есть вариант за недорого взять саманный дом, обложенный белым кирпичем + участок конечно, в селе, газ на улице есть ...
сразу сносить (или вообще купить только участок) и строиться с нуля, не получается пока, поэтому идея такова: сделать в доме типа ремонтик небольшой и использовать его как дачу, летом жить, в другие сезоны наезжать периодически, параллельно начинать работать понемногу над участком, коммуникациями, подготавливая почву для последующего строительства там нового дома с последующим переселением в него, на чистый воздух...
собственно вопрос: -первый, скорее риторический -сам по себе саманный дом долго ли способен простоять и что для этого нужно? конено стоят многие дома, но попадаются также и такие что с дырами, стенами пузом и т.п. ... небось от воды все...
- как его ремонтировать в смысле отделки внутренней... наверное таки гипсокартон лучше всего для выравнивания стен, а как обеспечить его нормальный крепеж к глине, что-то сомневаюсь я что саморезы будут держать... или еще как? - потолки опять же ...
в общем может не связываться и искать кирпичный?
ну я думаю, тут от цены плясать. А с ремонтиком не связывайся имхо. Начнешь делать, а потом потихоньку, одно за другое и потянет немало, потом ведь все равно сносить....
ну я думаю, тут от цены плясать.
от цены ну тут конечно по Киевским меркам это просто ничего - 5-ка реально можно просто земли 50 соток за 0,5-1 шт взять... и это село от центра Днепра 20-25 км примерно
А с ремонтиком не связывайся имхо. Начнешь делать, а потом потихоньку, одно за другое и потянет немало, потом ведь все равно сносить....
ремонтик предполагается косметичекий внутри, как для дачки....ну не думаю я что он много потянет... а снаружи чисто по дому...ну отмостку подремонтировать, может немного крышу (шифер).... гавный удар на коммуникации и благоустройство: проведение газа, разборку хозпостроек, ворота и ограждение нормальное, двор вымостить, участок, садик насадить, дорожки там ... это все останется и для нового дома полюбому, денег потянет немало, а сделать можно постепенно (сейчас нет ни денег сободных ни времени заниматься всем в комплексе и сразу)...
50 соток? е-маё! бери, потом разберешся, шо делать. Газ далеко?
50 соток? е-маё! бери, потом разберешся, шо делать. Газ далеко?
такую реакцию я и предполагал газ там почти везде есть по улицам... в моем случае вообще на соседнем участке
то-есть стоит тупо скупить там все участки ? пожалуй это верная мысля
если 20-25 от центра днепра, то мысль очень верная.
Саман - теоретически нормальный материал. Практичеки вечен, при соблюдении неск пунктов. Вопрос в том, какой он в реальном объекте. Т.е. как и что замесили, как положили, и как потом эксплуатировали.
Есть два пункта, которыми он конкретно страдает: 1) Влага - уж больно он гигроскопичен. Стена "плывет", когда отсыреет. 2) Слишком легко его обживают грызуны. Выкапывают норы внутри стен, и т.д.
Обследовать стену не разбирая облицовки трудновато.. В принципе, если общее состояние нормальное, то можно брать.
Стены изнутри я бы делал так: ободрать всё до "мяса", пропитать грунтовкой, закрепить на дюбелях сетку, и поштукатурить "упрочняющим" составом. Типа того и снаружи бы + гидроизоляция. Облицовку нафиг (сделать нормальный фасад), полы и потолки - нафиг. По верху стены бетонный армированный пояс - и можно ставить нормальную кровлю с мансардой..
Я сам рассматривал саманный дом как "заготовку".. Это гораздо лучше, чем "дерево, обложенное кирпичом" .
Необложеный кирпичем подобный дом стоит до сих пор, построен перед войной. У него же внутри деревянный каркас, его просто за глиной не видно.
гавный удар на коммуникации и благоустройство: проведение газа, разборку хозпостроек, ворота и ограждение нормальное, двор вымостить, участок, садик насадить, дорожки там ... это все останется и для нового дома полюбому, денег потянет немало, а сделать можно постепенно (сейчас нет ни денег сободных ни времени заниматься всем в комплексе и сразу)...
При строительстве нового дома большая часть выделеного погибнет.
ворота и ограждение нормальное, двор вымостить, участок, садик насадить, дорожки там ...
При строительстве нового дома большая часть выделеного погибнет.
ужоснах ... только не понят почему??? участок там большой 30 соток ... расположен так, подъезд к нему с трех сторон ... как что-то коненчо пострадает, но как погибнет например сад и дорожки в нем ... расположенный довльно далеко или ограждение???
Сорри за невежество - а, чем плох деревянный дом, обложенный кирпичем?
Сорри за невежество - а, чем плох деревянный дом, обложенный кирпичем?
деревом и плох такое строили в конце 50х - 60е практисски без фундамента даже по советским нормам, максимальный срок эксплуатации таких домов - 50 лет. Такое легче снести, чем довести до ума.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
... 
ну тут конечно по Киевским меркам это просто ничего 
ужоснах ... только не понят почему??? 
