Ситуация: сегодня мне предложили купить гараж (металический), который я арендую уже около 1,5г. на територии гаражного кооператива. Предложили за $1500. Так как предложение для меня несколько неожиданное, то в ценах сориентироватся не успел Что скажет ув. общественность по поводу цены: стоит торговаться или цена приемлемая?
ЗЫ. Гаражный кооператив находится на Теремках, если это имеет значение
гараж - приватизированный ? у кооператива есть документ на право собственности на землю под гаражи? или долгосрочная аренда? в кооперативе есть кирпичные гаражи? гараж с подвалом? ямой? свет есть? от гаража далеко до дома? берешь автобазар и смотришь аналоги.
Случаем не на "дублере"? сам присматриваюсь. цена вроде как стандартная для того места, но смущает один момент - там по плану собираются все на фиг застраивать. соответственно гаражи посносят. конечно детального плана никто не видел, но у нас в любой момент могут прити и скаазать: "Извините, но через четыре года здесь будет город сад(с)". Так что стоит подумать.
За такую цену я бы сам взял, продавши даже авто. Но при этом должен быть документ что гараж мой (тоесть приватизированный). Иначе это кот в мешке. Такой гараж имееться у отца (построенный им за свои деньги при СССР) и война идет прямым образом 5 последних лет, нас владельцев таких гаражей осталось 12 человек с 26, вот под угрозой взаимной стрельбы и держимся. При том что закон на стороне возникшего из воздуха созданного в период беззакония кооператива и приватизировавшего всю землю вокруг. Тоесть он просто кинул на этот гараж отца и с ним еще 25 гаражей. При СССР небыло никаких документов земля, постоил, твое, был правда на предприятии список и председатель. Сейчас нет ни предприятия, ни списка ни того председателя.
Вобщем нужно такие моменты учитывать, а то еще и снести могут, за Теремки где-то на форуме кто-то писал о такой угрозе.
Просто форум вчера глючил и при попытке отправить пост выдавало оба раза ошибки.
гараж - приватизированный ? у кооператива есть документ на право собственности на землю под гаражи? или долгосрочная аренда? в кооперативе есть кирпичные гаражи? гараж с подвалом? ямой? свет есть? от гаража далеко до дома? берешь автобазар и смотришь аналоги
Насчет приватизации и права собственности, не знаю, буду узнавать. Кирпичных нету. Без подвала, ямы и света. И до дома минут 15, но как по мне терпимо.
А/с №3, перед Одесским мостом. Впринципе, если земля окажется не приватизированна, то решил что связываться не буду. Мне вот мысль пришла, что если метро до Теремков тянуть будут, то там перед мостом как раз удобно выходы из него сделать, а тогда стоянку уж точно снесут
Вобщем идете к председателю гаражного кооператива (естли такой есть), меняеться в списке фамилия владельца гаража и отдаете деньги, но на мой взгляд это не есть недвижимость, а просто временное пользование год, два, пять, а может и 10.
Приватизированный гараж (что трудно назвать гаражом), точнее крытая стоянка с воротами в многоэтажках стоит 13-15 тыс у.е. (узнавал на Харьковском)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
