Mr.Di 31.01.2013 17:38 пишет: а то найдется еще "выживальщик" из соседей и в дымоход от котла подключит буржуйку (это технически возможно) и будет топить березовыми дровами с корой
права задавать вопросы у нас есть как у владельцев земли на которой стоит жилой многоквартирный дом,
Ты находишься в плену иллюзий! У тебя нет никаких прав на землю. Если бы ьы внимательно читала форум, то тут уже подымали вопрос, что владельцем земли остался тот, кто ее купил под застройку.
Добрый день! На форуме не стоит заниматься словоблудием и разводить "ср...чи". Надо просто понять одно: есть форумы по интересам, где ты НИЧЕГО не заплатил и НИЧЕМ не рискуешь. А на форуме ЖК Петровский народ зарегистрировался не из-за того, что ему делать нечего и хочется "бла-бла-бла". Кто-то уже заплатил за квартиру, кто-то еще думает. Мои предложения: У каждого форума есть свое название. Например, "Подводные камни". Значит, надо делиться своим опытом общения с менеджерами, спрашивать совета "бывалых" покупателей. Кто попадал в какую ситуацию, кому что обещали - и что он получил. Или "обсуждение стройки": должны быть фотографии строящегося дома (вот так он выглядел в декабре, так - в январе, так - в феврале и т.д.), информация по строителям, ремонтникам (предлагать нормальных мастеров -но без РЕКЛАМЫ!). Хорошее задумано дело - составить список жильцов. И это правильно. Регистрируйтесь, добавляя свой ник.
Надо исходить из одного - конфликты есть, конфликты будут. Есть проблема - есть конфликт. Значит, конфликт - это хорошо. Но он должен быть не разрушительным, а конструктивным. А это возможно только в одном случае - если он не направлен на личность (типа "сам дурак").
Дал залог на квартиру в 9-в. До 14-го февраля есть время подумать. Сначала "загорелся", но что-то точит червь сомнения. Обещают сдать в ноябре.
права задавать вопросы у нас есть как у владельцев земли на которой стоит жилой многоквартирный дом,
Ты находишься в плену иллюзий! У тебя нет никаких прав на землю. Если бы ьы внимательно читала форум, то тут уже подымали вопрос, что владельцем земли остался тот, кто ее купил под застройку.
Ты сам живешь в мире иллюзий!!!
Замечательный ответ Так что там насчет прав жильцов на землю? Меня тоже интересует. Вы, похоже, что-то знаете и скрываете от общественности?
так как никто не выявил особого желания прийти собраться 02.02.2013 на 12:00, собрание переноситься на 09.02.2013 около 12:00. Приходите все желающие, кому не безразличен ЖК "Петровский квартал". На собрании будут присутствовать представители застройщика.
Пункт 4 особо порадовал , упоминанием номера решения Киевсовета стоя (Петровское внезапно стало Киевом ?). Посмотрю сначала на качество стяжек, послее этого буду думать самому делать или приглашать народ со стороны.
Дал залог на квартиру в 9-в. До 14-го февраля есть время подумать. Сначала "загорелся", но что-то точит червь сомнения. Обещают сдать в ноябре.
А в чём, собственно, сомневаешься? Сдадут ли в ноябре, как обещали? Или что?
Забирайте залог и не связывайтесь с ними, мой Вам совет. А если и даете деньги, то сразу предварительный договор, так как "договор задатка", это просто бумажка, по которой Вам в лучшем случае вернут сам задаток.
Забирайте залог и не связывайтесь с ними, мой Вам совет. А если и даете деньги, то сразу предварительный договор, так как "договор задатка", это просто бумажка, по которой Вам в лучшем случае вернут сам задаток.
На самом деле однозначно Вам никто не может ничего посоветовать. Везде есть свои ньюансы и не только с этим Застройщиком... Помните "Три мушкетера" (Дюма)? "Совета просят в двух случаях - либо, чтобы ему не последовать, либо, чтобы потом (если Вы ему последовали) упрекнуть в этом советчика... Вот и здесь - что-то в этом роде.
Дал залог на квартиру в 9-в. До 14-го февраля есть время подумать. Сначала "загорелся", но что-то точит червь сомнения. Обещают сдать в ноябре.
А в чём, собственно, сомневаешься? Сдадут ли в ноябре, как обещали? Или что?
А если и даете деньги, то сразу предварительный договор, так как "договор задатка", это просто бумажка, по которой Вам в лучшем случае вернут сам задаток.
Мы две недели не появлялись после задатка... Вообще мы были в другом городе. Потом нам позвонили и уточнили - переносим ли мы подписание предварительного...мы не перенесли. А еще была ситуация, что в день оформления предварит. договора у нас не оказалось всей суммы (подвел наш банк; не смогли предоставить ту сумму, какую мы запросили за двое суток до сделки...). Нам пошли на встречу (без какой-либо офиц. расписки нам поверили на слово, что мы привезем остаток суммы в течение 2х дней; без доп оплат)... Поэтому не надо все равнять на 100%. Есть плюсы и есть минусы. Значит, где-то нужно было контролировать жестче. Вы пишете о моральном - потерянное время, поездки на стройку...(ну и материальное тоже получается...). А Вы хотели отдать денег и приехать, где Вас с красной дорожкой будут встречать? У меня у друзей оооочень много проблем с новостроем - причем, с известными застройщиками Киева, так что - либо Вы где-то недосмотрели, не добили...либо просто чего-то не договариваете. Уж простите.
В ответ на: Нам пошли на встречу (без какой-либо офиц. расписки нам поверили на слово, что мы привезем остаток суммы в течение 2х дней; без доп оплат)... Поэтому не надо все равнять на 100%. Есть плюсы и есть минусы.
А Вам тоже предлагали квартиру в другом доме, а не в том, за который оставляли задаток?
В ответ на: Нам пошли на встречу (без какой-либо офиц. расписки нам поверили на слово, что мы привезем остаток суммы в течение 2х дней; без доп оплат)... Поэтому не надо все равнять на 100%. Есть плюсы и есть минусы.
А Вам тоже предлагали квартиру в другом доме, а не в том, за который оставляли задаток?
Читайте, что я написала... "Мы две недели не появлялись после задатка... Вообще мы были в другом городе. Потом нам позвонили и уточнили - переносим ли мы подписание предварительного...мы не перенесли. А еще была ситуация, что в день оформления предварит. договора у нас не оказалось всей суммы (подвел наш банк; не смогли предоставить ту сумму, какую мы запросили за двое суток до сделки...). Нам пошли на встречу (без какой-либо офиц. расписки нам поверили на слово, что мы привезем остаток суммы в течение 2х дней; без доп оплат)..." (не ЛЮБЛЮ ПОВТОРЯТЬСЯ), НО - дом 1б и квартира также, что и по задатку. Т,е. - разжевываю - нам не предлагали другую квартиру в другом доме, другие варианты - НАС ПРОСТО НИКТО НЕ ТРОГАЛ. Мы заплатили задаток и через 2 недели оформили предв. договор. Значит, не повезло с менеджером (и не обязательно виноват Застройщик - я в прошлом менеджер, знаю, что все изначально в руках именно менеджера).
В ответ на: "договор задатка", это просто бумажка, по которой Вам в лучшем случае вернут сам задаток
Теоретически, если правильный договор - должны вернуть, как написано. А Вы только с этим менеджером общались или обращались к вышестоящим представителям или к застройщику?