Не совсем по автомобильной тематике но: 1) Есть квартира 1-комнатная поделена по 50% между двумя собствениками 2) Человек хочет продать свою часть 1\2 от той квартиры 3) Второй собственик не идет ни на какие переговоры и варианты, как без его участия чесно продать 1\2 квартиры
возможно в "решение бытовых проблем" нужно было постить...-если что модераторы перенесите
вариант дарственой тоже годится... основная проблема отсудствие возможности диалога со вторым собствеником 1\2 квартиры
вариант дарственой тоже годится... основная проблема отсудствие возможности диалога со вторым собствеником 1\2 квартиры
Оба прописаны?
1) В суд иск о выделении имущества в натуре 2) После решения суда с помощью нотариуса или заказным письмом с уведомлением второму собственнику отправляете предложение о первоочередной покупки со своими условиями 3) По истечении 30 дней (после отправления письма) выставляете свою долю на продажу.
1) В суд иск о выделении имущества в натуре
вот после такого начала, дальше можно не читать
1) В суд иск о выделении имущества в натуре
вот после такого начала, дальше можно не читать
То-же ждал что-то по сути...
Это процедура по Гражданскому Кодексу. В реальности, либо мировая и договориться со вторым собственником, либо суд
Это процедура по Гражданскому Кодексу.
блин как квартиру можно поделить в натуре? как? нельзя!
тока установить порядок пользования
вариант дарственой тоже годится... основная проблема отсудствие возможности диалога со вторым собствеником 1\2 квартиры
Оба прописаны?
а что это меняет? прописан один-который хочет продать свою 1\2 второй человек имеет куплю на свою 1\2 и пока что не прописался-но в любой момент захочет и пропишется....
главный вопрос: у кого на руках документ о праве собственности?
Это процедура по Гражданскому Кодексу. В реальности, либо мировая и договориться со вторым собственником, либо суд
Зачем вы кометируете если не ориентируетесь в вопросе Меня пошаговая сема действий интерисует-с чего начать чтоб закончить сделкой честной,которую не оспорят в суде
А кто может/хочет купить половину в такой квартире?
главный вопрос: у кого на руках документ о праве собственности?
Надеюсь очень на Ваш компетентный ответ документ купли продажи на руках у человека который хочет продать свою 1\2 но в нем указано что квартира совместная и т.д договорится о мировой НЕТ никакой возможности. как по новому законодательству продать 1\2 квартиры однокомнатной в Киеве или подарить?
А кто может/хочет купить половину в такой квартире?
такие люди есть это не проблема-а вам что до того? )))
Вот и у меня вопрос,есть два свидетельства,и два собственника нежилого помещения.У каждого своя доля,и своё свидетельство.В натуре площадь не выделена.Сможет ли один собственник продать,без согласия другого? Вопрос пока теоретический.
вы зачем в моей теме путаете жилые и нежилые помещения,для нежилых открывайте отдельную тему свою
А кто может/хочет купить половину в такой квартире?
такие люди есть это не проблема-а вам что до того? )))
да у меня похожая ситуация...
аналогично...
Буду оформлять на 1/2 квартиры... и 1/2 дачи
аналогично...
Буду оформлять на 1/2 квартиры... и 1/2 дачи
так какое решение вопроса...куда и к кому вы пойдете оформлять? документы какие для сделки по новому законодательству нужны для ПРОДАЖИ 1\2 квартиры,или практикующих юристов\нотариусов нет,одни теоретики студенты,самоучки?
Это процедура по Гражданскому Кодексу.
блин как квартиру можно поделить в натуре? как?
Ну чо ж так обязательно "нельзя"? Двухуровневую с двумя санузлами, к примеру? Или ранее объединенную из двух однокомнатных - такие тоже бывают...
хочете продати? да запросто. ідете до нотаріуса та й оформляєте купівлю-продаж. нотаріус направить лист до іншого співвласника із пропозицією придбати частину у спільній частковій власності за такою ціною. після спливу одного місяця з дня отримання повідомлення та за відсутності вчинення іншим співвласником дій спрямованих на придбання, нотаіус укладе з будь-яким покупцем договір за вказаною у повідомленні ціною.
