Не решил куда писать - пиши в курилку. Пофлудите на тему: Есть наша (кировоградская) конторка и часто приходится ездить по работе в Киев. Гостиницы как то поднадоели, да и накладно выходит по итогу. Итого, нужно снять в Киеве квартиру, 2-х комнатную с мебелью, в хорошем состоянии. Но снять нужно по договору с юрлицом, чтоб расходы на затраты и т.д. Район ж/д вокзала и окрестности. Но если что-то совсем приличное, то можно в любом районе на правом берегу. Бюджет до 10. Насколько реально и куда стучать? Может местные риэлтеры подсуетят что-то?
Думаю вполне реально. Только юрлицу наверное еще и ндс надоть? Тут могут быть сложности. А в остальном любой чпшник даст документы.
Снимайте любую квартиру, какую хотите, а любой посуточник за 15% от суммы даст все документы.
когда юрлицо снимает у чпшника,автоматом вылазит ндс. Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы. Такое у нас дебильное законодательство. Чпш ник попадает в 5 %.
Ми взагалі робили звичайний договір оренди у фізособи (ми утримували ПДФО як податковий агент, зараз ще, гадаю, плюс військовий збір).
когда юрлицо снимает у чпшника,автоматом вылазит ндс. Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы. Такое у нас дебильное законодательство. Чпш ник попадает в 5 %.
У кого оно автоматом вылазит??? Каким образом плательщик НДС платя бабосы за аренду неплательщику НДС получит налоговый кредит???
Ми взагалі робили звичайний договір оренди у фізособи (ми утримували ПДФО як податковий агент, зараз ще, гадаю, плюс військовий збір).
как вариант, да. часто и густо хозяева отмораживаются, бо це ж налоги треба платити, и это значительно сократит выбор вариантов. вариант с документами от любого посуточника удобен тем, что он даст правильные доки, заплатит свои 5% налога, себе оставит 10% бонуса и все будут довольны.
Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы
юрлицо на едином налоге не может снимать у СПД на второй группе?
когда юрлицо снимает у чпшника,автоматом вылазит ндс. Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы. Такое у нас дебильное законодательство. Чпш ник попадает в 5 %.
У кого оно автоматом вылазит??? Каким образом плательщик НДС платя бабосы за аренду неплательщику НДС получит налоговый кредит???
Я сдаю разным ,юрлица ВСЕГДА попадают под ндс. На ту сумму которую пишут в расходы. Почему так,это вопрос не ко мне. Но это факт,спрашивай бухгалтеров.
Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы
юрлицо на едином налоге не может снимать у СПД на второй группе?
обычное юрлицо,на общеей точно не может
когда юрлицо снимает у чпшника,автоматом вылазит ндс. Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы. Такое у нас дебильное законодательство. Чпш ник попадает в 5 %.
У кого оно автоматом вылазит??? Каким образом плательщик НДС платя бабосы за аренду неплательщику НДС получит налоговый кредит???
Я сдаю разным ,юрлица ВСЕГДА попадают под ндс. На ту сумму которую пишут в расходы. Почему так,это вопрос не ко мне. Но это факт,спрашивай бухгалтеров.
Естественно попадают, но только в обязательства и не имеют права на кредит. И поэтому вся суть сделки для арендатора-плательщика НДС теряется
Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы
юрлицо на едином налоге не может снимать у СПД на второй группе?
Юрлицо может делать шо угодно, но единщик на 2-й группе сдавать в аренду недвижимость не имеет права
Ми взагалі робили звичайний договір оренди у фізособи (ми утримували ПДФО як податковий агент, зараз ще, гадаю, плюс військовий збір).
как вариант, да. часто и густо хозяева отмораживаются, бо це ж налоги треба платити, и это значительно сократит выбор вариантов. вариант с документами от любого посуточника удобен тем, что он даст правильные доки, заплатит свои 5% налога, себе оставит 10% бонуса и все будут довольны.
