Перманентно собираю на 2к в Киеве, насобираного хватает на 1к. Родственники стали в позу - давай покупать 1к и сдавать, потом когда дособираем - продадим, доложим денег и купим 2к. Все мои аргументы против отбрасывают аргументируя, что 1к это будет типа невъебенный актив, прибыль от сдавания, деньги вложены и не лежат в носке и тд. Как им культурно аргументировать, что будет попадалого по деньгам? Ткните носом в статью НК по которой 15% пошлина при продаже недвиги до3х лет?
Извините, что сумбурно, пишу украдкой, бо уже зовут на вторую серию промывания мозгов
В новострое из 1-к и трёшку сделать можно.
имхо если 1-к купишь, потом так и останется. с аренды на 2-к не накопишь. и гимора с покупкой-продажей немеряно + затрат.
+1 ИМХО Родственники не в теме. Купи новосторой.
В новострое из 1-к и трёшку сделать можно.
Я приверженец этой мысли. Если бы знала, когда строила 1-к квартиру (площадь 51 кв.м.), что въезжать буду уже замужней... да если б были на тот момент деньги на перепланировку... сейчас бы жила уже в 2-к. Знакомая сейчас сделала ремонт в новой 1-к, перепланировала огромную жилую комнату под проходную гостиную-спальню родителей и отдельную детскую.
В новострое из 1-к и трёшку сделать можно.
спасибо, но мне нужны аргументы против, а не за
имхо если 1-к купишь, потом так и останется.
во, это один из моих основных аргументов
с аренды на 2-к не накопишь. и гимора с покупкой-продажей немеряно + затрат.
планируется собирать как и прежде + те копейки с аренды
Что там насчет 15% пошлины? Хочу их этим добить
На сколько я помню 1к совсем чуть дешевле чем 2к. Так как более востребованные. Копить
Раздели бапки по пять-десять тысяч и положи на депозиты в разных банках В недвигу было выгодно вкладывать, когда она росла как на дрожжах.
А так дета весной я тут просчитывал, шо если бапки раскидать по депозитам, то даже если за десять лет обанкротится три банка, с полной потерей денег, то по деньгам с арендой квартиры оно выйдет в ноль. Дык эта я не учел проценты, выплачиваемые до банкротства банков и проценты на проценты. Так же считал самый низкий процент, как для депозитов, которые можно снять в любой момент, такие даже в случае банкротства потерять, еще надо постараться. Ишо не учтены расходы на брокеров и покупку (в твоем случае на две покупки и одну продажу). Итого, если купишь сейчас квартирку, на двушку придется собирать раза в два дольше.
прибыль от сдавания
Проценты по валютному депозиту с аналогичной суммы - де-та вдвое выше.
Раздели бапки по пять-десять тысяч и положи на депозиты в разных банках В недвигу было выгодно вкладывать, когда она росла как на дрожжах.
А так дета весной я тут просчитывал, шо если бапки раскидать по депозитам, то даже если за десять лет обанкротится три банка, с полной потерей денег, то по деньгам с арендой квартиры оно выйдет в ноль. Дык эта я не учел проценты, выплачиваемые до банкротства банков и проценты на проценты. Так же считал самый низкий процент, как для депозитов, которые можно снять в любой момент, такие даже в случае банкротства потерять, еще надо постараться. Ишо не учтены расходы на брокеров и покупку (в твоем случае на две покупки и одну продажу). Итого, если купишь сейчас квартирку, на двушку придется собирать раза в два дольше.
я с этим согласен, но ты не понимаеш думок пересичных: банки лопаютца и деньги пропадают, а 1к это 1к, хоть там потоп, хоть атомная война
...но ты не понимаеш думок пересичных: банки лопаютца и деньги пропадают, а 1к это 1к, хоть там потоп, хоть атомная война
пересичные таки знают жисть наступить хотелкам на яйтса и купить на то шо есть денех, на свои...кредитам отказать....депозитам тоже... для разминки предложи комунить безвоздмездную помощь в добывании депо из надры например...да попарься с горемыкой пару деньков хотябы...проблема тебе откроется в совсем ином свете
я с этим согласен, но ты не понимаеш думок пересичных: банки лопаютца и деньги пропадают, а 1к это 1к, хоть там потоп, хоть атомная война
главно не кипишуй - нэвпыннэ покращення ужэ близко.
я с этим согласен, но ты не понимаеш думок пересичных: банки лопаютца и деньги пропадают
Много банков у нас лопнуло? Шоп деньги не пропали, озвучивал шо делать и к выбору банков подходить взвешенно.
а 1к это 1к, хоть там потоп, хоть атомная война
Вот как раз при таких раскладах, банки понадежней будут.
Знакомая сейчас сделала ремонт в новой 1-к, перепланировала огромную жилую комнату под проходную гостиную-спальню родителей и отдельную детскую.
краще купити справжню 2К у будинку старіше, ніж кожен день читати мантру "зате я всіх взула, купила 1К, а маю 2К, ну майже 2К, ну 1,5К точно"
2 ТС і родичи праві і ти правий в банк імхо не нести, закопати на городі і почекати пів року.
а взагалі якщо жити там, то можна зараз жити окремо у своїй 1К, а коли збереш більше, то 1К досить легко продаються.
а купити і здавати у оренду - якось дивно, значить квартира треба не як житло а як вкладання коштів, а це зараз зовсім не панацея.
Много банков у нас лопнуло?
дык в том то и проблема...банки то не банкротят! много тебе пользы от денег которые дето там в банке лежат, а ни взять из не моги ни проценты по ним не капают? знаю не по наслышке о ситуации с банком киев, люди 1,5 года находились в полном неведении о судьбе своих бабок...и просто подарок провидения что банчек юляше для ее делишек понадобился...
В новострое из 1-к и трёшку сделать можно.
а можна схемку?
де ще +2 вікна візьмуться?
На сколько я помню 1к совсем чуть дешевле чем 2к. Так как более востребованные. Копить
разница между 1к и 2к дето 20т денег
...но ты не понимаеш думок пересичных: банки лопаютца и деньги пропадают, а 1к это 1к, хоть там потоп, хоть атомная война
пересичные таки знают жисть наступить хотелкам на яйтса и купить на то шо есть денех, на свои...кредитам отказать....депозитам тоже...
Дык мне 1к наx не впало, я там жить не хочу. Просто у родичей идея фикс купить 1к чтоб деньги по носкам не валялись
для разминки предложи комунить безвоздмездную помощь в добывании депо из надры например...да попарься с горемыкой пару деньков хотябы...проблема тебе откроется в совсем ином свете
я год из надры 20000грн вытягивал поетому в курсе не по наслышке
В новострое из 1-к и трёшку сделать можно.
а можна схемку?
де ще +2 вікна візьмуться?
неде не вызьмуться:(.
видел я новострой, где из 1К сделали 2к. если рассматривать как жилье для 1 человека , ну максимум 2, то получается не плохо, уютная спаленка и гостинная, без окон, но все ж отделена от спальни. Но если больше 2 человек жить будет, то ничего хорошего.
а по сути вопроса или положить в надежное место и высматривать квартиры, вдруг что то из 2к дешевле мелькнет. или одалживать. или копить....Как тут верно заметили :покупка 1к-продажа 1к-покупка 2к, будет стоить денег, аренда может их и покроет, но смысла нет.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
