Жена давно хочет дачу. А я - нет. Считаю выброшенными деньгами - за сумму покупки дачи ты получаешь летнюю привязку к месту.Каждую неделю ты собой не распоряжаешься, т.к. надо ехать и что-то делать. А за стоимость дачи можно пол-мира объехать. Если хочется таки летом за городом пожить - можно снять дачу.
Полностью согласен. Каждый раз при встрече говорю об этом своей сестре (недавно недорого приобрела участок в садовом кооп.) - не обращает внимание :-(
Жена давно хочет дачу. А я - нет. Считаю выброшенными деньгами - за сумму покупки дачи ты получаешь летнюю привязку к месту.Каждую неделю ты собой не распоряжаешься, т.к. надо ехать и что-то делать. А за стоимость дачи можно пол-мира объехать. Если хочется таки летом за городом пожить - можно снять дачу.
Полностью согласен. Каждый раз при встрече говорю об этом своей сестре (недавно недорого приобрела участок в садовом кооп.) - не обращает внимание :-(
Все індивідуально імхо,якщо відпочинком рахувати зміну діяльності то те що треба,якщо првалятись на шезлонгу і посмажити шашлик то дача не для вас,навіть якшо без городів\грядок .Бо всеодно раз в 2-3 тижні якраз на суботу вільну той газон прийдеться стригти .не кажучи вже про цілу купу інших нюансів.Тут вже кожному своє.
Вообщем, мы ищем. Но я если честно уже устал искать. Я уже хочу дедлайн какой-то. Цены сейчас на дне, видимо, торгаши не сильно скидывают и сидят на товаре как собаки на сене.
Вчера дал задаток. Ждем документов - участок перевели с ОСГ под забудову и приваьтизировали. В ДЗК уже светиться приватная под забудову, но бумаг еще нет. 17,36 соток в Гнидыне, фасад - 30 метров. Надеюсь, что хозяин не спрыгнет ))) А то он застройщик, участок брал под себя, но продажа домов у него зависла. Цену оглашу после покупки
Если не секрет сколько вышло по времени\деньгам изменение целевого назначения? Достались в наследство 2 участка в 50км от Киева. Один большой 25соток под застройку и 20--ОСГ, со вторым в 20соток не знаю, что делать оформить как ОСГ проще, но боюсь, что несмотря на хорошее месторасположение, с видом на ставок, наличие комуникаций в т.ч. гос. газовой трубы, асфальтированной дороги вряд ли получиться продать.
Если не секрет сколько вышло по времени\деньгам изменение целевого назначения? Достались в наследство 2 участка в 50км от Киева. Один большой 25соток под застройку и 20--ОСГ, со вторым в 20соток не знаю, что делать оформить как ОСГ проще, но боюсь, что несмотря на хорошее месторасположение, с видом на ставок, наличие комуникаций в т.ч. гос. газовой трубы, асфальтированной дороги вряд ли получиться продать.
В моем случае, по слухам, - 2 недели и 500 долларов. По времени и деньгам изменение целевого назначения у меня не имеет никакого отношения к твоему случаю. Каждый случай индивидуален и зависит от многих факторов: 1. Утвержден ли Генплан территории? Если нет, то перевод почти нереален. 2. каковы отношения головы сильрады с головой райрады и райадминистрации? 3. Есть ли посредники? 4. Жадность головы сильрады?
Отсюда формируется цена и срок. Если ответ 1. - да, 2. - отличные, 3 - да, 4. - не жадные. Тогда пару недель и несколько сотен долларов. В моем случае - 2 недели и 500 долларов
Но в любом случае стоимость участков в 50 км от Киева такова, что продавать смысла мало....
Если не секрет сколько вышло по времени\деньгам изменение целевого назначения? Достались в наследство 2 участка в 50км от Киева. Один большой 25соток под застройку и 20--ОСГ, со вторым в 20соток не знаю, что делать оформить как ОСГ проще, но боюсь, что несмотря на хорошее месторасположение, с видом на ставок, наличие комуникаций в т.ч. гос. газовой трубы, асфальтированной дороги вряд ли получиться продать.
В моем случае, по слухам, - 2 недели и 500 долларов.