є ризик не отримання повідомлення саме іншим співвласником (отримала дружина/син/сусідка....) або взагалі не отримання повідомлення (листи не забирають з пошти/повертаються "такий не проживає", "вибув") або не відома адреса реєстрації. ну і як наслідок нотаріус відмовить в укладенні договору.ю найкращий варіант отримання власноручо.
щоб такого не було - укладають договір дарування.
хочете продати? да запросто. ідете до нотаріуса та й оформляєте купівлю-продаж. нотаріус направить лист до іншого співвласника із пропозицією придбати частину у спільній частковій власності за такою ціною. після спливу одного місяця з дня отримання повідомлення та за відсутності вчинення іншим співвласником дій спрямованих на придбання, нотаіус укладе з будь-яким покупцем договір за вказаною у повідомленні ціною.
є ризик не отримання повідомлення саме іншим співвласником (отримала дружина/син/сусідка....) або взагалі не отримання повідомлення (листи не забирають з пошти/повертаються "такий не проживає", "вибув") або не відома адреса реєстрації. ну і як наслідок нотаріус відмовить в укладенні договору.ю найкращий варіант отримання власноручо.
щоб такого не було - укладають договір дарування.
вижу что и вы не в теме для оформления договора дарения (который меня тоже устроит) нотариусу нужно предоставить документы-раньше без согласия второго совладельца справку БТИ даже для договора дарения получить было невозможно!!! потому и ТЕМУ создал: 1) Порядок купли\дарения 1\2 квартиры в городе Киеве 2)Какой перечень документов необходимо иметь продавцу\одарителю? 3)Какой нотариус честно и по закону сделает сделку?
есть пол квартиры-человек готов ее подарить-КУДА идти и с какими документами что сложного я спросил? второй совладелец Против ВСЕГО-договорится НЕТ возможности абсолютно никакой,что делать?
смотри личку.
хочете продати? да запросто. ідете до нотаріуса та й оформляєте купівлю-продаж. нотаріус направить лист до іншого співвласника із пропозицією придбати частину у спільній частковій власності за такою ціною. після спливу одного місяця з дня отримання повідомлення та за відсутності вчинення іншим співвласником дій спрямованих на придбання, нотаіус укладе з будь-яким покупцем договір за вказаною у повідомленні ціною.
є ризик не отримання повідомлення саме іншим співвласником (отримала дружина/син/сусідка....) або взагалі не отримання повідомлення (листи не забирають з пошти/повертаються "такий не проживає", "вибув") або не відома адреса реєстрації. ну і як наслідок нотаріус відмовить в укладенні договору.ю найкращий варіант отримання власноручо.
щоб такого не було - укладають договір дарування.
вижу что и вы не в теме для оформления договора дарения (который меня тоже устроит) нотариусу нужно предоставить документы-раньше без согласия второго совладельца справку БТИ даже для договора дарения получить было невозможно!!! потому и ТЕМУ создал: 1) Порядок купли\дарения 1\2 квартиры в городе Киеве 2)Какой перечень документов необходимо иметь продавцу\одарителю? 3)Какой нотариус честно и по закону сделает сделку?
у якій такій темі??? самий розумний чи що? можливо просвітиш про зміни у закондавстві з 2013 року? чи розкажеш про якісь "справки" з бті? а також можливо знаєш чесних чи не чесних нотаріусів... а можливо ти розкажеш, з посиланням на статті закону, чому бті до 2013 року відмовляли у видачі витягу на продаж спільної власності, та саме у яких випадках?
ти запитав, тобі відповіли. що не подобається? піди знайди юриста заплати йому гроші та іпи йому мізки будеш казати йому "в темі" чи "не в темі" але за гроші.
хочете продати? да запросто. ідете до нотаріуса та й оформляєте купівлю-продаж. нотаріус направить лист до іншого співвласника із пропозицією придбати частину у спільній частковій власності за такою ціною. після спливу одного місяця з дня отримання повідомлення та за відсутності вчинення іншим співвласником дій спрямованих на придбання, нотаіус укладе з будь-яким покупцем договір за вказаною у повідомленні ціною.
є ризик не отримання повідомлення саме іншим співвласником (отримала дружина/син/сусідка....) або взагалі не отримання повідомлення (листи не забирають з пошти/повертаються "такий не проживає", "вибув") або не відома адреса реєстрації. ну і як наслідок нотаріус відмовить в укладенні договору.ю найкращий варіант отримання власноручо.
щоб такого не було - укладають договір дарування.
