есть идея коттеджного местоимения в Карпатах (Ворохта). Удаление от Ворохты 5 км ближе к Говерле. экология +стопиццот. земли почти гектар. место ровное. от дороги 100м. Прут огибает участок. тишина птички живность, шашлыки, походы, лошади, квадрики, джипинги и тд...
+ Бук 25 км.... + Говерла 7 км..... + Сам тут строюсь. Хочу построить а-ля закрытый городок на 7-8 стоквадратных однотипных срубиков + харчевня какая-никакая + бассейн + прокат джипиков(квадриков, снегоходиков)
вариантов тьма. от участия в проекте на % основе до банального 100%-го владения коттеджем + 10 соток в Карпатах. на период пустования сдача под туризм. я тут на постоянке - готов вести ваш бузинес
есть идея коттеджного местоимения в Карпатах (Ворохта). Удаление от Ворохты 5 км ближе к Говерле. экология +стопиццот. земли почти гектар. место ровное. от дороги 100м. Прут огибает участок. тишина птички живность, шашлыки, походы, лошади, квадрики, джипинги и тд...
+ Бук 25 км.... + Говерла 7 км..... + Сам тут строюсь. Хочу построить а-ля закрытый городок на 7-8 стоквадратных однотипных срубиков + харчевня какая-никакая + бассейн + прокат джипиков(квадриков, снегоходиков)
вариантов тьма. от участия в проекте на % основе до банального 100%-го владения коттеджем + 10 соток в Карпатах. на период пустования сдача под туризм. я тут на постоянке - готов вести ваш бузинес
Прораховував окупність і тп?
- что с документами? - 500 к - это как-то рассчитывалось? - коммуникации, газ, электричество и такое прочее?
+\- 500 чего? гривнев, доляров, евров?
есть идея коттеджного местоимения в Карпатах (Ворохта). Удаление от Ворохты 5 км ближе к Говерле. экология +стопиццот. земли почти гектар. место ровное. от дороги 100м. Прут огибает участок. тишина птички живность, шашлыки, походы, лошади, квадрики, джипинги и тд...
+ Бук 25 км.... + Говерла 7 км..... + Сам тут строюсь. Хочу построить а-ля закрытый городок на 7-8 стоквадратных однотипных срубиков + харчевня какая-никакая + бассейн + прокат джипиков(квадриков, снегоходиков)
вариантов тьма. от участия в проекте на % основе до банального 100%-го владения коттеджем + 10 соток в Карпатах. на период пустования сдача под туризм. я тут на постоянке - готов вести ваш бузинес
Прораховував окупність і тп?
ну пока что детально нет.
скорее вижу это в виде 7-8 отдельных владельцев домиков. +-100 куе дом с землей.
в год (лето-зима) может приносить владельцу около 5куе. направление мегаперспективное. народ в последние года едет массово.
земля оформлена под строительство. электрика есть, но слабенькая (для строительсва сгодится). для проекта нужно бы протянуть киловатт 250. до высоковольтки меньше километра. газа нет и не предвидится. Хочу идею "зеленого" поселения - солнечные панели. чуть выше есть еще один "почтигектар" с идеальным уклоном и направлением для солнечной электростанции. зеленый тариф и все такое хочу и все тут... в голове уже картинка давно намалевана
ну пока что детально нет.
скорее вижу это в виде 7-8 отдельных владельцев домиков. +-100 куе дом с землей.
в год (лето-зима) может приносить владельцу около 5куе. направление мегаперспективное. народ в последние года едет массово.
земля оформлена под строительство. электрика есть, но слабенькая (для строительсва сгодится). для проекта нужно бы протянуть киловатт 250. до высоковольтки меньше километра. газа нет и не предвидится. Хочу идею "зеленого" поселения - солнечные панели. чуть выше есть еще один "почтигектар" с идеальным уклоном и направлением для солнечной электростанции. зеленый тариф и все такое хочу и все тут... в голове уже картинка давно намалевана
"Бєз обід", но це якісь "мєчтанія" поки що.
ну пока что детально нет.
скорее вижу это в виде 7-8 отдельных владельцев домиков. +-100 куе дом с землей.
в год (лето-зима) может приносить владельцу около 5куе. направление мегаперспективное. народ в последние года едет массово.
земля оформлена под строительство. электрика есть, но слабенькая (для строительсва сгодится). для проекта нужно бы протянуть киловатт 250. до высоковольтки меньше километра. газа нет и не предвидится. Хочу идею "зеленого" поселения - солнечные панели. чуть выше есть еще один "почтигектар" с идеальным уклоном и направлением для солнечной электростанции. зеленый тариф и все такое хочу и все тут... в голове уже картинка давно намалевана
"Бєз обід", но це якісь "мєчтанія" поки що.
конечно. давайте мечтать вместе
скорее вижу это в виде 7-8 отдельных владельцев домиков. +-100 куе дом с землей.
в год (лето-зима) может приносить владельцу около 5куе. направление мегаперспективное. народ в последние года едет массово.
