Добрый день! Кто уже проверял застройщика и подписывал документы? документы которые у них на сайте не совсем понятные... акт на землю оформлен на Лебедеву, а продает квартиру Гордилов, какая связь между ними? Компания Новбуд здесь каким боком, если ни к одном документе она не указана? Были на объекте, на первый взгляд все понравилось, но вот с документацией непонятка...Подскажите новичкам:)
ale_xey 05.11.2012 13:26 пишет: И откуда ты знаешь о моих намерениях? Я просто хочу разобраться, прежде чем бездумно выкладывать деньги. Представь, вот не могу я принять какое-то разумное решение, прежде чем не буду уверен, что дома подключены (или будут подключены) к канализационному коллектору, и не будет нужды за вывоз фекалий платить еще столько же, как за централизованное водоснабжение.
да не парся чего ты так переживаешь за чужие деньги, это не твой вариант - ты уже сам себя накрутил, а то так яростно пишешь, будто тебя заставляют деньги вкладывать
п.с. ты по всем новостройкам в пригороде такой "активный"?
Alenчик 05.11.2012 13:49 пишет: документы которые у них на сайте не совсем понятные... акт на землю оформлен на Лебедеву, а продает квартиру Гордилов, какая связь между ними? Компания Новбуд здесь каким боком, если ни к одном документе она не указана?
в том то и соль, что там никто и никаким боком и такие вопросы мне задает человек 5 ежедневно смотрим, изучаем и всё равно боков не найдем а потом приходят и спрашивают зачем я здесь? наверное я засланный козачок от конкурентов да
ale_xey 05.11.2012 14:44 пишет: Для начала непонятно, почему на т.н. "официальном сайте застройщика" просто и ясно не расписат то, о чем утверждается в этой ветке.
+ 100 и каким боком там друг к дружке все вышеуказанные физлица и еще одно юрлицо кроме того непонятность эту желательно прояснить официальным лицам на их не понятно кому принадлежащем официальном сайте а также сколько мы тут страниц терли-терли и всё безрезультатно, каким боком менеджеры (чьи кстати?) берут у народа типа задатки без доверенности? все эти вопросы давно подняты, всё шито белыми нитками, только вы делаете удивленные глаза, что вам они непонятны
ale_xey 05.11.2012 14:44 пишет: Для начала непонятно, почему на т.н. "официальном сайте застройщика" просто и ясно не расписат то, о чем утверждается в этой ветке.
Покажите мне застройщика, у которого всё расписано ясно и понятно для всех. Кому-то понятно, кому-то нет. Мне лично все взаимосвязи понятны, о чем по мере возможности просвещаю остальных.
1. По взаимосвязи физлиц всё просто. Акт на землю - Лебедева, Городилов купил у нее землю и строит на ней дома, он-же их и продает. Микуленко подписывает договора с Городиловым по доверености от Городилова. К этому есть какие-то претензии? 2. Никакого юрлица нет, ни на сайте, ни в документах. Откуда вы его выдумали? 3. Про задатки - это тока вас напрягает, никто об этом давно уже не вспоминал. Была такак проблема действительно. Теоретически. Практически еще никто не жаловался, что его кинули на задаток. В крайнем случае я думаю можно решить ворпрос по подписанию предварительного договора сразу, без бронирования, если уж так страшно за задаток.
В ответ на: 1. По взаимосвязи физлиц всё просто. Акт на землю - Лебедева, Городилов купил у нее землю и строит на ней дома, он-же их и продает. Микуленко подписывает договора с Городиловым по доверености от Городилова. К этому есть какие-то претензии?
Ты тут играть словами прекращай. Причем здесь "претензии"? Есть вопросы. ты пишешь, что Городилов строит дома. Он что, как ФОП строит? Он что, специализированная строительная организация?
В ответ на: 3. Про задатки - это тока вас напрягает, никто об этом давно уже не вспоминал.
Так может пора напустить на этих дюдей налоговую? Пусть проверит, как они приходуют эти задатки, где хранят деньги, как перевозят, есть ли у них лицензия минфина на эти дела, как платят налоги с полученнного дохода...
Star 05.11.2012 15:08 пишет: 1. По взаимосвязи физлиц всё просто. Акт на землю - Лебедева, Городилов купил у нее землю и строит на ней дома, он-же их и продает. Микуленко подписывает договора с Городиловым по доверености от Городилова. К этому есть какие-то претензии? 2. Никакого юрлица нет, ни на сайте, ни в документах. Откуда вы его выдумали? 3. Про задатки - это тока вас напрягает, никто об этом давно уже не вспоминал. Была такак проблема действительно. Теоретически. Практически еще никто не жаловался, что его кинули на задаток. В крайнем случае я думаю можно решить ворпрос по подписанию предварительного договора сразу, без бронирования, если уж так страшно за задаток.
1. в разрешительных документах написано, что все эти трое являются заказчиками в той или иной степени 2. что такое Новобуд или как там его? с кем в трудовых отношениях находятся менеджеры по продаже квартир? 3. по этому вопросу всё ясно. левые люди без всяких документов и доверенностей как брали деньги у народа, так и продолжают это делать
Alenчик 05.11.2012 15:19 пишет: Можно внести некоторые пункты в предварительный договор?
Это не ко мне вопрос, я обычный покупатель. Вообще-то перед подписанием договор дают для ознакомления - можете потребовать внести в него важные для вас пункты.
1. Посмотрел, действительно по 7 и 9 домам заказчик Микуленко. Ничего не могу сказать, по моему дому везде значится Городилов. 2. Нет такой фирмы, и она нигде не упоминается. (Вернее какой то Новобуд в принципе есть, но к данной стройке он не имеет абсолютно никакого отношения.) По менеджерам - это лучше у Сумрака спросить, он у них работал раньше. 3. Не знаю, может и берут, а может и поменялось что.
Добрый день. Мы подписывали предварительный договор с Микуленко. По договору он продавец (третья очередь). Строят, как нам сказали, два подрядчика Петра-буд и Артсервисбуд