такс, пришли нотариусы с совещания два нотариуса, два мнения одна говорит, что низя открыть реестр на одного собственника (хотя не то что низя практически, а типа как это не очень правильно) вторая же говорит, что не видит никакой проблемы это сделать и считает, что вполне возможно оформить дарение. для этого нужен собственник, правоустанавливающий документ и форма 3 свежая куплю-продажу тоже сделать можно, но эта процедура с уведомлением за 30 дней второго собственника не очень нотариусам нравиться, ибо они хотят чтобы была возвратка, что именно получил за 30 дней а если откажется получать, то не подходит им
такс, пришли нотариусы с совещания
вторая же говорит, что не видит никакой проблемы это сделать и считает, что вполне возможно оформить дарение. для этого нужен собственник, правоустанавливающий документ и форма 3 свежая
мне подходит договор дарения,куда ехать сколько стоит,полный перечень документов необходимых? скажу сразу что квартира ПРОБЛЕМНАЯ и вторая сторона гарантированно будет неудолетворена сменой собственика-с возможным последующим вызовом нотариуса в компетентные органы (мол не имели права...вошли в сговор...и др...) поэтому сделка долна быть кристально прозрачная и выполнена с ювелирной точностью следуя всем законам! возметесь?
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
Задолбало уже следить за темой, у самого такая ситуация, особенно задалбывают вот такие советы ни о чем. По обсоветованной схеме, второй собственник подает в суд, что слыхом не слыхивал и продаже и ЕМУ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ КУПИТЬ и что? Идти к тебе как к свидетелю? На корешке почтового отправления окажется роспись дворникаженысоседки и что делать? Ты бы под такую мутню заплатил свои деньги? Советчики млин.........
да "круиз" Вы конечно немного ориентируетесь в сделках и процедурах с недвижимостью (потому как это ваш хлеб) но в даном случаи совет даете бестолковый-вторая сторона не на какие переговоры не пойдет,никаких писем с уведомлениями получать не станет,гарантированно будет препядствовать сделке,и даже когда она состоится не пожалеет времени и денег (потому как не бедные и вопрос принцыпиальный) оспорить,отменить,поставить в арест,запрет и др... собственик готов подписать договор дарения,пожизненого содержания,куплю-продажду,любой Чесный и законый путь смены собственика 1\2 годится...
А если подать иск в суд,о возмещении ущерба? Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.За всё время владения,это будет несколько тысяч гривен.Если удастся выиграть,через исполнительную наложить арест на пол квартиры,а ,так как они платить не будут,выставить на торги и купить. Жаль обьект дешёвый,а так схема неплохая))Но вложить надо денег ,адвокаты,сопровождение.
А если подать иск в суд,о возмещении ущерба? Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.За всё время владения,это будет несколько тысяч гривен.Если удастся выиграть,через исполнительную наложить арест на пол квартиры,а ,так как они платить не будут,выставить на торги и купить. Жаль обьект дешёвый,а так схема неплохая))Но вложить надо денег ,адвокаты,сопровождение.
это не схема а насмешка ну поставят даже в арест,так собственики заплатят тех несколько тысяч гривен и снимут квартиру с ареста
Ну ,можно договор составить,на что нибудь,ремонт там.Пускай юристы думают.Ну или продать любителям проблемных квартир свою половину,а дальше те сами отожмут))Правда скидка будет нужна,но то такое
Ну ,можно договор составить,на что нибудь,ремонт там.Пускай юристы думают.Ну или продать любителям проблемных квартир свою половину,а дальше те сами отожмут))Правда скидка будет нужна,но то такое
Это все не первоочередное,главная задача сейчас сменить собственика Законым способом! для этого собственно и тема создана,а что уже дальше делать я думаю не растеряемся
Удачи в борьбе.Она будет нелёгкая.Но ,победа возможна.
Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.
О интересно (мне чуть по другому вопросу немного не так как ТС, но все же) а как доказать? Особенно если квартплата платилась, долгов нет. Ну скажет он - какие проблемы? Долгов нет, все оплачено по жековсим квитанциям, я регулярно деньги отдавал согласно устному договору, претензий не имею все оплачено.
