Спасибо redradish за оптимизм. Предварительный договор я подписал в середине мая (с нотариусом). Проект нового договора и все сопроводительные документы (типовые) мой менеджер скинул мне на мыло для ознакомления. Из прочитанного я ни хрена не понял, сплошная юридическая казуистика. Какие-то третьи лица, аукционы, посредники. Сейчас в эти документы вчитывается юрист и у него уже есть ряд вопросов. По всей видимости на подписание договора я приду с юристом, которому отстегну бабки и который будет сопровождать данную сделку. Вот такая хрень.
Недавно приобрели квартиру в 4й очереди(будем ждать). Сейчас читаю и вижу достаточно отрицательных отзывов: застройщик обещания не выполняет, 4 линия строится незаконно, возникает много сложностей и т.д. Знаю, что застройщик построил 8 кварталов, все сдано и заселено. Стоит ли сильно беспокоиться по поводу всего этого???
Я понимаю что многих пугает, то что тут пишут. Но нужно понимать, что у этого застройщика (верней заказчика этой стройки), такой опыт первый, в своём масштабе и шишки он набивает, вместе с нами, только они больше, больней и дороже.
СтОит. Когда МММ делали тоже первое время первые вступившие получали дивиденды. Чем закончилось, надеюсь известно..
Доктор_в*, ну чтож вы всё к МММ приравниваете? видать Вы были тем обиженным вкладчиком? А кто туда вкладывал, в народе очень просто называют.....
Щяс пост опять удалят!!!!!
Обиженным вкладчиком я не был. На просьбу предоставить доки на землю в соседнем посте вы оставили без ответа... Памятник Элита-центру нависает на Татарке над моим гаражом. Лучший аргумент в споре со мной - сканы доков, которые не вызовут критики Джулии Очень хорошо, что от конструктива вы переходите на личности и лозунги - это помогает трезвомыслящим людям посеять червь сомнения. По технологиям финансирования строительства и пирамидостроения я вам могу рассказать: ищется немногго денег на проекты, офис, маркетинг и начало рытья котлована. Ингда хватает построить пару этажей. За это время деньги подходят к концу, но появляются инвесторы, которые платят за несуществующие метры. Если таких инвесторов достаточно, то дом достраивается и инвесторы получают жилье. Но бывают случаи, когда цена метра немного меньше рыночной (не за счет же того, что строят в Киево-Свят районе ) И денег не хватает. Тогда отдел маркетинга начинает массированную работу по привлечению новых инвесторов за счет которых строят метры старым инвесторам - т.е. вариант МММ и Элита-центра. И в один прекрасный момент деньги переводятся в другую страну и владельцы компании вылетают самолетом в Панаму и под ВР митингуют обманутые инвесторы.
В этой ветке используется слишком много манипулятивных технологий для привлечения новых инвесторов. Меня это сильно настораживает. Что я и пытаюсь донести до потенциальных покупателей. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!! ПОКУПАЙТЕ ТОЛЬКО ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ С ДОКУМЕНТАМИ!!!
Да, и будем ждать, когда построится. По идее, ОД должен осуществляться через 2-3недели после подписания предварительного, насколько я знаю.
Добрый день! Скажите, плиз, а как в ПК с общественным транспортом? За сколько можно добраться до метро и чем? Спасибо
Много где написано, и нам говорили, что этот застройщик построил 8 кварталов. Так ли это?
Построены, если мне не изменяет память 6 объектов с таунхаузами. Петровский квартал - это первый крупный проект такого масштаба. По этому кварталу сдана в эксплуатацию 1ая линия, люди получили доки с правом собственности. Я лично из второй линии - первые два полубублика. Идет завершающий этап по ним, ключи уже начали выдавать, зашли обмерщики. Никого не уговаривала и не собираюсь этого делать. Стройку обсуждаю каждый день с такими же инвесторами, как и я. по поводу документов по 4ой линии - лично я не видела их, но в офисе продаж людям документы показывают Почему они не выложены на сайте квартала - понятия не имею. Пы.Сы. давайте такие вопросы обсуждать в теме про подводные камни. Считаю, так будет правильней. Все-таки, это ветка про стройку и бытовые вопросы. http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=5021201&page=0&fpart=180&vc=1
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!! ПОКУПАЙТЕ ТОЛЬКО ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ С ДОКУМЕНТАМИ!!!
хороший совет, в первой лини продавали 1-к на 15% дороже, не знаю продали или нет, но если бы я следовал такому совету, то наверное так и не смог бы купить себе квартиру но это лирика, тема то о стройке (технические моменты) и ремонте
Да, и будем ждать, когда построится. По идее, ОД должен осуществляться через 2-3недели после подписания предварительного, насколько я знаю.
Это что-то Вы не то говорите...если Вы заключаете Предварительный на этапе котлован-стройка, то уж никак не подпишете через 2-3 недели ОД ОД Вы подпишете тогда, когда дом достроится и будет произведен ввод в эксплуатацию...ну разве что остались какие-то квартиры в 1Б и 1В - этого я не знаю. Все - в ветку про стройку больше ничего по докам отвечать не буду!
я про форвардный контракт. Спасибо, не знала, что есть такая тема.
я про форвардный контракт. Спасибо, не знала, что есть такая тема.
ничего о нем не знаем, в соседней ветке есть специалисты , пусть подскажут
ничего о нем не знаем, в соседней ветке есть специалисты , пусть подскажут
никаких специалистов не знаем а про контракты так вообще слыхом не слыхивали
так они договорами называются.
Меня это сильно настораживает. Что я и пытаюсь донести до потенциальных покупателей. БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!! ПОКУПАЙТЕ ТОЛЬКО ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ С ДОКУМЕНТАМИ!!!
Я понимаю, что опасно... И видел "застывшие" стройплощадки не только "Элиты", но и многих объектов "Уко" (все перечислять нет надобности). Вы правильно подметили - начинают строить до какого-то уровня и дальше заманивают инвесторов. У этого застройщика, кроме ранее построенных и введенных в эксплуатацию, уже в ПК введены в эксплуатацию, по-моему, 4 дома (1-ая очередь). На "кидок" не похоже. Да, я первый из 4-ой очереди, кто рискнул подписать ПД (еще по старой схеме). П.С. За заботу спасибо! Но почти все, кто писал в этой и соседней ветках - инвесторы ПК.
Да, я первый из 4-ой очереди, кто рискнул подписать ПД (еще по старой схеме).
вы не слышали, декларацию на 4ю уже получили? и почему вы рискнули вложить деньги в стройку, на которую нет декларации о начале строительных работ? вы понимали что без это декларации проводить строительные работы запрещено законом?
Декларации на 4-ю линию (со слов менеждеров) в оформлении. На 3-ю, которая уже несколько месяцев строится, декларации датированы 30.05.2013 . Процес протекал примерно так же. Котлован-фундамент-приостановка-ближе к оформлению деклараций пошло строительство.
Декларации на 4-ю линию (со слов менеждеров) в оформлении.
то есть ее нет не страшно покупать? в любой момент стройку могут остановить
Скажем так: "Опасения были/есть, но где в наше время нет рисков?" Тем более, что строительство продвигается, застройщик, хоть и с задержками, но обещания выполняет. Кроме того, у меня согласно ПД есть право в любой момент отказаться от сделки с потерей N-ных процентов. Думаю, у других такие же условия. Потому народ (всмысле инвестор) и взвинчен/напряжен. Никто не хочет соль на раны
ну да. брать или нет дело хозяйское главное осознавать риски и самому принимать решение
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Почему они не выложены на сайте квартала - понятия не имею. 
, пусть подскажут 