при цене 400-500дол\сотка заставляет задуматься
В ответ на: По времени и деньгам изменение целевого назначения у меня не имеет никакого отношения к твоему случаю. Каждый случай индивидуален и зависит от многих факторов: 1. Утвержден ли Генплан территории? Если нет, то перевод почти нереален. 2. каковы отношения головы сильрады с головой райрады и райадминистрации? 3. Есть ли посредники? 4. Жадность головы сильрады?
Отсюда формируется цена и срок. Если ответ 1. - да, 2. - отличные, 3 - да, 4. - не жадные. Тогда пару недель и несколько сотен долларов. В моем случае - 2 недели и 500 долларов
думаю на генплане есть, т.к. за последние 10-15 лет улица застроилась новыми домами, на некоторых таблички с адресом, опять же газ подведен...
В ответ на:
Но в любом случае стоимость участков в 50 км от Киева такова, что продавать смысла мало....
В любом случаи прийдется продавать, из Харькова туда ездить не буду. Пробую разобраться, как оформить с наименшими расходами. Пораспрашиваю еще местных, что-почем. Спасибо большое
ids 24.01.2016 22:08 пишет: А шо лучше - дачить на 6 сотках, или жить на 12?
ИМХО лучше коттедж в коттеджном поселке, с подведенными коммуникациями, с охраной и нормальными соседями. Дом - это конструктор "сделай сам" для тех, кому нечем заняться
ids 24.01.2016 22:08 пишет: А шо лучше - дачить на 6 сотках, или жить на 12?
ИМХО лучше коттедж в коттеджном поселке, с подведенными коммуникациями, с охраной и нормальными соседями. Дом - это конструктор "сделай сам" для тех, кому нечем заняться
не знаю, как в Киеве и пригороде, но в Харькове: - цены на участки в коттеджных городках в 4 раза выше - дороги узкие -участки небольшие
мы выбрали участок в 17соток по новой улице на окраине города: - соседи +\- одинакового с нами достатка, домики до 200м2 - для одной семьи, без кучи выходов на нескольких хозяев, - при размере участка в 15-20 соток существенно, нет ощущения каменных джунглей, -дома не смотрят окна в окна. -соседский дом на затеняет наш участок - охрана сейчас есть даже в селе, где жил мой дедешка в 50 км от Киева, - по коммуникациям нужно узнавать на месте, т.к. бывает и по селам газовая труба государственная, что значительно снижает цену подключения.
Shura111 28.06.2017 22:48 пишет: ИМХО лучше коттедж в коттеджном поселке, с подведенными коммуникациями, с охраной и нормальными соседями. Дом - это конструктор "сделай сам" для тех, кому нечем заняться
ИМХО. Нормальных коттеджных поселков около Киева настолько мало и цены в них настолько велики, что дешевле нанять строительную компанию и построить дом так, как самому хочется. Да и не всем нужна площадь дома от 250 метров. Все остальное - новодел из сип-панелей , стоящие в чистом поле хрен знает где. От 20 км от ближайшей станции метро. Поэтому мое ИМХО. Коттеджные поселкти дачные коопертивы - в сад. Те кто деньги зарабатывает сам строят в границах села дом. И получают все выгоды - садики, школы, магазины, вывоз мусора за 19 грн/мес, очистку от снега, асфальтирование дорог, красные линии застройки с широкими улицами, какую-никакую, но медицинскую помощь, общественный транспорт и т.д.
Shura111 28.06.2017 22:48 пишет: ИМХО лучше коттедж в коттеджном поселке, с подведенными коммуникациями, с охраной и нормальными соседями. Дом - это конструктор "сделай сам" для тех, кому нечем заняться
ИМХО. Нормальных коттеджных поселков около Киева настолько мало и цены в них настолько велики, что дешевле нанять строительную компанию и построить дом так, как самому хочется. Да и не всем нужна площадь дома от 250 метров. Все остальное - новодел из сип-панелей , стоящие в чистом поле хрен знает где. От 20 км от ближайшей станции метро. Поэтому мое ИМХО. Коттеджные поселкти дачные коопертивы - в сад. Те кто деньги зарабатывает сам строят в границах села дом. И получают все выгоды - садики, школы, магазины, вывоз мусора за 19 грн/мес, очистку от снега, асфальтирование дорог, красные линии застройки с широкими улицами, какую-никакую, но медицинскую помощь, общественный транспорт и т.д.
жилой дом на дачах имеет неоспоримое преимущество - мечта мизантропа: с сентября по май там нет людей.