Имеем: желание и возможность купить конкретный гараж. Гараж: в гаражном кооперативе, земля в аренде, 70% гаражей в кооперативе приватизировано. Гараж который хочу купить не приватизирован - никто этим не занимался. Сейчас его приватизировать нельзя, так как, по словам руководства кооператива, по новому законодательству, необходимо получить юридический адрес. Якобы этим занимаются, но пока в процессе. Продажа, как я понимаю, осуществляется переуступкой членства в кооперативе.
Вопросы: 1) Что проверить, какие документы я должен получить в результате сделки. 2) За принятие в кооператив требуют оплату, и не маленькуй (2500 грн.). Мотивируют просто: нужны деньги. На сколько это законно, чем мотивировать отказ платить?
з.ы. Искать другой приватизированный гараж не предлагать. Этот путь пройден.
покупать гараж путём вступления-выхода из ГСК незаконно. Кажись уже где то с 2006 года. Председатель кооператива это должен знать. Уже не покупаются неприватизированные гаражи.
Кроме того, тем способом о котором ты говоришь есть риски. Можешь себе заполучить гемор когда столкнёшся с приватизацией.
Так что как не крути, а смотреть надо уже приватизированный
А по поводу суммы вступления в ГСК должен быть протокол собрания ГСК где эта сумма установлена, и вообще должна ли взыматься плата за вступление, а не просто прихоть председателя. Что-то многовато 2500. у нас 250
Я покупал путем вступления в кооператив, года три назад Земля в аренде, приватизировать как-то не вижу смысла, тк могут забрать землю, если захотят Вступительные взносы никакие не платил... Проблем (тьфу, тьфу, тьфу...) за это время никаких...
1. Документов никаких не будет. Максимум решение правления кооператива о РЕКОМЕНДАЦИИ к вступлению в кооператив с ВЫДЕЛЕНИЕМ МЕСТА (а не гаража). В большинстве кооперативов в члены принимает общее собрание (раз в 1 или 2 года и всегда проблема собрать кворум). + В присутсвии председателя старый хозяин кооператива пишет расписку что деньги получил, от МЕСТА отказывается в вашу пользу и мат претензий не имеет. После принятия Вас в члены председатель дает Вам справку на приватизацию на "построенный хозяйственным способом гараж" (при условии что кооператив введен в эксплуатацию и ваш гараж есть в проекте строительства кооператива) На последние скобки стоит обратить внимание особо, у большинства гаражей либо истекло разрешение на строительство либо не введены в эксплуатацию, те кто не успел вовремя приватизировать имеют большие проблемы, а те кто приватизировал реально сделал это незаконно, со всеми вытекающими - те времена прошли. 2. Непонятен вопрос в смысле законно. Общее собрание решило, что вступающий в кооператив вносит вступительный взнос в размере ххх гривен. Не нравится - не вступайте. Плюс кроме всего есть сборы на нерегулярные траты дорога (укладка асфальта или его ремонт), свет - у киевэнерго частенько меняются требования и тд. Размер месячной оплаты тоже частенько вызывает вопросы, а тратятся они только на текущие расходы + зарплату председателю бухгалтеру, охранникам.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
у нас 250