Народ то едет (ибо отдыхать где-то нужно т.к. Крым отпал, а Европа дорого), сам буду на майских в тех краях (хочу на Говерлу выкарабкаться с семьей). Но как финансист скажу, что окупаемостью в 20 лет без учета дисконтирования вы инвестора в Украину не найдете. Разве что кто-то для себя построит (чтобы пару раз в году отдыхать) и отдаст в управление, чтобы отбивать расходы на содержание..
Разве что кто-то для себя построит (чтобы пару раз в году отдыхать) и отдаст в управление, чтобы отбивать расходы на содержание..
ты уловил суть где-то так и вижу
Идея супер. Самому было интересно домик в Карпатах. Единственно, домик за 100k$ ИМХО для Карпат многовато - если сруб можно поставить до 40. Дарю идею Смотри, албанцы (может кто другой, но мы общались в Албании) делают так - сбросились на один дом - построили, отдали под бизнес. Сбросились, построили второй дом и тд. И народ видит, что строиться и деньги постепенно вкладывают, построенные дома уже приносят прибыль, которую опять же вкладывают в стройку. За несколько лет и выходишь на прогнозируемую сумму...
Идея супер. Самому было интересно домик в Карпатах. Единственно, домик за 100k$ ИМХО для Карпат многовато - если сруб можно поставить до 40. Дарю идею Смотри, албанцы (может кто другой, но мы общались в Албании) делают так - сбросились на один дом - построили, отдали под бизнес. Сбросились, построили второй дом и тд. И народ видит, что строиться и деньги постепенно вкладывают, построенные дома уже приносят прибыль, которую опять же вкладывают в стройку. За несколько лет и выходишь на прогнозируемую сумму...
ну сотка грубо, конечно. земля + коробка + внутрянка + коммуникации...+- гдето так
думал о такой схеме. но есть ньюанс - земелька продается только вся сразу. а это уже около 100 выходит...даже 200
0.8554 хотят по 2 но думаю что сторгую. так что держим в уме 150
Разве что кто-то для себя построит (чтобы пару раз в году отдыхать) и отдаст в управление, чтобы отбивать расходы на содержание..
ты уловил суть где-то так и вижу
Сопутствующие проблемы тоже видите? Скажем так, имел некоторый опыт в подобных схемах. Ничего хорошего в них не увидел, а негатива масса.
Для того, чтобы подобная схема работала, нужно чтобы КАЖДЫЙ без исключения владелец такой хатки ЧЁТКО понимал, что это не его жильё, а инвестиция/бизнес.
Мужики то в основном худо/бедно это понимают, а вот их жены...
Смотри, албанцы (может кто другой, но мы общались в Албании) делают так - сбросились на один дом - построили, отдали под бизнес. Сбросились, построили второй дом и тд. И народ видит, что строиться и деньги постепенно вкладывают, построенные дома уже приносят прибыль, которую опять же вкладывают в стройку. За несколько лет и выходишь на прогнозируемую сумму...
Это семейная, точнее клановая схема работает весьма не плохо при единственном мега важном условии - весьма высокий уровень взаимного доверия между членами такого сообщества.
Разве что кто-то для себя построит (чтобы пару раз в году отдыхать) и отдаст в управление, чтобы отбивать расходы на содержание..
ты уловил суть где-то так и вижу
Сопутствующие проблемы тоже видите? Скажем так, имел некоторый опыт в подобных схемах. Ничего хорошего в них не увидел, а негатива масса.
Для того, чтобы подобная схема работала, нужно чтобы КАЖДЫЙ без исключения владелец такой хатки ЧЁТКО понимал, что это не его жильё, а инвестиция/бизнес. Мужики то в основном худо/бедно это понимают, а вот их жены...
а что жены? Поселяются туда на постоянное проживание?
земельный участок один оформлен на одного собственника? то каким образом ты собираешься построить и оформить дома на разных собственников? (просто интересно)
а что жены? Поселяются туда на постоянное проживание?
Женщины, в основной своей массе, более ревниво относятся к своему жилищу. А некий СВОЙ загородный дом/дачу многие считают именно таковым. Устраивают постоянные разборки/скандалы на различные пустяковые темы, типа "куда делась моя любимая швабра". Объяснить такой мадам, что швабра за пол года использования по назначению пришла в негодность и была заменена на новую, довольно сложно.
Для себя решил, что если и участвовать в подобном проекте, то при условии, что либо домики общие, на паевых условиях, и каждый из пайщиков может проводить свой отдых в любом из свободных, либо хозяин домика сам его сдаёт кому захочет, а управляющая компания осуществляет уход за территорией и, по договорённости, за домом.
земельный участок один оформлен на одного собственника? то каким образом ты собираешься построить и оформить дома на разных собственников? (просто интересно)
+ 1 к вопросу!
У нас в этом плане, да и не только в этом, законодательство родом из СССР. Точнее не только само законодательство как таковое, а вся правовая система. От законотворчества, до исполнения решений суда. То что было/есть у буржуев сотни лет тому назад, у нас только на горизонте... Не далее как на прошлой неделе в очередной раз столкнулся с этим на личном/бытовом уровне.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
хочу и все тут... в голове уже картинка давно намалевана
где-то так и вижу 
