autoua
×
Autoua.netФорумДача

Реальная стоимость сотки земли #2

Супер писатель! **
Киев
Сообщения: 3333
С нами с 16.10.2005

Реальная стоимость сотки земли #2
      16 декабря 2015 в 21:53 Гілками

Камрады, а кто что скажет за реальную стоимость сотки в 30 км зоне от Киева?
Например - Вышгородский- Новоселки, Броварской - Пуховка-Зазимье, Святошинский - Горенка-Мощун
Или Круглик-Кременище-Лесники, если юга
ищется участок максимально близко к лесу и воде
ну и хочется понять, насколько неадекватны хотелки на сайтах


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил **
41 год, Киев
Сообщения: 633
С нами с 17.03.2009

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Grey]
      17 декабря 2015 в 13:37 Гілками

У нас(Ясногородка, Макаровский рн)в котеджном городке, недавно участок продался, 1000 уе/сотка, все включено(5кВт 3-х фазногоо электричества, возможность 1-й врезки в газопровод, целевые взносы: охрана, освещение, забор по периметру, дороги.

Так-то участки по 700 уе/сотка + коммуникации, думаю можно еще нормально поторговаться.

По округе есть на порядок дешевле, но там в плане коммуникаций большая ж...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель *
40 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 1336
С нами с 15.12.2008

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Grey]
      17 декабря 2015 в 13:48 Гілками

тоже интересно

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Сообщения: 5260
С нами с 29.05.2009

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: sibiryak]
      17 декабря 2015 в 13:51 Гілками

понятие стоимость очень индивидуальное. В среднем около 1000 за сотку. Но нужно расматривать каждый вариант отдельно. Земля может быть в престижном месте, но нет нормально подьезда, или нет возожности подключить свет. Столб может быть в 50 метрах, а света вам не дадут.

перед покупкой нужно все очень детально проверять.

Вообще сейчас рыньк земли упал ниже пллинтуса, если есть $$$ можно купить хорошие варианты, сейчас предложение привышает спрос.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Varlov]
      17 декабря 2015 в 17:29 Гілками

Varlov 17.12.2015 13:51 пишет:

понятие стоимость очень индивидуальное. В среднем около 1000 за сотку. Но нужно расматривать каждый вариант отдельно. Земля может быть в престижном месте, но нет нормально подьезда, или нет возожности подключить свет. Столб может быть в 50 метрах, а света вам не дадут.
перед покупкой нужно все очень детально проверять.
Вообще сейчас рыньк земли упал ниже пллинтуса, если есть $$$ можно купить хорошие варианты, сейчас предложение привышает спрос.



так и есть. Цены упали. Чур сейчас пишу даже про свое село, которое от Киева почти так же далеко как Луна
Раньше цена за сотку была около тысячи зелени. Сейчас 400-500, но находятся кадры которые просят больше 1000 ибо подъезд удобный, по асфальту.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Сообщения: 5260
С нами с 29.05.2009

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: kvadjagan]
      17 декабря 2015 в 19:13 Гілками

kvadjagan 17.12.2015 17:29 пишет:

Varlov 17.12.2015 13:51 пишет:

понятие стоимость очень индивидуальное. В среднем около 1000 за сотку. Но нужно расматривать каждый вариант отдельно. Земля может быть в престижном месте, но нет нормально подьезда, или нет возожности подключить свет. Столб может быть в 50 метрах, а света вам не дадут.
перед покупкой нужно все очень детально проверять.
Вообще сейчас рыньк земли упал ниже пллинтуса, если есть $$$ можно купить хорошие варианты, сейчас предложение привышает спрос.



так и есть. Цены упали. Чур сейчас пишу даже про свое село, которое от Киева почти так же далеко как Луна
Раньше цена за сотку была около тысячи зелени. Сейчас 400-500, но находятся кадры которые просят больше 1000 ибо подъезд удобный, по асфальту.




Всё зависит от того на сколько человеку срочно нужно продать землю.Если он её покупал с целью перепродажи по полторы за сотку, то за 400 он её не отдаст. А что касаеться подьезда, то это очень важный фактор. Если его нет, то есть шанс на дачу не попасть или не выехать в дождь. Иногда лучше переплатить и иметь хорошую дорогу, чем потом несколько лет заниматься подсыпкой дороги и платить по 1500 грн за один грузовик щебня.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
45 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 4822
С нами с 11.05.2012

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: kvadjagan]
      18 декабря 2015 в 01:48 Гілками

В ответ на:

которое от Киева почти так же далеко как Луна
Раньше цена за сотку была около тысячи зелени. Сейчас 400-500, но находятся кадры которые просят больше 1000 ибо подъезд удобный, по асфальту.




Млн, может кто у меня купит, участок 100 км от Киева, 160 за сотку...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Гари]
      20 декабря 2015 в 15:32 Гілками

Гари 18.12.2015 01:48 пишет:

В ответ на:

которое от Киева почти так же далеко как Луна
Раньше цена за сотку была около тысячи зелени. Сейчас 400-500, но находятся кадры которые просят больше 1000 ибо подъезд удобный, по асфальту.




Млн, может кто у меня купит, участок 100 км от Киева, 160 за сотку...



