Реально с толкнулись с проблемой заказа адекватных домиков возле водоема. либо жесткий совдеп с развалюхами или комплексы типа Руликоф, соби и так далее что не есть совсем бюджетно. на выходные еще как то приемлемо, но на 4-7 дней анриал прайс выходит. Есть идея воплотить в реальность такой проект. в 50 км зоне от Киева например Понимаю что не бюджетно и не малые вложения изначально, но...
сделать 5-10 домиков общей площадью однокомнатных квартир с санузлами внутри и размещением на 3-4 человека. может быть даже на 2 входа с разных сторон для оптимизации пространства.
Как считаете имеет место быть? Ценовой сегмент серединка
прекрасно понимаю что не в сезон будет попадалово на охрану/содержание но посмотрев цены на аренды всяких дач в летний сезон я немного ужаснулся
Тоже сейчас отдыхаю в Закарпатье и удивляемся с женой - где бы под Киевом такой спектр услуг за такие деньги найти. Коттедж (один этаж, 2 комнаты, своя кухня с техникой) - около 2к в сутки Большой бассейн (плюс маленький детский), с сауной на час, на двоих - 200 грн. На шару: бильярд, спортзал, открытые и крытые барбекю зоны. Рядом ещё и природа, плюс вся инфраструктура. Если такое сделать под Киевом, будет бомба
Коттедж (один этаж, 2 комнаты, своя кухня с техникой) - около 2к в сутки
А 2000/сутки - это нынче дешево?
Коттедж (один этаж, 2 комнаты, своя кухня с техникой) - около 2к в сутки
А 2000/сутки - это нынче дешево?
Мде, нужно еще и поискать в Закарпатье коттедж за 2 косаря в сутки
А 2000/сутки - это нынче дешево?
Ну, для меня приемлемо. И глядя из окна на парковку - для массы киевлян тоже За просто жилье - дорого конечно. Но за такой комплекс услуг - считаю шара. Искал, ради интереса, в Киеве аренду дачи с бассейном. Рядом с моей - 3500 в сутки и это с лягушатником вместо бассейна.
А 2000/сутки - это нынче дешево?
Ну, для меня приемлемо. И глядя из окна на парковку - для массы киевлян тоже За просто жилье - дорого конечно. Но за такой комплекс услуг - считаю шара. Искал, ради интереса, в Киеве аренду дачи с бассейном. Рядом с моей - 3500 в сутки и это с лягушатником вместо бассейна.
А можна поцікавитись, за який саме комплекс послуг 2тис - шара? Просто не так давно з Закарпаття повернувся, і цін вище 1тис за будиночок не бачив, але і не шукав щось "з претензією"
А 2000/сутки - это нынче дешево?
Ну, для меня приемлемо. И глядя из окна на парковку - для массы киевлян тоже
Для меня тоже, если на неделю-две. Только зачем тогда под Киевом сидеть? Под Киевом ценность базы в том, что можно на нее из квартиры на месяц-два переехать и оттуда на работу ездить, а дети там гуляют. Но месяц по 2К/сутки - это уже не приемлемо. Приходится на совковой базе снимать по 300/сутки, зато дети 3 месяца на природе. А вот чего-то среднего между совком и супер-пупер совсем нету.
Не, ну у меня дача на таком же расстоянии от работы как и дом. С пожить летом на природе проблем нет. Проблема найти аренду бассейна, сауны, спа, рыбалку, развлечения для детей, прогулки в лес и т.д., в разумной близости, под Киевом, на выходные.
Сюда ездил уже два раза в этом году - в мае и сейчас, в сумме 20 дней.
Поэтому водоем и бассейн имхо правильное направление. А если бассейн крытый то и зимой можно загрузить.
Как считаете имеет место быть? Ценовой сегмент серединка
прикинь грубо: такой домик с ремонтоми всей обстановкой это 15-20к у.е., средний сегмент - это сколько? 500 грн в сутки как квартира посуточно? ок, это 20 у.е. и при 100% занятости круглый год окупаемость домика 50-80 лет, теперь еще расходы посчитай и того "веселее" будет
Как считаете имеет место быть? Ценовой сегмент серединка
прикинь грубо: такой домик с ремонтоми всей обстановкой это 15-20к у.е., средний сегмент - это сколько? 500 грн в сутки как квартира посуточно? ок, это 20 у.е. и при 100% занятости круглый год окупаемость домика 50-80 лет, теперь еще расходы посчитай и того "веселее" будет
У вас калькулятор сломался.