А в чем разница? Посуточник такой же чпшник как и помесячник. Только дороже. Люди наверное хотят вещи какие-никакие, средства личной гигиены там, халатики, тапочки оставить, чтоб не возить каждый раз в командировку чемоданы. Причем тут посуточник если спрашивают долгосрочную аренду?
Я в этой налоговой галиматье знаю одно. Заплатил мне арендатор 10 тыс,он г-ву должен 2000 гривен. А я 500. И 2 я группа спдшников не имеет права так сдавать. Либо на третью,либо на общую систему.
Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы
юрлицо на едином налоге не может снимать у СПД на второй группе?
Юрлицо может делать шо угодно, но единщик на 2-й группе сдавать в аренду недвижимость не имеет права
Во,точно то ,что и имелось ввиду. Так что выгоды в схеме с такими затратами для фирмы арендатора нету. Пускай обналичивают как хотят и снимаю по старинке))
Я в этой налоговой галиматье знаю одно. Заплатил мне арендатор 10 тыс,он г-ву должен 2000 гривен.
немного совсем не так, но тут объяснять не имеет смысла. Юрлицу да, важно с ндс, но могут быть варианты. В условиях задачи не указано.
Причем снимать(как фирма ,юрлицо) можно только у 3й группы
юрлицо на едином налоге не может снимать у СПД на второй группе?
Юрлицо может делать шо угодно, но единщик на 2-й группе сдавать в аренду недвижимость не имеет права
а тут не правду пишут?
Підприємцям 2-ї групи заборонено надавати посередницькі послуги з оренди (абз. 4 пп. 2 п. 291.4 ПКУ), вони можуть здавати в оренду тільки нерухомість, яка перебуває в їхній власності. Для цього в реєстраційні документи потрібно додати код КВЕД 68.20. Також ФОП на 2-й групі, які здійснюють діяльність із надання в оренду орендованого нерухомого майна, мають право здавати в суборенду нежитлові приміщення до 300 кв. м. У Податковому кодексі з метою оподаткування оренда прирівнюється до послуги, тож підприємці 2-ї групи можуть здавати нерухомість в оренду лише населенню та єдинникам.
Я в этой налоговой галиматье знаю одно. Заплатил мне арендатор 10 тыс,он г-ву должен 2000 гривен.
немного совсем не так, но тут объяснять не имеет смысла. Юрлицу да, важно с ндс, но могут быть варианты. В условиях задачи не указано.
А что ,не должен? Мне не сильно важно,я им стараюсь не сдавать,сейчас всего одни ооо шники снимают,остальные нормальные. Вроде когда покупают услугу аренды,она без ндс,и на неё прикручивается этот ндс.
Я в этой налоговой галиматье знаю одно. Заплатил мне арендатор 10 тыс,он г-ву должен 2000 гривен.
немного совсем не так, но тут объяснять не имеет смысла. Юрлицу да, важно с ндс, но могут быть варианты. В условиях задачи не указано.
А что ,не должен? Мне не сильно важно,я им стараюсь не сдавать,сейчас всего одни ооо шники снимают,остальные нормальные. Вроде когда покупают услугу аренды,она без ндс,и на неё прикручивается этот ндс.
Ты читаешь что пишешь?!?! Нет. Если покупает услугу БЕЗ ндс, но на нее ндс не прикручивается (с). Объясняю на пальцах. Я юрлицо, плательщик ндс. Продаю товар/услуги с ндс. 20% - это мои налоговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА! Если я снимаю квартиру у плательщика ндс, то 20% это мой налоговый КРЕДИТ (очень так условно говоря - государство мне возвращает уплаченный мной ндс. ) Если я снимаю у чпшника, то эти 20% никто не возвращает, потому что НДС в этой сумме НЕТ!!!
и ,как продолжение,тебе надо заплатить г-ву 20%. Не так?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Ты читаешь что пишешь?!?!