ну я немного сгустил краски, от Киева то 600 км, но вот от областного центра 10 км. Т.е. работа есть даже в селе, ну и областной центр под боком. Если отъехать километров 40 от цивилизации то в селах можно вообще брошенные дома найти или купить за пару ящиков водки.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
45 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 4822
С нами с 11.05.2012

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: kvadjagan]
      20 декабря 2015 в 20:28 Гілками

Ну, участок тоже 10 км. до райцентра, уже больше года продаю, результатов 0,00.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
Киев
Сообщения: 21094
С нами с 18.09.2007

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Гари]
      20 декабря 2015 в 21:29 Гілками

Гари 20.12.2015 20:28 пишет:

Ну, участок тоже 10 км. до райцентра, уже больше года продаю, результатов 0,00.


а где именно?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
45 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 4822
С нами с 11.05.2012

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Outdriver]
      21 декабря 2015 в 00:22 Гілками

Outdriver 20.12.2015 21:29 пишет:

Гари 20.12.2015 20:28 пишет:

Ну, участок тоже 10 км. до райцентра, уже больше года продаю, результатов 0,00.


а где именно?




Яготинский р-он с.Фарбоване.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Гари]
      21 декабря 2015 в 21:10 Гілками

Гари 20.12.2015 20:28 пишет:

Ну, участок тоже 10 км. до райцентра, уже больше года продаю, результатов 0,00.



ну в моем случае 10 км до областного центра, тут немного другой масштаб.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44460
С нами с 11.04.2006

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Гари]
      22 декабря 2015 в 09:36 Гілками

Гари 20.12.2015 20:28 пишет:

Ну, участок тоже 10 км. до райцентра, уже больше года продаю, результатов 0,00.




Да в таких местах земли сколько хочешь, там большая удача продать. У меня такой же дом в селе, 120 км и до райцентра 7. Были просто волны наездов киевлянчегов, когда они шли по улицам и спрашивали продается хата или нет. Но цены не обрадуют, за 10 соток 16000 никто не выложит. Смотрят на дом и на коммуникации, за 25 брали 40 и больше соточные участки с подключенным газом и колодцем на участке с домом, в который можно зайти и жить, покрасить побелить, старым, конечно, саман + кирпич, но тем не менее.

Кажется я на 0 просчитался Может и реальная цена для указанного места.


Змінено nickka (09:38 22/12/2015)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
45 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 4822
С нами с 11.05.2012

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: nickka]
      22 декабря 2015 в 10:40 Гілками

Просчитался, за 25 сот. хотелка 4000, еще 25 не оформлены...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
O.V.L.
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Гари]
      22 декабря 2015 в 10:43 Гілками

[цитата="Гари 22.12.2015 10:40 еще 25 не оформлены...


Тогда их нет.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
51 год (14 лет за рулем), Киев
Сообщения: 4906
С нами с 20.10.2006

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Grey]
      22 декабря 2015 в 10:49 Гілками

Grey 16.12.2015 21:53 пишет:

Камрады, а кто что скажет за реальную стоимость сотки в 30 км зоне от Киева?
Например - Вышгородский- Новоселки, Броварской - Пуховка-Зазимье, Святошинский - Горенка-Мощун
Или Круглик-Кременище-Лесники, если юга
ищется участок максимально близко к лесу и воде
ну и хочется понять, насколько неадекватны хотелки на сайтах



по своему опыту поиску и покупки дачи (я также и просто землю рассматривала) скажу, что земля с коммуникациями (как минимум электричество, обычно же электрика + какая-то вода) реально купить за 700-800, при этом там точно есть еще и сад
Если голый кусок земли, без электричества, то 300-500


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
45 лет (28 лет за рулем),
Сообщения: 4822
С нами с 11.05.2012

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: ]
      22 декабря 2015 в 12:52 Гілками

O.V.L. 22.12.2015 10:43 пишет:

[цитата="Гари 22.12.2015 10:40 еще 25 не оформлены...


Тогда их нет.




А я за них и ничего не прошу, это бонус...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: Grey]
      21 июня 2016 в 15:39 Гілками

На сегодня реальная стоимость земли по твоим условиям с возможностью подключения к РЭС в границах села, чтоб и водоем, и лес, и в 30 км не более - цена - 2000 - 3000 за сотку. В Осокорках за такую землю просят от 3 500 за сотку (правда леса там нет и водоем - озеро Мартышев или Святище). Продавать по 3 000 не хотят. Все что дешевле - проблемное. Хотя, если есть время и нервы заниматься устранением проблем - можно взять дешевле. даже в 1000 за сотку - придется поднимать участко, тянуть провода, придумывать подъезд к участку. Возможжно такое обойдется в 1500 за сотку.
Хоть рынок и просел, но не стоит. Хорошие участки покупают. Дешевле, чем я написал у меня купить не получилось. Пока "идеального" для себя участка в 12 соток за 30 куе я найти не смог.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст *
Буча
Сообщения: 355
С нами с 02.06.2016

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: doctor_b]
      21 июня 2016 в 15:44 Гілками

на сегодня реальная стоимость сколько даёт покупатель. Если есть возможность подождать, то лучше не продавать. Сейчас можно только покупать.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Айболит **
51 год (27 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8953
С нами с 20.02.2005

Re: Реальная стоимость сотки земли #2 [Re: seo-pro]
      21 июня 2016 в 16:20 Гілками

seo-pro 21.06.2016 15:44 пишет:

на сегодня реальная стоимость сколько даёт покупатель. Если есть возможность подождать, то лучше не продавать. Сейчас можно только покупать.



Согласен. Но продавцы тоже ниже определенных сумм не опускаются. А некоторые вообще в облаках летают.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумДача
Додаткова інформація
2 користувачів і 8 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 7612

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія