Ну с жилой вроде понятно - площадь комнат. А вот балконы в общей площади считаются или нет? У меня, если считать общая площадь получается больше проектной, если не считать - меньше. А по договору с застройщиком разница между фактической и проектной площадью либо доплачивается инвестором, либо возвращается застройщиком. У соседей ширина комнаты вообще меньше проектной на 30 см.
И еще более важный и срочный вопрос. В одной из комнат на потолке в двух панелях прекрытия на всю их ширину видны поперечные трещины.Трещины не розошедшиеся (как бы волосяные). Но видны потеки по всей длине трещины от цементной стяжки этажом выше. Вопрос: как с этим мириться? что можно/нужно требовать от застройщика в этой ситуации?
Весь вопрос в том как это у тебя называется. Насколько я знаю, балкон учитывается с коэф 0,3, лоджия - 0,5. Весь прикол в том, что сейчас еще придумали понятие веранда - она учитывается полностью.