autoua
×
Autoua.netФорумБеседы о бизнесе

Капсульный отель , срок окупаемости

патриарх *
Киев
Сообщения: 1068
С нами с 14.09.2016

Капсульный отель , срок окупаемости
      6 июня 2018 в 13:33 Ветвями

Кто сталкивался с капсульными отелями, просьба подсказать срок их окупаемости.
Есть ли такие в Киеве , поиском не нашёл ?

p.s.
Случайно увидел, что ночь в одноместном стоит порядка 350грн. -1073грн.

Урал

Япония, о.Хонсю, Токио

Изменено Aleks777. (13:34 06/06/2018)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
YSK
Достоевский **
40 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 9074
С нами с 14.05.2007

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 13:37 Ветвями

Наш менталитет очень сильно отличается от менталитета японцев, так что, ИМХО, не пойдет.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский **
37 лет (8 лет за рулем), Киев
Сообщения: 8819
С нами с 01.12.2015

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 13:38 Ветвями

мы в Исландии такой забукали правда от идет как хостелл по цене 3000 грн за ночь. Это будет новый опыт для меня после поделюсь впечатлениями

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
Киевские мы
Сообщения: 9416
С нами с 13.02.2011

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 13:41 Ветвями



Оно?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
пользователь **
58 лет, Киев
Сообщения: 36905
С нами с 05.11.2001

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: YSK]
      6 июня 2018 в 13:50 Ветвями

YSK 06.06.2018 13:37 пишет:

Наш менталитет очень сильно отличается от менталитета японцев, так что, ИМХО, не пойдет.


ИМХО, если в 100 метрах от ж/д вокзала - пойдет.

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
патриарх *
Киев
Сообщения: 1068
С нами с 14.09.2016

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 14:03 Ветвями

Vaschek 06.06.2018 13:41 пишет:

изображение
Оно?



Нет, не совсем. Нет подвода электричества под технику

Уже нашёл

японские
и
китайские


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 934
С нами с 26.03.2013

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 15:02 Ветвями

Кстати, очень хорошая идея и надеюсь в будующем зайдет такое у нас. Букал недавно Одессу, так мне нафик не нужны те квадратные метры с софами и столами. Кушаю/бухаю в кафе/барах, а в отеле только сплю.

Хостелами брезгаю, да и стренмые они у нас.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Достоевский *
Киевские мы
Сообщения: 9416
С нами с 13.02.2011

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Bravada]
      6 июня 2018 в 15:07 Ветвями

Bravada 06.06.2018 15:02 пишет:

Кстати, очень хорошая идея и надеюсь в будующем зайдет такое у нас. Букал недавно Одессу, так мне нафик не нужны те квадратные метры с софами и столами. Кушаю/бухаю в кафе/барах, а в отеле только сплю.

Хостелами брезгаю, да и стренмые они у нас.




Смотря по чем зайдет, думаю при теперешних ценах на квартиры посуточно если не раскатывать губу на вип-аппартаменты, цена должна быть не выше 500грн за ночь в кейсе


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
54 года (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 1948
С нами с 29.05.2002

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Vaschek]
      6 июня 2018 в 15:18 Ветвями

http://otel-tokyo-star.ua/
у меня коллега очень его любил, с ростом под 2 м. Сплю калачиком, но дешево.
Лучше подумайте над идеей частного крематория.
Не шутка


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
YSK
Достоевский **
40 лет (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 9074
С нами с 14.05.2007

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Bravada]
      6 июня 2018 в 15:24 Ветвями

Bravada 06.06.2018 15:02 пишет:



Хостелами брезгаю, да и стренмые они у нас.



Думаешь капсулы будут другими в качестве сервиса?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель *
Киев
Сообщения: 934
С нами с 26.03.2013

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: YSK]
      6 июня 2018 в 15:33 Ветвями

YSK 06.06.2018 15:24 пишет:


Думаешь капсулы будут другими в качестве сервиса?



Ну, не знаю как у нас оно будет реализовано, но я себе представляю изолировнную от внешних звуков капсулу с комфортной температурой и чистой постелью. Это тот минимум, который мне нужен для того, чтобы выспаться. Если капсула будет хорошей, то нужно только постель менять - что не так уж и тяжело...

Наши хостелы(я там никогда не спал, только заходил) дай бог чтобы постель была чистой, а соседи храпят, шумят и воняют(это со слов тех, кто в них ночевал).


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
Сообщения: 1209
С нами с 07.01.2008

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: AT&Scorpio]
      6 июня 2018 в 16:28 Ветвями

AT&Scorpio 06.06.2018 15:18 пишет:

http://otel-tokyo-star.ua/
у меня коллега очень его любил, с ростом под 2 м. Сплю калачиком, но дешево.