вижу что и вы не в теме для оформления договора дарения (который меня тоже устроит) нотариусу нужно предоставить документы-раньше без согласия второго совладельца справку БТИ даже для договора дарения получить было невозможно!!! потому и ТЕМУ создал: 1) Порядок купли\дарения 1\2 квартиры в городе Киеве 2)Какой перечень документов необходимо иметь продавцу\одарителю? 3)Какой нотариус честно и по закону сделает сделку?
у якій такій темі??? самий розумний чи що? можливо просвітиш про зміни у закондавстві з 2013 року? чи розкажеш про якісь "справки" з бті? а також можливо знаєш чесних чи не чесних нотаріусів... а можливо ти розкажеш, з посиланням на статті закону, чому бті до 2013 року відмовляли у видачі витягу на продаж спільної власності, та саме у яких випадках?
ти запитав, тобі відповіли. що не подобається? піди знайди юриста заплати йому гроші та іпи йому мізки будеш казати йому "в темі" чи "не в темі" але за гроші.
но и вы не юрист как я смотрю это точно! сделка по этой 1\2 квартиры тянется уже долго... до конца 2012 года пока БТИ не отменили механизм был ясный и понятный мне и для оформления дарственой мне не хватило справки точно не помню как она называется из БТИ...(потому как при ее выдаче требовалось согласие\подпись другого владельца 1\2 квартиры) на сегодняшний момент государственые нотариусы СОВСЕМ не оформляют абсолютно никаких сделок с недвижимостью купля\дарение в виду отсудствия разьяснения из Мин.ЮСТА а часным я не доверяю (принцыпиальная позиция) в связи с этим меня интерисует механизм ясный каким образом я могу совершить сделку дарения 1\2 квартиры в городе киеве,без согласия второго собственика 1\2 квартиры? и на последок-если по существу вам "свидомый" сказать нечего умнее будет удалится из моей темы и пойти на детей\жену\родителей покричать
Перечень необходимых документов * Нотариусу предоставляются исключительно оригиналы документов! Паспорт Идентификационный номер по ГРФЛ Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество, если отчуждается транспортное средство то требуется свидетельство на транспортное средство обязательно с отметкой о снятии с регистрации для отчуждения При дарении земли, нормативная денежная оценка При отчуждении земли без отчуждения дома, справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета При отчуждении земли по государственному акту в котором отсутствует кадастровый номер, то требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера При отчуждении жилого недвижимого имущества, форма № 3 с ЖЕКа При отчуждении земли, справка об ограничениях с земельных ресурсов При отчуждении недвижимого имущества(кроме земли), справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности) При отчуждении корпоративных прав, требуется свидетельство о 100% формировании уставного капитала Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет, то требуется Решение(разрешение) опекунского совета При дарении между лицами 1 степени родства свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении, в зависимости от ситуации При отчуждении совместного имущества согласия сособственника/сособстенников или супруга Если стороной/сторонами есть юридическое лицо, то требуется, Свидетельство, Устав, Справка из статистики, Протокол высшего собрания, Выписка из государственного реестра юридических лиц вот согласия собственика второго у меня нет-что делать?
Перечень необходимых документов * Нотариусу предоставляются исключительно оригиналы документов! Паспорт Идентификационный номер по ГРФЛ Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество, если отчуждается транспортное средство то требуется свидетельство на транспортное средство обязательно с отметкой о снятии с регистрации для отчуждения При дарении земли, нормативная денежная оценка При отчуждении земли без отчуждения дома, справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета При отчуждении земли по государственному акту в котором отсутствует кадастровый номер, то требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера При отчуждении жилого недвижимого имущества, форма № 3 с ЖЕКа При отчуждении земли, справка об ограничениях с земельных ресурсов При отчуждении недвижимого имущества(кроме земли), справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности) При отчуждении корпоративных прав, требуется свидетельство о 100% формировании уставного капитала Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет, то требуется Решение(разрешение) опекунского совета При дарении между лицами 1 степени родства свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении, в зависимости от ситуации При отчуждении совместного имущества согласия сособственника/сособстенников или супруга Если стороной/сторонами есть юридическое лицо, то требуется, Свидетельство, Устав, Справка из статистики, Протокол высшего собрания, Выписка из государственного реестра юридических лиц вот согласия собственика второго у меня нет-что делать?