Ценовой сегмент серединка
не нужно оно никому. или фсёвключено с блекджеком и шлюхами или простоместоподкрышей за недорого .
Реально с толкнулись с проблемой заказа адекватных домиков возле водоема.
Водоём с прицелом на возможное купание - скользкий момент.
Если не будет к нему непосредственного и удобного выхода со своего участка, то со временем может этого водоёма и "не стать".
А если свой выход таки есть, то упаси Боже кто нить в нём утонет... Проблем у хозяина такой базы будет море...
И не нужно думать что утопленники это редкое событие, а лучше глянуть статистику.
А в целом, таки да, идея имеет право на жизнь. Но, и это важно, ключевой вопрос в управлении. Потому как если не током объекте не будет 24/7 не будет обитать хозяин...
Ценовой сегмент серединка
не нужно оно никому. или фсёвключено с блекджеком и шлюхами или простоместоподкрышей за недорого .
Это не так. Есть те, кто уже вырос из "простоместоподкрышей за недорого", но "фсёвключено с блекджеком и шлюхами" за многа денег не надо, но хочется хотя бы минимального комфорта типа туалета и душа в домике, а не во дворе, как на совковых базах.
Мы ездим на совковые базы уже 7 лет просто потому, что альтернативой является, например, "Дача на Десне" с минимальной стоимостью 2000грн/сутки. Среднего диапазона, скажем, 700-1000/сутки просто нет. Мы приглашали три семьи знакомых поехать - все не желают ходить в туалет во дворе и стоять в очереди в душ. На "блекджек и шлюх" никто не претендует.
Забудь. Малообеспеченным надо домики по 150гривень с туалетом типа сортир на улице. Средний класс (если его так можно назвать) - скорее поедет на меньшее количество дней, но в более качественные условия. Обеспеченные - ну тут понятно, это не твой целевой клиент.
Можно еще долго писать, но смысла нет клаву топтать. Это все красиво только в мыслях. На деле будет постоянное "мы вам платим многаденюх а вы ничего не предоставляете из развлечений".
Самое сложное при работе с не очень обеспеченными клиентами - это не очень обеспеченные клиенты
Сделай не 15, а 8 домиков, но лучше и сдавай дороже. Озеро должно быть таким, чтобы в нем было сложно утонуть. Желательно - просто пруд с утками.
15-20к у.е., средний сегмент - это сколько? 500 грн в сутки как квартира посуточно? ок, это 20 у.е. и при 100% занятости круглый год окупаемость домика 50-80 лет
20 000/(365*20)=2.73... но как 50-80
А если свой выход таки есть, то упаси Боже кто нить в нём утонет...
Что такое "свой выход" и как он влияет на ответственность утопления? Свободный выход к водоему в Украине гарантирован законом. Если человек воспользовался своим правом свободного выхода к водоему, то каким образом владелец рядомстоящего строения должен отвечать за утопление гражданина?
Что такое "свой выход" и как он влияет на ответственность утопления? Свободный выход к водоему в Украине гарантирован законом. Если человек воспользовался своим правом свободного выхода к водоему, то каким образом владелец рядомстоящего строения должен отвечать за утопление гражданина?
Я так подозреваю, что речь идет об оборудованном пляже и об ответственности за то, что на нем происходит.
Забудь. Малообеспеченным надо домики по 150гривень с туалетом типа сортир на улице. Средний класс (если его так можно назвать) - скорее поедет на меньшее количество дней, но в более качественные условия.
Это не так. Читай мой ответ выше. Желающие есть на долгосрочку - месяц-два-три. Предложения нет. Или совок, или "блекджек со шлюхами". Посередине нет ничего.
Что такое "свой выход" и как он влияет на ответственность утопления? Свободный выход к водоему в Украине гарантирован законом. Если человек воспользовался своим правом свободного выхода к водоему, то каким образом владелец рядомстоящего строения должен отвечать за утопление гражданина?
Я так подозреваю, что речь идет об оборудованном пляже и об ответственности за то, что на нем происходит.
Что меняет "оборудованный пляж". Я поставил зонтик и лежак, чувак пришел и утонул. Я виноват? Основание?
Есть те, кто уже вырос из "простоместоподкрышей за недорого"
и улетел к туркам на недельку. Там хоть что-то похожее на море есть. За те же деньги .
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
.
