Відрізняється тим, шо іпотечний кредит - це кредит на купівлю нерухомості, під її ж заставу (іпотека - це підвид застави - застава нерухомості). Споживчий кредит - це кредит, який надається фізичній особі на споживчі цілі, як під заставу, так і без такої.
у меня в таких случаях, сразу вспоминается случай про то, как с одной стороны хорошо и как с другой стороны все запутанно в США - я когда работал на американское правительство, у меня была американская директрисса, родом из Калифорнии - и вот она как-то поехала в отпуск и вернулась оттуда с толстенной ( почти 2000 стр.) книгой, под названием, что-то типа "иппотека, залог, или как купить дом". На вопрос, зачем ей эта книга - ответила, что ТЕПЕРЬ хочет разобраться, т.к. за время отпуска она успела: взять иппотечный кредит на уже построенный дом и как-бы купить его, соответственно этот дом, под этот же иппотечный кредит. В свою очередь, этот дом она заложила еще в другом месте, чтобы там иметь деньги на выплату ипотеки, и еще в третьем месте заложила дом, чтобы иметь деньги на жизнь. При этом дом ею был сдан в аренду, а тот кто его снял, сдал его в свою очередь в субаренду. При все при этом, дом все еще был в состоянии "закладной" в каком-то банке, от предыдущих хозяев ( т.е. те все еще за него что-то были должны). И при ЭТОМ, моя директрисса, совместно со своей сестрой, еще и собиралась его выгодно перепродать кому-то . На мой вопрос, что она уже успела понять из этой книги, она ответила, что чем больше запутанны отношения по дому ( кредиты, залоги, аренды, ипотеки ) тем лучше ТОЛЬКО риэлтэру
В ответ на: чем больше запутанны отношения по дому ( кредиты, залоги, аренды, ипотеки ) тем лучше ТОЛЬКО риэлтэру
Не только. Еще юристу и/или адвокату, которые будут вести это дело в случае какого-нибудь факапа - количество их человеко-часов будет экспоненциально пропорционально запутанности правоотношений.
Ага, да, это как в том боянистом случае про ЖД переезд: час пик, железнодорожный переезд, опустился шлагбаум и за ним выстроилась очередь: мотоцикл с коляской, лошадь с телегой и новенькая девятка. Лошадь устала ждать и начала покусывать бабулю, сидящую в мотоциклетной коляске, парень из девятки решил помочь бабуле и посоветовал ударить лошадь, бабуля так и сделала. Лошадка при этом резко дернулась назад и повредила автомобиль. Тут началась разборка недовольный хозяин избитой лошадки и еще более недовольный хозяин автомобиля набросились на старушку. В это время мимо проходил старик с козой на поводке, недолго думая он привязал козу к шлагбауму и пошел разбираться вдруг шлагбаум поднялся и коза с дикими криками повисла в воздухе. долго еще это все продолжалось в общем больше всех веселились юристы и страховые агенты, разбирая эту канитель