Буду признателен за информацию по сабжу. Пока изучаю, что там гугел "советует". Но может кто уже ездил, интересовался
долго гадали УКО или не УКО вроде в итоге сошлись что не уко но чета там тоже не все особо ладно, особенно чем дальше секция подробности не изучала, но домик долго был под подозрением на предмет укошной пирамиды и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное
Я вот пока тоже не понял кто кому строит - как запутают эти "строители" А где гадали? Можно ссылку (тут поиском не нашел)?
и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное
Есть там какое-то заведение. На яндекс-картах - дом пристарелых, а на гугло-мапсах - Новобеличский психо-неврологический интернат для мужчин
я не сильно помню где, но по-моему на домик.нет обсуждали там же вроде и психами через дорогу пугали
Я вот пока тоже не понял кто кому строит - как запутают эти "строители" А где гадали? Можно ссылку (тут поиском не нашел)?
и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное
Есть там какое-то заведение. На яндекс-картах - дом пристарелых, а на гугло-мапсах - Новобеличский психо-неврологический интернат для мужчин
Если я правильно понял где это , а я кажись правильно понял - то там без авто тяжко доехать к дому, очень в глубинке района.. хоть вокург лес и озера (сам на Уборевича живу - благодать )))
ОТУТА А хиба там маршрутки к метро Академгородок не ездють? Автивка - гуд, но "пути отступления" должны быть.
Подниму тему. Кто в курсе, почему тут квартиры дешевле конкурентов? В чем подвох?
Из того что нагуглил: рядом дом престарелых с психическими наклонностями(что то типа того)и неудобные маленькие балконы.
Если сравнить с тем же "Министерским" (на окраине Киева), где в среднем 11 000 грн / м то в Грюнвальде это около 9 000 грн /м. Сейчас активно подбираем маленькую двушку. Туда пока не ездили, по телефону сказали что их цены на сайте "правильные". Есть тут люди, купившие у них что-то?
Подниму тему. Кто в курсе, почему тут квартиры дешевле конкурентов? В чем подвох?
Из того что нагуглил: рядом дом престарелых с психическими наклонностями(что то типа того)и неудобные маленькие балконы.
Если сравнить с тем же "Министерским" (на окраине Киева), где в среднем 11 000 грн / м то в Грюнвальде это около 9 000 грн /м. Сейчас активно подбираем маленькую двушку. Туда пока не ездили, по телефону сказали что их цены на сайте "правильные". Есть тут люди, купившие у них что-то?
Друзья там купили, во второй очереди, по идее должны к концу зимы сдать. Судя по темпам строительства так оно и будет +/-. Пока довольны, но будут еще довольнее когда получат уже доки и ключи В первом доме вроде все уже с документами. И кажется мне что не в Грюндикевальде дешево а в Министерском цена космическая...
Мне на недалекое будущее очень приглянулся этот ЖК, даже несмотря на расположение. Понравились и планировки, и холл внизу, и цены. Сотрудница, которая в тот период покупала квартиру, сказала, что застройщик какой-то неизвестный, поэтому есть риски. С другой стороны, любой новый застройщик вызывает подозрения и недоверие. Поэтому также буду благодарна за достоверную информацию.
Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый. Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект. Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь
Теперь, что не понравилось... Визуально, дома как муравейники - высокие и много-много окон. Куда не глянь - везде дома дома и еще раз дома. Шаг влево - дом, шаг вправо - дом. Район очень густо застроен. Много нежилых строений рядом - заводики, склады, базы и т.д. Окружная. Ну и психушка какая-то рядом.
Сам комплекс хорошенький, симпатичный - его окружение не очень. Да и так, далековато от центра, если на авто ехать. Коллега живет в тех краях, так говорит "тю, в 6-7 утра пробок нет", но я в 7 утра хочу только бриться и умываться, а не "педали крутить"
Отдел продаж у них - ленивый.
а в Министерском цена космическая...
+100500 не въезжаю за что они просят такие деньги. Инфраструктура так себе, район тоже, из окна вид на гаражи и ЛЭП, вечные пробки на пл.Шевченко да и дальше, до метро далеко.
Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый. Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект. Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь
А какой другой, если не секрет?
Если секрет, можно в личку))
Отдел продаж у них - ленивый.
Именно их отдел продаж и поставил точку в мыслях о покупке там квартиры ))) Офис вообще пустой был (год назад) ни документов, ни планов толком... Ничего кроме планов этажа нарисованных на ватмане ))) Короче тогда меня это отсутствие любых бумаг очень насторожило и я забил )))
Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый. Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект. Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь
А какой другой, если не секрет?
Если секрет, можно в личку))
Плюсуюсь. Можно и не в личку )) Спросил в отделе продаж в Министерском, чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю, посмеятся с ответов ). Мне ответили, что хорошие материалы, окна рехау, какое-то крутое отопление...
чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю,
Какая разница, чем обусловлена цена, если по ней квартиры улетают,как пирожки? Кстати,в сданных домах там было то ли 16, то ли 18 за метр.
чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю,
Какая разница, чем обусловлена цена, если по ней квартиры улетают,как пирожки? Кстати,в сданных домах там было то ли 16, то ли 18 за метр.
Просто больше доверия к продажникам, которые отвечают как есть "Это бизнес, детка." У них квартиры не особо улетают. И цен таких месяц назад не было. Разве что втор. рынок.
Тоже присматриваюсь к этому ЖК. Вроде и первые очереди уже практически сданы. Есть новая инфо?
Пока в теме была тишина одна секция благополучно достроилась и сдалась. Одна секция сейчас находится на финальной стадии. Комплекс потихоньку начинает приобретать окончательные формы. Начали строить объекты инфраструктуры - бассейн с фитнесклубом и супермаркет. Думаю, что комплекс получится уютным.
Я смотрел его когда тему создавал. Назвать его уютным, мне тяжело. Я б его назвал - муравейник обыкновенный Но, кому-то такое нравится, потому не буду спорить
Я смотрел его когда тему создавал. Назвать его уютным, мне тяжело. Я б его назвал - муравейник обыкновенный Но, кому-то такое нравится, потому не буду спорить
На фоне других новостроев (да и не только), то очень даже уютный. Комплекс выходит прямо в лес, а в лесу вся эта человеческая масса рассеивается. Плюс огромный плюс этого ЖК - грамотные некоторые конструктивные особенности. http://forum.domik.ua/zhk-yaskravij-degtyarenko-1-integral-bud-t21722-560.html#p585657 Почитайте какие проблемы есть во многих других ЖК. В Грюнвальде такого не будет, т.к. межквартирные перегородки из тяжелого материала - полнотелый бетон без пустот (многие судят о бетонных перегородках по тонким советским панелям, имеющим пустоты внутри). Причем до 5-го этажа 20 см толщиной. Насколько стена более массивная, настолько лучше она и поглощает звук при прочих равных. А в объектах Интергалбуда для межквартирных перегородок используются керамоблок (имеющий пустоты внутри, создающие к тому же резонансы - т.е. звук усиливается в этих пустотах) или пеноблок. Оба материала очень легкие. И, кстати, непрочные. В таком доме нет смысла ставить очень хорошую дверь, поскольку закрепить ее качественно будет очень сложно - только консольно в пол. Да, у этого ЖК есть свои недостатки. Он как и любой другой комплекс этого класса не идеален. Но он таки выделяется в лучшую сторону среди большинства новостроев доступных по цене. Для людей, которые мечтают жить за городом, но иметь нормальную киевскую инфраструктуру и киевский транспорт он практически не имеет конкурентов.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