ну збирайте, збирайте ці документи, Бог Вам в допомогу...
п.с. нотаріуси вже оформляють договори, до реєстру вносять, інструктаж в Мінюсті пройшли, реєстр реєструє, система розпочинає свою роботу.
на сегодняшний момент государственые нотариусы СОВСЕМ не оформляют абсолютно никаких сделок с недвижимостью купля\дарение в виду отсудствия разьяснения из Мин.ЮСТА а часным я не доверяю (принцыпиальная позиция)
Странная принципиальная позиция: частным нотариусам не доверяю, а "знатокам законов" с автоуа - доверяю...
Двухуровневую с двумя санузлами, к примеру?
а многие двухуровневые не имеют двери и возможности ее устроить на втором этаже, а также еще одну кухню и ванную хотя справедливости ради нужно сказать, что данный вопрос решается в суде с обязательным назначением экспертизы
Надеюсь очень на Ваш компетентный ответ
оно какбы не так то просто процедуру вам рассказали верную и вы так до НГ я понимаю собирались делать но скорее всего вы не могли получить вытяг БТИ, так как без второго собственника вам не могли сделать инвентаризацию сейчас да, вытяг уже вроде как и не нужен но есть один нюанс нотариусы сейчас совершают сделки в базе, которая пустая то есть для того, чтобы купить или продать нотариус должен сначала внести вашу квартиру в новый реестр, в котором ее еще нет когда он ее туда внесет, уже все что хочет может он там с ней делать
меня вот какой вопрос волнует. с целой квартирой всё ясно. нотариус берет собственника, его правоустанавливающий документ, его самого и вносит а с частью? сомнительным мне кажется вариант, что нотариус может внести в реестр часть квартиры. она ж не выделена значит только всю а для того чтобы внести всю - наверняка ему понадобится оба собственника понимаете куда я клоню? с целыми квартирами нотариусы за последний месяц уже как-то худо бедно разобрались, начали их вводить в реестр и совершать сделки хотя реестр безбожно тупит и сама сделка занимает целый день порой
что касается внесения в реестр части квартиры я должна уточнить практическую сторону вопроса через часик придет наш нотариус, я ее озадачу что им там минюст по этому поводу разъяснил аж самой интересно
ну збирайте, збирайте ці документи, Бог Вам в допомогу...
п.с. нотаріуси вже оформляють договори, до реєстру вносять, інструктаж в Мінюсті пройшли, реєстр реєструє, система розпочинає свою роботу.
я не глупее вас это 100% и сейчас факты не стоит искажать-перечень необходимых перечислиных документов действовал до конца 2012 года,в настоящее время с отменой БТИ и отсудствием ясных разьяснений от Мин.Юста это остается вопросом...
на сегодняшний момент государственые нотариусы СОВСЕМ не оформляют абсолютно никаких сделок с недвижимостью купля\дарение в виду отсудствия разьяснения из Мин.ЮСТА а часным я не доверяю (принцыпиальная позиция)
Странная принципиальная позиция: частным нотариусам не доверяю, а "знатокам законов" с автоуа - доверяю...
