегодняшний день остается шифер. Я вот тоже хотел сначало Ондулин, а потом почему-то пожлобился. И не жалею. Слышал о печальном опыте некоторых счастливых обладателей Ондулина. Накрыл шифером.
В ответ на: Скорее всего дороже с учетом сегодняшних цен.
Я бы назвал цену от 30 000
Сосед прошлым летом построил себе домик на даче в полтора этажа, забор, гараж отдельно с подвалом кирпичный, везде внутренняя отделка, в доме печь. Без каких-либо понтов, но жить можно. Так вот. За работу троим западэнцам он дал $5000. Это за все, включая отделку. Ну и стройматериал у него был кой-какой, что-то докупал... Короче, уложился в $12000. Но можно конечно и значительно дороже сделать при желании...
IMHO если руки хоть немного стоят, то надо правильный фундамент сделать и коробку выгнать, накрыть и отделывать, в процессе подключаясь и участвуя. Коммуникации и электрику лучше своими руками по-любому разводить.
Я вот на даче летом сделал себе водопровод. Поставил станцию немецкую, порыл траншеи, трубы побросал, бойлер правильный подключил. Давление супер, вода горячая в любое время дня и ночи. За все про все (работа вся моя) отдал примерно $900. Хотя можно было сэкономить на бойлере и станции баксов 300. Сделал всё не спеша за 1,5 месяца. За аналогичный "проект" и работу отдал бы раза в 3-4 больше. Качество наверняка было бы значительно хуже (комплектующие подбирал сам и очень тщательно). С аналогичным отношением к делу это удовольствие наверное в 8 раз дороже вышло бы. Так что желающим экономить в первую очереь нужны прямые руки!
В ответ на: Видишь ли, это руки не прямые, а золотые. Я вот, например, могу легко собрать комп, а вот отопление в доме - пас.
Компьютер собрать правильно и настроить намного сложнее, чем трубы разводить. Отопление и горячая вода в доме - это всего лишь двухконтурный котел газовый. Я себе на лето в квартире такой намечаю... Откажусь к такой матери от горячего "водоснабжения" и от отопления централизованного тоже. Все равно и вода не горячая и батареи холодные. Тут главное - котел чтобы установили профессионально (особенно чтобы вытяжку наладили как следует.) А остальное - трубы с радиаторами развести - как два пальца. Был бы перфоратор и инструмент сопутствующий . Не так страшен чёрт... (с)
Сосед прошлым летом построил себе домик на даче в полтора этажа, забор, гараж отдельно с подвалом кирпичный, везде внутренняя отделка, в доме печь. Без каких-либо понтов, но жить можно. Короче, уложился в $12000.
Не верю!!! (c) Сосед наверняка просто постеснялся сообщить обменный курс его виртуальных долларов к реальным американским. Или минимум половина стройматериалов были краденые (aka оплачены фирмой где сосед большой шишкой).
В ответ на: ИМХО, по собственному опыту - лучше найти на просторах Интернета готовый проект, близкий к нашей климатической зоне.
Можно и так, но фундамент тогда золотым будет. И все равно останется риск пролететь - может для имеющегося грунта и уровня грунтовых вод надо плавающий фундамент делать или свайный, а человек ленточный на глубину больше глубины промерзания для данной местности соорудит.
В ответ на: Видишь ли, это руки не прямые, а золотые. Я вот, например, могу легко собрать комп, а вот отопление в доме - пас.
Положить металлопластиковые трубы под воду/отопление не сложнее, чем протянуть витую пару! С металлом работать немного сложнее, нужно оборудование и кто-то кто умеет им пользоваться. Я в своей квартире сам за день сделал проводку воды и водоотвод, правда, там всего ничего - метров 7 погонных было. Сложнее было штрабить бетонную стенку 4 см толщиной, на 2.5 см вглубь.
Сам строил в прошлом году дом в Киеве Ориентируйся на 400 - 500$/м2 постройка с внутр отделкой и коммуникациями среднего уровня (это цена самой стройки - те участок, проект, "согласования" проекта, внешние коммуникации и тп сюда не включены)
Это если самому нанимать рабочих - скока возьмет за это "фирма" не знаю
Конечно, фундамент нужно привязывать к местности. Для этого нужно соседей поспрашивать... И желательно тех, кто давно построил дом и фундамент проверен временем. Я, например, свой фундамент углубил на 90 см под землю, хотя на то время никто такой не сооружал, у соседей 70 см максимум был. Фундамент ленточный, монолитный бетон с армированием на углах и в средней части... Правда, потом еще 15-20 см повысил уровень почвы. Так что у меня теперь как минимум 110 см фундамент. Ну и в процессе выкапывания траншеи под фундаментможно исследовать дополнительно почву песок/глина/суглинок...