Valerievna 02.09.2018 17:47 пишет: По реальной цене?
Хочу сравнить стоимость двух квартир. Как прицениться не приглашая спецов (не будоража жителей)?
посмотреть на сайтах продаж плюс минус сколько стоят квартиры в вашем дом, добавить или отнять ремонт с техникой и выставлять. Но сейчас лучше покупать, продавать цены на дне.
Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
Valerievna 03.09.2018 00:28 пишет: Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
а как же. ты бы где жила в хруще на киквидзе и прочих верхние печерсках ( или пусть будет сырец), или же где то в конце ДВРЗе
Valerievna 03.09.2018 00:28 пишет: Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
Учитывай еще и расстояние до метро. Этажность,ремонт.
Valerievna 03.09.2018 00:28 пишет: Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
Реальную цену вам не скажет ни кто, кроме реального покупателя так же надо учитывать все нюансы, начиная от местонахождения, доступности метро, транспорта и до ремонта в самой квартире. не бывает двух одинаковых квартир даже в одном доме и на всех сайтах то стоят хотелки продавцов. Отличия в том что одни хотят продавать, а другие хотят продать. Ну и реальную цену пока диктует покупатель. Потому продавец уже смотрит на предложения и думаю отдавать ее или нет. если хотите понять что сможете получить за ту или иную квартиру выкиньте обьявления как пойдут звонки на просмотры не от брокеров то это и есть +- примерная цена а если наяривают брокеры, то это в 95% ни о чем, просто тупая пробивка обьекта, чтоб только добавить его в базу.
Valerievna 03.09.2018 00:28 пишет: Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
а как же. ты бы где жила в хруще на киквидзе и прочих верхние печерсках ( или пусть будет сырец), или же где то в конце ДВРЗе
В конце ДВРЗе тихо, зелено и до метра с белками недалеко, так што полезность верхних печерсков довольно сомнительна
бывает даже в одном районе квартиры одинаковые, но уже через дорогу цена другая потому как вид из окна или дорога под окнами или мусорная свалка или еще какие факторы. например лесной раньше был дороже троещины из-за метро, а теперь наоборот
Valerievna 03.09.2018 00:28 пишет: Я ничего не хочу продавать. Мне нужно понять просто какая из них дороже или ценнее.
Я посмотрела на лун. Пишет, что в среднем 2-х комнатные квартиры по той улице 35 куе а по второй 59 куе! Но мне это не говорит о том, что так оно и будет. Ведь вторая в доме старее первой и меньшая по метражу, хоть они обе двухкомнатные хрущи. Так сильно играет роль район? Может такое быть?
а как же. ты бы где жила в хруще на киквидзе и прочих верхние печерсках ( или пусть будет сырец), или же где то в конце ДВРЗе
В конце ДВРЗе тихо, зелено и до метра с белками недалеко, так што полезность верхних печерсков довольно сомнительна
вполне может быть, охотно верю. но цены говорят о другом ( хотя верхний печерск был просто к примеру:) ), если судить по ценам, то верхний печерск все же чуть чуть получше будет.
Ярмолы, 38,год 1962, кирпич, этаж 3 из 5, 2 комнаты (1 проходная), совмещенный санузел, газовая колонка, балкон, тихий двор, окно спальни на зоопарк, до метро КПИ пешком минут 5-7, Лукъяновка маршруткой минут 10.
Туполева, 28, год не знаю, но старый хрущ, панелька, этаж 4 из 5, 2 комнаты (1 проходная), раздельный санузел, балкон, дорога, окно спальни на дорогу, до метро Нивки маршруткой минут 15, до метро Сырец маршруткой минут 15.
Однако метраж на Туполева больше. Но я не знаю на сколько метров. Будут ли важны эти метры? Или район КПИ, кирпич и окно на зоопарк ценнее?