знатоков некоторых в автоЮА обплевать нужно,а не доверять...так что с этим проблем нет ,другое дело что и здравые грамотные люди есть
Надеюсь очень на Ваш компетентный ответ
оно какбы не так то просто процедуру вам рассказали верную и вы так до НГ я понимаю собирались делать но скорее всего вы не могли получить вытяг БТИ, так как без второго собственника вам не могли сделать инвентаризацию сейчас да, вытяг уже вроде как и не нужен но есть один нюанс нотариусы сейчас совершают сделки в базе, которая пустая то есть для того, чтобы купить или продать нотариус должен сначала внести вашу квартиру в новый реестр, в котором ее еще нет когда он ее туда внесет, уже все что хочет может он там с ней делать
меня вот какой вопрос волнует. с целой квартирой всё ясно. нотариус берет собственника, его правоустанавливающий документ, его самого и вносит а с частью? сомнительным мне кажется вариант, что нотариус может внести в реестр часть квартиры. она ж не выделена значит только всю а для того чтобы внести всю - наверняка ему понадобится оба собственника понимаете куда я клоню? с целыми квартирами нотариусы за последний месяц уже как-то худо бедно разобрались, начали их вводить в реестр и совершать сделки хотя реестр безбожно тупит и сама сделка занимает целый день порой
что касается внесения в реестр части квартиры я должна уточнить практическую сторону вопроса через часик придет наш нотариус, я ее озадачу что им там минюст по этому поводу разъяснил аж самой интересно
там спорная и проблемная квартира и мне подойдет любой вариант оформления сделки-можно даже договором опеки над человеком,главная задача Чесно оформить сделку на права собствености на ту 1\2 договором дарения\купли\или договором пожизненого содержания с преобретением права наследования без вариантов оспаривания законых через суд в настоящий момент на руках купля на квартиру+тех.паспорт БТИ-доли не выделены но нужно что-то решить в любом случаи
без вариантов оспаривания законых через суд в настоящий момент на руках купля на квартиру+тех.паспорт БТИ-доли не выделены но нужно что-то решить в любом случаи
вы ж понимаете, что сделку оспорить можно любую, другой вопрос что не все споры обязательно выигрываются самое главное, что ваш козырь это договор купли-продажи у вас в руках, если б он был у другого собственника, то нужно б было через суд еще и право собственности признавать тут оказуется наши нотариусы сегодня на семинаре так что как придут, уточню у них этот вопрос возможно у нас на форуме есть какой толковый нотариус, который ситуацию прояснит мне пока больше тут сказать нечего к сожалению
Двухуровневую с двумя санузлами, к примеру?
а многие двухуровневые не имеют двери и возможности ее устроить на втором этаже, а также еще одну кухню и ванную хотя справедливости ради нужно сказать, что данный вопрос решается в суде с обязательным назначением экспертизы
Ну так ото ж - вовсе не автоматически нельзя выделить в натуре. Бывает когда и можно.
Бывает когда и можно.
скажет тока экспертиза но я таких не встречала за 13 лет ни разу
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
Задолбало уже следить за темой, у самого такая ситуация, особенно задалбывают вот такие советы ни о чем. По обсоветованной схеме, второй собственник подает в суд, что слыхом не слыхивал и продаже и ЕМУ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ КУПИТЬ и что? Идти к тебе как к свидетелю? На корешке почтового отправления окажется роспись дворникаженысоседки и что делать? Ты бы под такую мутню заплатил свои деньги? Советчики млин.........
такс, пришли нотариусы с совещания два нотариуса, два мнения одна говорит, что низя открыть реестр на одного собственника (хотя не то что низя практически, а типа как это не очень правильно) вторая же говорит, что не видит никакой проблемы это сделать и считает, что вполне возможно оформить дарение. для этого нужен собственник, правоустанавливающий документ и форма 3 свежая куплю-продажу тоже сделать можно, но эта процедура с уведомлением за 30 дней второго собственника не очень нотариусам нравиться, ибо они хотят чтобы была возвратка, что именно получил за 30 дней а если откажется получать, то не подходит им
такс, пришли нотариусы с совещания
вторая же говорит, что не видит никакой проблемы это сделать и считает, что вполне возможно оформить дарение. для этого нужен собственник, правоустанавливающий документ и форма 3 свежая
мне подходит договор дарения,куда ехать сколько стоит,полный перечень документов необходимых? скажу сразу что квартира ПРОБЛЕМНАЯ и вторая сторона гарантированно будет неудолетворена сменой собственика-с возможным последующим вызовом нотариуса в компетентные органы (мол не имели права...вошли в сговор...и др...) поэтому сделка долна быть кристально прозрачная и выполнена с ювелирной точностью следуя всем законам! возметесь?
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
Задолбало уже следить за темой, у самого такая ситуация, особенно задалбывают вот такие советы ни о чем. По обсоветованной схеме, второй собственник подает в суд, что слыхом не слыхивал и продаже и ЕМУ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ КУПИТЬ и что? Идти к тебе как к свидетелю? На корешке почтового отправления окажется роспись дворникаженысоседки и что делать? Ты бы под такую мутню заплатил свои деньги? Советчики млин.........
да "круиз" Вы конечно немного ориентируетесь в сделках и процедурах с недвижимостью (потому как это ваш хлеб) но в даном случаи совет даете бестолковый-вторая сторона не на какие переговоры не пойдет,никаких писем с уведомлениями получать не станет,гарантированно будет препядствовать сделке,и даже когда она состоится не пожалеет времени и денег (потому как не бедные и вопрос принцыпиальный) оспорить,отменить,поставить в арест,запрет и др... собственик готов подписать договор дарения,пожизненого содержания,куплю-продажду,любой Чесный и законый путь смены собственика 1\2 годится...
