с целью польучения иотечного кредита, может кто поделится инфой?!
Возьми первую десятку укр банков и рассматривай.
Ты же КРЕДИТ берешь, а не на депозит вносишь!!! Кто даст у того и бери...
Трим прав, при взятии кредита благонадежность и фин состояние банка можно не учитывать :-). Но если тебя интересуют скрытые комисии и прочие доп. платежы, которые "всплывут" уже после взятия кредита, то имхо Правекс тут упереди планеты фсей. А так, Райффазен, Соц, Сиб, Надры и т.д. Соц выдает молодежные кредиты, так что выбор большой.
А вот и нет. Если банк обанкротится, придется кредит возвращать досрочно, или перекредитовываться где-нить еще.
Что вы говорите???? Ни по одному договору кредита банк не может требовать досрочного погашения от физ лица (кроме случаев когда физ лицо выходит на просрочку). Если же происходит ликвидация банка, то он продает задолженность другим банкам по остаточной стоимости с дисконтом.
долгоживучесть банка. А где можно почитать, только в догворе?
О долгоживучести и планах на ближайшие 150 лет тебе расскажут только его владельцы, и то по-секрету. Имхо время МММ ужо прошло, все банки, если они конечно не ярко оппозиционные, живучи. Я одного не пойму, зачем это при взятии кредит?
с целью польучения иотечного кредита, может кто поделится инфой?!
взял недостроенную первичку от КиевГорСтрой через банк "Аркада". порадовало отстутсвие комиссий и проч. скрытой лажи... огорчило ацуцтвие валютных кредитов, взял гривневый (7лет, 17%) ОдИны ихние насторожили
вопросы собственно вот откуда.. ПОнравился Ипотечный НО он тока в этом году был основан...
На счет него можешь не волноваться. Это он только в этом году получил лицензию, а работал он еще и в прошлом году, просто договора заключались от имени Прокредита, да и половина сотрудников там из Прокредита. А вообще это западный банк. Так что если дадут, бери не бойся.
Ни по одному договору кредита банк не может требовать досрочного погашения от физ лица (кроме случаев когда физ лицо выходит на просрочку).
Уважаемый, а если такое условие забито в самом договоре, тогда как? Точно знаю, что такое правило есть в действующем законодательстве, сейчас не могу найти.
Если же происходит ликвидация банка, то он продает задолженность другим банкам по остаточной стоимости с дисконтом.
А если никто купить не захочет, тогда как быть? Всегда можно найти основания, по которым можно досрочно разорвать договор с клиентом при отсутствии нарушений с его стороны. Так что иногда лучше жевать, чем говорить.
Уважаемый, а если такое условие забито в самом договоре, тогда как?
Какое условие забито?? Порядок ликвидации?? Он прописан в уставе КБ. Еще раз повторяю в договорах идет речь только о возможности досрочного требования погашения кредита + процентов в случае ухудшения фин. состояния заемщика или возниконовения просрочек.
Точно знаю, что такое правило есть в действующем законодательстве, сейчас не могу найти.
Найти не можешь?? Абыдна... Ну ты поищи, расскажешь.
А если никто купить не захочет, тогда как быть? Всегда можно найти основания, по которым можно досрочно разорвать договор с клиентом при отсутствии нарушений с его стороны. Так что иногда лучше жевать, чем говорить.
Да, я вижу тебе надо разжевывать каждое слово. Ну и представь ситуацию: мелкий банк ликвидируеться. Кредитный портфель состоит из 20-30 тысяч заемщиков физ. лиц, не считая юриков. Только по одному кредиту процесс переоформления и реализации залогового имущества может занимать 2-3 месяца, если не больше. И то, это в случае, если в залоге авто или квартира. А если фотоаппарат или холодильник??? Основной ответ будет - а я его потерял/спалил/выбросил/пропил. А квартиру или машину у заемщика (и то если есть) ты не заберешь, т.к. в залог это не предоставлялось. А в суд подавать ты тоже не будешь на всех, т.к. нужна целая армия юристов, которым ты будешь плотить только за то, что они придут на слушанье дела, а ответчик не явился. И так 5 раз. По потребительским кредитам сейчас как-правило договора залога не составляються,люди по пропискам не живут. Это я тебе расписал как физически невозможно при ликвидации банка требовать досрочного погашения от клиентов. Относительно продажи активов: они выкупаються на ура, т.к. не надо вкладывать деньги в рекламу, привлечение клиентов, платить з-п кредитчикам и оформлять документы. Все что нужно - это сформировать доп. резервы и подписать доп.соглашения. И все стриги купоны. Особенно это выгодно сейчас когда ставки по кредитам только падают, и ты покупаешь кредиты, выданные по большим процентным ставкам. Так что никакой банк в здравом уме не будет искать основания для досрочного разрыва договора.
Что еще меня прильстило в них - это молодежныей кредиты, я еще может успею под молодого закосить
То о чем ты пишешь - это коньюнктура рынка, это все может завтра измениться.
Относительно продажи активов: они выкупаються на ура, т.к. не надо вкладывать деньги в рекламу, привлечение клиентов, платить з-п кредитчикам и оформлять документы. Все что нужно - это сформировать доп. резервы и подписать доп.соглашения. И все стриги купоны.
А если никто не захочет выкупать права банка по заключеным кредитным договорам - в силу их рискованности, например? А если заемщику предложат подписать договор на худших условиях, нежели было раньше? Покупая недвижимость в кредит н большой срок, лучше быть уверенным в завтрашнем дне банка.
Угу, это ПроКредит, до этого называвшийся Микрофинансбанком, у коего в основателях ходют всякие модные западные дядьки: тыць
На Украине года с 1999-2000, тока они тогда только с юриками работали.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
