У кого есть опыт пользования паркоместом в подземном паркинге, подскажите какие есть плюсы и минусы. Хотелось бы уточнить следующие вопросы: - достаточно ли места по бокам, т.е. чтобы сосед не достал дверью; - как контролируется заезд/выезд (сторож, шлагбаум, автоматические ворота); - есть ли возможность (если место возле стены) какой-то ящик на стену повесить, колеса хранить? - ориентировочная стоимость в месяц (т.е. место выкуплено, но, как я понимаю, какие-то ежемесячне платежи присутствуют)?
Нафаня 07.09.2013 19:58 пишет: - достаточно ли места по бокам, т.е. чтобы сосед не достал дверью;
обычно места хватает, иногда даже распахнуть двери полностью.
В ответ на: - как контролируется заезд/выезд (сторож, шлагбаум, автоматические ворота);
сторож со шлагбаумом. ночью могут и ворота закрывать. если действовать уверенно - впускают без всяких формальностей
В ответ на:
- есть ли возможность (если место возле стены) какой-то ящик на стену повесить, колеса хранить?
места на "хламовник" обычно хватает (если места рассчитаны на длинные авто), но надо смотреть конкретный случай
В ответ на:
- ориентировочная стоимость в месяц (т.е. место выкуплено, но, как я понимаю, какие-то ежемесячне платежи присутствуют)?
в каждом случае своя ситуация - стоит уточнять... в аренду "всё включено" место сдают по 100уе., то есть 150-200грн вполне может быть (сам не оплачивал - пользовался тока)
А сами места разделены только разметкой или какие-то выступающие полоски могут быть (типа бордюрчиков)?
Правильно понимаю, что самые интересные места - капотом (багажником) к стене где-то в середине ряда, в Г-образном угле и второе место от угла - похуже, т.к. заезд/выезд не так удобен, самые малоинтересные - посередине паркинга (организовать место для колес не получится.
PS. Паркинг, что меня интересует, только строится, планировок и более детальной информации пока нет. Конечно, основной вопрос, насколько имеет смысл покупка паркоместа по цене соизмеримой со стоимостью авто... но это индивудуально уже.
ИЗ МИНУСОВ. Зимой высокая влажность. Ржавеет в два раза быстрее. Все заезжают в паркинг с налипшим снегом потом это все тает, (паркинг отапливаемый)в общем была там бабушка которая убирала эти лужи. Я поцарапала двери 2 декабря к новому году поржавело.
- достаточно ли места по бокам, т.е. чтобы сосед не достал дверью; недостаточно, места максимально узкие, о дверях на распашку не может быть и речи.
- как контролируется заезд/выезд (сторож, шлагбаум, автоматические ворота); ночью ворота закрываются, днем пара подростков "контролирует" в виде сбора пропусков на входе. Иногда по утрам сквозь окно каптерки видно спящее тело, пропуска вежливо складываются в кучку.
- есть ли возможность (если место возле стены) какой-то ящик на стену повесить, колеса хранить? можно изловчиться, планирую прибить держатели для 3-х велосипедов.
- ориентировочная стоимость в месяц (т.е. место выкуплено, но, как я понимаю, какие-то ежемесячные платежи присутствуют)? аренда в этом паркинге 700 грн./мес. Владельцы платят "коммунальные" 100 грн./мес. Много не распроданных мест, КГС хочет по 80 тыс. грн. за место.
Vivien 08.09.2013 21:08 пишет: ИЗ МИНУСОВ. Зимой высокая влажность. Ржавеет в два раза быстрее. Все заезжают в паркинг с налипшим снегом потом это все тает, (паркинг отапливаемый)в общем была там бабушка которая убирала эти лужи. Я поцарапала двери 2 декабря к новому году поржавело.
Зависит от организации сбора талой воды и вентиляции. У меня наоборот там машина лучше сохнет, хотя зимой многие заезжают с сугробами на крыше или во льдах после трассы.
Нафаня 07.09.2013 19:58 пишет: У кого есть опыт пользования паркоместом в подземном паркинге, подскажите какие есть плюсы и минусы. Хотелось бы уточнить следующие вопросы: - достаточно ли места по бокам, т.е. чтобы сосед не достал дверью; - как контролируется заезд/выезд (сторож, шлагбаум, автоматические ворота); - есть ли возможность (если место возле стены) какой-то ящик на стену повесить, колеса хранить? - ориентировочная стоимость в месяц (т.е. место выкуплено, но, как я понимаю, какие-то ежемесячне платежи присутствуют)?
Користуюся з 2006 року, купив за 9500 дол. США у серпні 2006 р., площа 17,5 кв.м. По боках місця достатньо, ніхто нікого не зачіпає. Вїзд-виїзд: є чергові, ведеться журнал. Крім того, є автоматичні ворота, кожен вдасник машиномісця має пульт д/у, плюс встановлено відеоспостереження. Дехто поробив собі шафи з ролетами на всю задню стінку. За місяць комунальних платежів плачу 240 грн.
Да, удобно... но реально оверпрайс по деньгам = стоимость паркинга + платежи.
Внаглую ставил в недостроенном паркинге за 50 грн., как собственник парко-места. Главное - удобное место у входа, с вентиляцией хорошей, и не в низине.
Ну и в отличии от гаража - сами знаете...
В итоге за 2 года не сдали, расторгнул договор и вернул всю сумму денег. И до сих пор этот паркинг не сдан вроде как)))