А если подать иск в суд,о возмещении ущерба? Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.За всё время владения,это будет несколько тысяч гривен.Если удастся выиграть,через исполнительную наложить арест на пол квартиры,а ,так как они платить не будут,выставить на торги и купить. Жаль обьект дешёвый,а так схема неплохая))Но вложить надо денег ,адвокаты,сопровождение.
А если подать иск в суд,о возмещении ущерба? Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.За всё время владения,это будет несколько тысяч гривен.Если удастся выиграть,через исполнительную наложить арест на пол квартиры,а ,так как они платить не будут,выставить на торги и купить. Жаль обьект дешёвый,а так схема неплохая))Но вложить надо денег ,адвокаты,сопровождение.
это не схема а насмешка ну поставят даже в арест,так собственики заплатят тех несколько тысяч гривен и снимут квартиру с ареста
Ну ,можно договор составить,на что нибудь,ремонт там.Пускай юристы думают.Ну или продать любителям проблемных квартир свою половину,а дальше те сами отожмут))Правда скидка будет нужна,но то такое
Ну ,можно договор составить,на что нибудь,ремонт там.Пускай юристы думают.Ну или продать любителям проблемных квартир свою половину,а дальше те сами отожмут))Правда скидка будет нужна,но то такое
Это все не первоочередное,главная задача сейчас сменить собственика Законым способом! для этого собственно и тема создана,а что уже дальше делать я думаю не растеряемся
Удачи в борьбе.Она будет нелёгкая.Но ,победа возможна.
Квартплата же вероятно не платится второй стороной.Во всяком случае подтверждающих документов нет.
О интересно (мне чуть по другому вопросу немного не так как ТС, но все же) а как доказать? Особенно если квартплата платилась, долгов нет. Ну скажет он - какие проблемы? Долгов нет, все оплачено по жековсим квитанциям, я регулярно деньги отдавал согласно устному договору, претензий не имею все оплачено.
1.пишешь у нотариуса письмо(предложение выкупить твою часть) и отправляешь заказным с уведомлением.2.почтальён под роспись вручает письмо.3.месяц ждёшь,если не покупает,то спокойно продаешь
Задолбало уже следить за темой, у самого такая ситуация, особенно задалбывают вот такие советы ни о чем. По обсоветованной схеме, второй собственник подает в суд, что слыхом не слыхивал и продаже и ЕМУ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ КУПИТЬ и что? Идти к тебе как к свидетелю? На корешке почтового отправления окажется роспись дворникаженысоседки и что делать? Ты бы под такую мутню заплатил свои деньги? Советчики млин.........
да "круиз" Вы конечно немного ориентируетесь в сделках и процедурах с недвижимостью (потому как это ваш хлеб) но в даном случаи совет даете бестолковый-вторая сторона не на какие переговоры не пойдет,никаких писем с уведомлениями получать не станет,гарантированно будет препядствовать сделке,и даже когда она состоится не пожалеет времени и денег (потому как не бедные и вопрос принцыпиальный) оспорить,отменить,поставить в арест,запрет и др... собственик готов подписать договор дарения,пожизненого содержания,куплю-продажду,любой Чесный и законый путь смены собственика 1\2 годится...
если бы я немного ориентировался,то давно бы уже не работал.не увидел в своём совете бестолковости.т.к.описал обычную процедуру.а то что никто не идёт на переговоры ,я от куда знаю? наставит запретов арестов,не получит письмо,оспорит,отменит и пр.ерунда которой вы себя накрутили.это не так просто сделать.могут они вам мозги пудрить но не вечно.а по дарственной никто такое жильё не купит.разве что таджики.я продавал не одну проблемную комнату.продажа комнат и домов с непорядочными соседями это всегда проблема- хотят почти на шару урвать,на просмотры не впускают,гадости о продавце говорят,грубят,провоцируют на драку.всё это я проходил.в начале они все так себя ведут.надеятся что люди обломаются.если умные,то хороший адвокат им посоветует не тратить время и деньги.а дураки погавкают и успокоятся.но отнимут массу времени и нервов.в этой ситуации,самое сложное найти покупателя-пофигиста.