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
Задолбало уже следить за темой, у самого такая ситуация, особенно задалбывают вот такие советы ни о чем. По обсоветованной схеме, второй собственник подает в суд, что слыхом не слыхивал и продаже и ЕМУ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ КУПИТЬ и что? Идти к тебе как к свидетелю? На корешке почтового отправления окажется роспись дворникаженысоседки и что делать? Ты бы под такую мутню заплатил свои деньги? Советчики млин.........
да "круиз" Вы конечно немного ориентируетесь в сделках и процедурах с недвижимостью (потому как это ваш хлеб) но в даном случаи совет даете бестолковый-вторая сторона не на какие переговоры не пойдет,никаких писем с уведомлениями получать не станет,гарантированно будет препядствовать сделке,и даже когда она состоится не пожалеет времени и денег (потому как не бедные и вопрос принцыпиальный) оспорить,отменить,поставить в арест,запрет и др... собственик готов подписать договор дарения,пожизненого содержания,куплю-продажду,любой Чесный и законый путь смены собственика 1\2 годится...
если бы я немного ориентировался,то давно бы уже не работал.не увидел в своём совете бестолковости.т.к.описал обычную процедуру.а то что никто не идёт на переговоры ,я от куда знаю? наставит запретов арестов,не получит письмо,оспорит,отменит и пр.ерунда которой вы себя накрутили.это не так просто сделать.могут они вам мозги пудрить но не вечно.а по дарственной никто такое жильё не купит.разве что таджики.я продавал не одну проблемную комнату.продажа комнат и домов с непорядочными соседями это всегда проблема- хотят почти на шару урвать,на просмотры не впускают,гадости о продавце говорят,грубят,провоцируют на драку.всё это я проходил.в начале они все так себя ведут.надеятся что люди обломаются.если умные,то хороший адвокат им посоветует не тратить время и деньги.а дураки погавкают и успокоятся.но отнимут массу времени и нервов.в этой ситуации,самое сложное найти покупателя-пофигиста.
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
куда ехать сколько стоит,полный перечень документов необходимых?
поскольку не я этим занимаюсь, сейчас в личку напишу телефон нотариуса, которая обещала взяться
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
бти на сегодняшний день упразднено и справку характеристику на квартиру не выдает без согласия второй стороны ,а вторая сторона никогда такого согласия не даст потому и возникает вопрос о перечне необходимых документов для сделки? на руках имеем: (договор купли квартиры) свидетельство о праве собствености 1\2 тех.паспорт БТИ справку характеристику получить в конце 2012 не смог-отказало БТИ в связи с необходимостью согласия второй стороны форму №3 взять не проблема (тем более что в квартире никто кроме дарителя или продавца не прописан) Купля интерисует меньше чем дарственая вобщем по делу жду коментариев.
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
бти на сегодняшний день упразднено и справку характеристику на квартиру не выдает без согласия второй стороны ,а вторая сторона никогда такого согласия не даст потому и возникает вопрос о перечне необходимых документов для сделки? на руках имеем: (договор купли квартиры) свидетельство о праве собствености 1\2 тех.паспорт БТИ справку характеристику получить в конце 2012 не смог-отказало БТИ в связи с необходимостью согласия второй стороны форму №3 взять не проблема (тем более что в квартире никто кроме дарителя или продавца не прописан) Купля интерисует меньше чем дарственая вобщем по делу жду коментариев.
Так справка-характеристика и не нужна уже. Техпаспорт у тебя есть, больше тебе в БТИ делать нечего.
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ? раньше в справке характеристике стоимость была и от нее % при сделке платили,а теперь как??? не поверю что отменили 1% при дарении и 2% при продаже
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ? раньше в справке характеристике стоимость была и от нее % при сделке платили,а теперь как??? не поверю что отменили 1% при дарении и 2% при продаже
зачем гадать.сходите к любому нотариусу и всё поймёте.
Вообще то ,уже требовали оценку независимого оценщика.Бти им не годилась оценка. Реальная оценка 300-400 гривен,заниженная где то 1000 гривен,стоимость была.
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ?
так а разве не с оценки? ты с нотариусом разговаривал?
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ?
так а разве не с оценки? ты с нотариусом разговаривал?
пока еще не звонил как немного проясню моменты которые для меня неясны обязательно позвоню (да и даритель со следующей недели может занятся)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
,а вторая сторона никогда такого согласия не даст 
раньше в справке характеристике стоимость была и от нее % при сделке платили,а теперь как??? 
