В скорейшем времени становлюсь понаехавшим и соотв. нуждаюсь в жилье. Уважаемые клубни подскажите адреса-явки сайтов с объявлениями от хозяев о сдаче жилья? Ну или проверенных не очень жадных риелторов в личку.
ЗЫ: Есичо работать предстоит в районе КПИ, соотв. ищется что-то рябом или с удобным транспортом (метро предпочтительней).
Найти квартиру от хозяина в Киеве по обьявлениям практически не реально. Разве что по наводке знакомых или друзей. Что в принцпипе логично, зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Counter-Striker 22.10.2012 19:16 пишет: Есичо работать предстоит в районе КПИ, соотв. ищется что-то рябом или с удобным транспортом (метро предпочтительней).
если в р-не КПИ, то метро не обязательно, есть скоростной трамвай, который ходит на Борщаговку, где аренда жилья одна из самых низких в Киеве, посмотри на сландо объявления по Соломенскому р-ну и конкретно Борщаговка, риелторов не стоит бояться, большинство на столько обленилось, что даже не ходят на просмотры, а только стыкуют хозяев с потенциальными арендаторами и перезванивают потом: ну как, понравилось? мне вот интересно, они серьезно рассчитывают, что им что-то обломится
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Я ж не говорил что это невозможно, но из сотни обьявлений в интернете встречается одно от хозяина. Но видеть хозяину в риелторе паразита, это более чем странно. Есть конечно риелторы-халявщики, но на самом деле это не самый благодарный труд. Совковое мышление вобщем, когда считалось что человеческий труд бесплатен.
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
В р-не КПИ жилье будет дороже. Можно присмотреть что ближе к Борщаговке и недалеко от скоростного трамвая, выйдет дешевле. Я спрошу у своих ребят, работают ли они по тому р-ну, если да, скину в личку контакты.
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: Найти квартиру от хозяина в Киеве по обьявлениям практически не реально.
У нас сотрудник на работе недавно нашел. Постоянно мониторил сайты типа сландо, звонил, много звонил. Также очень важный момент - быть готовым сразу ехать на просмотр, оставить хотябы задаток, никаких на вечер, на завтра или когда удобно просматривающему, тут нужно подстроиться под хозяина. Причем в объявлении и фотки реальные были и описание квартиры полностью соответствовало увиденному, поскольку всякие риэлторы, в большинстве случаев, не утруждают себя узнать что за квартира сдается, какие условия и т.п. Идем, посмотрим, а там как получится. Также замечу, что всякие предложения типа мы вам дадим 20 прямых телефонов хозяев, подключим к базе с постоянным обновлением - разводняк, во всяком случае из таких ни одного реально сработавшего не было.
Ну а с другой стороны - нам срочно, реально "на завтра, на утро" надо была квартира, звонок в обед к риелторам, три просмотра в нужном нам районе на вечер, выбрали одну из трех - все отлично, все устроило. Да, переплата 50% от месячной аренды, но риелторы ее отработали.
Dissa 23.10.2012 21:47 пишет: В р-не КПИ жилье будет дороже. Можно присмотреть что ближе к Борщаговке и недалеко от скоростного трамвая, выйдет дешевле. Я спрошу у своих ребят, работают ли они по тому р-ну, если да, скину в личку контакты.
Буду "премногобагодарен" предпочитаемой жидкостью.
Бомж 23.10.2012 22:14 пишет: Также очень важный момент - быть готовым сразу ехать на просмотр, оставить хотябы задаток, никаких на вечер, на завтра или когда удобно просматривающему, тут нужно подстроиться под хозяина.
только так, вариант - вы подберите, а я через пару дней приеду не проходит, т.е. нужно быть реально готовым после звонка собраться и поехать на просмотр с деньгами
В ответ на: Также замечу, что всякие предложения типа мы вам дадим 20 прямых телефонов хозяев, подключим к базе с постоянным обновлением - разводняк, во всяком случае из таких ни одного реально сработавшего не было.
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
Mutant 23.10.2012 08:55 пишет: зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
в чем кидок? в том что она хочет работать без посредников? конечно,перекупы обижены на таких
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
)) улыбнуло. кинул риелтора по сути я.просто сказав хозяйке, что не хочу ему платить.
только не говорите что она эту квартиру уже никому не сдаст на протяжении 80 лет )
когда я буду съезжать, посоветую минимум 3-5 человек на мое место без всяких комиссий. и скажу им, что бы сделали так-же. ну или на соответствующий форум(например этот)пост напишу. + карма моя вырастет, так как очередная семья с ребенком купит лучше детский коврик на сэкономленные 1500 грн.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
)) улыбнуло. кинул риелтора по сути я.просто сказав хозяйке, что не хочу ему платить.
только не говорите что она эту квартиру уже никому не сдаст на протяжении 80 лет )
когда я буду съезжать, посоветую минимум 3-5 человек на мое место без всяких комиссий. и скажу им, что бы сделали так-же. ну или на соответствующий форум(например этот)пост напишу. + карма моя вырастет, так как очередная семья с ребенком купит лучше детский коврик на сэкономленные Ну 1500 грн.
хорошо, объясню на пальцах, если кто не вкурил тему. На примере других отношений. Это аналогично тому, что фирма-производитель нанимает рекламное агентство, чтобы его продукцию прорекламировали и потенциальный покупатель о ней узнал. И тут, уже после проведенной рекламной кампании, заказчик не выплачивает деньги, мотивируя это тем, что его продукцию и так уже покупают и переплачивать за какую-то там рекламу он не намерен. Что в таких случаях можно сказать о заказчике? Правильно, что он - [*****]. И работать с ним рискованно для всех, потому что его морального уровня вполне хватит точно так же "кинуть" партнера, клиента, покупателя и т.д. Надеюсь, аналогия ясна? То есть есть клиент и продавец. По ряду причин они не могут найти друг друга. Тут появляется посредник, который помогает клиенту и продавцу встретиться и провести взаимовыгодную сделку, за что, естественно, берет свой процент. И вот в момент, когда он всю свою работу уже выполнил, его тупо "кидают".
На примере квартиры, зная более менее этот рынок: если арендодатель так легко посылает риелтора, то точно так же легко он поднимет оплату на ровном месте, выселит, потому что кто-то предложит сумму больше и т.д. и т.п. Это просто говорит в целом о человеке. Показывает, на что он в принципе способен.
в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Абрвалг 25.10.2012 16:16 пишет: в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Если человек при этом пришел через риелтора, а не напрямую по сландо, то как бы все равно не совсем корректно И со стороны клиента как бы тоже Но то вопрос морали, каждому свое. Для меня это недопустимо, я себе такого не позволяю. Но, как бы на вкус и цвет Главное, чтобы потом эти люди не обижались на жизнь, если их самих кто-то "кидает", а философски размышляли о том, что все в этом мире неспроста )))
Абрвалг 25.10.2012 16:16 пишет: в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Так не хозяин риелтору платит, а съемщик. Когда ищущие квартиру обращаются к риелтору и получают информацию сразу по набору квартир в заданном районе и по заданным параметрам то это чоень удобно, а как платить за это то неудобно. Какая разница где риелтор взял эту информацию, главное что он эффективнее размещает рекламу чем хозяин, плюс берет на себя труд созвонится, договорится, показать вам все варианты.