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
куда ехать сколько стоит,полный перечень документов необходимых?
поскольку не я этим занимаюсь, сейчас в личку напишу телефон нотариуса, которая обещала взяться
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
бти на сегодняшний день упразднено и справку характеристику на квартиру не выдает без согласия второй стороны ,а вторая сторона никогда такого согласия не даст потому и возникает вопрос о перечне необходимых документов для сделки? на руках имеем: (договор купли квартиры) свидетельство о праве собствености 1\2 тех.паспорт БТИ справку характеристику получить в конце 2012 не смог-отказало БТИ в связи с необходимостью согласия второй стороны форму №3 взять не проблема (тем более что в квартире никто кроме дарителя или продавца не прописан) Купля интерисует меньше чем дарственая вобщем по делу жду коментариев.
впрос покупателя не стоит,стоит вопрос законно оформленой сделки с собственика одного на собственика второго на тех-же условиях 1\2+1\2 вы можете по этому вопросу проконсультировать,посоветовать,поучаствовать,заработать....!?
можно по телефону.я не совсем понял про части.что бы не было много писанины.в данной ситуации,если делать договор купли-продажи,то надо хорошо обработать почтальёна.если попадётся тётка настырная и опытная в таких делах,то письмо вручит или напишет отказную с хорошими подробностями.и в дальнейшем прийдёт в суд и подтвердит.показание почтальёна в этом деле очень важны.(в вышгородском р-не,мать с 2 мя детьми осталась на улице,из за лживых показаний почтальёна).второй путь это дарение.заказывайте справку бти форму № 3.и тоже письмо(пускай будет,но не обязательно).если дойдёт до суда,то у вас шансы 99%.
бти на сегодняшний день упразднено и справку характеристику на квартиру не выдает без согласия второй стороны ,а вторая сторона никогда такого согласия не даст потому и возникает вопрос о перечне необходимых документов для сделки? на руках имеем: (договор купли квартиры) свидетельство о праве собствености 1\2 тех.паспорт БТИ справку характеристику получить в конце 2012 не смог-отказало БТИ в связи с необходимостью согласия второй стороны форму №3 взять не проблема (тем более что в квартире никто кроме дарителя или продавца не прописан) Купля интерисует меньше чем дарственая вобщем по делу жду коментариев.
Так справка-характеристика и не нужна уже. Техпаспорт у тебя есть, больше тебе в БТИ делать нечего.
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ? раньше в справке характеристике стоимость была и от нее % при сделке платили,а теперь как??? не поверю что отменили 1% при дарении и 2% при продаже
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ? раньше в справке характеристике стоимость была и от нее % при сделке платили,а теперь как??? не поверю что отменили 1% при дарении и 2% при продаже
зачем гадать.сходите к любому нотариусу и всё поймёте.
Вообще то ,уже требовали оценку независимого оценщика.Бти им не годилась оценка. Реальная оценка 300-400 гривен,заниженная где то 1000 гривен,стоимость была.
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ?
так а разве не с оценки? ты с нотариусом разговаривал?
вроди как все красиво на словах но с какой суммы платить "мыто" 1% с дарственой ?
так а разве не с оценки? ты с нотариусом разговаривал?
пока еще не звонил как немного проясню моменты которые для меня неясны обязательно позвоню (да и даритель со следующей недели может занятся)
пока еще не звонил
ну так позвони, тебе нотариус всё точно и скажет
пока еще не звонил
ну так позвони, тебе нотариус всё точно и скажет
Созвонился ясности стало намного больше! Спасибо ,доукомплектую необходимый пакет документов и сделаю необходимые действия и будем оформлятся.
Созвонился ясности стало намного больше!
ну вот, теперь слушайся нотариуса и желаю поскорей обтяпать это дельце
Не совсем по автомобильной тематике но: 1) Есть квартира 1-комнатная поделена по 50% между двумя собствениками 2) Человек хочет продать свою часть 1\2 от той квартиры 3) Второй собственик не идет ни на какие переговоры и варианты, как без его участия чесно продать 1\2 квартиры
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
)))
Или ранее объединенную из двух однокомнатных - такие тоже бывают...
что сложного я спросил?
,а вторая сторона никогда такого согласия не даст 
,доукомплектую необходимый пакет документов и сделаю необходимые действия и будем оформлятся.
