Вчера оформил задаток на покупку части дома (~70 м^2) с участком (566 м^2) в Киеве. Сделка ожидается в начале сентября.
Предполагаю эту часть дома года через 4-5 полностью реконструировать с достройкой 2-го этажа (пока на это денег нет), однако жить надо уже и нужно сделать ремонт. Но сильно в него вкладываться неохота. Что предполагается сделать
1. Поменять все окна (9 шт) и двери (8 шт). Если с окнами всё ясно (надеюсь на Морфея ), то по дверям требуются советы.
2. Выкинуть старый котел-бойлер и поставить новый. Пока присмотрел двухконтурный Junkers Euroline - под него надо будет немного переделать отопительный контур (сейчас он конвекционный с расширительным бачком на чердаке) и поставить UPS. Может посоветуете другие варианты (но с расчетом на то, что этого котла должно хватить и на площадь 150м)? + требуется совет по мастеру, который установит и переделает.
3. Полы в доме деревянные и вполне новые - скрипов и прогибаний при ходьбе нет. Поэтому менять их не буду, но хотел бы чем либо прикрыть. Требуются адреса, пароли и явки хороших магазинов по линолеумам, ламинатам и ковролинам. + требуется совет по мастеру, который положит и поможет выбрать.
4. Стены и потолки. Подготовить к поклейке и поклеить обоями. на кухне и в санузле - пленкой. требуется совет по мастеру, который поможет и определиться с обоями или другой "обоеобразной" технологией.
5. Санузел. Дом изначально был с удобствами во дворе, однако некоторое время назад в него провели водопровод и канализацию. санузел в закутке. Хочу перенести его в комнату 8м, которая рядом. По предполагаемой дороге комуникаций находится подвал, поэтому проблем с их прокладкой быть не должно. Будет устанавливаться ванная, унитаз, умывальник, стиральная машина. Укладка плитки не предполагается. Требуется совет по мастеру.
6. Забор (~90м), ворота и навес/гараж для машины. Требуются советы по выбору материалов и совет по мастеру, который это сделает.
Сроки. По пп. 1, 2 и 5 - нужно сделать до морозов. Идеально - всё нужно было бы сделать за месяц-полтора начиная со средины сентября - начала октября. Еще идеальнее - чтобы под руководством одного подрядчика. Поэтому принимаются советы/предложения и по подряду.
Принимаю любые советы из личного опыта/знаний. Спасибо, что дочитали до конца.