Я внутри никогда не был,но сделали его из ангара трамвайного депо
Но зато два шага от ЖД вокзала,автостанции и Привоза.На городских автобусах он рекламируется как отель для влюбленных .Есть еще один такой в городе-"Зирка"-он же бывший сгоревший кинотеатр.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 5611
С нами с 28.01.2010

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 16:33 Ветвями

Лучше вариант - строить на продажу такие капсулы.
Вы-бы купили себе такую капсулу?
Вы можете выбрать только один вариант ответа
до 1ооо$ запросто!
за пару штук $ купил-бы
3-5 тыс.$ за хорошую - куплю с удовольствием!
купить нет, но в аренду брал-бы
нет, оно мне не надо


Начало голосовалки (16:33 06/06/2018) окончание (Дата окончания голосования не определена.)
Прежде чем увидеть результаты, вы должны проголосовать.



Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
51 год (33 года за рулем), Горловка - Одесса
Сообщения: 14200
С нами с 29.08.2006

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Александер 1]
      6 июня 2018 в 16:55 Ветвями

Александер 1 06.06.2018 16:28 пишет:

Есть еще один такой в городе-"Зирка"-он же бывший сгоревший кинотеатр.




не не Зирка и капсульный отель, это разные вещи))))
Зирка стандартный почасовой отель.
все бы было ни чего, если убирали лучше и была бы хоть какая то звукоизоляция .
По теме, если нормально организовать, взлетит.
Считай цену продажи, загрузку для прмера бери 50%.
Дальше считай расходы. Считай срок окупаемости.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
Сообщения: 1209
С нами с 07.01.2008

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: sk73]
      6 июня 2018 в 16:56 Ветвями

sk73 06.06.2018 16:33 пишет:

Лучше вариант - строить на продажу такие капсулы.



Ты знаешь,у меня есть один вопрос,который меня занимает.Построен несколько лет назад отель.Хороший,дорогой,у самого синего моря.Прямо над пляжем.Часть номеров предлагается на продажу,как апартаменты.Т.е.вы покупаете номер,отдаете нам в управление,а мы его сдаем.В чем смысл? Почему сами не сдают?Зачем продают?
Место хорошее,отель тоже...


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P **
51 год (33 года за рулем), Горловка - Одесса
Сообщения: 14200
С нами с 29.08.2006

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Александер 1]
      6 июня 2018 в 17:09 Ветвями

Александер 1 06.06.2018 16:56 пишет:

В чем смысл? Почему сами не сдают?Зачем продают?
Место хорошее,отель тоже...




что бы получить деньги дважды.
Сначала от продажи, а потом от управления, все просто.
К примеру, номер стоит 20 Евро в сутки, в год это 3650 минус расходы.
Пусть выходит 3000 с номера.
Продали номер, получили за него 50 000 Eur.
Сдают по 20, берут по 5 за управление, получают 900 в год, дополнительно.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старый писатель **
41 год, Киев
Сообщения: 928
С нами с 20.10.2008

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 17:15 Ветвями

Aleks777. 06.06.2018 14:03 пишет:


китайские


Оце китайьке можно купляти дітям замість двохярусного ліжка. Якщо і всю кімнату трішки задекорувати під МКС - буде бімба
Тільки дверцята демонтувати, про всяк випадок.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
54 года (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 1948
С нами с 29.05.2002

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Nicholas]
      6 июня 2018 в 18:47 Ветвями

В ответ на:

не не Зирка и капсульный отель, это разные вещи))))
Зирка стандартный почасовой отель.




Меня всегда умилял вечерний пейзаж у ее входа, сидят все жильцы и курят на лавочках. Сам там не жил, в гости заходил. Есть классный номер размером где-то 2х2 с колонной посредине


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
важничающий писатель **
38 лет (3 года за рулем), Киев<->Буча
Сообщения: 2143
С нами с 26.02.2016

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Aleks777.]
      6 июня 2018 в 19:07 Ветвями

Дарю идею для Затоки - берем прицеп от фуры, гипсокартоном делим на ячейки, врезаем двери, бросаем освещение - вуаля! Поближе к пляжу стать и деньги потекут!

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель **
Сообщения: 1209
С нами с 07.01.2008

Re: Капсульный отель , срок окупаемости [Re: Yorc]
      6 июня 2018 в 20:27 Ветвями

Yorc 06.06.2018 17:09 пишет:

Александер 1 06.06.2018 16:56 пишет:

В чем смысл? Почему сами не сдают?Зачем продают?
Место хорошее,отель тоже...




что бы получить деньги дважды.
Сначала от продажи, а потом от управления, все просто.
К примеру, номер стоит 20 Евро в сутки, в год это 3650 минус расходы.
Пусть выходит 3000 с номера.
Продали номер, получили за него 50 000 Eur.
Сдают по 20, берут по 5 за управление, получают 900 в год, дополнительно.



Мне кажется,это говорит о том,что в год 3000 не получается.Иначе не продавали бы.Деньги,вложенные в строительство,уже должны были вернуться.Если бы была стабильная занятость номеров,не продавали бы.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумБеседы о бизнесе
Дополнительная информация
1 пользователей и 17 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  Alick, Рубан, SergiyUA, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 3334

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter