Есть бабушка соседка, родственников у неё вроде нет, а может и есть - но они ей не помогают. Предлагает оформить опекунство (или как там оно называется правильно). Мы ей даём существенную прибвку к пенсии и убираем у неё раз в месяц, а она нам отдаёт квартиру... потом...
Народ, памажите кто знает шото про это...
Интересует: 1. На сколько наше законодательство развито в таких вопросах? 2. Какие есть подводные камни? 3. Как это всё делается вообще?
Можно оформить договор пожизненного содержания. С момента оформления договора счета за квартиру придется оплачивать уже Вам. Самый мощный подводный камень - это кидалово со стороны бабушек (дедушек). Все дело в том, что этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. В суде такое дело практически проигрышное. У нас же цивилизованная страна и очень "заботится" о своих стариках. П.С. Когда то была даже фирма, которая занималась такими договорами, а потом перепродавала этих стариков потенциальным хозяевам. Т.е. фирма осуществляла уход за такими людьми, а потенциальные хозяева отстегивали денежки.
В ответ на: Самый мощный подводный камень - это кидалово со стороны бабушек (дедушек). Все дело в том, что этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.
Так же договор дарения может быть оспорен наследниками - поэтому для обоих случаев передачу денег на содержание нужно "документировать". Да и "допуслуги" тоже надо какими-то актами закрывать, то есть условия договора дарения должны выполняться полностью.
Неправильно. Право власності на майно набувач отримає з моменту державної реєстрації договору довічного утримання, а не з моменту смерті відчужувача (ст. 748 + ст. 334 ЦК)
Все правильно. Только самому этим заниматься довольно хлопотно. Гораздо лучше, когда существует фирма-посредник. Она старикам жалование выплачивает под расписку, да и штат сотрудников имеет для обслуживания такого контингента.
В будь-якому випадку, після укладення такого договору треба забезпечити себе доказами добросовісного його виконання (свідки, розписки, чеки, квитанції ...)
Всем спасибо! Вот говорят что надо бабушку на експертизу вменяемости отправить и только потом к натариусу договор подписывать. В этом случае родственники уже ничего оспорить не смогут, т.к. достоверно известно что человек был вменяем на момент подписания договора... Кто что скажет?
В ответ на: Всем спасибо! Вот говорят что надо бабушку на експертизу вменяемости отправить и только потом к натариусу договор подписывать. В этом случае родственники уже ничего оспорить не смогут, т.к. достоверно известно что человек был вменяем на момент подписания договора... Кто что скажет?
Был очевидцем кидалова: Дедушка заключил договор (все честь по чести), а через 4 года "женился" и "пожелал" рассторгнуть договор так как "женился". тяжба длилась 8 месяцев, затем дед умер и оставил наследство "жене". Еще пол-года разбирательств. В итоге все получила "жена", а опекунша получила Деталей не знаю, но наблюдал окончание "битвы"
В ответ на: Вот говорят что надо бабушку на експертизу вменяемости отправить и только потом к натариусу договор подписывать. В этом случае родственники уже ничего оспорить не смогут, т.к. достоверно известно что человек был вменяем на момент подписания договора...
Вменяемость на момент подписания стоит задокументировать. Родственники могут оспаривать и невыполнение тобой обязательств по договору, как мы с Хауптманом описали выше. А реальная жизнь сложнее... Оформлялся такой договор с пенсионеркой/диабетчицей/алкоголичкой/посетительницей дурки безо всяких экспертиз - нотариус оформил. Правда дарение оформляли на родную сестру.